Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Giuliano Volpato

Iscritto N° 01102

Linkedin:
www.linkedin.com/in/giuliano-v

Contatti

Indirizzo:
Via San Giuseppe, 68 SELVAZZANO DENTRO (PD)

Telefono: 3389634620

Curriculum estimativo

La mia conoscenza del settore, iniziata nel gennaio del 1998 ed in continuo sviluppo, è ormai decennale e formata con la redazione di stime immobiliari, perizie giurate, corsi di aggiornamento (Estimo e valutazioni immobiliari basato sugli standard internazionali di valutazione – ed.3/erog.1” con attestato del 02/07/2010 n. is10002123), rilievi topografici, progettazione edilizia, pratiche catastali e attestati di prestazione energetica.

Inizio attività estimativa

2000 (25 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1993 a Padova

Specializzazioni

Artigianale
Direzionale
Residenziale
Industriale
Commerciale

Assicurazioni

Assicurazioni Generali Spa - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°1354 dal 2019
GeoVal - Socio n°1997 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

CREDIT AGRICOLE CORPORATE & INVESTMENT BANK (dal 2014)
BANCA POPOLARE FRIULADRIA - SOCIETA' PER AZIONI (dal 2007)
BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA S.P.A. (dal 2000)

Qualifiche

REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA

Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2024/7

Anno: 2019

Scadenza: 31/05/2029

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Corsi frequentati (76 ore totali)

2019

Tecniche di valutazione in carenza di dati immobiliari

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: GEOVAL - Geometri Valutatori Esperti

Luogo: Collegio Geometri e Geometri Laureati di Firenze

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2018

Il Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 16 ore

Docente: Ing. Laura Milazzo

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Padova

Luogo: Padova

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2017

Trasforma le Valutazioni delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Rovigo

Luogo: Rovigo

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2016

La ricerca di comparabili in assenza di banca dati

Durata: 6 ore

Docente: Geom. Pier Giuseppe Sera

Ente organizzatore: GEOVAL - Geometri Valutatori Esperti

Luogo: Firenze

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2010

Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione

Durata: 40 ore

Docente: Ghirardini Sandro

Ente organizzatore: IFOA

Luogo: Padova e Boara Pisani

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Seminari di studio frequentati (8 ore totali)

11/10/2019

Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Mantova

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Portfolio delle stime effettuate

01/07/2019

Complesso immobiliare Stabilimento industriale con capannoni, uffici e residenza

Luogo: Monfalcone (Go)

Cliente: Monte dei Paschi

Valore di mercato: 12.800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Trattasi di stabilimento industriale per la costruzione di grandi strutture di carpenteria Trattasi di stabilimento industriale per la costruzione di grandi strutture di carpenteria metallica ubicato
strategicamente a meno di un chilometro dal porto. Si sviluppa in un'ampia area necessaria per il
deposito/lavorazione ed è composto da capannoni produttivi/depositi, palazzina uffici e palazzina servizi/residenza. [+]

13/06/2019

Villa

Luogo: Cadoneghe (Pd)

Cliente: Monte dei Paschi

Valore di mercato: 535.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi di villa singola che si sviluppa ai piani terra e primo ed è composta da due ingr Trattasi di villa singola che si sviluppa ai piani terra e primo ed è composta da due ingressi, soggiorno, cucina,
studiolo, quattro camere da letto, quattro bagni, uno sgombero-portico, una lavanderia, due depositi, una cantina,
uno sgombero, un locale tecnico, una centrale termica, un ripostiglio, otto disimpegni-corridoi, un portico, cinque
terrazze, un'autorimessa e uno sgombero su fabbricato staccato, un deposito attrezzi e cortile esclusivo. [+]

04/06/2019

Complesso immobiliare Capannoni con uffici, due abitazioni e area cortilizia

Luogo: Padova

Cliente: Monte dei Paschi

Valore di mercato: 2.680.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Trattasi di complesso produttivo composto da n. 4 unità immobiliari così distinte: - Capa Trattasi di complesso produttivo composto da n. 4 unità immobiliari così distinte:
- Capannone che si sviluppa ai piani terra e primo ed è composto da ampia area con celle frigo - zona
confezionamento, un locale ricarica muletti, una centrale termica, una centrale frigo, zona uffici composta da n. 8
locali, sei bagni, un deposito, una mensa, una cabina enel e area cortilizia.
- Palazzina uffici che si sviluppa ai piani terra e primo composta da n. 9 locali uffici, tre disimpegni, tre ripostigli, un
archivio, un vano scala, quattro bagni, una centrale frigo, un locale impianti frigoriferi, una cabina elettrica, un locale
macchine e cortile esclusivo rialzato.
- Appartamento ai piani terra e primo composto da ingresso, soggiorno-pranzo-angolo cottura, tre camere da letto,
un bagno, una centrale termica, un vano scala e una terrazza.
- Appartamento al piano terra composto da ingresso-soggiorno-pranzo-angolo cottura, due camere da letto, un
bagno, un disimpegno.
- Comune a tutte le unità è presente ampio scoperto. [+]

23/02/2018

Azienda agricola

Luogo: Bagnoli di Sopra (Pd)

Cliente: Monte dei Paschi

Valore di mercato: 3.600.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Trattasi di terreni agricoli pianeggianti e privi di fabbricati, coltivati a seminativo e Trattasi di terreni agricoli pianeggianti e privi di fabbricati, coltivati a seminativo e accessibili. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Industriale	12.800.000,00 Euro
Residenziale	535.000,00 Euro
Mista	2.680.000,00 Euro
Agricolo rurale	3.600.000,00 Euro
Totale	19.615.000,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Giuliano Volpato, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000