Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

GIUSEPPE AZZARELLI

Foto: GIUSEPPE AZZARELLI

Iscritto N° 01046

Contatti

Indirizzo:
Via DELL'ARNO, 13 POZZALLO (RG)

Telefono: 0932954822

Cellulare: 3383441339

Fax: 0932954822



Curriculum estimativo

Esperto nelle Valutazioni Immobiliari:
Tecnico di Fiducia della Banca Agricola Popolare di Ragusa da più di 20 anni.
Geometra Esperto nel campo Edilizio che si occupa principalmente di:
- Rilievi Topografici con GPS e Stazione Totale Elettronica;
- Progettazione Edilizia;
- Direzione lavori;
- Contabilità Lavori privati e pubblici;
- Interventi di Restauro conservativo;
- Accatastamenti immobili, Frazionamenti etc..

Inizio attività estimativa

1999 (20 anni di esperienza)

Titolo di studio

DIPLOMA DI GEOMETRA nel 1990 a MODICA (RG)

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Commerciale Commerciale
  • Artigianale Artigianale
  • Altro Altro
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

  • AMISSIMA ASSICURAZIONI - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1271 dal 2019

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA AGRICOLA POPOLARE DI RAGUSA SOCIETA' COOPERATIVA PER AZIONI (dal 2000)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: IMQ
Numero certificato: No. IMQ-VI-1901005
Anno: 2019
Scadenza: 17/01/2025

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Corsi frequentati (56 ore totali)

2018

"Compara - Le Valutazioni per Comparazione"

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Comiso (RG)
Descrizione: "Compara - Le Valutazioni per Comparazione" tenutosi a Comiso (RG) il giorno 29 Ottobre 2 "Compara - Le Valutazioni per Comparazione"
tenutosi a Comiso (RG) il giorno 29 Ottobre 2018
per complessive 8 ore.
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2018

"Standard - Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard"

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Comiso (RG)
Descrizione: "Standard - Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard" tenutosi a Comiso (RG) il gio "Standard - Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard"
tenutosi a Comiso (RG) il giorno 22 Ottobre 2018
per complessive 8 ore.
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2018

"Diritto - Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico"

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Comiso (RG)
Descrizione: "Diritto - Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico" tenutosi a Comiso (RG) il "Diritto - Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico"
tenutosi a Comiso (RG) il giorno 19 Novembre 2018
per complessive 8 ore.
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2018

"Riesame - L’attività di riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare"

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Comiso (RG)
Descrizione: "Riesame - L’attività di riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare" tenutosi a Comi "Riesame - L’attività di riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare"
tenutosi a Comiso (RG) il giorno 26 Novembre 2018
per complessive 8 ore.
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2018

"Costi - I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale"

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Comiso (RG)
Descrizione: "Costi - I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale" tenuto "Costi - I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale"
tenutosi a Comiso (RG) il giorno 12 Novembre 2018
per complessive 8 ore.
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2018

"Capitalizza - Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito"

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Comiso (RG)
Descrizione: "Capitalizza - Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito" tenu "Capitalizza - Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito"
tenutosi a Comiso (RG) il giorno 05 Novembre 2018
per complessive 8 ore.
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2018

"Fisco - La Fiscalità Immobiliare e il contenzioso"

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Comiso (RG)
Descrizione: "Fisco - La Fiscalità Immobiliare e il contenzioso" tenutosi a Comiso (RG) il giorno 20 N "Fisco - La Fiscalità Immobiliare e il contenzioso"
tenutosi a Comiso (RG) il giorno 20 Novembre 2018
per complessive 8 ore.
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Portfolio delle stime effettuate

19/03/2019

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 360.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Fabbricato si compone: di un piano terra e precisamente di un soggiorno, di una cucina/pra Fabbricato si compone: di un piano terra e precisamente di un soggiorno, di una cucina/pranzo, di una lavanderia, di un w.c., di un bagno, di due camere da letto, di una cabina armadio e un corridoio per una superficie complessiva di mq. 144.00 oltre la scala per accedere al piano primo e le banchine e verande a livello della superficie di mq. 95.00 circa; al piano primo trovasi un soggiorno, una camera da letto e un disimpegno per una superficie complessiva di mq. 57.00 circa oltre i vani sottottetti non abitabile della superficie di mq. 25.00 e la terrazza a livello della superficie di mq. 45.00 circa.- [+]

01/03/2019 Foto: IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE

IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE

Luogo: NOTO (SR)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 122.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Il fabbricato esistente dove insiste il locale commerciale è stato realizzato prima del 19 Il fabbricato esistente dove insiste il locale commerciale è stato realizzato prima del 1942 a Noto (SR) e comunque antecedente al 1° settembre 1967.
Il locale commerciale posto al piano terra del fabbricato esistente a Noto (SR), ha accesso principale dalla via Cavour n. 37 ed occupa una superficie di mq. 102.00 circa ed è composto da tre vani, un w.c. oltre un cortile/orticello a livello della superficie di mq. 57.00
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03/12/2018

APPARTAMENTO DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 119.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Garage al piano terra della superficie planimetrica di mq. 13.00 circa. Appartamento posto Garage al piano terra della superficie planimetrica di mq. 13.00 circa. Appartamento posto al piano terzo, nel suo insieme si compone di un ingresso, da un corridoio, una cucina, una ripostiglio, un w.c., un bagno, un soggiorno e tre camere da letto per una superficie complessiva planimetrica di mq.120.00 circa oltre le superfici occupate dai balconi a livello prospicienti sulla via ......di mq.22.00 circa.- [+]

03/12/2018 Foto: IMMOBILE DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

IMMOBILE DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: privato
Valore di mercato: 120.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Il garage posto al piano terra con acceso dalla via....... si compone di un unico vano deb Il garage posto al piano terra con acceso dalla via....... si compone di un unico vano debitamente delimitato in muratura ed è rifinito con pavimentazione mattonelle di asfalto, intonaco bianco e serranda metallica ...........-
La superficie planimetrica del garage è di mq. 19.00 circa.

Appartamento Piano Quinto
L’appartamento posto al piano quinto, nel suo insieme si compone di un ingresso, da un corridoio, una cucina, una lavanderia/ripostiglio, un bagno, un soggiorno e tre camere da letto per una superficie complessiva planimetrica di mq.120.00 circa oltre le superfici occupate dai balconi a livello prospicienti sulla via .............. di mq.14.00 circa.-
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12/10/2018 Foto: FABBRICATO DESTINATO A TURISMO RICETTIVO

FABBRICATO DESTINATO A TURISMO RICETTIVO

Luogo: NOTO (SR)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 1.133.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: L’immobile posto a pino terra e primo, oggetto della presente relazione tecnica è ubicato L’immobile posto a pino terra e primo, oggetto della presente relazione tecnica è ubicato nel centro storico della città di Noto (SR) dichiarata patrimonio dell’umanità dall’Unesco e riconosciuta a livello mondiale come la capitale del barocco. L’immobile destinato ad hotel si compone di una reception, due sale ristorante, una cucina, un disimpegno, un locale tecnico quattro w.c. al piano terra e vi si accede dalle due vie pubbliche denominate via Rocco Pirri n.57 e via Cavour tramite due rampe di scale una quella principale ed una secondaria al piano primo; nove camere con relativi bagni, corridoi/disimpegni oltre balconi a livello che prospettano sulle due vie pubbliche al piano primo ed occupano una superficie totale nei due piani di mq. 515.00 circa al lordo delle murature (mq.175.00 piano terra e mq. 340.00 piano secondo).-
L’hotel è rifinito con materiali di buona qualità come pavimenti in pietra locale con inserti di pietra pece, rivestimenti in ceramica nei bagni, infissi esterni in legno, porte interne in legno, pareti tinteggiate e rivestite con carte da parati, bagni completi di pezzi igienico-sanitari, etc.-
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10/10/2018

IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO E SOCIETA'
Valore di mercato: 669.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: L’immobile a piano terra e primo destinato a locale commerciale insiste su due fabbricati L’immobile a piano terra e primo destinato a locale commerciale insiste su due fabbricati come si evince dalla visura catastale ........ ed occupa una superficie planimetria totale di mq.515.00 circa. [+]

05/10/2018

IMMOBILE DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 108.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L’appartamento posto al piano primo, facente parte dell’edificio sito in Pozzallo (RG) nel L’appartamento posto al piano primo, facente parte dell’edificio sito in Pozzallo (RG) nella via ....., nel suo insieme si compone di un ingresso-pranzo-soggiorno, un corridoio, una cucina, un w.c., un bagno e tre camere da letto, per una superficie complessiva di mq.100.00 circa oltre le superficie occupata dal balcone a livello prospiciente sullo spazio interno di pertinenza-parcheggio della superficie di mq.11.00 circa.- [+]

04/10/2018

IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: ISPICA (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 130.350,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: ......relativa agli immobili destinati a civile abitazione posti al piano primo facente pa ......relativa agli immobili destinati a civile abitazione posti al piano primo facente parte del fabbricato sito in Ispica (RG)...... [+]

26/09/2018

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 252.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Descrizione: Immobili destinati a garage al piano terra, appartamento per civile abitazione al piano pr Immobili destinati a garage al piano terra, appartamento per civile abitazione al piano primo e secondo e locale sottotetto al piano terzo.- [+]

12/09/2018

TERRENI AGRICOLO

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 324.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: I terreni oggetto di relazione, contigui e debitamente recintati con le due strade da muri I terreni oggetto di relazione, contigui e debitamente recintati con le due strade da muri a secco, di forma regolare e quasi pianeggiante, sono ubicati nella contrada S.Rosalia, agro di Modica (RG) è ricadono in zona agricola del PRG del Comune di Modica (RG). [+]

03/09/2018 Foto: PALAZZO RESIDENZIALE

PALAZZO RESIDENZIALE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 1.023.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Immobili facente parte del palazzo residenziale, posto al centro della piazza principale d Immobili facente parte del palazzo residenziale, posto al centro della piazza principale del Comune di Pozzallo (RG).
Locale commerciale a piano terra ....... con ingresso dalla Piazza .......... ;
Abitazione a piano terra ........ ;
Locale commerciale a piano terra ........ ;
Il palazzo dove insistono gli immobili oggetto della presente relazione, fu edificato alla seconda metà del secolo XIX .....-
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25/05/2018

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 271.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Fabbricato unifamiliare a schiera esistente composto da un piano seminterrato destinato a Fabbricato unifamiliare a schiera esistente composto da un piano seminterrato destinato a locale magazzino, piano terra-primo-secondo/sottotetto destinati a civile abitazione. [+]

26/03/2018

IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 109.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobili e precisamente: garage al piano interrato e appartamento al piano terra.

19/02/2018 Foto: FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 293.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L’immobile si compone di un piano terra della superficie complessiva di mq.118.00 circa ol L’immobile si compone di un piano terra della superficie complessiva di mq.118.00 circa oltre le banchine e verande a livello con pergolato in legno della superficie di mq.142.00 circa ed di un piano primo, sottotetto non abitabile della superficie di mq. 35.00 circa oltre il terrazzo a livello di mq.42.00 circa.- [+]

18/01/2018

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 100.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile destinato a civile abitazione: ingresso - corridoio, un soggiorno, una cucina, un Immobile destinato a civile abitazione: ingresso - corridoio, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio - lavanderia, un bagno e due camere da letto, per una superficie complessiva di mq.90.00 circa oltre la superficie occupata dai balconi a livello della superficie di mq. 40.00.- [+]

09/01/2018 Foto: FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Il fabbricato oggetto della presente relazione insiste su un lotto di terreno della superf Il fabbricato oggetto della presente relazione insiste su un lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 708.00.
Allo stato attuale l’immobile si compone di un piano terra destinato a civile abitazione composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio della superficie di mq. 114.00 circa oltre la banchina a livello di mq. 86.00 circa, la veranda a livello della superficie di mq.19.00 circa e la scala per accedere al piano primo; un piano primo destinato a locali sottotetto della superficie di mq.70.00 circa oltre un terrazzo a livello di mq.11.00 circa.-
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22/12/2017

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 365.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: La superficie complessiva, piano terra e piano primo destinata a civile abitazione è di mq La superficie complessiva, piano terra e piano primo destinata a civile abitazione è di mq.190.00 circa oltre le banchine, verande, balconi e terrazzo a livello al piano terra/primo/secondo della superficie complessiva di mq. 170.00 circa; locale sottotetto al piano secondo di mq. 35.00 circa oltre un terrazzino a livello.......... [+]

13/11/2017

IMMOBILE DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 207.900,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L’appartamento posto al piano secondo nel suo insieme si compone di un ingresso - corridoi L’appartamento posto al piano secondo nel suo insieme si compone di un ingresso - corridoio, due disimpegni, un grande soggiorno, una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio, uno studio, tre bagni, una lavanderia, ed occupa una superficie complessiva di mq.198.00 circa oltre le superfici occupate dai balconi a livello prospicienti sulla via G.Mazzini e nel cortile interno della superficie di mq.59.00 circa (mq. 27.00 + mq. 32.00) [+]

26/07/2017

IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 330.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L’appartamento posto al 2° piano, interno 2 scala B, dell’edificio sito a Modica (RG) in v L’appartamento posto al 2° piano, interno 2 scala B, dell’edificio sito a Modica (RG) in via .........., nel suo insieme si compone di un ingresso-soggiorno, uno studio, una sala da pranzo, una cucina, quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un w.c.-lavanderia, un cabina armadio e un ripostiglio con accesso dalla terrazza a livello ed occupa una superficie lorda di mq. 285.00 circa oltre le terrazze e due balconi a livello della superficie di mq. 130.00 prospicienti sulla via San Giuliano e su spazi condominiali.-
Il garage oggetto della presente relazione, è composto da un unico vano con accesso dalla corsia di manovra ed occupa una superficie di mq. 33.00 circa.-
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27/06/2017 Foto: FABBRIATO DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

FABBRIATO DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: ISPICA (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 156.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Fabbricato da destinare a civile abitazione a più pianI.-

06/03/2017

CAPANNONE ARTIGIANALE

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: IMPRESA INDIVIDUALE
Valore di mercato: 880.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: ..... struttura artigianale destinata all’attività di “Produzione di ..............” sito ..... struttura artigianale destinata all’attività di “Produzione di ..............” sito in territorio di Modica (RG). La struttura artigianale è così suddivisa: area lavorazione a piano terra della superficie planimetrica di mq. 885.00 circa, area magazzino/deposito a piano terra della superficie planimetrica di mq. 202.00 circa e un area uffici suddivisa in due livelli della superficie planimetrica di mq. 222.00 circa (mq.111.00 x 2).- [+]

06/02/2017

IMMOBILE DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 130.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L’immobile a piano terra destinato a locale commerciale oggetto di cambio destinazione da L’immobile a piano terra destinato a locale commerciale oggetto di cambio destinazione da locale commerciale ad abitazione e magazzino della superficie di mq.100.00. [+]

05/01/2017

APPARTAMENTO DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 102.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Garage piano interrato: Il garage si trova a piano interrato con accesso carrabile dalla Garage piano interrato:
Il garage si trova a piano interrato con accesso carrabile dalla via ...... tramite la rampa di accesso e corsia di manovra condominiale e si compone di un unico vano debitamente delimitato in muratura, serranda metallica ed è rifinito con pavimenti in battuto di cemento e quarzo industriale ed intonaco bianco.
La superficie planimetrica occupata è di mq. 23.00 circa.

Appartamento piano primo :
L’appartamento posto al 1° piano nel suo insieme si compone di un ingresso, una cucina/soggiorno, una camere da letto e un bagno, per una superficie complessiva di mq.62.00 circa oltre la superficie di mq. 10.00 circa occupata dal balcone a livello prospiciente su spazi interni.-
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09/12/2016

IMMOBILI DESTINATI A LOCALI COMMERCIALI

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 738.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: ......immobili posti al piano cantina destinati a garages e locali commerciali a piano terra.....

13/06/2016

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: modica (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 180.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: La struttura portante dell’intero fabbricato sarà suddivisa in due tipologie costruttive c La struttura portante dell’intero fabbricato sarà suddivisa in due tipologie costruttive come da contratto..... una per quanto riguarda le fondazioni che sono in c.armato antisismico del tipo a platea e una per l’intera struttura che sarà composta da colonne e travi completamente in legno di tipo abete bianco o rosso.
Il fabbricato si compone da un piano terra da adibire a civile abitazione della superficie planimetrica di mq.102.00 circa e si comporrà da un soggiorno/pranzo, una cucina, due bagni, un disimpegno e due camere da letto oltre la superficie delle verande e banchine a livello di mq.65.00 circa.
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01/06/2016

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 225.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Il fabbricato oggetto della presente relazione insiste su un lotto di terreno, in parte de Il fabbricato oggetto della presente relazione insiste su un lotto di terreno, in parte delimitato con muri a secco, della superficie di mq. 4541.00 circa, compreso la superficie del fabbricato.-
Allo stato attuale il fabbricato si compone da un ingresso/soggiorno, una cucina, un bagno, e una camera per una superficie planimetrica complessiva di mq. 64.00 circa, oltre la veranda con il patio a livello di mq. 35.00 circa e la scala in ferro per accedere al piano primo; al piano primo trovasi una camera, un bagno per una superficie di mq. 21.00 circa, un locale sottottetto oltre il terrazzo a livello di mq. 20.00 circa; la copertura del fabbricato è in parte a tetto ed in parte a terrazzo.
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18/04/2016

IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 140.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: ...... immobili, garage posto al piano seminterrato e appartamento destinato a civile abit ...... immobili, garage posto al piano seminterrato e appartamento destinato a civile abitazione posto al piano primo.... [+]

18/01/2016 Foto: CAPANNONE INDUSTRIALE

CAPANNONE INDUSTRIALE

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 7.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: relativo all’impianto produttivo destinato a “Opificio per l’assemblaggio di macchine ed a relativo all’impianto produttivo destinato a “Opificio per l’assemblaggio di macchine ed arredi per attività commerciali”
CAPANNONE a piano terra comprendente un grande locale destinato a magazzino/produzione/manutenzione etc. della superficie di mq.3060.00 circa ............ locale esposizione/vendita della superficie di mq.2650.00, per una superficie complessiva totale di mq.6100.00 circa.-
PALAZZINA UFFICI composto da un piano interrato debitamente rifinito in ogni sua parte adibito a deposito compreso un locale tecnico (quadri elettrici etc.), con accesso dal piano terra tramite la scala e ascensore che si diparte dalla “Hall/Reception” ed occupa una superficie planimetrica complessiva di mq.256.00 circa; un piano terra con accesso dall’esterno o dall’interno del locale esposizione/vendita composto da un Hall/Reception, cinque uffici, un bagno con relativo anti-bagno, un locale deposito e un ripostiglio per una superficie complessiva di mq.256.00 circa oltre la scala e il vano ascensore per accedere al piano interrato e al piano primo; un piano primo composto da cinque uffici e un bagno con relativo anti/bagno per una superficie di mq.256.00 circa.-
Gli uffici sono debitamente rifiniti in ogni loro parte e precisamente con piastrelle in gres porcellanato di buona qualità, le porte interne sono in legno tamburato, l’intonaco interno è rifinito a pittura, controsoffitti in pannelli di cartongesso con impianto di illuminazione, infissi esterni in alluminio anodizzato, bagni completi negli accessori igienico-sanitari, impianti elettrico-idrico-fognario e di condizionamento completi, vano scala completo con ringhiera in legno e vano ascensore.-
ALLOGGIO CUSTODE composto da un fabbricato a piano terra con copertura a tetto a falde e occupa una superficie complessiva planimetrica di mq.110.00 circa; si accede tramite cortile esterno pertinenziale e si compone da una cucina, un soggiorno, tre camere, un w.c., un bagno e due corridoi; è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, intonaco interno rifinito a pittura, intonaco esterno rifinito a tonachina colorata, infissi esterni in legno con persiane, bagni completi nei pezzi igienico-sanitari.-
LOCALE AUTOCLAVE E POMPE composto da un unico vano adibito gruppo pompe per i VV.FF. e relativa vasca in c.a. con una capienza di mc. 50 circa e occupa una superficie planimetrica di mq.20.00 circa.-
LASTRICO SOLARE costituito catastalmente in due subalterni; sul lastrico solare della superficie di mq.256.00 circa ..... costituito al piano secondo della palazzina uffici, insiste un impianto fotovoltaico della potenza di 12Kwp.-
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18/01/2016 Foto: FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE E TERRENI AGRICOLI

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE E TERRENI AGRICOLI

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 1.550.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Gli immobili posti al piano terra, composti da più unità edilizie, abitazione e locali mag Gli immobili posti al piano terra, composti da più unità edilizie, abitazione e locali magazzino, sono state costruite in data antecedente al 1° settembre 1967 e ricadono in una zona periferica delle campagne del modicane.- [+]

23/10/2015

IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 180.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Il garage si trova a piano terra è occupa una superficie di mq. 28.00 circa. Appartamen Il garage si trova a piano terra è occupa una superficie di mq. 28.00 circa.

Appartamento piano primo :
L’appartamento posto al piano primo, nel suo insieme si compone di un ingresso-corridoio, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un w.c. e un corridoio per una superficie complessiva di mq.119.00 circa oltre la superficie di mq. 21.00 circa occupata dai balconi a livello.-
L’appartamento è completo nei vani e negli accessori.-

Terrazzo di copertura piano terzo :
Il terrazzo di copertura posto al piano terzo, occupa una superficie planimetrica di mq.51.00 circa compresa la veranda coperta di mq. 13.00 circa realizzata con struttura precaria in legno regolarmente concessionata ed è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, ringhiera in quadrello di ferro verniciato ed è servito da tutti i servizi primari quali idrico-fognante-elettrico.-
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24/06/2015 Foto: IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 165.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Garage a piano terra e appartamento sito al piano secondo nel suo insieme si compone di un Garage a piano terra e appartamento sito al piano secondo nel suo insieme si compone di un ingresso-soggiorno, un corridoio, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un w.c.-lavanderia, un rip. per una superficie complessiva di mq. 124.00 circa oltre la superficie di mq. 20.00 circa occupata dal balcone a livello. [+]

13/11/2014 Foto: FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 334.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: La superficie complessiva dell’ intero fabbricato, piano terra e piano primo è di mq.176.0 La superficie complessiva dell’ intero fabbricato, piano terra e piano primo è di mq.176.00 circa oltre i locali sottotetto al piano primo di mq.20.00 e le verande, banchine e terrazze a livello a piano terra e piano primo di mq. 129.00 circa.- [+]

05/05/2014 Foto: FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 252.900,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Il fabbricato oggetto della presente relazione insiste su un lotto di terreno della superf Il fabbricato oggetto della presente relazione insiste su un lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 800.00 circa e fa parte di un Piano di Lottizzazione Convenzionato.-
Allo stato attuale l’immobile si compone di un piano terra destinato a civile abitazione composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio della superficie di mq. 100.00 circa oltre le verande a livello della superficie di mq. 70.00 circa; un piano primo destinato a locali sottotetto della superficie di mq.80.00 circa oltre un terrazzo a livello di mq.12.00 circa.-
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10/01/2014

IMMOBILE DESTINATO A UFFICIO

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 205.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: L’ufficio oggetto della presente stima si trova ubicato al secondo piano ed occupa una sup L’ufficio oggetto della presente stima si trova ubicato al secondo piano ed occupa una superficie planimetrica di mq. 82.00 circa; è composto da una grande sala d’attesa-reception, di un vano ufficio, è un bagno.-
L’ufficio è rifinito in ogni sua parte e precisamenti con pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio anodizzato, porte in alluminio anodizzato e legno, impianti tecnologici completi in ogni sua parte.-
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27/05/2013

IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE E LABORATORIO ARTIGIANALE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 222.750,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Gli immobili a piano terra, con accesso dalla via ......i, locale vendita e locale lavoraz Gli immobili a piano terra, con accesso dalla via ......i, locale vendita e locale lavorazione, destinati a locale commerciale ........., occupano una superficie complessiva planimetrica di mq. 165.00 (mq.35.00 + mq.130.00) circa e si compongono di un piccolo vano destinato alla vendita, un grande vano destinato alla lavorazione dei prodotti da panificio ed alcuni vani destinati ad ufficio, bagno e locale deposito-spogliatoio [+]

05/11/2012

IMMOBILE DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 179.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Fabbricato destinato a civile abitazione e garage con relativo terreno di pertinenza.-

13/03/2012

CAPANNONE ARTIGIANALE

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 620.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: - Capannone, area lavorazione, a piano terra composto da un unico grande vano dell’altezza - Capannone, area lavorazione, a piano terra composto da un unico grande vano dell’altezza di mt. 6.95 (sottotrave) per una superficie complessiva planimetrica di mq.442.45 circa con un volume fuori terra di mc.4004.17 circa;
- Uffici composto da un piano terra dove trovasi un ingresso-hall, uno spogliatoio, due bagni, un corridoio e una scala per accedere al piano primo; un piano primo composto da un ingresso-hall, due uffici e un bagno e una superficie destinata ad esposizione, per una superficie planimetrica complessiva totale nei due piani di mq.203.63 circa ed un volume fuori terra di mc.629.43;
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20/01/2010

IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 181.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Il locale commerciale posto al piano terra del fabbricato esistente a Pozzallo in via G.Ma Il locale commerciale posto al piano terra del fabbricato esistente a Pozzallo in via G.Mazzini n. 31, occupa la superficie di mq. 110.00 circa ......... [+]

01/06/2009 Foto: IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE

IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 1.480.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Il locale commerciale oggetto di stima, si sviluppa a piano terra su un unico livello e si Il locale commerciale oggetto di stima, si sviluppa a piano terra su un unico livello e si compone di un grande vano ben illuminato ed aereato da grandi vetrine, due vani destinati ad uffici, un w.c. e un corridoio ed occupa una superficie planimetrica complessiva di mq. 800.00 circa.- [+]

16/05/2007

CAPANNONE ARTIGIANALE

Luogo: MODICA (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 2.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Il complesso artigianale, con autorizzazione rilasciata dallo ........ allo stato attuale Il complesso artigianale, con autorizzazione rilasciata dallo ........ allo stato attuale è composto da un capannone a piano terra della della superficie planimetria di mq. 2800.00 circa con un volume fuori terra di mc. 27000.00 circa e un fabbricato destinato a uffici a piano terra per una superficie planimetrica di mq.150.00 circa per un volume fuori terra di mc. 450.00 circa.- [+]

05/08/2005

IMMOBILI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE

Luogo: SIRACUSA
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 261.800,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: ? Garage piano cantina: Il garage si trova a piano cantina con acceso dal ........ e si c ? Garage piano cantina:
Il garage si trova a piano cantina con acceso dal ........ e si compone di un unico vano debitamente delimitato in muratura, con una serranda metallica ed è rifinito con pavimenti in battuto di cemento e quarzo industriale ed intonaco a tonachina.
La superficie occupata è di mq. 17.00 circa.
Appartamento piano primo :
L’appartamento al 1° piano nel suo insieme si compone di un ingresso-soggiorno-cucina, tre camere da letto, ripostipoglio, due bagni, u corridoio, per una superficie complessiva di mq.125.00 circa oltre la superficie di mq. 44.00 circa occupata dai balconi prospicienti sul Viale ........ e su spazi interni
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10/11/2003

IMMOBILI DESTINATI A COMMERCIALE E ARTIGIANALE - STACCO DI TERRENO EDIFICABILE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 412.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione del locale commerciale, locale artigianale e dello stacco di terreno edificabile.

25/08/2003

CAPANNONE ARTIGIANALE

Luogo: ISPICA (RG)
Cliente: SOCIETA'
Valore di mercato: 598.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Il capannone occupa una superficie planimetrica di mq. 615.00 circa oltre il terreno di pe Il capannone occupa una superficie planimetrica di mq. 615.00 circa oltre il terreno di pertinenza di mq. 6500.00.- [+]

16/05/2003

IMMOBILE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE

Luogo: POZZALLO (RG)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 215.250,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Il locale commerciale occupa la superficie di mq. 205.00 circa e si compone di un unico gr Il locale commerciale occupa la superficie di mq. 205.00 circa e si compone di un unico grande vano destinato a ristorante, un vano destinato a cucina e due bagni ........... [+]

Valore stimato

Totale: 25.145.850,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto GIUSEPPE AZZARELLI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000