Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Sante Remiddi

Foto: Sante Remiddi

Iscritto N° 00316

Linkedin:
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Contatti

Indirizzo:
Via Napoli, 3 ALBANO LAZIALE (RM)

Telefono: 069311227

Fax: 06.9311227



Curriculum estimativo

Libero professionista fiduciario di primarie compagnie di assicurazione, consulente tecnico del Tribunale sez. civile e penale, perito beneviso primario istituto bancario, sicurezza cantieri 81/2008, direzione lavori.
Iscritto Ordine Ingegneri di Roma e Provincia;
Iscritto Collegio dei Periti Industriali di Roma e Provincia;
Corso di formazione sulla “Valutazione dei danni da evento sismico” - CINEAS (anno 2001);
Corso di formazione sulla “Valutazione dei danni da evento idrogeologico (alluvioni)” - CINEAS (anno 2006).
Corso di "Estimo e valutazione immobiliare" qualificato ENIC n. 0046 - anno 2014.
Incarichi come valutatore:
- perizie tecniche come CTU del Tribunale di Velletri: esecuzioni immobiliari, valutazione immobili, divisioni ereditarie, valutazione danni, ATP;
- perizie tecniche relative alle stime di garanzie immobiliari per il rilascio di mutui per conto del gruppo Unicredit S.p.A,
- perizie tecniche di valutazioni immobiliari per conto di società e privati.

Inizio attività estimativa

2001 (20 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Ingegneria civile nel 2007 a Roma

Specializzazioni

  • Artigianale Artigianale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Residenziale Residenziale
  • Commerciale Commerciale
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Industriale Industriale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

  • AIG Europe Limited - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°480 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

  • UNICREDIT CORPORATE BANKING SPA (dal 2001)

Corsi frequentati (28 ore totali)

2014

Estimo e Valutazione immobiliare

Durata: 28 ore
Docente: Prof. Giampiero Bambagioni
Ente organizzatore: Consiglio Naz. Periti Industriali - Fondaz. Opificium
Luogo: Roma
Descrizione: Corso effettuato in e-learning di alta formazione.

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Portfolio delle stime effettuate

27/08/2018

Valutazione immobile per richiesta mutuo

Luogo: Roma
Cliente: Collalti Giuseppina
Valore di mercato: 347.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento su unico livello, distinto con il n. ... di interno, posto al piano quinto di Appartamento su unico livello, distinto con il n. ... di interno, posto al piano quinto di fabbricato elevato a sei piani fuori terra, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura finita ad intonaco rivestito di quarzo graffiato. Il fabbricato è provvisto di ascensore. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione anni ’60 di livello medio. Risulta composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due stanze da letto, due bagni ed ampio terrazzo a livello che circonda buona parte dell’appartamento. Annessa all'appartamento non v'è alcuna pertinenza. [+]

09/05/2018

Porzione di villino bifamiliare per civile abitazione

Luogo: Colonna (RM)
Cliente: D'Annunzio Monique
Valore di mercato: 359.700,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Porzione di villino bifamiliare da cielo a terra, elevata a due piani fuori terra oltre in Porzione di villino bifamiliare da cielo a terra, elevata a due piani fuori terra oltre interrato, realizzata con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura finita ad intonaco tinteggiato. I tre livelli sono tra essi comunicanti tramite scala interna ad uso esclusivo, mentre al garage si accede anche da rampa esterna di tipo carrabile.
Il piano terra risulta composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due stanze da letto, due bagni, balcone e giardino; il piano primo (sottotetto) da due stanze e piccolo disimpegno; il piano interrato da due locali disimpegno e bagno.
Esiste poi giardino di pertinenza, completamente recintato.
[+]

24/03/2018

Porzione di villino bifamiliare per civile abitazione

Luogo: Roma - località Dragona
Cliente: Cordaro Salvatore Maria
Valore di mercato: 231.290,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Porzione di villino bifamiliare, sviluppato su due livelli fuori terra e distinto con il n Porzione di villino bifamiliare, sviluppato su due livelli fuori terra e distinto con il n. ... di interno, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, una stanza e balcone, al piano terra; una stanza, bagno e terrazzo, al piano primo. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di tipo medio e lo stato di conservazione e manutenzione è apparso ottimo in quanto appena finita di costruire ed ancora mai abitata da alcuno. Annessi al citato villino vi sono anche corte di pertinenza esclusiva completamente recintata, in parte pavimentata ed in parte a verde ed un posto auto scoperto posto sulla strada, distinto con il n. .... di interno. [+]

05/03/2018

Appartamento per civile abitazione

Luogo: Marino (RM)
Cliente: Mazzanti Alessia
Valore di mercato: 193.140,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento su unico livello, distinto con il n. .... di interno, posto al piano primo di Appartamento su unico livello, distinto con il n. .... di interno, posto al piano primo di fabbricato elevato a tre piani fuori terra, oltre interrato, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura a cortina. Il fabbricato è provvisto di ascensore. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di livello medio. Risulta composto da ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno, due stanze da letto ed ampio balcone a livello. Annesso all'appartamento v'è anche box auto distinto con il n. .... di interno, sito al piano interrato, al quale si accede sia tramite scala condominiale che dalla rampa esterna provvista di cancello carrabile. [+]

22/01/2018

Appartamenti per civile abitazione.

Luogo: Lariano (RM)
Cliente: Cascioli Antonella
Valore di mercato: 281.245,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di due appartamenti su unico livello, posti rispettivamente ai piani terra e prim Trattasi di due appartamenti su unico livello, posti rispettivamente ai piani terra e primo di fabbricato elevato a due piani, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura finita nella parte bassa ad intonaco tinteggiato, mentre la parte alta è rivestita con listelli di cortina. Il fabbricato non è provvisto di ascensore. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di livello medio. L'appartamento al piano terra risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno e due stanze da letto, oltre a locale deposito e cantina ai quali si accede dall'esterno. L'appartamento al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna, risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e tre stanze da letto, oltre a lastrico solare al piano superiore (copertura), provvisto di locali tecnici e parzialmente coperto da portico, al quale si accede da apposita scala a chiocciola che parte dal ballatoio scala del piano primo. Annesso a questo v'è cantina sita al piano terra alla quale si accede dall'esterno. Esiste poi terreno di pertinenza di proprietà comune dei due appartamenti, completamente recintato. [+]

27/10/2017

Appartamenti per civile abitazione.

Luogo: Roma
Cliente: Salvatori Lorenzo
Valore di mercato: 329.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento su unico livello, posto al piano 8° della scala .... ed identificato con il n Appartamento su unico livello, posto al piano 8° della scala .... ed identificato con il n. ... di interno, facente parte di fabbricato elevato a otto livelli fuori terra, oltre piloty, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura finita a cortina. Il fabbricato è provvisto di ascensore. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di livello medio. Il tutto composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno, due stanze da letto e ampio balcone a livello. Esiste anche posto auto scoperto nell'ambito dell'area condominiale, distinto con il n. .... [+]

27/09/2017

Appartamenti per civile abitazione.

Luogo: Roma
Cliente: Sardella Anna Maria
Valore di mercato: 431.700,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento posto al piano 1°, sviluppato su unico livello e distinto con il n. ... di in Appartamento posto al piano 1°, sviluppato su unico livello e distinto con il n. ... di interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre stanze, due bagni e tre balconi a livello. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di tipo medio e lo stato di conservazione e manutenzione è apparso buono. Il tutto confinante con distacco su via Minuziano, area condominiale sottostante su due lati, salvo altri. Annesso al citato appartamento esiste posto auto al piano seminterrato, distinto con il n. ..., confinante con area di manovra, posti auto nn. 1, 2 e 4, salvo altri. [+]

17/07/2017

Porzione di villino a schiera per civile abitazione

Luogo: Monte Porzio Catone (RM)
Cliente: Cancelliere Claudia
Valore di mercato: 313.900,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Porzione di villino a schiera ad angolo, da cielo a terra, costituito da fabbricato elevat Porzione di villino a schiera ad angolo, da cielo a terra, costituito da fabbricato elevato a 2 piani fuori terra, oltre interrato, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura finita in parte ad intonaco tinteggiato ed in parte rivestita con listelli di cortina. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di livello medio. Il tutto composto da ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, due verande e giardino ad uso esclusivo, al piano terra; sala hobby, ripostiglio ed intercapedine, al piano interrato; tre stanze da letto, due bagni, disimpegno e due verande, al piano primo. I tre livelli sono tra essi comunicanti tramite scala interna ad uso esclusivo. [+]

31/05/2017

Appartamento per civile abitazione.

Luogo: Albano Laziale (RM)
Cliente: Villa Mirko
Valore di mercato: 267.225,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento su unico livello, identificato con il n. ... di interno, posto al piano attic Appartamento su unico livello, identificato con il n. ... di interno, posto al piano attico di fabbricato elevato a 5 piani fuori terra, oltre interrato, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura a cortina. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di livello medio. Il tutto composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre stanze da letto, due bagni ed ampio terrazzo a livello che serve interamente tre versanti dell'unità immobiliare in questione. Non esistono pertinenze annesse all'appartamento. [+]

27/05/2017

Appartamento per civile abitazione

Luogo: Ciampino (RM)
Cliente: Coccia Fabrizio
Valore di mercato: 290.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento su unico livello, identificato con il n. .. di interno, posto al piano primo Appartamento su unico livello, identificato con il n. .. di interno, posto al piano primo della palazzina A, fabbricato questo elevato a 4 piani fuori terra, oltre mansarda ed interrato, realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature costituite da muratura a cortina. Le finiture interne sono quelle classiche di una civile abitazione di livello medio. Il tutto composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, tre stanze da letto, due bagni ed ampio terrazzo a livello che serve interamente due versanti dell'unità immobiliare in questione. Esistono, annessi all'appartamento, anche una cantina al piano seminterrato, distinta con il n. ... di interno ed un posto auto scoperto al piano terra, identificato con il n. .... [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 3.045.600,00 Euro
Totale 3.045.600,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Sante Remiddi, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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