Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Nicola COLUCCI

Iscritto N° 00115

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Contatti

Indirizzo:
Via Vittorio Emanuele, 131 CRISPIANO (TA)

Telefono: 099613935

Cellulare: 3803148103

Fax: 099613935

Curriculum estimativo

Perito Agrario; Libera attività iscrizione albo professionale Periti Agrari Diplomati e Laureati di Taranto, dal 1984 al n 356; in campo: perizie, stime, topografia, altimetria, piani quotati, catasto, confini, edilizia privata, edilizia rurale, industrie e opifici agrari, rimboschimenti, ambiente, muri a secco, terrazzamenti, assistenza tecnica agraria; consulenza fiscale, del lavoro, progettazione miglior. fondiari, consulenza contributi in agricoltura, agente fitosanitario contrasto xylella fastidiosa, convenzionato Arif-Puglia. Quale CTU del Giudice Esecuzioni Immobiliari: stima fabbricati e opifici agricoli, di civili abitazioni, di terreni agricoli, aree fabbricabili, opifici, valutazione ambiente. Stime con uso di Comparabili da atti di compravendite. Stima e Divisioni Ereditarie. Stima Canone Enfiteusi, costo Affrancazione Enfiteusi. Consulente Tecnico di Parte (C.T.P.) in campo civile, penale, Esecuzioni Immobiliari. Consulente Tecnico del Giudice di Pace, del Giudice Ordinario, del Giudice delle Esecuzioni (C.T.U.). Strumentazione Topografica: Stazione Rover GPS Stonex S10A, Palmare UT30, SW elaborazione Leonardo SH365, Stazione Totale Geotronics 510N, centramento forzato. Dal 2010 attività di valutatore secondo Standard Internazionali.

Inizio attività estimativa

1984 (40 anni di esperienza)

Titolo di studio

Perito Agrario nel 1978 a Massafra (TA)

Specializzazioni

Industriale
Terreni e Aziende Agricole
Residenziale
Turistico Ricreativo
Cave
Artigianale
Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

Generali - RC Profess Agronomo Perito n° 390600233 - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €250.000,00)

Lingue parlate

Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°296 dal 2012

Istituti bancari (Beneviso)

BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI MASSAFRA - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2005)

Corsi frequentati (139 ore totali)

2016

Valutazione Statica degli Alberi in ambiente Urbano - metodi integrati

Durata: 24 ore

Docente: dr. agr. Gigi Sani e dr. agr. Enzo Blotta.

Ente organizzatore: Genesis Consulting di Martina Franca (TA)

Luogo: Taranto, Villa Comunale "Peripato"; Martina Franca, Villa Comunale "Garibaldi"; Martina Franca, Villa Comunale "Carmine"

Descrizione: Corso organizzato con il Collegio Periti Agrari Diplomati e Laureati della Provincia di Ta Corso organizzato con il Collegio Periti Agrari Diplomati e Laureati della Provincia di Taranto e l'Ordine Dottori Agronomi e Forestali della Provincia di Taranto; uso di strumenti atti a rilevare lo stato di salute, stabilità, propensione al cedimento della pianta; sicurezza nei luoghi pubblici; [+]

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2016

PAN Piano Nazionale uso Sostenibile Prodotti Fitosanitari

Durata: 25 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Collegio dei Periti Agrari Diplomati e Laureati della Provincia di Taranto

Luogo: Martina Franca (TA)

Descrizione: Legislazione e ruolo del Consulente, Strategie e tecniche di Difesa Integrata, Attrezzatur Legislazione e ruolo del Consulente, Strategie e tecniche di Difesa Integrata, Attrezzature per l'applicazione dei PFS, Controllo degli organismi endopatogeni, Tossicologia e PFS, Sicurezza sul Lavoro, Registrazione Schede di Vendita [+]

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2011

Mediatore Professionale

Durata: 50 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Beta Formazione

Luogo: Massafra (TA)

Descrizione: Corso di formazione di 50 ore in conformità al Decreto Interministeriale 18-10-2010 n 180 Corso di formazione di 50 ore in conformità al Decreto Interministeriale 18-10-2010 n 180 e PDG 04/11/2010 [+]

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2010

Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione (IVS)

Durata: 40 ore

Docente: Dott Agr. Angelo Donato Berloco

Ente organizzatore: Ordine dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali della Provincia di Taranto

Luogo: Massafra (TA)

Descrizione: Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazi Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione (IVS) accreditato da e-valuations [+]

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Seminari di studio frequentati (70 ore totali)

12/10/2018

Valutazioni Immobiliari Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

06/08/2018

Crediti Formativi Professionali - Del Consiglio 40/2018

Durata: 10 ore

Relatore: Presidente Collegio Periti Agrari

Ente organizzatore: Collegio Nazionale Periti Agrari

Luogo: t

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03/05/2018

Vendere è un "Impresa"

Durata: 3 ore

Relatore: Tribunale Taranto - Berloco-Paiano-Borrella-Marchi-Moretti

Ente organizzatore: E-Valuations Sez Taranto

Luogo: Taranto

30/01/2018

Esame dati Immobiliari II semestre 2017

Durata: 2 ore

Relatore: Antonio Seclì

Ente organizzatore: Agenzia Entrate Territorio - sez OMI - Taranto

Luogo: Taranto

11/01/2018

Come diventare un Valutatore Certificato

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo

Luogo: Mantova

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06/10/2017

"Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate"

Durata: 7 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

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05/05/2017

"Le Migliori Pratiche Internazionali di Valutazione Immobiliare"

Durata: 8 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Roma

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30/01/2017

Esame Dati Immobiliari II semestre 2016 Provincia di Taranto

Durata: 2 ore

Relatore: Antonio Seclì

Ente organizzatore: Agenzia Entrate Territorio - sez OMI - Taranto

Luogo: Taranto

19/10/2016

Come diventare un Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo

Luogo: t

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14/10/2016

Qualità, sicurezza degli edifici a rischio sismico. il Chekup, uno strumento fondamentale di vendita

Durata: 2 ore

Relatore: Relatori vari, coordinatore Riccardo Delli Santi

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Riccardo Delli Santi, ADIGI, coordinatore; relatori: Paolo Righi, FAIP; Maurizio Pezzetta, Riccardo Delli Santi, ADIGI, coordinatore; relatori: Paolo Righi, FAIP; Maurizio Pezzetta, FIMAA; Dario Castiglia, AD RE/MAX; Raffaella cavalleri, Chekup Immobiliare E-Valuations; Matteo Tommaselli, prove non distruttive su edifici esistenti; [+]

14/10/2016

Carta Immobiliare di Mantova

Durata: 1 ore

Relatore: vari, coordinatore Sandro Ghirardini, Sgertario E-Valuations

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Sintesi dei rappresentati in seno a tutte le tavole rotonde svolte nella giornata, in rife Sintesi dei rappresentati in seno a tutte le tavole rotonde svolte nella giornata, in riferimento ai temi emersi in ciascuna tavola rotonda e finalizzati alla stesura della Carta Immobiliare di Mantova. [+]

14/10/2016

L'affidabilità delle perizie nelle Esecuzioni Immobilari

Durata: 2 ore

Relatore: vari, coordinatore Laura De Simone, G.E. Tribunale di Mantova

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Relatori: Simona Caterbi, G.E. Tribunale di Milano; Giulio Borrella, G.E. Tribunale di Vic Relatori: Simona Caterbi, G.E. Tribunale di Milano; Giulio Borrella, G.E. Tribunale di Vicenza; Federico Cecconi, Tavolo Nazionale di Studio sulle Esecuzioni Immobiliari; Dario Mottadelli, Esperto e Consulente Tecnico del Tribunale di Monza; Giuseppe Antonio Zanotto, Esperto e Consulente Tecnico del Tribunale di Vicenza; Cristiano Guernieri, Architetti di Mantova; [+]

14/10/2016

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Reale Estate - Quale Politica per costruire valore immobiliare

Durata: 1 ore

Relatore: vari, coordinatore: Maurizio Cannone, Monitorimmobiliare;

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Luca Dondi Dall'Orologio, Nomisma; Saverio Miccoli, Università La Sapienza Roma; Mario Bre Luca Dondi Dall'Orologio, Nomisma; Saverio Miccoli, Università La Sapienza Roma; Mario Breglia, AD Scenari Immobiliari; Mauro Jacobini, Direzione centarel OMI e servizi estimativi; Paolo Righi, Faip; [+]

27/09/2016

Esecuzioni Immobiliari - il Ruolo dei Professionisti

Durata: 4 ore

Relatore: vari, Coordinatore Dott. Giovanni Prudenzano, CUP; Avv. Vincenzo Di Maggio, Presidente Ordine Avvocati;

Ente organizzatore: CUP - Comitato Unitario Professioni Taranto

Luogo: Taranto, Tribunale Via marche

Descrizione: con il patrocinio di E-Valuation - Istituto di Estimo e Valutazioni; segreteria organizzat con il patrocinio di E-Valuation - Istituto di Estimo e Valutazioni; segreteria organizzativa Ordine dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali della provincia di Taranto; interventi: Saluto e introduzione: Dott Giovanni Prudenzano e Avv Vincenzo Di Maggio; relazioni: Prof.ssa Maria Laura Spada, La composizione della crisi da sovraindebitamento e la liquidazione del patrimonio; Dott. Cosimo Damiano Latorre, Le procedure concorsuali: il ruolo del dottore commercialista; Avv. Fedele Moretti, Le esecuzioni immobiliari: il ruolo dell'avvocato; Dott. Angelo Donato Berloco, L'importanza delle valutazioni immobiliari nelle procedure di esecuzioni immobiliare e nelle procedure fallimentari; Dott. Andrea Paiano, G.E. Taranto, Il processo di esecuzione immobiliare; [+]

13/05/2016

Il Nuovo Valutatore Immobiliare - dalla Direttiva Mutui alle Esecuzioni Immobiliarri

Durata: 4 ore

Relatore: vari, Coordinarore Donato Berloco, E-Valuations

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Roma - Centro Congressi Fontana di Trevi - Piazza Della Pilotta

Descrizione: Relatori, invitati e partecipanti: Vincenzo Gibiino Senatore e Presidente Osservatorio par Relatori, invitati e partecipanti: Vincenzo Gibiino Senatore e Presidente Osservatorio parlamentare mercato immobiliare; Saverio Miccoli, Professore ordinario Università "La Sapienza" di Roma; Alba Stillitano, Coordinatore Amministrativo dell'Ufficio Espropri di Roma Capitale; Giovanni Malara CoPresidente Commissione Nazionale Espropri; Riccardo Delli Santi, Presidente Associazione Italiana dei Giuristi di Diritto Immobiliare - ADIGI; Angelo Peppetti, Direzione Strategie e mercati Finanziari - ABI; Giampiero Bambagioni, Responsabile scientifico Codice Valutazioni Immobiliari Tecnoborsa; Giuseppe Gabriele Mazzetta, Chief Operating Officier presso Italfondiario RE; Luciano Pizzichini, responsabile Uffici Valutazioni Banco Popolare; Silvano Moriggi e Giancarlo Girometta, Responsabili ufficio gestione tecnica beni e garanzie di Mardiocredito Italiano Gruppo Intesa; Giuseppina Rizzi Head of Property Evaluation Unicredit; Leo Civelli, CEO - REAG Europe; [+]

07/04/2016

La Ricerca Dei Comparabili

Durata: 2 ore

Relatore: Marco Staffoli

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: videconferenza

Descrizione: Ricerca dei comparabili su piattaforma StimatrixCity, attraverso mappe, zone di interesse, Ricerca dei comparabili su piattaforma StimatrixCity, attraverso mappe, zone di interesse, dati puntuali, documenti, stipule notarili [+]

08/05/2015

La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato

Durata: 4 ore

Relatore: vari, moderatore Sandro Ghirardini, segretario generale E-Valuations

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Roma - Centro Congressi Fontana di Trevi - Piazza Della Pilotta

Descrizione: Angelo Donato Berloco, E-Valuations; Chirs Thorn, Tecnical Director IVSC; Daniele Tarricon Angelo Donato Berloco, E-Valuations; Chirs Thorn, Tecnical Director IVSC; Daniele Tarricone, Chief Business Stragegies Officier di UniCredit Managemente Immobiliare SPA; Silvano Moriggi, Responsabile ufficio gestione tecnica beni e garanzie di Mediocredito Italiano; Alessandro Ciusani, IMQ Direttore Funzione Macchine, Impianti & Figure Professionali; Mauro Maria Marino, Presidente IV Commissione Finanze e Tesoro del Senato della Repubblica Italiana; Tavola Rotonda: Angelo Peppetti, ABI; Paolo Crisalfi, Assoimmobiliare; Alberto Zanni, Confabitare; Luciano Pizzichini, Bancapopolare; Giuseppina Rizzi, Unicredit; Gianni Pezzuolo, Enic; Mirco Milon, Agefis; Saverio Miccoli, La Sapienza; Gaetano Coraggio, Paspartu; Rosa Anna Favorito, Cesap; [+]

15/07/2013

Tavolo di Lavoro, Quinta Riunione, Linee Giuda per la valutazione degli immobili nell'ambito delle vendite Giudiziarie - Best Practice

Durata: 3 ore

Relatore: vari, Coordinarore Angelo Donato Berloco, E-Valuations

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Bari - Tribunale Piazza E. De Nicola

Descrizione: dr. Vito Savino, Presidente Tribunale di Bari; dr. Nicola Magaletti, Presidente Sezione Es dr. Vito Savino, Presidente Tribunale di Bari; dr. Nicola Magaletti, Presidente Sezione Esecuzioni Immobiliari Tribunale di Bari; avv. Giovanni Stefanì, Rappresentante dell'Ordine degli Avvocati di Bari; prof. Maurizio D'Amato, Politecnico di Bari; Claudio Acciani, Dipartimento di scienze Agro-Forestali e Territoriali Università di Bari; Silvia Addante, Cisem Bari; Sandro Ghirardini, segretario generale di E- Valuation; [+]

18/03/2013

Linee Guida per la Valutazione degli Immobili nell'ambito delle Vendite Giudiziarie

Durata: 4 ore

Relatore: vari, Coordinarore Angelo Donato Berloco, E-Valuations

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Torino

Descrizione: con il contributo di: AIAV - Associazione Italiana per l'Analisi e la gestione del Valore; con il contributo di: AIAV - Associazione Italiana per l'Analisi e la gestione del Valore; Is.I.V.I.; Isostime; ValutareGroup; Zilio Geom. Augusto; vari intervenuti; [+]

Relatore nei seguenti convegni

16/02/2016

La Deontologia per l'Esercizio della Professione di Perito Agrario

Altri relatori: per. agr. Carmignano Pasquale M., Semeraro Orazio

Ente organizzatore: Collegio Periti Agrari Diplomati e Laureati della Provincia di Taranto

Luogo: Taranto

Descrizione: Il Codice Deontologico Professionale Adottato dal Consiglio del Collegio dei Periti Agrari Il Codice Deontologico Professionale Adottato dal Consiglio del Collegio dei Periti Agrari di Taranto, portato agli iscritti. Correlatori: per. agr. Pasquale Mariano Carmignano e per. agr. Orazio Semeraro rispettivamente Presidente e vicepresidente del Collegio di Taranto. [+]

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Portfolio delle stime effettuate

21/01/2020

Enfiteusi zona e capannoni industriale

Luogo: Crispiano

Cliente: Tribunale Taranto Volontaria G

Valore di mercato: 1.557.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Fondo Enfiteutico, inserito nella zona PIP di Crispiano; diviso in quattro lotti, di cui d Fondo Enfiteutico, inserito nella zona PIP di Crispiano; diviso in quattro lotti, di cui due edificati con capannoni ad uso industriale artigianale. Stima del valore del Dominio Diretto, del valore dell'Enfiteusi, del costo di affrancazione deli beni. [+]

30/04/2019

Salv

Luogo: Mottola

Cliente: s Mastrang

Valore di mercato: 2.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Danni per allagamenti continuati. Fonte acquedotto. Colture arboree e seminativi. riduzion Danni per allagamenti continuati. Fonte acquedotto. Colture arboree e seminativi. riduzione produzione. Mancato reddito. [+]

30/03/2019

T-imm 377-17 lotto due

Luogo: Leporano

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 37.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Vigneto spalliera zona D.O.C.- Valore attuale. Metodo MCA.

30/03/2019

T-imm 377-17 lotto conque

Luogo: Taranto

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 78.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Vigneto spalliera zona DOC. Valore attuale. Metodo MCA.

30/03/2019

T-imm 377-17 lotto uno

Luogo: San Giorgio Ionico

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 128.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Vigneto spalliera. Valore attuale. Metodo MCA.

30/03/2019

T-imm 377-17 lotto quattro

Luogo: Taranto

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 86.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Vigneto Tendone. Valore attuale. Metodo MCA.

30/03/2019

T-imm 377-17 lotto tre

Luogo: Taranto

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Vigneto Tendone. Valore attuale. Metodo MCA.

30/01/2019

Nard

Luogo: Mottola

Cliente: N Onofrio

Valore di mercato: 58.049,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Capannone agricolo con impianto fotovoltaico. Danni alla struttura connessi all'impianto f Capannone agricolo con impianto fotovoltaico. Danni alla struttura connessi all'impianto fotovoltaico. Stima dei danni e dei costi di ricostruzione. [+]

01/12/2018

049 Masseria Paradiso

Luogo: Ostuni

Cliente: Masseria Paradiso

Valore di mercato: 440.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Terreni e fabbricati a vocazione turistico e ricettiva. Stima all'attualità. Metodo MCA.

11/10/2018

T-imm 270/17 giudetti

Luogo: Grottaglie

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 30.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Vigneto spalliera. Valore attuale. Metodo MCA.

17/03/2018

T-imm 032-17 lincesso

Luogo: Martina Franca

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 73.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Abitazione in villino. Zona turistico ricettiva -Valle D'Itria- tra le tre province, Taran Abitazione in villino. Zona turistico ricettiva -Valle D'Itria- tra le tre province, Taranto, Bari e Brindisi. Valore attuale. Metodo MCA. [+]

19/02/2018

T-imm 365-16 rizzo

Luogo: Martina Franca

Cliente: Tribunale - Esecuzioni Immobiliari

Valore di mercato: 70.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Abitazione in villino. Zona prossima alla Valle D'Itria. Comprende terreno agricolo. Valor Abitazione in villino. Zona prossima alla Valle D'Itria. Comprende terreno agricolo. Valore attuale. Metoto MCA. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Industriale	1.557.000,00 Euro
Agricolo rurale	904.000,00 Euro
Mista	58.049,00 Euro
Residenziale	144.500,00 Euro
Totale	2.663.549,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Nicola COLUCCI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000