Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Fabio Tomassetti

Foto: Fabio Tomassetti

Iscritto N° 00834

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Contatti

Indirizzo:
Via Via Clisio, 4 ROMA (RM)



Curriculum estimativo

GEN./LUG. 1989: PAGANO COSTRUZIONI IN LEGNO SRL - Via di Valle Lupara, Roma (progettazione architettonica di edilizia residenziale ed alberghiera).
SET./DIC.1989: PROFESSIONAL CENTER - Via L. Settembrini 1, S. Maria delle Mole, Marino (progettazione architettonica e calcolo strutturale di edilizia residenziale).
GEN./LUG.1990: I.T.I. S.r.l. - P.za Montecitorio 12, Roma (progettazione architettonica alberghiera e direzione di cantiere in Brasile).
SET./OTT.1990: A.C.E.A. - P.le Ostiense 2, Roma (progettazione architettonica).
NOV.1990/DIC.2005: Banca Nazionale del Lavoro – Comparto Tecnico Finanziario - valutazioni immobiliari e gestione di crediti con garanzie ipotecaria.
GEN.2006/SET.2009: Dima Costruzioni S.p.A. – Via Campobello 36, Pomezia – incarico di Direttore Tecnico e Direttore Generale.
NOV.2007/MAR.2010: Consorzio Unitario La Sughereta – Via Castelli Romani 24, Pomezia (RM) – incarico di Amministratore Unico.
LUG.2007/SET.2009: Consorzio Feronia – Via Guido Rossa 20, Fiano Romano (RM) – incarico di Presidente.
OTT.2009/DIC.2014: Pegaso 90 S.p.A. – Via Luigi Luciani 22, Roma – incarico di Direttore Sviluppo (investimenti nell’edilizia residenziale, direzionale, commerciale, alberghiera ed industriale), nonché incarico di Amministratore Unico di diverse società finalizzate allo sviluppo edilizio.
Da GEN.2015: libero professionista e consulente Banca Nazionale del Lavoro, BNP Paribas Real Estate Advisory, Banca Popolare di Vicenza

Inizio attività estimativa

1990 (31 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Architettura nel 1989 a Università degli Studi di Roma “La Sapienza”

Master universitari

  • La valutazione delle operazioni immobiliari (40 ore)
    23/09/1994
    SDA Bocconi - Milano

Specializzazioni

  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

  • LLOYD’S - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €250.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1006 dal 2017

Istituti bancari (Beneviso)

  • INTESA SANPAOLO S.P.A. (dal 2018)
  • BANCA POPOLARE DELLE PROVINCE MOLISANE - SOCIETA' COOPERATIVA PER AZIONI (dal 2017)
  • CASSA RURALE ED ARTIGIANA - BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI BATTIPAGLIA E MONTECORVINO ROVELLA - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2017)
  • BANCA POPOLARE DI VICENZA - SOCIETA' COOPERATIVA PER AZIONI (dal 2016)
  • BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.P.A. (IN FORMA CONTRATTA BNL S.P.A.) (dal 1990)

Corsi frequentati (40 ore totali)

1994

La valutazione delle operazioni immobiliari

Durata: 40 ore
Docente: Cesare Ferrero
Ente organizzatore: SDA Bocconi
Luogo: Milano

Portfolio delle stime effettuate

29/03/2018

Complesso residenziale

Luogo: Toscana/Prato
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 2.400.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Complesso residenziale

27/03/2018

Complesso immobiliare a destinazione mista

Luogo: Toscana/Pistoia
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 3.800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Complesso immobiliare a destinazione mista

13/02/2018

Villa a Porto Cervo

Luogo: Sardegna/Arzachena
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 1.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Villa con annesso giardino

08/02/2018

Area agricola

Luogo: Veneto/Vicenza
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 2.140.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Area agricola

30/01/2018

Complesso Industriale

Luogo: Veneto/Vicenza
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 2.900.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Complesso Industriale

30/10/2017

Sviluppo immobiliare

Luogo: Lombardia/Brescia
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 12.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Sviluppo immobiliare

26/09/2017

Complesso residenziale

Luogo: Veneto/Venezia
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 9.400.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Complesso residenziale

25/09/2017

Sviluppo alberghiero

Luogo: Veneto/Cortina d'Ampezzo
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 8.260.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Sviluppo alberghiero

15/09/2017

Complesso immobiliare a destinazione mista

Luogo: Veneto/Venezia
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 24.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Padiglione EXPO, Parcheggio, Area Edificabile

07/08/2017

Sviluppo Alberghiero a Roma

Luogo: Lazio/Roma
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 10.390.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Sviluppo Alberghiero a Roma

15/06/2017

Complesso residenziale

Luogo: Lazio/Roma
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 4.350.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Complesso residenziale

12/06/2017

Sviluppo immobiliare

Luogo: Sardegna/Arbus e Fluminimaggiore
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 3.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Complesso residenziale

30/05/2017

Albergo a Roma

Luogo: Lazio/Roma
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 12.260.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Albergo a Roma

10/05/2017

Complesso residenziale in corso d'ultimazione

Luogo: Veneto/Vicenza
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 16.543.205,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Complesso residenziale in corso d'ultimazione

11/04/2017

Campo da Golf + Residenza Turistico Alberghiera

Luogo: Toscana/Tirrenia
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 10.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Campo da Golf + Residenza Turistico Alberghiera

14/02/2017

Commerciale

Luogo: Lazio/Roma
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 13.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Commerciale

14/02/2017

Sviluppo edilizio residenziale/commerciale

Luogo: Toscana/Pistoia
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 3.720.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Sviluppo edilizio residenziale/commerciale

30/01/2017

Area edificabile a Folgaria

Luogo: Trentino Alto Adige/Trento
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 2.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Area edificabile a Folgaria

19/01/2017

Centro Commerciale

Luogo: Campania/Salerno
Cliente: Banca Popolare di Vicenza
Valore di mercato: 10.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Centro Commerciale

10/01/2017

Porto Turistico

Luogo: Veneto/Jesolo
Cliente: Istituto Bancario
Valore di mercato: 11.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Porto Turistico

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 39.193.205,00 Euro
Commerciale 38.400.000,00 Euro
Agricolo rurale 2.140.000,00 Euro
Industriale 2.900.000,00 Euro
Mista 49.720.000,00 Euro
Turistico ricettiva 30.910.000,00 Euro
Totale 163.263.205,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Fabio Tomassetti, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000