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Francesco BRUNELLI

Foto: Francesco BRUNELLI

Iscritto N° 00914

Contatti

Indirizzo:
Via P. Togliatti, 94 FIANO ROMANO (RM)

Telefono: 0765388036

Cellulare: 3333848236

Fax: 0765422448

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Curriculum estimativo

Consulente Tecnico di Ufficio Tribunale di Rieti
Perizie di stima per banca CARIRI, Toscana, Orvieto.

Inizio attività estimativa

1989 (36 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1975 a Firenze

Specializzazioni

  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Industriale Industriale
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • HCC Iternational n.HCC19-W0032032, Agenzia Milano - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €250.000,00)

Lingue parlate

  • Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • GeoVal - Socio n°2021 dal 2021
  • E-Valuations - Socio n°1156 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA TOSCANA S.P.A. (IN FORMA ABBREVIATA BT S.P.A.) (dal 2012)
  • CASSA DI RISPARMIO DI RIETI S.P.A. (dal 2012)
  • CASSA DI RISPARMIO DI ORVIETO S.P.A. (dal 2012)

Corsi frequentati (131 ore totali)

2022

STIMA DEGLI ALBERGHI E DELLE STRUTTURE RICETTIVE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti
Luogo: webinar
Descrizione: STIMA DEGLI ALBERGHI E
DELLE STRUTTURE RICETTIVE

Scarica attestato
2022

LA STIMA A COSTO PER DEFINIRE LA RENDITA CATASTALE DELLE CATEGORIE NON ORDINARIE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti
Luogo: webinar
Descrizione: “LA STIMA A COSTO PER DEFINIRE LA RENDITA
CATASTALE DELLE CATEGORIE NON ORDINARIE

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2021

AUDIT DOCUMENTALE DUE DILIGENCE IMMOBILIARE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti
Luogo: webinar

Scarica attestato
2021

I diritti reali di godimento “JUS IN RE ALIENA”

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti
Luogo: webinar

Scarica attestato
2021

Destinazione d’uso, innovazione energetica e legittimità del fabbricato

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Webinar

Scarica attestato
2021

Diritto successorio e valutazioni immobiliari

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Webinar

Scarica attestato
2021

BANCA DATI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Webinar

Scarica attestato
2021

Il mercato fondiario agricolo: analisi e prospettive

Durata: 1 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Webinar

Scarica attestato
2021

STIMA DEGLI ALBERGHI E DELLE STRUTTURE RICETTIVE

Durata: 2 ore
Docente: CARLO FRITTOLI
Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti
Luogo: webinar
Descrizione: Tipologie di strutture ricettive. Modelli contrattuali alberghieri. Riclassificazione e in Tipologie di strutture ricettive. Modelli contrattuali alberghieri. Riclassificazione e indici del bilancio. Valutazione alberghi: remunerazione dei fattori. Esempi. [+]

Scarica attestato
2021

I diritti reali di godimento: Enfiteusi, Livelli ed Usi civici

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Webinar

Scarica attestato
2021

Costi di Costruzione e altri Costi del Ciclo di Vita Standard Internazionali ICMS in Italiano

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Webinar

Scarica attestato
2020

SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
2020

EVOLUZIONE NORMATIVA E METOLOGICA DEGLI STANDARD VALUTATIVI NEGLI ULTIMI CINQUE ANNI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
2020

Corso Professionale ed Abilitante per la Valorizzazione On Line del Patrimonio Immobiliare dei Comuni/Enti Territoriali

Durata: 40 ore
Docente: GEOFORM
Ente organizzatore: CASSA DEPOSITO E PRESTITI - GEOFORM
Luogo: ON LINE
Descrizione: Procedure standard di codifica, anagrafica e censimento dei beni immobiliari pubblici ed a Procedure standard di codifica, anagrafica e censimento dei beni immobiliari pubblici ed analisi documentale online [+]

Scarica allegato Scarica attestato
2019

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STIMATRIX
Luogo: VIDEO CONFERENZA

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2019

COME DIVENTARE UN MEDIATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STIMATRIX
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
2016

CONSULENTE TECNICO DI UFFICIO

Durata: 12 ore
Ente organizzatore: BETA FORMAZIONE
Luogo: Fiano Romano
Descrizione: CORSO DI SPECIALIZZAZIONE ALLE PROCEDURE E ALLE NORMATIVE CHE INTERESSANO I CONSULENTI TEC CORSO DI SPECIALIZZAZIONE ALLE PROCEDURE E ALLE NORMATIVE CHE INTERESSANO I CONSULENTI TECNICI DEL GIUDICE [+]

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2012

MEDIATORE PROFESSIONISTA

Durata: 50 ore
Docente: D.ssa Alesandra CHIANESE
Ente organizzatore: CONCIGLIAZIONE.MET
Luogo: Fiano Romano
Descrizione: Corso di Mediatore Professionista D.M. 180/2010

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Portfolio delle stime effettuate

12/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 126.900,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento piano primo, composto da ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, due Appartamento piano primo, composto da ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, due bagni, tre camere, quattro balconi. [+]

12/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 104.200,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento piano terra, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, due Appartamento piano terra, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, due balconi. [+]

10/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 66.700,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, d Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, due balconi. [+]

10/10/2022

PERIZIA STUDIO PRIVATO

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 105.300,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Studio privato “Dentista” , composto da sala di attesa, due bagni, corridoio, segreteria, Studio privato “Dentista” , composto da sala di attesa, due bagni, corridoio, segreteria, studio, ufficio, sala rifinitura e sala sterile. [+]

10/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 74.700,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Appartamento piano primo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disim-pegno, due bagni, tr Appartamento piano primo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disim-pegno, due bagni, tre camere, due balconi. [+]

10/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 78.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, t Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere, due balconi. [+]

28/09/2022

PERIZIA STIMA LOCALE COMMERCIALE

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 99.300,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Locale commerciale, composto da locale esposizione, ripostiglio, WC, magazzino con portico.

28/09/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 51.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: ufficio, composto da un vano uso ufficio, W.C., disimpegno, ripostiglio, terrazzo.

28/09/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: SASSANO (SA)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 58.700,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Ufficio, composto da tre vani uso ufficio, corridoio, un bagno.

14/04/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: ROMA
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 2.360.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento residenziale, posto al piano terzo, quarto e quinto, della consistenza catast Appartamento residenziale, posto al piano terzo, quarto e quinto, della consistenza catastale di 15 vani, avente una superficie catastale di mq.400 e di superficie escluse le aree scoperte di mq.363.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.15.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.35.
Box auto, posto al piano secondo interrato, della consistenza catastale di mq.30.
Locale magazzino, posto al piano primo interrato, con piccola corte annessa della consistenza catastale di mq.66. [+]

14/04/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: ROMA
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 375.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: Appartamento uso ufficio, posto al piano terra, della consistenza catastale di quattro van Appartamento uso ufficio, posto al piano terra, della consistenza catastale di quattro vani, avente una superficie catastale di mq.85.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.30. [+]

14/04/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: ROMA
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 222.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: Appartamento uso ufficio (A10), posto al piano terra, distinto con gli interni n. 3; della Appartamento uso ufficio (A10), posto al piano terra, distinto con gli interni n. 3; della consistenza catastale di due vani e mezzo, avente una superficie catastale di mq.53.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.17. [+]

20/02/2020 Foto: RAPPORTO IMMOBILIARE VILLA

RAPPORTO IMMOBILIARE VILLA

Luogo: FIANO ROMANO
Cliente: BEMAC COSTRUZIONI SRL
Valore di mercato: 260.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Villa unifamiliare, della consistenza catastale di sei vani, avente una superficie catasta Villa unifamiliare, della consistenza catastale di sei vani, avente una superficie catastale di mq.125 escluso aree scoperte; disposta su tre livelli, avente autorimessa al piano seminterrato, due posti auto scoperti ed una corte esclusiva di mq.530. [+]

Scarica allegato
18/06/2019 Foto: RAPPORTO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

RAPPORTO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Luogo: FIANO ROMANO
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 21.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: l'unità immobiliare di categoria catastale (C2) che non gode delle agevolazioni fiscali di l'unità immobiliare di categoria catastale (C2) che non gode delle agevolazioni fiscali di pertinenza all'abitazione principale, si determinare il valore venale, da comunicare all'Agenzia delle Entrate per la corretta imposizione fiscale. [+]

14/11/2017 Foto: CAPANNONE INDUSTRIALE

CAPANNONE INDUSTRIALE

Luogo: Comune di Anzio (RM)
Cliente: La Società D.B.N. TUBETTI s.r.l.
Valore di mercato: 4.100.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: complesso immobiliare industriale costituito da un edificio maggiore con pertinenze accessorie

03/10/2016 Foto: PERIZIA DI STIMA PER COMPRAVENDITA

PERIZIA DI STIMA PER COMPRAVENDITA

Luogo: COMUNE DI CAPENA (RM) - CASTELNUOVO DI PORTO (RM)
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: STIMA A COMPARAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN ZONA PERIFERICA

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 2.872.600,00 Euro
Mista 734.900,00 Euro
Direzionale 597.000,00 Euro
Industriale 4.100.000,00 Euro
Totale 8.304.500,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000