Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Fabrizio Mario VINARDI

Iscritto N° 01200

Sito web:
https://www.studiovinardi.it

Linkedin:
https://www.linkedin.com/in/fa

Contatti

Indirizzo:
Corso Ferrucci, 79 TORINO (TO)

Telefono: 0114470031

Curriculum estimativo

Dopo la laurea in ingegneria (v.o.) al Politecnico di Torino nel '93, inizio il 'tirocinio' per diventare Ingegnere Forense in un primario Studio professionale, dove mi occupo in modo specifico di LL.PP.
Successivamente mi laureo in Architettura (classe 4) sempre al Politecnico di Torino, per poi completare il percorso formativo con una laurea magistrale in Pianificazione territoriale, urbanistica e ambientale (classe LM 48).
Professore a contratto di ‘Ingegneria Forense’ all’Università di Torino e Professore incaricato all’Università Internazionale UIPM, sono iscritto all'Ordine Ingegneri della Provincia di Torino (matr. 7061, sez. A) e all'Ordine Architetti PPC della Provincia di Torino (matr. 9540, sez. A), oltre ad essere Giornalista pubblicista (scrivo articoli scientifici e divulgativi per le testate Ingenio, Italia Casa, Quotidiano del Condominio, Il Giornale dell’Ingegnere, ecc.)
Sono titolare dello Studio di Ingegneria Forense www.studiovinardi.it con sedi a Torino e Milano, che tra le varie specializzazioni si occupa anche di estimo mobiliare e immobiliare, in particolare in ambito giudiziario/contenzioso.

Inizio attività estimativa

2005 (20 anni di esperienza)

Titolo di studio

laurea in ingegneria (v.o.) nel 1993 a Torino

Tesi laurea

Zonizzazione urbanistica: problematiche e opportunità da un caso studio di perizia sulla valutazione economica di un piano di edilizia convenzionato 04/06/2018
UniMarconi - ROMA
L'estimo in ambito tecnico-giudiziario: le novità in materia alla luce delle ultime riforme 22/07/2014
Politecnico di Torino

Master universitari

Master in Scienze Criminologiche - modulo Edilizia carceraria (50 ore)
21/07/2022
UniMarconi - ROMA

Specializzazioni

Logistica
Industriale
Altro
Fisco
Residenziale

Assicurazioni

AIG Europe - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €2.000.000,00)

Lingue parlate

Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Inglese (Livello di conoscenza: Ottimo)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°1378 dal 2019

Corsi frequentati (16 ore totali)

2015

Corso teorico-pratico sulla valutazione immobiliare

Durata: 8 ore

Docente: Sandro GHIRARDINI

Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri della Provincia di Torino

Luogo: Torino

2014

LE BASI SCIENTIFICHE DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD

Durata: 8 ore

Docente: Sandro GHIRARDINI

Ente organizzatore: STI

Luogo: Verona

Seminari di studio frequentati (26 ore totali)

dal 15/10/2023 al 16/10/2023

Valutazioni Immobiliari CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 14 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: e-Valuation

Luogo: Mantova

dal 11/10/2019 al 12/10/2019

Valutazioni Immobiliari: CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 12 ore

Relatore: aa.vv.

Ente organizzatore: e-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: La IV ediz. del convegno di incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità La IV ediz. del convegno di incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari al fine di consentire anche ai singoli operatori una visione prospettica del mercato dei servizi e della consulenza.
I relatori intervengono su: innovativi metodi di stima e valutazione, le procedure esecutive e fallimentari, i rischi nella filiera del credito e negli NPL/UTP, il ruolo del valutatore immobiliare nella valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. [+]

Pubblicazioni

10/06/2022

Marco Simonotti, il mago dei numeri

Rivista: Il Giornale dell'Ingegnere - n. 04/2022, pag. 18

Descrizione: Il ricordo del prof. Marco Simonotti, uno dei padri dell'estimo italiano, che introdusse n Il ricordo del prof. Marco Simonotti, uno dei padri dell'estimo italiano, che introdusse nel nostro paese gli Standard Internazionali di Valutazione (IVS). [+]

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17/06/2019

Consulenze tecniche di parte: il valore di una stima realistica

Rivista: Quotidiano del condominio - Italia Casa

Descrizione: L'articolo tratta il caso reale di una CTU (affidata all'Autore) di valutazione di un immo L'articolo tratta il caso reale di una CTU (affidata all'Autore) di valutazione di un immobile.
In particolare, si pone l'accento sul fatto che le perizie estimative di parte, versate in atti, era l'una fondamentalmente corretta, mentre l'altra esponeva un valore eccessivo, circostanza che ha impedito alle parti di trovare un accordo stragiudiziale o nel corso della causa di divisione, sino al momento della CTU.
In sede di CTU, invece, dopo aver analizzato in modo oggettivo le caratteristiche dell'immobile e aver recuperato opportuni comparabili, le parti hanno congiuntamente chiesto al CTU di trovare un accordo e hanno alfine abbandonato la causa. [+]

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Docenze effettuate (2 ore totali)

15/09/2018

Master di II livello in Ingegneria Forense - modulo estimo giudiziario

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Politecnico di Torino

Luogo: Torino

Descrizione: Modulo di estimo - parte pratica tenuta da docenti indicati dall'Ordine degli Ingegneri de Modulo di estimo - parte pratica tenuta da docenti indicati dall'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Torino
procedura e stime nelle esecuzioni immobiliari con presentazione di casi di studio [+]

Relatore nei seguenti convegni

10/12/2021

La valutazione degli immobili in ambito penale

Ente organizzatore: Geo.Val Esperti - Università di Catania

Luogo: Catania - online

Descrizione: Nell'ambito del convegno "Marco Simonotti: la scienza dell'estimo fra passato e futuro", g Nell'ambito del convegno "Marco Simonotti: la scienza dell'estimo fra passato e futuro", giornata di studio e ricerca sul tema della valutazione immobiliare, ho trattato nella Tavola rotonda "LA RETE DEL SAPERE" un tema molto specifico:
"La valutazione degli immobili in ambito penale", che ha connotazioni molto diverse e specialistiche rispetto alla più comune attività dell'Esperto Estimatore in ambito civile o stragiudiziale. [+]

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29/11/2014

Il Valutatore Immobiliare e le responsabilità per valutazioni affidabili: La riforma del catasto e le opportunità per i Valutatori Immobiliari

Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cuneo

Luogo: Borgo San Dalmazzo (CN)

Descrizione: Il convegno si pone l'obiettivo di affrontare la revisione del Catasto dei Fabbricati, nel Il convegno si pone l'obiettivo di affrontare la revisione del Catasto dei Fabbricati, nel rispetto di una serie di principi e criteri direttivi elencati all’art. 2 L. 23/2014. [+]

Scarica allegato

Video

L'Ingegneria Forense - Special Topics by Politecnico di Torino in collaborazione con Ordine Ingegneri Torino

23/05/2018

Portfolio delle stime effettuate

10/05/2021

Rapporto di valutazione imm.re: comprensorio in TORINO, via Sette Comuni n. 56

Luogo: Torino

Cliente: società promissaria acquirente

Valore di mercato: 1.062.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: La proprietà è costituita da un fabbricato principale destinato a capannone industriale (c La proprietà è costituita da un fabbricato principale destinato a capannone industriale (circa 3100 mq) e relativi vani accessori ed un basso fabbricato destinato a guardiola e abitazione del custode (complessivi mq 780 circa), oltre ad un piccolo cortile su strada ed ampio terreno parzialmente asfaltato sul retro.
Dal punto di vista urbanistico, il PRGC di Torino identifica l’area in cui è inserita l’u.i. come ZUT - Zona Urbanistica di Trasformazione, scheda d’ambito 16.26. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Commerciale	1.062.000,00 Euro
Totale	1.062.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Fabrizio Mario VINARDI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000