Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

LIVIO CARNIATO

Foto: LIVIO CARNIATO

Contatti

Indirizzo:
Via Pablo Neruda, 19 BOLOGNA (BO)

Telefono: +39 051 0217207

Cellulare: +39 377 6699299

Fax: +39 051 5874810

Skype: livio_carniato



Curriculum estimativo

Inizialmente ho operato nel settore dell’elettronica per l’automazione, la sicurezza e il controllo degli accessi civili e industriali per poi ampliare la mia attività in altri settori industriali. Ho maturato significative esperienze in tutte le aree tecnico/commerciali, operando per obiettivi con gestione diretta del personale. Ho collaborato con vari enti pubblici CEI (Comitato Elettrotecnico Italiano), ETSI (European Telecomunications Standards Institute), PPTT/MISE (Ministero delle Poste e Telecomunicazioni, oggi MISE) UNIBO (Università di Bologna). Ho esperienza nell’acquisizione, conversione e avvio di unità produttive all’estero in bacini geografici a basso costo di manodopera (Tunisia).

Sono attualmente iscritto all’albo dei periti industriali nel Collegio di Bologna con Nr. 2731, ma iniziai la mia carriera professionale già dalla prima iscrizione all’albo nel collegio di Treviso e Venezia col Nr. 1296 nel 1988 18/03/1988.

Dal 2019 mi occupo di stime e perizie mobiliari e immobiliari.

Inizio attività estimativa

2019 (2 anni di esperienza)

Titolo di studio

Perito Industriale nel 1976 a Venezia

Specializzazioni

  • Commerciale Commerciale
  • Direzionale Direzionale
  • Residenziale Residenziale

Lingue parlate

  • Francese (Livello di conoscenza: Ottimo)
  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)
  • Spagnolo (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1481 dal 2020

Corsi frequentati (38 ore totali)

2020

La Valutazione Immobiliare

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: FAD
Descrizione: Il corso Valutazione Immobiliare fornisce le nozioni e gli strumenti necessari ad effettua Il corso Valutazione Immobiliare fornisce le nozioni e gli strumenti necessari ad effettuare la stima del valore di mercato degli immobili, attraverso gli standard internazionali di valutazione (IVS), il codice delle valutazioni immobiliari di Tecnoborsa e le recenti linee guida edite dall’ABI (ottobre 2010). Consente di prepararsi all’esame di certificazione delle competenze: al superamento dell’esame, organizzato da ICMQ (organismo accreditato da Accredia) il professionista sarà certificato come valutatore immobiliare in conformità alla norma UNI 11558.

Il corso è qualificato da RICEC per il contenuto in grado di raggiungere gli obiettivi formativi di competenza pianificati in accordo allo schema tecnico di qualifica QFC
[+]

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2020

Aggiornamento Normativo per valutatori immobiliari

Durata: 8 ore
Docente: Ing. Angela Mastrandrea
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: FAD
Descrizione: Il corso fornirà all’utente tutte le competenze necessarie per poter effettuare stime corr Il corso fornirà all’utente tutte le competenze necessarie per poter effettuare stime corrette di immobili ed edifici, secondo gli ultimi aggiornamenti normativi. [+]

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2020

Le Successioni: profili civili, patrimoniali e fiscali

Durata: 6 ore
Docente: Avv. Francesca Micheli
Ente organizzatore: Beta Formazione / Geonetwork
Luogo: FAD
Descrizione: Il corso ha l’obiettivo di illustrare gli aspetti principali della materia successoria, si Il corso ha l’obiettivo di illustrare gli aspetti principali della materia successoria, sia sotto il profilo giuridico che sotto il profilo fiscale con particolare attenzione al nuovo modello unico telematico di dichiarazione di successione. [+]

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Portfolio delle stime effettuate

08/10/2020

n5

Luogo: Bologna
Valore di mercato: 318.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento sito al 5° piano di edificio in zona residenziale con 2 affacci, molto lumino Appartamento sito al 5° piano di edificio in zona residenziale con 2 affacci, molto luminoso, ottime rifiniture interne, serramenti da adeguare alle recenti normative, completo di garage e cantina doppia.
ascensore fino al piano interrato.
dotato di 2 balconi.
l'appartamento è composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, sgabuzzino.
l'edificio è raggiunto da fibra ottica. vicinanza (150 metri) a fermata autobus, centro commerciale, farmacia, tabacchi, ecc.
dotato di impianto di anti incendio e di antifurto
[+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 318.000,00 Euro
Totale 318.000,00 Euro

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Il sottoscritto LIVIO CARNIATO, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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