Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Luigi CAPORICCI

Iscritto N° 00262

Contatti

Indirizzo:
Via Tiziano, 18 CASTEL GANDOLFO (RM)

Telefono: 069314524

Cellulare: 3392927323

Fax: 069314362

Curriculum estimativo

REGIONE LAZIO:perito demaniale per la stima dei terreni di uso civico di proprietà del Comune di Frascati, nel comune di Roma. Redazioni di analisi territoriali per vari comuni. ARSIAL:stima di immobili di vari immobili di Proprieta dell’Arsial . BANCHE: BCC dei Castelli Romani – Tecnico di fiducia da oltre 20 anni con varie centinaia di stime di immobili da sottoporre ad ipoteca e in garanzia di affidamenti. TRIBUNALE DI VELLETRI:CTU da oltre 20 anni, in particolare per la stima di immobili sottoposti ad esecuzione immobiliare. Membro Commissione espropri Città Metropolitana di Roma
PRINCIPALI STIME:
1) 2014 - "Casa per ferie" in Assisi, Via san Pietro Campagna- Della Provincia Italiana della congregazione degli Oblati di San Francesco di Sales (28.000mq 6.500 mc). 2) 2013 - Borgo Rurale in Castel Gandolfo (31 Unità Immobiliari 40.000 mc ) 3) 2014 - complesso 22 appartamenti ed accessori in Aprilia. 4) 2014 - villino bifamiliare in Pavona di Castel Gandolfo 5) 2014 - complesso immobiliare in Santa Maria delle Mole 4 app e locali comm.6) Immobile storico in Castel Gandolfo, due diligence- valore 2.200.000,00 - 2021- 7) esecuzione immobiliare - immobiliare con due villini in Comune di Ariccia - valore 960.000,00 2022, 8) villa in comune di Roma Via Appia Antica, due diligence immobiliare - valore 460.000,00 2022

Inizio attività estimativa

1985 (38 anni di esperienza)

Titolo di studio

Ingegnere nel 1979 a CASTEL GANDOLFO

Master universitari

SEMINARIO FORMATIVO - LE ESECUZIONI IMMOBILIARI. (6 ore)
01/10/2014
ISTITUTO SPELLUCCI - LEGISLAZIONE TECNICA
CORSO DI ALTA FORMAZIONE TEORICO-PRATICA DI " VALUTAZIONE IMMOBILIARE E CERTIFICAZIONE AMBIENTALE" (16 ore)
23/09/2014
ROMA LA SAPIENZA - DIPART PINIF. TECNOBORSA

Specializzazioni

Artigianale
Residenziale
Commerciale
Terreni e Aziende Agricole

Assicurazioni

polizza CNA/Hardy - n. ITA003161-00 - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €2.000.000,00)

Lingue parlate

Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°406 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DEI CASTELLI ROMANI SOCIETA' COOPERATIVA (dal 1985)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: KIWA CERMET Italia S.p.a.

Numero certificato: 0262_VI

Anno: 2019

Scadenza: 05/06/2025

Scarica attestato

Seminari di studio frequentati (12 ore totali)

12/12/2018

ELEMENTI DI DIRITTO, DI URBANISTICA E FISCALITA' IMMOBILIARE - CERTIFICAZIONI E CONFORMITA' DEGLI IMMOBILI

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: ORDINE DEGLI INGEGNERI DI ROMA

Luogo: ROMA

29/11/2018

STANDARD NAZIONALI ED INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE. PRINCIPI DI ECONOMIA APPLICATA ALLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: ORDINE DEGLI INGEGNERI DI ROMA

Luogo: ROMA

19/11/2018

INTRODUZIONE ALLA CERTIFICAZIONE . RICHIAMI SU METODI DI VALUTAZIONE

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: ORDINE DEGLI INGEGNERI DI ROMA

Luogo: ROMA

Pubblicazioni

23/01/2023

Brevi note professionali e di proposta

Rivista: Lettera personale

Descrizione: Note di presentazione

Scarica allegato

Relatore nei seguenti convegni

08/06/2019

IL CAMMINO DELLE TERER COMUNI

Ente organizzatore: SOCIETA' TARQUINIENSE D'ARTE E STORIA

Luogo: TARQUINIA

Descrizione: Il cammino delle terre comuni : dalle leggi liquidatorie degli usi civici al riconosciment Il cammino delle terre comuni : dalle leggi liquidatorie degli usi civici al riconoscimento costituzionale dei domini collettivi [+]

Scarica allegato

Portfolio delle stime effettuate

01/09/2022

Villa in Comune di Roma

Luogo: Roma Via Appia Antica

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 460.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

01/07/2022

E.I.

Luogo: Ariccia (Roma)

Cliente: Tribunale dio Velletri

Valore di mercato: 960.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Compendio immobiliare costituito da due villini con acecssori vari

01/01/2021

Immobile storico in Castel Gandolfo (Roma)

Luogo: castel Gandolfo

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 2.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

23/03/2019

STIMA PER E.I.

Luogo: ARDEA (ROMA)

Cliente: TRIBUNALE DI VELLETRI PER E.I.

Valore di mercato: 202.835,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: VILLETTA IN ARDEA, COMPOSTA DA PIANO TERRA, PRIMO, SEMNTERRATO E GIARDINO

20/01/2019

STIMA PER E.I.

Luogo: ANZIO (ROMA)

Cliente: TRIBUNALE DI VELLETRI PER E.I.

Valore di mercato: 449.715,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO CON SOVRASTANTE SOFFITTA IN COMPRENSORIO RESIDENZIALE

11/12/2018

STIMA PER MUTUO

Luogo: GROTTAFERRATA

Cliente: BCC DEI COLLI ALBANI

Valore di mercato: 380.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: VILLINO MONOFAMILIARE COMPOSTO DI PIANO TERRA, PRIMO E SEMINTERRATO CON GIARDINO ANNESSO

11/12/2018

STIMA PER MUTUO

Luogo: MARINO (RM)

Cliente: BCC DEI COLLI ALBANI

Valore di mercato: 830.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: COMPLESSO IMMOBILIARE CON ANENSSO GIARDINO AD USO RESIDENZA PER ANZIANI, COMPOSTO DI DUE P COMPLESSO IMMOBILIARE CON ANENSSO GIARDINO AD USO RESIDENZA PER ANZIANI, COMPOSTO DI DUE PIANI FUORI TERRA E PIANO SEMINTERRATO [+]

17/11/2018

STIMA PER E.I.

Luogo: ALBANO LAZIALE (RM)

Cliente: TRIBUNALE DI VELLETRI PER E.I.

Valore di mercato: 264.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villetta in Albano Laziale, comprendente piano terra, primo e seminterrato, con annesso giardino

05/05/2018

STIMA PER E.I.

Luogo: ANZIO (ROMA)

Cliente: TRIBUNALE DI VELLETRI PER E.I.

Valore di mercato: 137.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI UN EDIFICIO PLURIFAMILIARE- FRONTE STRADA IN ZONA TURISTICO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI UN EDIFICIO PLURIFAMILIARE- FRONTE STRADA IN ZONA TURISTICO COMMERCIALE [+]

30/09/2017

STIMA PER E.I.

Luogo: ANZIO (ROMA)

Cliente: TRIBUNALE DI VELLETRI PER E.I.

Valore di mercato: 139.136,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: APPARTAMENTO IN ANZIO AL PINAO PRIMO DI VILLINO PLURIFAMILIARE CON SPAZI CNDOMINIALI DISPONIBILI

26/09/2017

STIMA PER E.I.

Luogo: MARINO (RM)

Cliente: TRIBUNALE DI VELLETRI PER E.I.

Valore di mercato: 195.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: APPARTAMENTO CON GARAGE IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI PIù EDIFICI, CON SPAZI CONDOMINIALI COMUNI

23/01/2017

STIMA PER E.I.

Luogo: NETTUNO (RM)

Cliente: TRIBUNALE DI VELLETRI PER E.I.

Valore di mercato: 124.508,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: VILLINO MONOFAMILIARE CON GIARDINO ANNESSO

26/10/2016

STIMA PER VENDITA

Luogo: MARINO (RM)

Cliente: PRIVATO - A.O.

Valore di mercato: 100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: TERRENO EDIFICABILE IN MARINO - VIA SPINABELLA

14/03/2016

STIMA PER ACQUISTO

Luogo: ROMA - PALAZZO MORGANO

Cliente: PRIVATO - P.S.

Valore di mercato: 170.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: VILLINO MONOFAMILIARE CON TERRENO CIRCOSTANTE E CUBATURA DISPONIBILE

Valore stimato

Totale: 6.612.194,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Luigi CAPORICCI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000