Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Giuseppe Lama

Foto: Giuseppe Lama

Contatti

Indirizzo:
Via Due Portoni, 1 NAPOLI (NA)

Telefono: 0817704723

Cellulare: 3383957965



Curriculum estimativo

2015 (luglio) – oggi
Libero Professionista
Consulente per società di advisoring, valutazione di asset a destinazione particolare (industriale, alberghiero, commerciale, outlet village, mall), valutazione di portafogli NPL, stima del valore di mercato di immobili terziari, ricettivi, industriali, aree edificabili e di operazioni di valorizzazione immobiliare.
2012 – 2015 (Luglio)
R.M.D. – A Goldman Sachs Division
Associate
Valuation & Repossess Team – gestione e analisi e valutazione di NPL e performing o sub-performing; studi di fattibilità (HBU Analysis);
2006 – 2011
Archon Group Italia – A Goldman Sachs Company
Senior Valuator
2004 – 2005
Archon Group Italia – A Goldman Sachs Company
Junior Valuator
Valutatore, stima del valore di mercato di immobili terziari, ricettivi, industriali, aree edificabili e di operazioni di valorizzazione immobiliare, business plan.
1991 – 2004
De Benedictis - Henny costruzioni generali SpA Divisione Facility Management e Global Service
Responsabile di commessa di FM & GS per conto della Società Enel Real Estate su immobili di proprietà delle società del gruppo Enel comprese nell'area urbana di Napoli e Genova

Inizio attività estimativa

2004 (20 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1991 a Napoli

Specializzazioni

  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Artigianale Artigianale
  • Industriale Industriale
  • Commerciale Commerciale
  • Residenziale Residenziale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Direzionale Direzionale
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti

Assicurazioni

  • AIG Europe Limited - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €250.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1220 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

  • UNICREDIT, SOCIETA' PER AZIONI (dal 2016)
  • INTESA SANPAOLO S.P.A. (dal 2015)
  • CREDITO EMILIANO S.P.A. (dal 2015)
  • BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.P.A. (IN FORMA CONTRATTA BNL S.P.A.) (dal 2015)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Numero certificato: 0264_VI
Anno: 2019
Scadenza: 05/06/2025

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Qualifiche

REV Recognised European Valuer REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA
Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2024/10
Anno: 2019

Corsi frequentati (113 ore totali)

2019

corso base sulla valutazione immobiliare

Durata: 13 ore
Docente: Arch. Graziano Castello
Ente organizzatore: UNIPROFESSIONISTI
Luogo: on line, nello specifico in modalità e-learning (Fad-Asincrono).
Descrizione: Il corso online di valutazione immobiliare fa in modo che il professionista acquisisca ele Il corso online di valutazione immobiliare fa in modo che il professionista acquisisca elementi pratici per valutare gli immobili con un criterio prossimale a quello scientifico e con un margine di errore minimo. Il corso pone le basi per poter arrivare a questo, fornendo tutte le nozioni culturali indispensabili per comprendere a meglio il concetto di valutazione e metterlo in atto in qualsiasi situazione pratica. [+]

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1991

corso di estimo civile e rurale

Durata: 100 ore
Docente: Iovino
Ente organizzatore: Giovan Battista della Porta
Luogo: Napoli

Seminari di studio frequentati (2 ore totali)

02/05/2019

LA RICERCA DEI COMPARABILI 2.0

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: percorsi di estimo
Luogo: webinar
Descrizione: la ricerca dei comparabili con il sistema stimatrix

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Portfolio delle stime effettuate

07/05/2019

valutazione residenziale

Luogo: Napoli (NA)
Cliente: Reag per Intesa San Paolo S.p.A.
Valore di mercato: 194.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: appartamento composto da 4 vani ed accessori

30/04/2019

appartamento e box auto

Luogo: Giugliano in Campania (NA)
Cliente: Reag per UniCredit
Valore di mercato: 222.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: appartamento e box auto

30/04/2019

valutazione appartamento

Luogo: Mugnano di Napoli (NA)
Cliente: Reag per Intesa Sanpaolo
Valore di mercato: 126.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: appartamento di tre vani ed accessori

17/04/2019

appartamento

Luogo: Pozzuoli (NA)
Cliente: Reag per UniCredit
Valore di mercato: 241.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: appartamento

12/04/2019

appartamento

Luogo: Villaricca (NA)
Cliente: Reag per Intesa Sanpaolo
Valore di mercato: 161.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: appartamento

10/04/2019

appartamento

Luogo: Giugliano in Campania (NA)
Cliente: Reag per Intesa Sanpaolo
Valore di mercato: 95.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: appartamento

10/04/2019

villino a schiera

Luogo: Mugnano di Napoli (NA)
Cliente: Reag per Intesa Sanpaolo
Valore di mercato: 358.000,00 Euro
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: villino a schiera

20/02/2019

valutazione Villino a schiera

Luogo: Sessa Aurunca (CE)
Cliente: Reag per Banca Creacasa S.p.A.
Valore di mercato: 118.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Villino a schiera

26/11/2018

valutazione di edificio a destinazione mista (commerciale/direzionale/show room)

Luogo: San Vitaliano (NA)
Cliente: Unicredit Leasing
Valore di mercato: 2.000.100,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: La proprietà è rappresentata da un edificio a destinazione commerciale che si sviluppa su La proprietà è rappresentata da un edificio a destinazione commerciale che si sviluppa su due livelli. Il primo livello ha accesso diretto dal piano terra, dove è ubicata la reception, un locale centrale denominato "piazza coperta" delimitato da locali show room, depositi ed uffici. Completa la consistenza del primo livello la presenza di un locale mensa, dei servizi igienici ed un locale macchine. Sempre al primo livello troviamo sul lato Nord-Ovest un locale deposito avente due altezze siccome una parte risulta soppalcata. Il secondo livello è direttamente collegato al terra tramite due rampe di scale interne ed è rappresentato da locali uffici, servizi igienici e depositi. Completa la consistenza la presenza di un edificio in fase di completamento con piccolo locale seminterratoi incassessibile, una piccolo gruardiola ed un area esterna adibita a parcheggio autovetture. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 1.515.000,00 Euro
Commerciale 2.000.100,00 Euro
Totale 3.515.100,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Giuseppe Lama, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000