Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Sei un professionista delle valutazioni? Richiedi anche tu di far parte dell'elenco!

Daniele Franzetti

Iscritto N° 00535

Sito web:
www.studiofranzetti.it

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Linkedin:
it.linkedin.com/in/danielefran

Contatti

Indirizzo:
Via Santa Lucia, 289 FONTE NUOVA (RM)

Skype: Studio Franzetti

Curriculum estimativo

La nostra struttura rientra nell’ambito tecnico professionale che, con l’acquisizione nel corso degli anni di esperienze di apprendimento tramite corsi di formazione e aggiornamento, ha consentito di operare in più settori. Le attività principali riguardano i rapporti con amministrazioni condominiali, come ad esempio l’elaborazione dei riparti millesimali, la disamina dello stato degli immobili ai fini del loro mantenimento e della loro conservazione nel tempo. Altro settore, riguarda i rapporti con gli Uffici Pubblici (Comune, Regione, Agenzia delle Entrate settore Tecnico – Catasto Fabbricati e Terreni e Conservatoria dei Registri Immobiliari a livello nazionale).
Per quanto riguarda sempre il settore immobiliare, sia locativo che di vendita, in fase di contenzioso, viene svolta l’attività di contenzioso quale Tecnico inscritto nell’elenco dei Consulenti Tecnici d’Ufficio presso il Tribunale di Tivoli e sue Sezioni distaccate.

Inizio attività estimativa

2008 (16 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1993 a Roma

Specializzazioni

Industriale
Residenziale
Direzionale
Commerciale

Assicurazioni

HDI Italia S.p.A. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €775.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°542 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

BNP PARIBAS (dal 2020)
SEDICIBANCA SPA" - IN BREVE "16BANCA SPA"" (dal 2009)

Corsi frequentati (551 ore totali)

2021

Corso di formazione standard di Valutazione Immobiliare - Livello Avanzato

Durata: 15 ore

Ente organizzatore: Tecnoborsa

Luogo: Roma

Descrizione: Corso di formazione standard di Valutazione Immobiliare - Livello Avanzato

2020

Piano di Gestione dei Rifiuti

Durata: 16 ore

Ente organizzatore: CNGeGL

Luogo: Roma

Descrizione: Il Piano di Gestione dei Rifiuti da costruzione e demolizione: adempimenti e procedure per Il Piano di Gestione dei Rifiuti da costruzione e demolizione: adempimenti e procedure per un cantiere a basso impatto ambientale [+]

2020

Corso di aggiornamento di cui all'art. 98 del D.Lgs del 9 aprile 2008 n. 81

Durata: 40 ore

Docente: QMS Srl

Ente organizzatore: Comunità Montana dei Castelli Romani e Prenestini

Luogo: Rocca Priora

Descrizione: Corso di aggiornamento della durata di 40 ore di formazione ed aggiornamento di cui all'ar Corso di aggiornamento della durata di 40 ore di formazione ed aggiornamento di cui all'art. 98 del D.Lgs del 9 aprile 2008 n. 81 attuazione dell'art. 1 della Legge 3 agosto 2007, n. 123 in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro [+]

2018

Aggiornamento Coordinatore per la Progettazione ed Esecuzione Lavori

Durata: 40 ore

Docente: Quality and Management Services Srl

Ente organizzatore: Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Roma

Luogo: Roma

Descrizione: Corso di aggiornamento destinato al Coordinatore per la Progettazione ed al Coordinatore p Corso di aggiornamento destinato al Coordinatore per la Progettazione ed al Coordinatore per l'Esecuzione dei Lavori di cui all'art. 98 del D.Lgs del 9 aprile 2008 n. 81 e s.m.i. [+]

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2016

Il Consulente Tecnico d'Ufficio

Durata: 21 ore

Ente organizzatore: Legislazione Tecnica

Luogo: Roma

Descrizione: Corso di Formazione "Il Consulente Tecnico d'Ufficio" - Percorso formativo per integrare i Corso di Formazione "Il Consulente Tecnico d'Ufficio" - Percorso formativo per integrare il requisito di "Speciale Competenza" [+]

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2015

Corso di formazioni per tecnici abilitati alla certificazione energetica degli edifici

Durata: 80 ore

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Roma

Luogo: Tivoli

Descrizione: Corso dal titolo "Corso di formazione per tecnici abilitati alla certificazione energetica Corso dal titolo "Corso di formazione per tecnici abilitati alla certificazione energetica degli edifici (DPR 16/04/2013, n. 75 - art. 2, comma 5 e s.m.i.) [+]

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2015

La Best Practice nella valutazione immobili secondo gli standard internazionali

Durata: 16 ore

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Roma

Descrizione: Nel corso sono state illustrate e trattate le nozioni e le tematiche necessarie per affron Nel corso sono state illustrate e trattate le nozioni e le tematiche necessarie per affrontare il problema della stima
del valore di mercato degli immobili, il tutto in applicazione agli standard internazionali di valutazione (IVS), al codice delle Valutazioni immobiliari edito da Tecnoborsa, nonché alle Linee guida dell’ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie.
Il corso, anche attraverso la presentazione e illustrazione di specifici casi di studio ed esercitazioni, ha permesso di affinare le metodiche di stima per le valutazioni immobiliari riconducibili alla Best Practice, con esplicito riferimento al market comparison approach (MCA), alla direct capitalization ed al cost approach. [+]

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2015

Le novità dell'Esperto Estimatore

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Roma

Descrizione: Le novità dell'Esperto Estimatore riferite al nuovo profilo d'incarico nascente dalla riforma

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2007

Aggiornamento ai sensi del DPR 222 del 3 luglio 2003 sulla sicurezza nei cantieri

Durata: 40 ore

Docente: QMS Srl

Ente organizzatore: Comunità Montana dei Castelli Romani e Prenestini

Luogo: Rocca Priora

Descrizione: Corso della durata di 40 ore di formazione e aggiornamento ai sensi del DPR 222 del 3 lugl Corso della durata di 40 ore di formazione e aggiornamento ai sensi del DPR 222 del 3 luglio 2003 sulla sicurezza nei cantieri con l'approfondimento della redazione del piano di sicurezza e coordinamento, dei criteri e delle voci per il calcolo dei costi della sicurezza [+]

2001

Fascicolo del Fabbricato

Durata: 40 ore

Docente: BTA Bio Tecnologia dell'Architettura

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Roma

Luogo: Roma

Descrizione: Corso di aggiornamento informativo della durata di 40 ore di cui alla lettera c) del proto Corso di aggiornamento informativo della durata di 40 ore di cui alla lettera c) del protocollo d'intesa tra Comune di Roma, Ordini e Collegi Professionali e Comando dei Vigili del Fuoco sul Fascicolo del Fabbricato istituito con Delibera del Comune di Roma n. 166 del 4/11/1999 [+]

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2001

Autocad Release 14 Base

Durata: 120 ore

Docente: CE.F.M.E.

Ente organizzatore: CE.F.M.E.

Luogo: Roma

Descrizione: Corso per "Autocad Release 14 Base" della durata complessiva di 120 ore istituito ai sensi Corso per "Autocad Release 14 Base" della durata complessiva di 120 ore istituito ai sensi della Legge Regionale n. 23 del 25 febbraio 1992 svolto presso il CE.F.M.E. Centro Formazione Maestranze Edili e cofinanziato dal Fondo Sociale Europeo [+]

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2000

Corso di formazione della durata di 120 ore di cui all'art. 10 del Decreto Legislativo 14 agosto 1996 n. 494

Durata: 120 ore

Docente: QMS Srl

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Roma

Luogo: Roma

Descrizione: Attuazione della Direttiva CEE 92/57 concernente le prescrizioni minime di sicurezza e sal Attuazione della Direttiva CEE 92/57 concernente le prescrizioni minime di sicurezza e salute da attuare nei cantieri temporanei e mobili [+]

Seminari di studio frequentati (24 ore totali)

13/05/2016

Il Nuovo Valutatore Immobiliare - dalla Direttiva Mutui alle Esecuzioni Immobiliari

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Roma

Descrizione: L'attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE, che prevede sia l'adozione L'attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE, che prevede sia l'adozione di standard affidabili sia l'impiego di professionisti competenti ed indipendenti, unitamente alle modifiche introdotte nel codice di procedure civile per le esecuzioni immobiliari.
Il seminario vuole evidenziare il ruolo strategico del Valutatore Immobiliare, come richiede la direttiva mutui e come gli attribuisce il codice di procedura civile, quale figura ausiliaria del giudice. [+]

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15/10/2015

Certificazione Energetica 2015

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Certificazione Energetica 2015: aspetti normativi e funzionalità del programma Termus. Nov Certificazione Energetica 2015: aspetti normativi e funzionalità del programma Termus. Novità e aggiornamenti ai nuovi Decreti Attuativi della Legge 90/2013 [+]

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15/10/2015

Sicurezza cantieri 2015

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Sicurezza cantieri 2015: aspetti normativi e funzionalità del programma CerTus Power

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24/10/2014

Sicurezza cantieri 2014

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma CerTus Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma CerTus. Le novità sulla progettazione del paesaggio e sul rendering in real time [+]

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24/10/2014

Certificazione Energetica 2014

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma TerMus Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma TerMus. Novità e aggiornamenti su norme UNI/TS 11300-1/2 (revisioni 2014) UNI/TS 11300-3, nuova UNI 10349 con aggiornamenti dati climatici [+]

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17/10/2013

Certificazione Energetica

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Come usare in modo professionale il programma TerMus - Approfondimenti su aggiornamenti no Come usare in modo professionale il programma TerMus - Approfondimenti su aggiornamenti normativi e funzionali dell'ultima versione del programma [+]

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17/10/2013

Incentivi per la ristrutturazione edilizia

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Incentivi per ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica e sismica

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17/10/2013

Riqualificazione Energetica di un edificio

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Riqualificazione energetica di un edificio con l'ausilio degli incentivi

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28/10/2009

TerMus

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: Certificazione (ACE) e Prestazioni Energetiche degli edifici secondo le Linee Guida Nazion Certificazione (ACE) e Prestazioni Energetiche degli edifici secondo le Linee Guida Nazionali (DM 26 giugno 2009) e il DPR 59/2009 [+]

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28/10/2009

CerTus Unico

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

Descrizione: L'analisi specialistica della fase di lavoro, la programmazione dei lavori e l'analisi dei L'analisi specialistica della fase di lavoro, la programmazione dei lavori e l'analisi dei rischi, l'analisi dei rischi interferenti [+]

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28/10/2009

La certificazione Energetica degli edifici

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Acca Software

Luogo: Bologna

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Portfolio delle stime effettuate

14/12/2023

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Rosa Graziani 34, Arsoli (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 181/2022

Valore di mercato: 41.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 0.41

15/09/2023

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Ravenna 8, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 58/2022

Valore di mercato: 40.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 3.28

08/05/2023

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Raffaele Stasi 42, Roma

Cliente: Marco Mastelloni

Valore di mercato: 130.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 3.57

07/03/2023

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Luciano Manara 7, Turania (RI)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 237/2022

Valore di mercato: 50.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Saggio di capitalizzazione ottenuto dal rapporta tra un immobile in locazione ed uno in vendita

07/08/2022

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Franco Gentilini 50, Roma

Cliente: Gaetano Cenci

Valore di mercato: 355.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con il metodo MCA con d% 3.44

07/08/2022

Stima Valore di mercato

Luogo: Circ.ne Gianicolense 174, Roma

Cliente: Gaetano Cenci

Valore di mercato: 610.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con il MCA con d% 4.66

10/06/2022

Stima Valore di mercato

Luogo: Piazza Manfredo Fanti 10, Roma

Cliente: Paolo Luca Stanzani Ghedini

Valore di mercato: 627.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione con punti di merito

21/01/2022

Stima Valore della Nuda Proprietà Superficiaria

Luogo: Via Adriano 6, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 76/2021

Valore di mercato: 50.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima del valore dell'intera proprietà del bene eseguito co MCA e Sistemi di Stima d% 1.74 Stima del valore dell'intera proprietà del bene eseguito co MCA e Sistemi di Stima d% 1.74 € 146'807,27
Calcolato poi il valore della Nuda Proprietà Superficiaria [+]

30/12/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Empolitana 33, Castel Madama (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 175.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione diretta

15/12/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Giuseppe de Santis 3, Roma

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 156.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione diretta

04/12/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Strada Caroli snc, Tivoli (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 166.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

20/08/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via delle Ville 135, Anticoli Corrado (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 162.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

04/08/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Nomentana 95, Mentana (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 140.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione semplice

04/08/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Vittorio Emanuele III 146/a, Marcellina (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 128.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

31/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Rodolfo Lanciani 10, Tivoli (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 267.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

30/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Rosata 27, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 127.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

29/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via San Martino 213, Monterotondo (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 88.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

27/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Gaetano Lodi 20, Mentana (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 144.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

23/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via degli Orti 96, Tivoli (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 110.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

22/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Antonio Gramsci 47, Monterotondo (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 207.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

20/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Largo Luigi Fratalocchi 7, Roma

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 113.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione semplice diretta

20/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via del Commercio 4, Monterotondo (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 95.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

17/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Luigi Marcotulli 10, Roma

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 138.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione diretta semplice

13/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Antonio del Re 4, Tivoli (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 267.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

08/07/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Tiburto 29, Tivoli (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 176.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione diretta

22/06/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Cristofaro Landini 5, Roma

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 375.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

12/06/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Basilicata 8, Fonte Nuova (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 138.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

12/06/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via delle Querce 20, Monterotondo (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 193.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

10/06/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Marsala 7, Monterotondo (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 145.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita per comparazione semplice

10/06/2020

Stima Valore a garanzia di mutuo

Luogo: Via Emilio Praga 9, Mentana (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 181.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione semplice

26/05/2020

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Piava 8, Arcinazzo Romano (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 224/2019

Valore di mercato: 3.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Per il calcolo del tasso sono stati trovati n. 3 immobili in vendita e n. 1 immobile in locazione

19/05/2020

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Val Pusteria 11, Mentana (RM)

Cliente: BNP Paribas Real Estate

Valore di mercato: 623.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima per comparazione diretta semplice

13/01/2020

Stima Valore di mercato

Luogo: Via del Soccorso 10, Gallicano nel Lazio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 270/2015

Valore di mercato: 76.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Tasso di capitalizzazione ottenuto tramite il rapporto di 2 immobili in locazione e 3 immo Tasso di capitalizzazione ottenuto tramite il rapporto di 2 immobili in locazione e 3 immobili in vendita [+]

26/09/2019

Stima Valore di mercato

Luogo: Vicolo Saraceni 41, Poli (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 158/2018

Valore di mercato: 16.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 5.47

12/09/2019

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Casilina 522, San Cesareo (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 442/2018

Valore di mercato: 71.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA d% 2.96

05/02/2019

Stima Valore di mercato

Luogo: Loc. Castel del Ceveri snc, Formello (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 512/2016

Valore di mercato: 802.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 1.39

11/12/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Domenico Giuliani 47, Tivoli (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 15/2017

Valore di mercato: 41.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con l'MCA e Sistemi di Stima d% 3.37

18/09/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Le Cese 20, Capena (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 111/2015

Valore di mercato: 124.100,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima del Valore dell'immobile eseguita con metodo MCS e Sistemi di Stima d% 3.25

04/09/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Loc. Enterre, Genazzano (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 332/2017

Valore di mercato: 56.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 0.75

09/07/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Viale dell'Unione 2, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 511/2016

Valore di mercato: 196.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 2.92

26/06/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Piemonte 12, Fonte Nuova (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 318/2016

Valore di mercato: 89.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con il MCA e Sistemi di Stima d% 0.57

12/06/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Federico Torre 8, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 535/2015

Valore di mercato: 95.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima del valore del bene eseguita con metodo MCA & Sistemi di Stima d% 5,06

12/06/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Lago di Lesi snc, Tivoli (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 549/2015

Valore di mercato: 111.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Stima eseguita con il MCA e Sistemi di Stima d% 5.52

12/06/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Casal Bianco 34, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 237/2015

Valore di mercato: 273.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 1.31

31/05/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via del Cancello Rosso 1, Sant'Oreste (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 291/2016

Valore di mercato: 718.900,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con il metodo della capitalizzazione dei redditi; il tasso si è ricavato me Stima eseguita con il metodo della capitalizzazione dei redditi; il tasso si è ricavato mettendo a rapporto un immobile in locazione e tre immobili in vendita t% 2.95 [+]

06/02/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via di Marco Simone 80, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 79/2017

Valore di mercato: 214.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 0.56

26/01/2018

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Primo Maggio 117/d, Fonte Nuova (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 166/2015

Valore di mercato: 104.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima del Valore eseguita con il metodo MCA e Sistemi di Stima d% 2.88

31/10/2017

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Valle d'Aosta 3, Campagnano di Roma (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 468/2014

Valore di mercato: 247.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima del valore eseguita con il metodo MCA e Sistemi di Stima d% 1.31

03/10/2017

Stima Valore di mercato

Luogo: Via Alessandro Manzoni 4, Rignano Flaminio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 476/2014

Valore di mercato: 129.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima del Valore di Mercato eseguita con il metodo MCA e Sistemi di Stima d% 1.71

31/05/2017

Stima Valore di mercato

Luogo: Loc. Piani Uggi, Arsoli (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 529/2013

Valore di mercato: 140.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima del valore eseguita con MCA e Sistemi di Stima d% 1.72%

09/02/2016

Stima Valore di mercato

Luogo: Via di Marco Simone 80, Guidonia Montecelio (RM)

Cliente: Tribunale di Tivoli - E.I. 425/2012

Valore di mercato: 491.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima di n. 4 immobili eseguita con MCA d% tra lo 0.27 ed il 21.11

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale	10.107.200,00 Euro
Commerciale	111.000,00 Euro
Totale	10.218.200,00 Euro

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Il sottoscritto Daniele Franzetti, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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