Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Pietro Badagliacca

Foto: Pietro Badagliacca

Iscritto N° 00947

Contatti

Indirizzo:
Via Ludovico Ariosto, 34 PALERMO (PA)

Cellulare: 3488240319



Curriculum estimativo

Architetto libero professionista.
Progettista, D.L., C.S.P./C.S.E.
Due diligence immobiliare, stime e valutazioni beni immobili:
-stime e valutazioni immobiliari e verifica edilizia-urbanistica per la consulenza tecnica all'acquisto e/o alla vendita di
beni immobili;
-due diligence real state per l’individuazione delle criticità di tipo fisico e/o normativo nonché degli adempimenti ed i relativi costi per portare l’immobile in conformità documentale e manutentiva, come fase propedeutica al processo di cessione/acquisizione dei beni immobili e/o come attività di gestione immobiliare;
-attività di regolarizzazione degli immobili per portare l’immobile in conformità urbanistica, edilizia e catastale, identificazione delle criticità come fase propedeutica al processo di cessione/acquisizione dei beni immobili e/o come attività di gestione immobiliare;
-studi di fattibilità tecnica e indagini sulla fattibilità di trasformazione delle destinazioni d'uso e sulla possibilità di aumento di volumi e superfici degli immobili in coerenza ai regolamenti edilizi e agli strumenti urbanistici comunali come fase propedeutica al processo di cessione/acquisizione dei beni immobili e/o come attività di gestione immobiliare;
-fascicolo tecnico dell’immobile per la raccolta e riordino del corredo documentale come fase propedeutica al processo di cessione/acquisizione dei beni immobili e/o come attività di gestione immobiliare.
Assicurato presso Lloyd’s di Londra.

Inizio attività estimativa

2001 (18 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Architettura nel 1998 a Palermo

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Artigianale Artigianale
  • Commerciale Commerciale

Assicurazioni

  • Lloyd's of London - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1211 dal 2018

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: ICMQ
Numero certificato: 19-06240
Anno: 2019
Scadenza: 17/04/2025

Corsi frequentati (258 ore totali)

2018

Aggiornamento per Coordinatori della Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo
Descrizione: Corso di aggiornamento professionale obbligatorio per l'espletamento degli incarichi di C. Corso di aggiornamento professionale obbligatorio per l'espletamento degli incarichi di C.S.P. e C.S.E.
Informare i partecipanti delle numerose novità legislative nel campo della sicurezza sul lavoro degli ultimi 5 anni, fornire la modulistica utile per il corretto assolvimento degli obblighi burocratici relativi allo svolgimento delle funzioni di coordinatore sicurezza e informare i professionisti riguardo alle possibili responsabilità penali correlate allo svolgimento dell'incarico alla luce delle ultime sentenze di Cassazione di condanna dei coordinatori sicurezza
[+]

2015

Progettazione e redazione dell'elaborato tecnico per le coperture

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Grafill s.r.l.
Luogo: Palermo
Descrizione: Corsi di aggiornamento e sviluppo professionale (art.5.1) riferito alla progettazione e re Corsi di aggiornamento e sviluppo professionale (art.5.1) riferito alla progettazione e redazione dell'elaborato tecnico per le coperture [+]

2013

Aggiornamento Coordinatore della Sicurezza per la progettazione e per l'esecuzione dei lavori nei cantieri temporanei mobili (ex art.98 ed allegato XIV del D.lgs n. 81/2008 e s.m.i.

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: PANORMEDIL Ente Scuola Edile
Luogo: Palermo
Descrizione: Corso di aggiornamento professionale obbligatorio per l'espletamento degli incarichi di C. Corso di aggiornamento professionale obbligatorio per l'espletamento degli incarichi di C.S.P. e C.S.E [+]

2012

Corso di perfezionamento e specializzazione per mediatori

Durata: 50 ore
Ente organizzatore: Promeda Mediazione e Arbitrato
Luogo: Palermo
Descrizione: Corso di formazione della durata di 50 ore svolte in conformità al decreto interministeria Corso di formazione della durata di 50 ore svolte in conformità al decreto interministeriale del Ministero della giustizia di concerto con il Ministero dello Sviluppo Economico del 18 ottobre 2010 n. 180 [+]

1999

Corso sulla sicurezza e igiene nei cantieri edili (L. 494/96)

Durata: 120 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo
Descrizione: Corso di formazione abilitante all'espletamento degli incarichi di Coordinatore della Sicu Corso di formazione abilitante all'espletamento degli incarichi di Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione (C.S.P) e Coordinatore in fase di Esecuzione (C.S.E.) [+]

Seminari di studio frequentati (96 ore totali)

20/06/2019

Formazione Portale per la gestione telematica delle istanze prodotte dall'utenza ai fini sismici

Durata: 4 ore
Relatore: Dott. Avv. Mario ParlavecchioFunzionario direttivo – Supporto al Servizio 1 Controllo dei contratti pubblici – Sez. regionale dell’Osservatorio dei Contratti pubblici dell’Autorità Nazionale Anticorruzione Regione siciliana.
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo
Descrizione: Regione Siciliana - portale “Portos” per la ricezione ed il trattamento delle pratiche fin Regione Siciliana - portale “Portos” per la ricezione ed il trattamento delle pratiche finalizzate ad ottenere autorizzazioni e nulla osta alla realizzazione di opere strutturali ai fini sismici. [+]

14/03/2019

BIM: L’innovazione della progettazione nella transizione digitale

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo
Luogo: ANCE Palermo
Descrizione: Informare gli studi, le società, le imprese, gli enti pubblici sulla nuova metodologia e s Informare gli studi, le società, le imprese, gli enti pubblici sulla nuova metodologia e sulla nuova normativa ad esse inerente, entrata in vigore da Gennaio 2019 [+]

28/02/2019

Dall’Expertise agli standard di valutazione

Durata: 4 ore
Relatore: ing. Laura Milazzo - geom. Giovanni Rubuano
Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo presso Flaccovio Editore
Luogo: Flaccovio Editore
Descrizione: Nelle valutazioni immobiliari il concetto di equità assume il significato di categoria fon Nelle valutazioni immobiliari il concetto di equità assume il significato di categoria fondamentale per la definizione del punto di vista estimativo. La stima è infatti una previsione formulata in modo probabilistico che, per sottrarsi alla mera soggettività, deve definire le circostanze e le condizioni del processo di valutazione. Laddove il mercato immobiliare presenta un carente livello di informazione, nelle valutazioni immobiliari tende a prevalere l’impiego di stime empiriche ba­sate su giudizi soggettivi formulati da esperti sotto forma di veri e propri expertise. In tal modo si supplisce alla mancanza di informazioni di mercato con l’esperienza e la competenza (animus aestimandi). Nel nostro Paese l’expertise è una pratica valutativa che ha un vasto campo di applicazione nelle stime di mercato e nelle stime degli immobili ai fini catastali. La stima dell’esperto è soggettiva e di per sé non è dimostrabile, né verificabile.

Gli standard valutativi rappresentano la best practice estimativa, ossia l’insieme dei metodi e delle tecniche valutative che mostrano risultati superiori rispetto a quelli raggiunti con qualsiasi altri metodi e tecniche. I metodi e le tecniche di stima propugnate dagli standard si basano su criteri e procedimenti razionali, verificabili e ripetibili.
[+]

dal 22/02/2019 al 08/03/2019

Corso di Formazione "Edilizia Privata a Palermo"

Durata: 12 ore
Relatore: Docente: geom. Sergio Melilli
Ente organizzatore: Grafill s.r.l.
Luogo: Palermo
Descrizione: Corso di formazione al fine di orientare i professionisti abilitati che operano nel settor Corso di formazione al fine di orientare i professionisti abilitati che operano nel settore, ad un metodo di analisi e di redazione dei progetti edilizi da presentare al Comune di Palermo.
Nel dettaglio il programma ha previsto lo studio di progetti che riguardano le seguenti procedure edilizie: CILA, SCIA lettera (f), SCIA lettera G, PDC, PDCS, PDCC, SCA.
Approfondimenti specifici, in merito alla destinazione urbanistiche, calcolo del volume, verifica della legittimità edilizia degli immobili, calcolo oneri concessori, compatibilità urbanistica degli interventi.
Punto di forza del corso, quello di affinare le relazioni tra il progetto edilizio con le procedure di legge e le procedure telematiche in uso presso il Comune di Palermo.
[+]

29/01/2019

La ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Stimatrix - perCorsi di estimo
Luogo: Mantova (video conferenza)

12/10/2018

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova (Live Streaming)

30/05/2018

La riforma della normativa sui lavori pubblici – Procedura, Etica e Legalità negli affidamenti -

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: PALERMO
Descrizione: La riforma della normativa sui lavori pubblici – Procedura, Etica e Legalità negli affidam La riforma della normativa sui lavori pubblici – Procedura, Etica e Legalità negli affidamenti - Il contenzioso in materia di lavori pubblici – Il contratto - Il calcolo dei corrispettivi. [+]

26/05/2018

Valutazione e Valorizzazione del Patrimonio Immobiliare e Culturale

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: PALERMO
Descrizione: Metodi e sugli strumenti per incrementare e gestire il valore economico, finanziario e soc Metodi e sugli strumenti per incrementare e gestire il valore economico, finanziario e sociale degli immobili e per avviare politiche efficaci di rigenerazione e valorizzazione urbana nell'ottica di uno sviluppo sostenibile. [+]

08/11/2017

Etica e legalità nella professione di architetto

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo

04/05/2017

Interventi di rinforzo sismico con sistemi FRP ed FRCM in relazione alle tipologie di dissesto determinate dal sisma del 24 agosto 2016

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo
Descrizione: Informare i tecnici ed aumentare la loro familiarità con tecniche innovative che rapprese Informare i tecnici ed aumentare la loro familiarità con tecniche innovative che rappresentano il futuro del restauro e del rinforzo strutturale:
-nozioni fondamentali sui materiali compositi, FRP SRG, loro proprietà meccaniche e comportamento
nelle varie condizioni di esercizio
-tecniche di produzione dei materiali compositi
-tecniche di applicazione degli stessi nel settore edile
-esempi di applicazioni già realizzate
-nozioni in merito alle normative vigenti (CNR 200/04 - linee guida Consiglio Superiore LL PP 24 luglio 2009 – NTC 2008).
Il seminario tratta tutti i principali argomenti strettamente legati alle innovative applicazioni dei materiali compositi nelle costruzioni civili, industriali e di interesse monumentale.
[+]

05/12/2014

La valutazione immobiliare – dai criteri e metodi di stima storici dell’estimo tradizionale al M.C.A. (Market Comparison Approach)”;

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: PALERMO
Descrizione: Criteri e i metodi di stima a partire da quelli storici dell’estimo tradizionale (sintetic Criteri e i metodi di stima a partire da quelli storici dell’estimo tradizionale (sintetico-comparativo, per
capitalizzazione, per riproduzione deprezzata)- M.C.A. (Market Comparison Approach);
- M.O.S.I.: Manuale Operativo delle Stime Immobiliari, adottato sia nella quantificazione del valore commerciale di mercato sia nella determinazione del valore locativo.
[+]

24/11/2014

Certificazione energetica degli edifici

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo

24/10/2014

IL RESTAURO TRA CONSERVAZIONE E SICUREZZA

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo

08/07/2014

LA FIGURA DEL COORDINATORE DELLA SICUREZZA

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo

28/03/2014

Abusivismo edilizio

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Palermo
Luogo: Palermo

10/10/2013

I Lavori Pubblici dopo l'entrata in vigore della L. 98/2013

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: CNAPPC
Luogo: Roma
Descrizione: Seminario di aggiornamento professionale in riferimento ai lavori pubblici dopo l'entrata Seminario di aggiornamento professionale in riferimento ai lavori pubblici dopo l'entrata in vigore dell L. 98/2013 di conversione del D.L. 69/2013 (decreto "Del Fare"). [+]

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Pietro Badagliacca, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000