Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

GianPaolo VIALETTO

Foto: GianPaolo VIALETTO

Iscritto N° 00260

Contatti

Indirizzo:
Via Roma, 26 CASTELLANZA (VA)

Telefono: 03311770074

Cellulare: 3392932328

Fax: 0331077622



Curriculum estimativo

Libero professionista dal 1981 con esperienza pregressa in ambito bancario, effettuo Valutazioni in tutti i comparti immobiliari ed in maggior consistenza nei settori industriali, alberghiero, case di cura e riposo, operazioni di sviluppo

Inizio attività estimativa

1981 (40 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1978 a Legnano

Specializzazioni

  • Commerciale Commerciale
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Residenziale Residenziale
  • Sanitario Sanitario
  • Industriale Industriale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Direzionale Direzionale
  • Fisco Fisco

Assicurazioni

  • ASSICURAZIONI GENERALI - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

  • Francese (Livello di conoscenza: Buono)
  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°305 dal 2013

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1506009
Anno: 2015
Scadenza: 14/06/2021

Corsi frequentati (308 ore totali)

2021

LA RIVALUTAZIONE DEI BENI AZIENDALI

Durata: 3 ore
Docente: DIVERSI
Ente organizzatore: Pr.e.g.i.a. Associazione
Luogo: WEBINAR
Descrizione: - Saluti di benvenuto - Dr. Marcello Pollio (presidente Pr.e.g.i.a. ) - Gli immobili str - Saluti di benvenuto - Dr. Marcello Pollio (presidente Pr.e.g.i.a. )
- Gli immobili strumentali : valore di mercato e valore d'uso - Dr. Carlo Frittoli ( segretario Pr.e.g.i.a. )
- La valutazione degli immobili strumentali - D.ssa Nadia Crisafulli ( Patrigest )
- Gli standard internazionali sulla valutazione dei beni extraimmobiliari - Dr. Filippo Gullo ( Is.I.V.I. )
- Valutare immobilizzazioni materiali e immateriali : casi concreti - Ing. Paolo Chiari ( Clarium srl )
- La rivalutazione dei beni aziendali : aspetti civilistici e fiscali - dr. Giambattista Poggi ( tesoriere Pr.e.g.i.a.)
- Valutare un albergo - Dr. Giacomo Morri ( SDA Bocconi ) e Dr. Fabrizio Trimarchi ( Hotel Seeker)
- Tavola rotonda con Dr. Massimo Famularo ( Credit Village ) , Dr. Angelo Piccardo ( Tirso spa ) e Geom. Oscar Mella ( Presidente Geo.Val. )
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2020

Protocollo intesa CNGeGL/ISMEA

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: CNGeGL
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Protocollo intesa CNGeGL/ISMEA (Istituto di servizi per il Mercato Agricolo Alimentare)

2020

SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Carlo Frittoli e Geom. Fulvio Venturini
Ente organizzatore: GEOVAL e ASSOCIAZIONE PREGIA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: CORSO PROFESSIONALE DI ESTIMO IMMOBILIARE - SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO Pa CORSO PROFESSIONALE DI ESTIMO IMMOBILIARE - SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO
Parte 1 - Introduzione ai saggi
Parte 2 - Il procedimento finanziario di stima
Parte 3 - Saggi Immobiliari
Parte 4 - Saggi Finanziari
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2020

ALBERGHI 2020 FRA CRISI E NUOVE OPPORTUNITA'

Durata: 3 ore
Docente: diversi
Ente organizzatore: PR.E.G.I.A. ASSOCIAZIONE
Luogo: WEBINAR
Descrizione: - Presentazione webinar - Dr. Carlo Frittoli ( segretario Pr.e.g.i.a. ) - La rivalutazion - Presentazione webinar - Dr. Carlo Frittoli ( segretario Pr.e.g.i.a. )
- La rivalutazione degli immobili alberghieri : un angolo di " paradiso fiscale " - Dr. Giambattista Poggi ( Tesoriere Pr.e.g.i.a.)
- L'incidenza della gestione sul valore di un albergo - Dr. Roberto Necci ( Presidente Centro Studi Federalberghi Roma )
- La consulenza strategica come leva per la valorizzazione degli immobili ricettivi - D.ssa Nadia Crisafulli ( Patrigest )
- Vincolo di destinazione alberghiera e limiti alla sua rimozione - Dr. Alberto Marconi ( vicepresidente Pr.e.g.i.a.)
- Valutare un albergo - Dr. Giacomo Morri ( SDA Bocconi ) e Dr. Fabrizio Trimarchi ( Hotel Seeker)
- Tavola rotonda con Dr. Sergio Grazioli ( NEWH ) , Dr. Giuseppe Scaletta ( PBG ) e Geom. Oscar Mella ( Presidente Geo.Val. )
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2020

Diritto Successorio

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Jeneide Russo e Ing. Pierfranco Colucci
Ente organizzatore: TECNICI & PROFESSIONE Associazione Nazionale Donne Geometra Collegio Geometri e Geometri Laureati di Mondovì
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Le successioni ereditarie e il diritto italiano, Le successioni internazionali europee, Le successioni ereditarie e il diritto italiano,
Le successioni internazionali europee,
Le successioni digitali,
Procedure operative e compilazione modelli,
Domande di voltura,
Successioni e Fiscalità, Rinuncia all’eredità,
Esempi dell’asse ereditario,
Verifica
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2020

CORSO PROFESSIONALE PER LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI CON IL METODO MARKET ORIENTED

Durata: 25 ore
Docente: Prof.ssa Francesca Salvo , Docente di estimo Civile Università Reggio Calabria, e dalla Prof.ssa Manuela De Ruggiero, Prof. A contratto Estimo-Territ. Turismo Università della Calabria
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Lauretati
Luogo: WEBINAR
Descrizione: principali metodologie estimative market oriented suggerite negli International Valuation Standard

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2019

EXPERT Diventare ed essere un moderno Esperto Stimatore ausiliario del Giudice.

Durata: 16 ore
Docente: Dott. Giulio Borella ( Giudice esecuzioni Immobiliari Tribunale Vicenza) - Arch. Michela Marchi - Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: percorsi di estimo
Luogo: MILANO
Descrizione: Il corso nasce con l’ambizione di alimentare la curiosità del professionista delle reti te Il corso nasce con l’ambizione di alimentare la curiosità del professionista delle reti tecniche nel voler apprendere il mestiere dell’esperto stimatore nominato ai sensi dell’art.568 c.p.c. delineando le caratteristiche e l’importanza del ruolo di un ausiliario nell’ambito della giurisdizione. Argomento del corso è la normativa vigente nelle procedure esecutive, anche con riferimento alle più recenti novità legislative, nonché alle connesse problematiche applicative definendo l'impegno dell'esperto estimatore rispetto alle figure preposte alle procedure esecutive, qiuesto grazie alla presenza dei magistrati in aula [+]

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2019

STATISTICA Elementi di statistica applicata all'immobiliare

Durata: 4 ore
Docente: corso e-learning
Ente organizzatore: percorsi di estimo
Luogo: e-learning
Descrizione: STATISTICA
Elementi di statistica applicata all'immobiliare

2019

L’analisi degli investimenti immobiliari

Durata: 8 ore
Docente: e-learnig
Ente organizzatore: percorsi di estimo
Luogo: e-learning
Descrizione: L’analisi degli investimenti immobiliari

2019

AREE EDIFICABILI, FABBRICATI DA RISTRUTTURARE E L'ANALISI DEGLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Durata: 16 ore
Docente: Sandro Ghiradini
Ente organizzatore: Collegio Architetti di Lodi
Luogo: Lodi

2019

VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI A GARANZIA DEI CREDITI DETERIORATI (NPL)

Durata: 8 ore
Docente: GIAMPIERO BAMBAGIONI
Ente organizzatore: UNI - ENTE ITALIANO DI NORMAZIONE
Luogo: MILANO - Via Sannio 2
Descrizione: Il Corso ha come obiettivo di identificare i driver del cambiamento nel settore delle stim Il Corso ha come obiettivo di identificare i driver del cambiamento nel settore delle stime per finalità giudiziali e stragiudiziali ovvero per la determinazione del valore dell’immobile ex Art. 568 C.p.c. tenuto conto delle norme di riferimento e delle Linee guida per le banche sui crediti deteriorati (NPL) della BCE, in applicazione delle metodiche estimative in uso a livello internazionale e nazionale. [+]

2017

Standard estimativi: applicazioni avanzate

Durata: 8 ore
Docente: prof. Marco Simonotti - prof. Francesca Salvo - prof. Maurizio D'Amato
Ente organizzatore: E-Valuations - Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Catania - Ordine degli Ingegneri di Catania
Luogo: Facoltà di Ingegneria Dipartimento DICAR dell'Università degli Studi di Catania
Descrizione: Corso "Standard estimativi: applicazioni avanzate" - Corso di Alta Formazione, preceduto d Corso "Standard estimativi: applicazioni avanzate" - Corso di Alta Formazione, preceduto da tavola rotonda che analizza lo stato dell'arte degli standard estimativi nelle professioni tecnico, economico e legali, seguito da :
- Criteri di stima diacronici - INTERVENTO del prof. Marco Simonotti;
- Misure di razionalità nel Market Comparison Approach - INTERVENTO del prof. Francesca Salvo;
- Sistema di ripartizione adattato - INTERVENTO del prof. Maurizio D'Amato.
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2016

Riesame. L'attività di riesame dei rapporti di valutazione immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: percorsi di estimo
Luogo: Mantova

2015

LA STIMA A COSTO NELLA DETERMINAZIONE DEL VALORE DEGLI IMMOBILI E DELLA RENDITA CATASTALE DELLE CATEGORIE SPECIALI D e E

Durata: 8 ore
Docente: e-learning
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: e-learning
Descrizione: Il corso intende illustrare ed analizzare il metodo dei costi nelle stime del valore di Il corso intende illustrare ed analizzare il metodo dei costi nelle stime
del valore di mercato, in ossequio agli indirizzi indicati sia dagli IVS che
dai codici italiani, con specifico raffronto con il M.O.S.I. (Manuale
Operativo delle Stime Immobiliari dell’Agenzia delle Entrate), offrendo
un quadro approfondito degli elementi che determinano il costo di
ricostruzione a nuovo e delle componenti del deprezzamento.
In particolare, nella seconda parte, si approfondisce l’utilizzo di tale
metodo per la determinazione delle rendite catastali degli immobili di categorie
speciale D e E, come previsto dalla circolare 6/2012 dell’Agenzia del
Territorio, richiamata anche dal comma 244 della L. 190 del 23.12.2014
(cd. Legge di stabilità 2015)
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2015

CORSO PROFESSIONALE DI ESTIMO AVANZATO: LA BEST PRATICE NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE, I PROCEDIMENTI FINANZIARI IN APPLICAZIONE AGLI STANDARD INTERNAZIONALI E NAZIONALI

Durata: 14 ore
Docente: e-learning
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: e-learning
Descrizione: MODULO 1 Corso di formazione per l’acquisizione degli elementi essenziali che permetton MODULO 1
Corso di formazione per l’acquisizione degli elementi essenziali che
permettono di affrontare le valutazioni immobiliari attraverso i
procedimenti finanziari in applicazione agli standard internazionali
e nazionali.
MODULO 2
Corso di formazione base per l’applicazione delle metodiche di stima
finalizzate alla determinazione analitica del valore di mercato degli
immobili attraverso il metodo capitalizzazione finanziaria
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2015

LE NOVITA' DELL’ESPERTO ESTIMATORE del D.L.27.06.2015 n.83 e L. 06.08.2015 n.132

Durata: 3 ore
Docente: GEOM. PAOLO FREDIANI
Ente organizzatore: Corso erogato in collaborazione con CNGeGL e GEOWEB
Luogo: E-LEARNING
Descrizione: Prima il D.L. n.83 del 27 Giugno 2014 e poi la conversione in Legge n. 132 del 6 Agosto Prima il D.L. n.83 del 27 Giugno 2014 e poi la conversione in Legge
n. 132 del 6 Agosto 2015 avente ad oggetto misure urgenti in materia
fallimentare, civile e processuale civile e di organizzazione e funzionamento
dell'amministrazione giudiziaria hanno apportato rilevanti novità per
gli ausiliari del giudice. Il percorso formativo, in un rapporto tempo/contenuti
ottimizzato, sviluppa l’analisi di tutte le novità contenute nei provvedimenti,
dai nuovi termini temporali per la nomina e per la relazione peritale,
alle novità sulle modalità ed i criteri di stima dell’immobile, al contenuto
della relazione peritale con i nuovi quesiti fino all’onorario dell’esperto
stimatore e sui termini di pagamento ed ancora sulle novità inerenti il
processo civile telematico.
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2015

Diritto - Elementi di Diritto Pubblico, privato ed urbanistico

Durata: 8 ore
Docente: Avv. teresio Bosco
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: Milano

2015

Fisco - La fiscalità immobiliare e il sistema catastale italiano

Durata: 8 ore
Docente: Geom Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: Milano

2014

Estimo e valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali nell'ambito del credito ipotecario dei beni speciali e del leasing immobiliare

Durata: 40 ore
Docente: Geom Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Intesa san paolo Formazione
Luogo: Milano

2014

Valorizzazione On Line del Patrimonio Immobiliare

Durata: 40 ore
Docente: Corso on line
Ente organizzatore: Fondazione Geometri
Luogo: on line

2013

Estimo e valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali per la Valutazione degli Immobili Speciali

Durata: 48 ore
Docente: Geom Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Intesa san paolo Formazione
Luogo: Milano

2011

Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione

Durata: 24 ore
Docente: Geom Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri laureati della Provincia di Milano
Luogo: Milano

Seminari di studio frequentati (77 ore totali)

11/10/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI - CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 8 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA
Descrizione: L'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni L'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari al fine di consentire anche ai singoli operatori una visione prospettica del mercato dei servizi e della consulenza.
I relatori intervengono su: innovativi metodi di stima e valutazione, le procedure esecutive e fallimentari, i rischi nella filiera del credito e negli NPL/UTP, il ruolo del valutatore immobiliare nella valorizzazione del patrimonio edilizio esistente.
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dal 05/06/2018 al 06/06/2018

RE ITALY CONVENTION DAY 2018

Durata: 16 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: Monitorimmobiliare.it
Luogo: Milano - Borsa Italiana - Palazzo Mezzanotte
Descrizione: L'IMMOBILIARE A CONVEGNO

19/01/2017

RE ITALY Winter Forum

Durata: 5 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: Monitorimmobiliare.it
Luogo: Milano - Borsa Italiana - Palazzo Mezzanotte
Descrizione: Il Real Estate finalmente incontra il Risparmio Gestito. Re Italy Winter forum ritorna con Il Real Estate finalmente incontra il Risparmio Gestito. Re Italy Winter forum ritorna con l'edizione 2017. Monitorimmobiliare, Borsa Italiana e le associazioni di categoria insieme, credono nel settore e aumentano l’impegno per consentire agli operatori di cogliere la ripresa.
Il 19 gennaio 2017, per una intera giornata, le aziende del Real Estate e del Risparmio Gestito si incontrano per un momento di confronto, aggiornamento, incontro degli stati generali del settore.
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14/10/2016

Valutazioni Immobiliari CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 8 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Mantova
Descrizione: L'incontro si propone di evidenziare il ruolo strategico svolto dalla cultura immobiliare L'incontro si propone di evidenziare il ruolo strategico svolto dalla cultura immobiliare e dalla figura del Valutatore, interprete di un mercato che necessita di maggior trasparenza e affidabilità, nella convinzione che "dove cresce un mercato immobiliare trasparente e di qualità, cresce una Società ed un Paese". [+]

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13/05/2016

Il Nuovo Valutatore Immobiliare- dalla direttiva Mutui alle Esecuzioni Immobiliari

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Roma

13/11/2015

Periti per Legge o Valutatori Immobiliari per necessità

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Sede IMQ Milano
Descrizione: Negli ultimi mesi si è assistito a diversi interventi normativi che riguardano da vicino l Negli ultimi mesi si è assistito a diversi interventi normativi che riguardano da vicino la figura del perito immobiliare / esperto stimatore, che per legge coinvolge diverse figure professionali.
Il seminario ha lo scopo fare il punto della situazione alla luce della Legge 132 del 6 agosto 2015, riguardante le attività e i compensi dell'esperto stimatore, delle recenti modifiche introdotte e delle attività promosse da ABI, UNI, e da E-Valuations stessa.
Importanti espressioni del mercato immobiliare si ritrovano per fare il punto della situazione.
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03/06/2015

RE ITALY

Durata: 8 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: MONITOR IMMOBILIARE
Luogo: MILANO Palazzo Mezzanotte Borsa Italiana

08/05/2015

La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Roma

23/03/2012

Le linee guida ABI per il credito immobiliare ad un anno dall'adozione. Il ruolo del perito indipendente

Durata: 4 ore
Relatore: Geom Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Cassa Padana
Luogo: Brescia

09/02/2012

Le basi scientifiche della Valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore
Relatore: Geom Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri laureati della Provincia di Milano
Luogo: Milano

08/10/2009

Giornata di studio sugli Standard internazionali di Valutazione immobiliare

Durata: 4 ore
Relatore: Geom Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri laureati della Provincia di Milano
Luogo: Milano

27/02/2008

Valore Normale degli Immobili negli atti di trasferimento

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri laureati della Provincia di Milano
Luogo: Milano

Docenze effettuate (4 ore totali)

26/10/2016

LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI Aspetti fiscali e questioni controverse

Durata: 4 ore
Altri docenti: Dott. Massimiliano Sironi - Presidente Commissione Diritto Tributario Nazionale ODCEC Milano, Dott. Mathias Bastrenta - Notaio in Milano, Dott. Enrico De Lea - Avvocato in Milano, Dott. Stefano Maffi - Commissione Diritto Tributario Nazionale ODCEC Milano - D.ssa Brunetta Mocchetti - Commercialista e Coordinatrice ODCEC Milano
Ente organizzatore: ORDINE DEI DOTTORI COMMERCIALISTI E DEGLI ESPERTI CONTABILI DI MILANO - SAF - Scuola di Alta Formazione Luigi Martino
Luogo: Auditorium San Fedele - Via Hoepli, 3/b - Milano
Descrizione: Il convegno propone l’analisi di alcuni aspetti del “mondo immobiliare”, sempre attuale e Il convegno propone l’analisi di alcuni aspetti del “mondo immobiliare”, sempre attuale e foriero di spunti di approfondimento. Si inizia con una disamina sui metodi per la formazione dei lotti in sede divisionale e sulla tassazione della divisione e della permuta, con particolare riferimento alla divisione con conguaglio, alle differenze tra divisione ereditaria e non e alla permuta tra beni e soggetti non omogenei. Successivamente si affronta una panoramica giurisprudenziale, con
un approfondimento in merito alla casistica di fabbricati oggetto di demolizione e successiva ricostruzione. Si prosegue offrendo una sintesi delle metodologie valutative degli immobili e si conclude con un’esposizione schematica ma esaustiva di una problematica eminentemente tributaria: “le rettifiche da pro-rata”.
[+]

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Portfolio delle stime effettuate

30/04/2021

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: CHIAVARI
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 162.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione e due diligence, ai ini dell' acquisizione per operazione di leasing immobilia Valutazione e due diligence, ai ini dell' acquisizione per operazione di leasing immobiliare, di unità commerciale in posizione pressoché centrale [+]

16/04/2021

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: GENOVA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 420.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di unità immobiliare, in zona " aeroporto ", della superficie lorda di mq. 625 Valutazione di unità immobiliare, in zona " aeroporto ", della superficie lorda di mq. 625, posta al piano primo di edificio pluripiano, ed annessi n. 7 posti auto in copertura [+]

14/04/2021

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Cremona al confine con la Provinvia di Bergamo
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 3.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Complesso Industriale avente una superficie commerciale di mq. 9.296 posizionato su area d Complesso Industriale avente una superficie commerciale di mq. 9.296 posizionato su area di mq. 21.564 [+]

26/02/2021

VALUTAZIONE IMMOBILIARE PER CONTO DI SOCIETA'

Luogo: MILANO
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 52.900.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione di complesso immobiliare appena ultimato a destinazione mista, commerciale e t Valutazione di complesso immobiliare appena ultimato a destinazione mista, commerciale e terziaria, avente una s.l.p. complessiva di mq. 20.264, locato a conduttori di elevato standing [+]

05/02/2021

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: PROVINCIA DI LECCO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 4.330.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Complesso industriale di Nuova realizzazione su area complessiva di mq. 14.416 e costituit Complesso industriale di Nuova realizzazione su area complessiva di mq. 14.416 e costituito da edifici industriali per circa mq. 3.840 e palazzina uffici , su tre piani f.t. per circa mq. 835 [+]

29/01/2021

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Milano
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Rapporto di valutazione Immobiliare , ai fini dell'acquisizione in leasing immobiliare, di Rapporto di valutazione Immobiliare , ai fini dell'acquisizione in leasing immobiliare, di complesso edilizio in corso di trasformazione a parzialmente commerciale avente una S.L.P. complessiva di circa mq. 433 circa, [+]

28/01/2021

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Milano
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Rapporto di valutazione Immobiliare , ai fini dell'acquisizione in leasing immobiliare, di Rapporto di valutazione Immobiliare , ai fini dell'acquisizione in leasing immobiliare, di porzione di edificio industriale avente una S.L.P. complessiva di circa mq. 300 [+]

18/12/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Milano
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 4.950.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Rapporto di valutazione Immobiliare , ai fini dell'acquisizione in leasing immobiliare, di Rapporto di valutazione Immobiliare , ai fini dell'acquisizione in leasing immobiliare, di complesso industriale avente una S.L.P. complessiva di circa mq. 7.615, con una notevole incidenza della porzione ad uso uffici ( circa il 47% ) che limita fortemente il grado di commercializzazione. [+]

17/12/2020

VALUTAZIONE IMMOBILIARE AI FINI DELLA RIVALUTAZIONE DI BILANCIO D BENI AZIENDALI

Luogo: Provincia di Cremona
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 17.000.000,00 Euro
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Rapporto di Valutazione di cespite aziendale, con recente intervento di completa ristruttu Rapporto di Valutazione di cespite aziendale, con recente intervento di completa ristrutturazione anche strutturale ai fini sismici nonché impiantistico per classificazione energetica in classe A, avente una S.L.P di mq. 28.975 circa.
La valutazione ha comportato la suddivisione, all'interno della stessa, delle singole incidenze, edificio - impianti - terreno, così come individuate nel bilancio aziendale.
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08/12/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI AI FINI DELLA RIVALUTAZIONE DI BILANCIO DI BENI AZIENDALI

Luogo: Provincia di Monza e Brianza e Provincia di Bergamo
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 2.490.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: RAPPORTO DI VALUTAZIONE AI FINI DELLA RIVALUTAZIONE DI BILANCIO DEI BENI AZIENDALI - csd. RAPPORTO DI VALUTAZIONE AI FINI DELLA RIVALUTAZIONE DI BILANCIO DEI BENI AZIENDALI - csd. Decreto Agosto - DI N. 3 COMPLESSI IMMOBILIARI A DESTINAZIONI MISTE, LABORATORI ED UFFICI CON AREE PERTINENZIALI [+]

08/12/2020

VALUTAZIONE IMMOBILIARE AI FINI DELLA RIVALUTAZIONE DI BILANCIO D BENI AZIENDALI

Luogo: Provincia di Milano
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 2.816.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: RAPPORTO DI VALUTAZIONE AI FINI DELLA RIVALUTAZIONE DI BILANCIO DEI BENI AZIENDALI - csd. RAPPORTO DI VALUTAZIONE AI FINI DELLA RIVALUTAZIONE DI BILANCIO DEI BENI AZIENDALI - csd. Decreto Agosto - DI UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE TERZIARIA/DIREZIONALE AVENTI UNA S.L.P COMPLESSIVA PARI A MQ. 1.743,50 [+]

14/11/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: PROVINCIA DI PARMA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 3.650.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di immobile finito a destinazione logistica con area picking e parziali uffici Valutazione di immobile finito a destinazione logistica con area picking e parziali uffici annessi nonché area esterna di manovra e parcheggio [+]

31/10/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Varese
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 1.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Il bene oggetto di valutazione fa' parte di recentissimo Complesso Commerciale costituito Il bene oggetto di valutazione fa' parte di recentissimo Complesso Commerciale costituito da n° 2 edifici, entrambi a destinazione commerciale, ed aree comuni ad uso parcheggio disponibile.
La porzione oggetto di valutazione è costituita da edificio autonomo ed in corpo a sé stante, ad un solo piano fuori terra finalizzato alle esigenze del Conduttore costituito da ampia area quale punto vendita con annesso ufficio e bagno, dotato di disimpegno, e retrostante magazzino, locale tecnico, ulteriore ufficio e bagni per la clientela uomini/donne, nonché quota parte dell'area esterna comune identificata ed a cui compete la proporzionale quota di comproprietà degli enti e spazi comuni del relativo complesso immobiliare ai sensi dell'art. 1117 Codice
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31/10/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: SAN DONATO MILANESE
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 640.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Trattasi della palazzina uffici/abitazione custode, antistante, elevantesi su n. 2 piani f Trattasi della palazzina uffici/abitazione custode, antistante, elevantesi su n. 2 piani fuori terra oltre a piano seminterrato, e del retrostante , e collegato al piano terreno, capannone industriale elevantesi su unico piano fuori terra, oltre a n. 2 tettoie sui lati, posizionate sul fondo dell'area, ed a n. 2 box prefabbricati in lamiera, in cattive condizioni, a formare volume esistente. [+]

31/10/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: PARMA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 350.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Il bene oggetto di valutazione fa' parte di Complesso Commerciale, edificato negli anni '9 Il bene oggetto di valutazione fa' parte di Complesso Commerciale, edificato negli anni '90, costituito da galleria commerciale ed annesso ipermercato marchio Coop ed aree esterne ad uso parcheggio ed area giochi bimbi.
La porzione oggetto di valutazione è costituita da unità commerciale inserita nella galleria, ad un solo piano fuori
terra destinato ad area di vendita ed annesso retrostante bagno
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15/07/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 10.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione di struttura alberghiera in Comune di Milano di n. 128 camere, per n. 250 post Valutazione di struttura alberghiera in Comune di Milano di n. 128 camere, per n. 250 posti letto, oltre a ristorante e locali accessori nonché parcheggio interrato, ai fini dell'acquisizione per operazione di leasing immobiliare - flussi di cassa che tengono in considerazione una previsionale di riduzione del fatturato per i primi due anni di esercizio a seguito della pandemia covid19 [+]

30/06/2020

VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Luogo: MILANO
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 43.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: VALUTAZIONE DI COMPLESSO IMMOBILIARE A DESTINAZIONE PREVALENTEMENTE TERZIARIA IN CORSO DI VALUTAZIONE DI COMPLESSO IMMOBILIARE A DESTINAZIONE PREVALENTEMENTE TERZIARIA IN CORSO DI TRASFORMAZIONE [+]

05/06/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: CORMANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 480.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Laboratorio con annessi uffici e servizi per una superficie complessiva lorda pari a mq. 692

28/05/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 8.730.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Rapporto di Valutazione di Complesso Alberghiero in zona periferica del Comune di Milano c Rapporto di Valutazione di Complesso Alberghiero in zona periferica del Comune di Milano composto da n. 136 camere [+]

28/05/2020

VALUTAZIONE IMMOBILIARE AI FINI AZIENDALI

Luogo: TOSCANA
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 21.190.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione di complesso agricolo, con casa vinicola e fabbricati accessori, sviluppante u Valutazione di complesso agricolo, con casa vinicola e fabbricati accessori, sviluppante una superficie di 198 ettari [+]

15/05/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: VENETO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 38.420.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di n. 12 impianti idroelettrici posti nella Regione Veneto lungo i corsi di fi Valutazione di n. 12 impianti idroelettrici posti nella Regione Veneto lungo i corsi di fiumi e torrenti [+]

08/05/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Lombardia
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 29.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: INTERVENTO IMMOBILIARE PER EDIFICAZIONE DI COMPLESSO LOGISTICO AVENTE UNA S.L.P. DI MQ. 45 INTERVENTO IMMOBILIARE PER EDIFICAZIONE DI COMPLESSO LOGISTICO AVENTE UNA S.L.P. DI MQ. 45.900 SU UN'AREA DI MQ. 245.000 CIRCA [+]

23/04/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Cremona
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 12.780.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di immobile a destinazione prettamente produttiva sviluppante una SEL pari a m Valutazione di immobile a destinazione prettamente produttiva sviluppante una SEL pari a mq. 23.900 ca. su area complessiva di mq. 51.300 ca [+]

10/04/2020

VALUTAZIONE IMMOBILIARE PER OPERAZIONE DI SCISSIONE SOCIETARIA

Luogo: Provincia est di milano
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 23.675.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di Complesso Immobiliare/Logistico sviluppantesi su area di complessivi mq. 66 Valutazione di Complesso Immobiliare/Logistico sviluppantesi su area di complessivi mq. 66.775 e consistenti in n. 2 edifici ciascuno dotato di propria palazzina uffici per una S.L.P complessiva di mq. 35.910 [+]

02/04/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Lucca
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 2.170.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di impianto di distribuzione carburanti con annesso edificio ad uso bar/tavola calda

31/03/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia Monza e Brianza
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 16.580.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Trattasi di nuovo complesso a destinazione mista commerciale ed industriale da edificare s Trattasi di nuovo complesso a destinazione mista commerciale ed industriale da edificare su area di circa mq. 11.000. Lo sviluppo dell'immobile prevederà una superficie commerciale pari a circa mq. 1.952 ed una superficie industriale di mq. 11.280 su più piani [+]

24/03/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI AI FINI DI CONTRASTO A PROCEDURA ESECUTIVA

Luogo: Provincia di Varese e Provincia di Como
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 2.400.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Trattasi di immobili misti, a destinazione agricola ( terreni ) - destinazione industriale Trattasi di immobili misti, a destinazione agricola ( terreni ) - destinazione industriale ( terreni ) e cantieri in corso di costruzione ( residenziali ) ai fini di contrasto a procedura di richiesta fallimentare.
Le valutazioni effettuate on metodologia differenziata tra quella comparativa e quella a trasformazione a seconda della tipologia del bene
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12/03/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Bergamo
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 12.900.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di Complesso Industriale completamente ristrutturato e parzialmente in nuova e Valutazione di Complesso Industriale completamente ristrutturato e parzialmente in nuova edificazione, quale Nuova Sede Aziendale, costituito da nuova palazzina uffici ed annessi locali tecnici per una Slp di mq. 5.347 e da edifici industriali per una Slp di mq. 11.250 [+]

17/02/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: PIEMONTE
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 2.490.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Valutazione di edificio alberghiero in corso di edificazione posizionato sulle piste da sc Valutazione di edificio alberghiero in corso di edificazione posizionato sulle piste da sci e costituito da n. 11 camere, ristorante, bar ed area Spa [+]

15/01/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 2.956.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Unità immobiliare con annessi box e cantina in zona prestigiosa del Comune di Milano

13/01/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Milano
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 2.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: VILLA STORICA, ED ANNESSE PERTINENZE, SU AREA DI CIRCA MQ. 7.500 SVILUPPANTE UNA S.L.P. CO VILLA STORICA, ED ANNESSE PERTINENZE, SU AREA DI CIRCA MQ. 7.500 SVILUPPANTE UNA S.L.P. COMPLESSIVA DI CIRCA MQ. 1.680 [+]

08/01/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: SESTRI LEVANTE (GE)
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 690.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: UNITA' ABITATIVA A CARATTERE PARTICOLARE AFFACCIANTESI DIRETTAMENTE SUL MARE, DOTATA DI AM UNITA' ABITATIVA A CARATTERE PARTICOLARE AFFACCIANTESI DIRETTAMENTE SUL MARE, DOTATA DI AMPIO TERRAZZO, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA MQ. 125 [+]

07/01/2020

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: LA SPEZIA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 4.800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: COMPLESSO INDUSTRIALE, CON ANNESSA PALAZZINA UFFICI ED AREA PERTINENZIALE, DESTINATO ALLA COMPLESSO INDUSTRIALE, CON ANNESSA PALAZZINA UFFICI ED AREA PERTINENZIALE, DESTINATO ALLA INDUSTRIA MECCANICA NAVALE AVENTE UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA MQ. 4.060 [+]

28/12/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 1.963.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: UNITA' IMMOBILIARI IN MILANO , costituite da unità immobiliare residenziale – unità box a UNITA' IMMOBILIARI IN MILANO , costituite da unità immobiliare residenziale – unità box auto – ed unità box auto in uso con concessione dal Comune di Milano [+]

09/12/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Milano
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 13.700.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione di operazione di sviluppo commerciale con creazione di n. 5 unità destinate al Valutazione di operazione di sviluppo commerciale con creazione di n. 5 unità destinate alla media distribuzione per una Slp complessiva di mq. 8.330 [+]

05/12/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Lombardia
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 37.580.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: INTERVENTO IMMOBILIARE PER EDIFICAZIONE DI COMPLESSO LOGISTICO AVENTE UNA S.L.P. DI MQ. 63 INTERVENTO IMMOBILIARE PER EDIFICAZIONE DI COMPLESSO LOGISTICO AVENTE UNA S.L.P. DI MQ. 63.800 SU UN'AREA DI MQ. 146.000 CIRCA [+]

12/11/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 83.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione di Investimento Immobiliare a destinazione mista per un G.L.A. complessiva di Valutazione di Investimento Immobiliare a destinazione mista per un G.L.A. complessiva di mq. 27.000 [+]

02/10/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: PIEMONTE
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 15.770.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione di complesso logistico avente una SLP di mq. 38.500 su area complessiva di mq. 94.700

20/09/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: EMILIA ROMAGNA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 58.260.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: VALUTAZIONE IMMOBILIARE DI AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE A DESTINAZIONE MISTA COMMERCIALE/LOGISTICA

20/09/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO " CRITICHE "

Luogo: ABRUZZO - LAZIO - CAMPANIA - CALABRIA - SICILIA - PUGLIA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 29.500.000,00 Euro
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: TRATTASI DI N. 15 VALUTAZIONI IMMOBILIARI EFFETTUATE PRESSOCHE' SULL'INTERO TERRITORIO NAZ TRATTASI DI N. 15 VALUTAZIONI IMMOBILIARI EFFETTUATE PRESSOCHE' SULL'INTERO TERRITORIO NAZIONALE CON L'UTILIZZO DI METODOLOGIE DIFFERENTI FUNZIONALI AI CESPITI OGGETTO DI VALUTAZIONE ( MC.A. - CAPITALIZZAZIONE FINANZIARIA - TRASFORMAZIONE E COSTI ) [+]

20/09/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO " CRITICHE "

Luogo: LOMBARDIA - PIEMONTE - VENETO -TOSCANA - EMILIA ROMAGNA - UMBRIA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 81.520.000,00 Euro
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: TRATTASI DI N. 30 VALUTAZIONI IMMOBILIARI EFFETTUATE PRESSOCHE' SULL'INTERO TERRITORIO NAZ TRATTASI DI N. 30 VALUTAZIONI IMMOBILIARI EFFETTUATE PRESSOCHE' SULL'INTERO TERRITORIO NAZIONALE CON L'UTILIZZO DI METODOLOGIE DIFFERENTI FUNZIONALI AI CESPITI OGGETTO DI VALUTAZIONE ( MC.A. - CAPITALIZZAZIONE FINANZIARIA - TRASFORMAZIONE E COSTI ) [+]

09/08/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Cuneo
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 2.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione di n. 10 unità abitativa, posizionate in diversi edifici, in località sciistic Valutazione di n. 10 unità abitativa, posizionate in diversi edifici, in località sciistica della Provincia di Cuneo [+]

09/08/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Cuneo
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 8.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione di n. 3 edifici commerciali, da edificarsi in Piano di Lottizzazione prettamen Valutazione di n. 3 edifici commerciali, da edificarsi in Piano di Lottizzazione prettamente commerciale [+]

31/07/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Brescia
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 12.410.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione cespiti aziendali a destinazione agricola e di trasformazione dei prodotti riv Valutazione cespiti aziendali a destinazione agricola e di trasformazione dei prodotti rivenienti dalla medesima attività [+]

18/07/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Modena
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 3.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione di edificio costruendo destinato a scuola dell'infanzia - asilo nido

13/07/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: BOLOGNA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 21.250.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA EDIFICIO DI N° 7 PIANI FUORI TERRA E N° 2 PIANI INTERR COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA EDIFICIO DI N° 7 PIANI FUORI TERRA E N° 2 PIANI INTERRATI ED ANNESSI PARCHEGGI ESTERNI [+]

05/06/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 1.340.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: Valutazione unità immobiliare uso ufficio in zona centrale del Comune di Milano

28/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: VENETO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 23.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Complesso Industriale Vinicolo con fabbricati accessori annessi e vigneti

28/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: TORINO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 3.100.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Valutazione di Porzione di Albergo 4 stelle

27/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: PIEMONTE
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 10.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Complesso Industriale per le lavorazioni lattiero casearie - caseificio

06/04/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Milano
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 1.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: Rapporto di valutazione di unità immobiliare a destinazione terziaria situata nel Centro d Rapporto di valutazione di unità immobiliare a destinazione terziaria situata nel Centro di Milano e sviluppante una superficie di circa mq. 225 [+]

30/03/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Lodi
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 850.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione per operazione di leasing - immobile finito - avente una S.E.L. pari a mq. 473,50

27/03/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Provincia di Pavia
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 8.060.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione per operazione di leasing costruendo, edificazione di complesso immobiliare a Valutazione per operazione di leasing costruendo, edificazione di complesso immobiliare a destinazione mista ( industriale parziale - uffici in prevalenza e laboratori ) per una S.E.L. complessiva di mq. 4.002 [+]

25/03/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: BRESCIA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 50.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: VALUTAZIONE CENTRO COMMERCIALE AVENTE UNA G.L.A. COMPLESSIVA PARI A MQ. 29.672

22/03/2019

Rapporto di Valutazione per operazione di leasing immobiliare costruendo

Luogo: Provincia di Pavia
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 4.790.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Rapporto di valutazione per operazione leasing costruendo - area mq. 37.297- S.E.L. edific Rapporto di valutazione per operazione leasing costruendo - area mq. 37.297- S.E.L. edificio industriale con palazzina uffici da edificare nq. 9.758 [+]

21/03/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI LEASING

Luogo: Varese
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 5.700.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione immobili da trasformare, per operazione di leasing, con successiva destinazion Valutazione immobili da trasformare, per operazione di leasing, con successiva destinazione commerciale per una S.E.L. complessiva pari a mq. 2.517
La metodologia utilizzata risulta mista applicando sia la trasformazione, per il Valore Attuale, sia i flussi di cassa, per il valore ad intervento ultimato
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11/03/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 9.160.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: VALUTAZIONE DI UNITA' COMMERCIALE POSIZIONATA IN ZONA CENTRALE DEL COMUNE DI MILANO AVENTE VALUTAZIONE DI UNITA' COMMERCIALE POSIZIONATA IN ZONA CENTRALE DEL COMUNE DI MILANO AVENTE UNA S.E.L. COMPLESSIVA PARI A MQ. 757 [+]

09/03/2019

VERIFICA E VALUTAZIONE CONGRUITA' COSTI INTERVENTO EDILIZIO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: VERIFICA E VALUTAZIONE CONGRUITA' COSTI – per intervento edilizio di Ristrutturazione e ca VERIFICA E VALUTAZIONE CONGRUITA' COSTI – per intervento edilizio di Ristrutturazione e cambio d'uso, per destinazione ad uso turistico, ricettivo ed alberghiero, di Complesso Immobiliare in Comune di Milano - INTERVENTO EDILIZIO DI TRASFORMAZIONE PER € 1.250.000,00 - S.E.L. mq. 2.072 [+]

02/03/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Crema
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 20.840.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di complesso a destinazione industriale, per il quale e' stata seguita tutta l Valutazione di complesso a destinazione industriale, per il quale e' stata seguita tutta la fase costruttiva, sviluppante una S.E.L. complessiva pari a mq. 27.620 [+]

25/02/2019

RAPPORTO DI VALUTAZIONE CANTINA VINICOLA E TERRENI ANNESSI

Luogo: MONTALCINO (SI)
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 19.735.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: RAPPORTO DI VALUTAZIONE AZIENDA VITIVINICOLA COSTITUITA DA FABBRICATI, CANTINA ED UFFICI/A RAPPORTO DI VALUTAZIONE AZIENDA VITIVINICOLA COSTITUITA DA FABBRICATI, CANTINA ED UFFICI/ABITAZIONI PER UNA S.E.L. PARI A MQ. 4.396, E DA TERRENI A DESTINAZIONE MISTA ( VITIGNI - ULIVETI - BOSCHI ) CON AREE DI ACCESSO E PARCHEGGIO, PARI A ETT. 199.47.08 [+]

12/02/2019

RAPPORTO DI VALUTAZIONE COMPLESSO TERZIARIO

Luogo: MILANO
Cliente: AZIENDA
Valore di mercato: 24.540.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: RAPPORTO DI VALUTAZIONE DI COMPLESSO A DESTINAZIONE TERZIARIA, SVILUPPANTE UNA S.E.L. PARI RAPPORTO DI VALUTAZIONE DI COMPLESSO A DESTINAZIONE TERZIARIA, SVILUPPANTE UNA S.E.L. PARI A MQ. 18.375 [+]

01/02/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Torino
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 3.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: VALUTAZIONE IMMOBILE A DESTINAZIONE UFFICI /RISTORAZIONE POSIZIONATO SUI CAMPI DA SCI AVEN VALUTAZIONE IMMOBILE A DESTINAZIONE UFFICI /RISTORAZIONE POSIZIONATO SUI CAMPI DA SCI AVENTE UNA S.E.L. COMPLESSIVA PARI A MQ. 1.175 [+]

31/01/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: PROVINCIA MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 6.040.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Valutazione di complesso alberghiero 4 stelle costituito da n. 59 camere, oltre a ristoran Valutazione di complesso alberghiero 4 stelle costituito da n. 59 camere, oltre a ristorante e locali annessi per convegni/ riunioni, sviluppante una S.E.L. complessiva pari a mq. 5.760 su area della superficie di mq. 11.120 [+]

28/01/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Varese
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 8.710.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Valutazione di n. 2 complessi commerciali, n. 1 con più attività commerciali compreso supe Valutazione di n. 2 complessi commerciali, n. 1 con più attività commerciali compreso supermercato con S.E.L. complessiva pari a mq. 5.500, n. 1 esclusivamente quale supermercato con S.E.L. complessiva pari a mq. 2.600 [+]

14/01/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: MILANO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 3.154.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Immobile a destinazione mista, residenziale e commerciale, per una S.E.L. complessiva pari Immobile a destinazione mista, residenziale e commerciale, per una S.E.L. complessiva pari a mq. 954 [+]

11/01/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: Provincia di Alessandria
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 2.900.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di complesso industriale adibito a produzione di laterizi - area complessiva m Valutazione di complesso industriale adibito a produzione di laterizi - area complessiva mq. 215.490 - S.E.L. mq. 19.124 [+]

31/12/2018

ANNO 2018 - N° 150 RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO

Luogo: PIEMONTE - LOMBARDIA - VENETO - EMILIA ROMAGNA - LIGURIA - TOSCANA - UMBRIA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 1.092.562.200,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO BANCARIO I MEDESIMI RAPPORTI SONO RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO BANCARIO
I MEDESIMI RAPPORTI SONO STATI ELABORATI CON METODOLOGIE DIVERSIFICATE A SECONDA DELLA DESTINAZIONE D'USO DEI BENI CONSIDERANDO CHE TRA I MEDESIMI FIGURANO COMPLESSI INDUSTRIALI, COMPLESSI COMMERCIALI, COMPLESSI TERZIARI, ISTITUTI OSPEDALIERI E/O CASE DI RIPOSO E/O CASE DI CURA , SCUOLE ETC.
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31/12/2018

ANNO 2018 - N. 25 RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI LEASING IMMOBILIARE

Luogo: PIEMONTE - LOMBARDIA - EMILIA ROMAGNA E LIGURIA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 59.828.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI LEASING IMMOBILIARE - FINITO E COSTRUENDO TRATT RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI LEASING IMMOBILIARE - FINITO E COSTRUENDO
TRATTASI DI COMPLESSI INDUSTRIALI/LOGISTICI ED IMMOBILI COMMERCIALI/TERZIARI
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31/12/2017

ANNO 2017 - N. 91 VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONE DI FINANZIAMENTO

Luogo: LOMBARDIA - PIEMONTE - LIGURIA - TOSCANA - EMILIA ROMAGNA - UMBRIA - ABRUZZO - LAZIO
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 875.222.000,00 Euro
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO BANCARIO I MEDESIMI RAPPORTI SONO RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO BANCARIO
I MEDESIMI RAPPORTI SONO STATI ELABORATI CON METODOLOGIE DIVERSIFICATE A SECONDA DELLA DESTINAZIONE D'USO DEI BENI CONSIDERANDO CHE TRA I MEDESIMI FIGURANO COMPLESSI INDUSTRIALI, COMPLESSI COMMERCIALI, COMPLESSI TERZIARI, ISTITUTI OSPEDALIERI E/O CASE DI RIPOSO E/O CASE DI CURA , SCUOLE ETC.
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31/12/2017

ANNO 2017 - N. 10 RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONI DI LEASING IMMOBILIARE

Luogo: LOMBARDIA - LIGURIA
Cliente: ISTITUTO BANCARIO
Valore di mercato: 51.917.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONE DI LEASING IMMOBILIARE - FINITO E COSTRUENDO - RELA RAPPORTI DI VALUTAZIONE PER OPERAZIONE DI LEASING IMMOBILIARE - FINITO E COSTRUENDO - RELATIVAMENTE A COMPLESSI INDUSTRIALI/LOGISTICI, CASE DI CURA E DI RIPOSO ED UNITA' COMMERCIALI E TERZIARIE [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Commerciale 256.592.000,00 Euro
Industriale 228.525.000,00 Euro
Mista 2.397.548.600,00 Euro
Direzionale 51.246.000,00 Euro
Turistico ricettiva 20.360.000,00 Euro
Agricolo rurale 21.190.000,00 Euro
Residenziale 10.409.600,00 Euro
Totale 2.985.871.200,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto GianPaolo VIALETTO, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000