Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

GIUSEPPE ARANEO

Foto: GIUSEPPE ARANEO

Iscritto N° 00922

Contatti

Indirizzo:
Piazza Sibilla, 16 PESCOPAGANO (PZ)

Cellulare: 3357533223



Curriculum estimativo

Geometra libero professionista iscritto all'albo dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Potenza al n°2710 dal 1998.

Valutatore Immobiliare esperto nel rispetto degli Standard Estimativi Internazionali (IVS) e delle Linee Guida ABI.

Iscritto all’Albo dei C.T.U. del Tribunale di Melfi (PZ) in materia Civile e all’Albo dei Periti in materia Penale al n°53 dal 2006.

Esperto Stimatore ex art. 568 c.p.c. in Esecuzioni Immobiliari per conto del Tribunale di Potenza.

Inizio attività estimativa

2010 (11 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1992 a Avellino

Specializzazioni

  • Commerciale Commerciale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Industriale Industriale
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • REALE MUTUA ASSICURAZIONI - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1124 dal 2018

Corsi frequentati (63 ore totali)

2020

La CERTIFICAZIONE dei PERITI VALUTATORI IMMOBILIARI ai sensi della NORMA UNI 11558:2014 e della PRASSI UNI/PdR 19/16

Durata: 1 ore
Docente: Luigi Rizzo, Vittorio Moreni, Emanuela Sennato
Ente organizzatore: Valori Azienadali - Rete delle Professioni Tecniche dell’Umbria
Luogo: Webinar

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2019

Come diventare Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 2 ore
Docente: Ing. Laura Milazzo
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Padova
Luogo: On-Line (Live-Streaming)
Descrizione: Fornire i requisiti di conoscenza, abilità e competenza che il valutatore immobiliare deve Fornire i requisiti di conoscenza, abilità e competenza che il valutatore immobiliare deve possedere ai sensi della UNI 11558 [+]

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2018

Il Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 16 ore
Docente: ing. Laura Milazzo
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Padova
Luogo: On-Line (Live-Streaming)
Descrizione: Il corso offre la preparazione e le competenze necessarie e propedeutiche per accedere agl Il corso offre la preparazione e le competenze necessarie e propedeutiche per accedere agli esami di valutatore immobiliare certificato livello base, presso qualsiasi ente accreditato ISO IEC 17024. L’obiettivo è infatti di fornire i requisiti di conoscenza, abilità e competenza che il valutatore immobiliare deve possedere ai sensi della UNI 11558. Questa finalità viene perseguita attraverso lo studio degli standard internazionali di valutazione (IVS), il codice delle valutazioni immobiliari di Tecnoborsa e le recenti linee guida emanate dall’ABI. [+]

2018

Corso Pratico sull'utilizzo del software STIMATRIX®LT e PRO

Durata: 4 ore
Docente: Francesco Pais
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Line (Video Conferenza)
Descrizione: Il corso si propone di illustrare l’uso del software STIMATRIX® LT e PRO per la stima di i Il corso si propone di illustrare l’uso del software STIMATRIX® LT e PRO per la stima di immobili utilizzando i procedimenti di Market Comparison Approach, Income Approach e Cost Approach partendo dalla raccolta e dalla definizione delle schede degli immobili e dei relativi dati immobiliari.
Il corso di taglio tecnico – pratico prevede di affrontare e risolvere veri casi estimativi con l’utilizzo del software STIMATRIX®.
Il corso IMMOBILI unitamente al corso PERIZIE sono i due moduli essenziali per il corretto utilizzo del software STIMATRIX® LT e PRO che rappresenta la soluzione software completa per redigere “Rapporti di Valutazione Immobiliare” conformi agli Standard.
[+]

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2013

Valorizzazione e Censimento del Patrimonio Immobiliare Pubblico “VOL”.

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: Fondazione Geometri Italiani - Cassa Depositi e Prestiti – FPC “Fondazione Patrimonio
Luogo: On-Line

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Seminari di studio frequentati (16 ore totali)

13/05/2020

La ricerca dei comparabili e il successivo sviluppo del M.C.A.

Durata: 2 ore
Relatore: Geom. Terenzio Dazzini - Geom. Francesco Turturro
Ente organizzatore: Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Barletta-Andria-Trani
Luogo: Webinar
Descrizione: Programma dell'evento: • Il cambiamento delle valutazioni immobiliari; • Campo di applic Programma dell'evento:
• Il cambiamento delle valutazioni immobiliari;
• Campo di applicazione della metodologia;
• Ricerca dei comparabili presenti nella piattaforma;
• Ricerca atti di compravendita attraverso l'applicativo AsSister™;
• Stima del subjet attraverso il calcolatore interno eMCA™;
• Esportazione del rapporto di valutazione editabile con eMCA™.
[+]

Scarica allegato Scarica attestato
29/01/2019

La Ricerca dei Comparabili 2.0

Durata: 2 ore
Relatore: Marco Staffoli
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Line (Video Conferenza)
Descrizione: Corso per l'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca Corso per l'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi. [+]

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11/01/2018

Come Diventare un Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 2 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Line (Video Conferenza)

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07/12/2017

LA RICERCA DEI COMPARABILI 2.0

Durata: 2 ore
Relatore: Marco Staffoli
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Line (Video Conferenza)
Descrizione: Corso per l'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca Corso per l'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi. [+]

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01/04/2016

Esperto Valutatore Immobiliare – “Standard di Valutazione Immobiliare e riconoscibilità delle competenze specialistiche”.

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Napoli
Luogo: NAPOLI

30/06/2010

“La Valutazione Immobiliare” secondo il Codice dell’Associazione Bancaria Italiana.

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Napoli – GEOVAL “Geometri Valutatori Esperti”.
Luogo: NAPOLI

Portfolio delle stime effettuate

30/04/2019 Foto: Valutazioni vari immobili

Valutazioni vari immobili

Luogo: LAURENZANA (PZ)
Cliente: TRIBUNALE DI POTENZA - ESECUZIONI IMMOBILIARI
Valore di mercato: 771.200,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

13/11/2018 Foto: Capannone industriale

Capannone industriale

Luogo: TITO (PZ)
Cliente: TRIBUNALE DI POTENZA - ESECUZIONI IMMOBILIARI
Valore di mercato: 458.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale

12/11/2018 Foto: Unità immobiliare

Unità immobiliare

Luogo: RIONERO IN VULTURE (PZ)
Cliente: TRIBUNALE DI POTENZA - ESECUZIONI IMMOBILIARI
Valore di mercato: 92.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

17/09/2018 Foto: Terreni agricoli

Terreni agricoli

Luogo: TOLVE (PZ)
Cliente: TRIBUNALE DI POTENZA - ESECUZIONI IMMOBILIARI
Valore di mercato: 51.900,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale

21/05/2018 Foto: Unità immobiliare

Unità immobiliare

Luogo: POTENZA
Cliente: TRIBUNALE DI POTENZA - ESECUZIONI IMMOBILIARI
Valore di mercato: 138.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

15/02/2018 Foto: Unità immobiliare

Unità immobiliare

Luogo: POTENZA
Cliente: TRIBUNALE DI POTENZA - ESECUZIONI IMMOBILIARI
Valore di mercato: 76.688,49 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 1.077.888,49 Euro
Industriale 458.000,00 Euro
Agricolo rurale 51.900,00 Euro
Totale 1.587.788,49 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto GIUSEPPE ARANEO, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000