Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Daniele Franzetti

Foto: Daniele Franzetti

Contatti

Indirizzo:
Via Santa Lucia, 289 FONTE NUOVA (RM)

Telefono: 0631050717

Fax: 0631050717

Skype: Studio Franzetti



Curriculum estimativo

La nostra struttura rientra nell’ambito tecnico professionale che, con l’acquisizione nel corso degli anni di esperienze di apprendimento tramite corsi di formazione e aggiornamento, ha consentito di operare in più settori. Le attività principali riguardano i rapporti con amministrazioni condominiali, come ad esempio l’elaborazione dei riparti millesimali, la disamina dello stato degli immobili ai fini del loro mantenimento e della loro conservazione nel tempo. Altro settore, riguarda i rapporti con gli Uffici Pubblici (Comune, Regione, Agenzia delle Entrate settore Tecnico – Catasto Fabbricati e Terreni e Conservatoria dei Registri Immobiliari a livello nazionale).
Per quanto riguarda sempre il settore immobiliare, sia locativo che di vendita, in fase di contenzioso, viene svolta l’attività di contenzioso quale Tecnico inscritto nell’elenco dei Consulenti Tecnici d’Ufficio presso il Tribunale di Tivoli e sue Sezioni distaccate.

Inizio attività estimativa

2008 (13 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1993 a Roma

Specializzazioni

  • Industriale Industriale
  • Residenziale Residenziale
  • Direzionale Direzionale
  • Commerciale Commerciale

Assicurazioni

  • Amissima Assicurazioni - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €775.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°542 dal 2015

Corsi frequentati (536 ore totali)

2020

Piano di Gestione dei Rifiuti

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: CNGeGL
Luogo: Roma
Descrizione: Il Piano di Gestione dei Rifiuti da costruzione e demolizione: adempimenti e procedure per Il Piano di Gestione dei Rifiuti da costruzione e demolizione: adempimenti e procedure per un cantiere a basso impatto ambientale [+]

2020

Corso di aggiornamento di cui all'art. 98 del D.Lgs del 9 aprile 2008 n. 81

Durata: 40 ore
Docente: QMS Srl
Ente organizzatore: Comunità Montana dei Castelli Romani e Prenestini
Luogo: Rocca Priora
Descrizione: Corso di aggiornamento della durata di 40 ore di formazione ed aggiornamento di cui all'ar Corso di aggiornamento della durata di 40 ore di formazione ed aggiornamento di cui all'art. 98 del D.Lgs del 9 aprile 2008 n. 81 attuazione dell'art. 1 della Legge 3 agosto 2007, n. 123 in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro [+]

2018

Aggiornamento Coordinatore per la Progettazione ed Esecuzione Lavori

Durata: 40 ore
Docente: Quality and Management Services Srl
Ente organizzatore: Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Roma
Luogo: Roma
Descrizione: Corso di aggiornamento destinato al Coordinatore per la Progettazione ed al Coordinatore p Corso di aggiornamento destinato al Coordinatore per la Progettazione ed al Coordinatore per l'Esecuzione dei Lavori di cui all'art. 98 del D.Lgs del 9 aprile 2008 n. 81 e s.m.i. [+]

Scarica attestato
2016

Il Consulente Tecnico d'Ufficio

Durata: 21 ore
Ente organizzatore: Legislazione Tecnica
Luogo: Roma
Descrizione: Corso di Formazione "Il Consulente Tecnico d'Ufficio" - Percorso formativo per integrare i Corso di Formazione "Il Consulente Tecnico d'Ufficio" - Percorso formativo per integrare il requisito di "Speciale Competenza" [+]

Scarica attestato
2015

Corso di formazioni per tecnici abilitati alla certificazione energetica degli edifici

Durata: 80 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Roma
Luogo: Tivoli
Descrizione: Corso dal titolo "Corso di formazione per tecnici abilitati alla certificazione energetica Corso dal titolo "Corso di formazione per tecnici abilitati alla certificazione energetica degli edifici (DPR 16/04/2013, n. 75 - art. 2, comma 5 e s.m.i.) [+]

Scarica attestato
2015

La Best Practice nella valutazione immobili secondo gli standard internazionali

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Roma
Descrizione: Nel corso sono state illustrate e trattate le nozioni e le tematiche necessarie per affron Nel corso sono state illustrate e trattate le nozioni e le tematiche necessarie per affrontare il problema della stima
del valore di mercato degli immobili, il tutto in applicazione agli standard internazionali di valutazione (IVS), al codice delle Valutazioni immobiliari edito da Tecnoborsa, nonché alle Linee guida dell’ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie.
Il corso, anche attraverso la presentazione e illustrazione di specifici casi di studio ed esercitazioni, ha permesso di affinare le metodiche di stima per le valutazioni immobiliari riconducibili alla Best Practice, con esplicito riferimento al market comparison approach (MCA), alla direct capitalization ed al cost approach.
[+]

Scarica attestato
2015

Le novità dell'Esperto Estimatore

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Roma
Descrizione: Le novità dell'Esperto Estimatore riferite al nuovo profilo d'incarico nascente dalla riforma

Scarica attestato
2007

Aggiornamento ai sensi del DPR 222 del 3 luglio 2003 sulla sicurezza nei cantieri

Durata: 40 ore
Docente: QMS Srl
Ente organizzatore: Comunità Montana dei Castelli Romani e Prenestini
Luogo: Rocca Priora
Descrizione: Corso della durata di 40 ore di formazione e aggiornamento ai sensi del DPR 222 del 3 lugl Corso della durata di 40 ore di formazione e aggiornamento ai sensi del DPR 222 del 3 luglio 2003 sulla sicurezza nei cantieri con l'approfondimento della redazione del piano di sicurezza e coordinamento, dei criteri e delle voci per il calcolo dei costi della sicurezza [+]

2001

Fascicolo del Fabbricato

Durata: 40 ore
Docente: BTA Bio Tecnologia dell'Architettura
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Roma
Luogo: Roma
Descrizione: Corso di aggiornamento informativo della durata di 40 ore di cui alla lettera c) del proto Corso di aggiornamento informativo della durata di 40 ore di cui alla lettera c) del protocollo d'intesa tra Comune di Roma, Ordini e Collegi Professionali e Comando dei Vigili del Fuoco sul Fascicolo del Fabbricato istituito con Delibera del Comune di Roma n. 166 del 4/11/1999 [+]

Scarica attestato
2001

Autocad Release 14 Base

Durata: 120 ore
Docente: CE.F.M.E.
Ente organizzatore: CE.F.M.E.
Luogo: Roma
Descrizione: Corso per "Autocad Release 14 Base" della durata complessiva di 120 ore istituito ai sensi Corso per "Autocad Release 14 Base" della durata complessiva di 120 ore istituito ai sensi della Legge Regionale n. 23 del 25 febbraio 1992 svolto presso il CE.F.M.E. Centro Formazione Maestranze Edili e cofinanziato dal Fondo Sociale Europeo [+]

Scarica attestato
2000

Corso di formazione della durata di 120 ore di cui all'art. 10 del Decreto Legislativo 14 agosto 1996 n. 494

Durata: 120 ore
Docente: QMS Srl
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Roma
Luogo: Roma
Descrizione: Attuazione della Direttiva CEE 92/57 concernente le prescrizioni minime di sicurezza e sal Attuazione della Direttiva CEE 92/57 concernente le prescrizioni minime di sicurezza e salute da attuare nei cantieri temporanei e mobili [+]

Seminari di studio frequentati (24 ore totali)

13/05/2016

Il Nuovo Valutatore Immobiliare - dalla Direttiva Mutui alle Esecuzioni Immobiliari

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Roma
Descrizione: L'attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE, che prevede sia l'adozione L'attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE, che prevede sia l'adozione di standard affidabili sia l'impiego di professionisti competenti ed indipendenti, unitamente alle modifiche introdotte nel codice di procedure civile per le esecuzioni immobiliari.
Il seminario vuole evidenziare il ruolo strategico del Valutatore Immobiliare, come richiede la direttiva mutui e come gli attribuisce il codice di procedura civile, quale figura ausiliaria del giudice.
[+]

Scarica attestato
15/10/2015

Certificazione Energetica 2015

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Certificazione Energetica 2015: aspetti normativi e funzionalità del programma Termus. Nov Certificazione Energetica 2015: aspetti normativi e funzionalità del programma Termus. Novità e aggiornamenti ai nuovi Decreti Attuativi della Legge 90/2013 [+]

Scarica attestato
15/10/2015

Sicurezza cantieri 2015

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Sicurezza cantieri 2015: aspetti normativi e funzionalità del programma CerTus Power

Scarica attestato
24/10/2014

Sicurezza cantieri 2014

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma CerTus Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma CerTus. Le novità sulla progettazione del paesaggio e sul rendering in real time [+]

Scarica attestato
24/10/2014

Certificazione Energetica 2014

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma TerMus Corso di formazione professionale su aspetti normativi e funzionalità del programma TerMus. Novità e aggiornamenti su norme UNI/TS 11300-1/2 (revisioni 2014) UNI/TS 11300-3, nuova UNI 10349 con aggiornamenti dati climatici [+]

Scarica attestato
17/10/2013

Certificazione Energetica

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Come usare in modo professionale il programma TerMus - Approfondimenti su aggiornamenti no Come usare in modo professionale il programma TerMus - Approfondimenti su aggiornamenti normativi e funzionali dell'ultima versione del programma [+]

Scarica attestato
17/10/2013

Incentivi per la ristrutturazione edilizia

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Incentivi per ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica e sismica

Scarica attestato
17/10/2013

Riqualificazione Energetica di un edificio

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Riqualificazione energetica di un edificio con l'ausilio degli incentivi

Scarica attestato
28/10/2009

TerMus

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Certificazione (ACE) e Prestazioni Energetiche degli edifici secondo le Linee Guida Nazion Certificazione (ACE) e Prestazioni Energetiche degli edifici secondo le Linee Guida Nazionali (DM 26 giugno 2009) e il DPR 59/2009 [+]

Scarica attestato
28/10/2009

CerTus Unico

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: L'analisi specialistica della fase di lavoro, la programmazione dei lavori e l'analisi dei L'analisi specialistica della fase di lavoro, la programmazione dei lavori e l'analisi dei rischi, l'analisi dei rischi interferenti [+]

Scarica attestato
28/10/2009

La certificazione Energetica degli edifici

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Acca Software
Luogo: Bologna
Descrizione: Certificazione (ACE) e Prestazioni Energetiche degli edifici secondo le Linee Guida Nazion Certificazione (ACE) e Prestazioni Energetiche degli edifici secondo le Linee Guida Nazionali (D.M. 26 giugno 2009) e il DPR 59/2009 [+]

Scarica attestato

Relatore nei seguenti convegni

06/11/2012

Riqualificazione del patrimonio edilizio in Lazio

Ente organizzatore: Edicom Edizioni
Luogo: Roma
Descrizione: Riqualificazione del patrimonio edilizio in Lazio

Scarica allegato

Portfolio delle stime effettuate

05/07/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 243.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via delle Susine, Guidonia Monte Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via delle Susine, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

14/05/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 237.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Spagna, Guidonia Monteceli Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Spagna, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

30/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 258.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villino sito in Via Tacito, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il Trattasi di villino sito in Via Tacito, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

22/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 243.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Roma, Guidonia Montecelio Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Roma, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

22/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Elmas
Cliente: Giampaolo Pili
Valore di mercato: 340.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento sito in Via Boi, Elmas (CA); stima effettuata con il metodo MCA e sistemi di Appartamento sito in Via Boi, Elmas (CA); stima effettuata con il metodo MCA e sistemi di stima ponendo a confronto 3 comparabili, con una divergenza dell'1,09% [+]

16/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 347.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villino sito in Via Nino Martoglio, Roma; stima effettuata con il metodo della Trattasi di villino sito in Via Nino Martoglio, Roma; stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

09/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 252.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Luigi Pirandello, Guidonia Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Luigi Pirandello, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

02/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Arch. Gaetano Cenci
Valore di mercato: 950.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: Stima di uno studio professionale sito in Viale Bruno Buozzi, Roma; stima effettuata con i Stima di uno studio professionale sito in Viale Bruno Buozzi, Roma; stima effettuata con il metodo MCA e Sistemi di Stima ponendo a confronto 3 comparabili, con una divergenza dell'1,72% e calcolo dell'usufrutto [+]

02/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Milano
Cliente: Arch. Gaetano Cenci
Valore di mercato: 1.338.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima di un appartamento sito in Piazza del Carmine, Milano; stima effettuata con il metod Stima di un appartamento sito in Piazza del Carmine, Milano; stima effettuata con il metodo MCA e Sistemi di Stima ponendo a confronto 3 comparabili, con una divergenza dell'2,29% [+]

02/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Arch. Gaetano Cenci
Valore di mercato: 467.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima di un appartamento sito in Via Margutta, Roma; stima effettuata con il metodo MCA po Stima di un appartamento sito in Via Margutta, Roma; stima effettuata con il metodo MCA ponendo a confronto 2 comparabili, con una divergenza dell'4,56% [+]

02/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Milano
Cliente: Arch. Gaetano Cenci
Valore di mercato: 3.443.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Stima di un locale commerciale sito in Piazza del Carmine, Milano; stima effettuata con il Stima di un locale commerciale sito in Piazza del Carmine, Milano; stima effettuata con il metodo MCA e Sistemi di Stima ponendo a confronto 2 comparabili, con una divergenza dell'2,09% e calcolo dell'usufrutto [+]

02/04/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Milano
Cliente: Arch. Gaetano Cenci
Valore di mercato: 1.474.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Stima di un locale commerciale sito in Via della Madonnina, Milano; stima effettuata con i Stima di un locale commerciale sito in Via della Madonnina, Milano; stima effettuata con il metodo MCA e Sistemi di Stima ponendo a confronto 2 comparabili, con una divergenza dell'2,84% e calcolo dell'usufrutto [+]

08/03/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Sant'Angelo Romano
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 258.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Piedimonte, Sant'Angelo Roma Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Piedimonte, Sant'Angelo Romano (Rm); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

24/02/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Tivoli
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 251.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento sito in Via dell'Acquiria, Tivoli (RM); stima effettuata con il m Trattasi di appartamento sito in Via dell'Acquiria, Tivoli (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

24/02/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 245.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Monte Todi, Guidonia Montece Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Monte Todi, Guidonia Montecelio (Rm); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

17/02/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Fonte Nuova
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 301.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villino sito in Via Venezia Tridentina, Fonte Nuova (RM); stima effettuata con Trattasi di villino sito in Via Venezia Tridentina, Fonte Nuova (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

17/02/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Fonte Nuova
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 301.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villino sito in Via Santa Lucia, Fonte Nuova (RM); stima effettuata con il met Trattasi di villino sito in Via Santa Lucia, Fonte Nuova (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

17/02/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 335.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villino sito in Via Giuseppe Parini, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuat Trattasi di villino sito in Via Giuseppe Parini, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

08/02/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 238.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Caio Plinio II, Guidonia M Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Caio Plinio II, Guidonia Montecelio (Rm); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

18/01/2021 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Tivoli
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 315.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villino sito in Via Fosso Arcese, Tivoli (RM); stima effettuata con il metodo Trattasi di villino sito in Via Fosso Arcese, Tivoli (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

27/11/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 370.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento sito in Via Caio Plinio Secondo, Guidonia Montecelio (RM); stima Trattasi di appartamento sito in Via Caio Plinio Secondo, Guidonia Montecelio (RM); stima eseguita con il metodo di comparazione diretta [+]

25/11/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 302.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Rita Levi Montalcini, Guidon Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Rita Levi Montalcini, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

18/11/2020 Foto: Stima Valore Locazione immobile

Stima Valore Locazione immobile

Luogo: Roma
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 12.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile residenziale sito in Via della Divisione Torino, Roma; stima del canone d'affitto Immobile residenziale sito in Via della Divisione Torino, Roma; stima del canone d'affitto annuo effettuata con il metodo MCA ponendo a confronto 4 comparabili, con una divergenza dell'4,27% [+]

18/11/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 268.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villino sito in Via Agosta, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il Trattasi di villino sito in Via Agosta, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

20/10/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Palombara Sabina
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 387.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in villa sito in Strada Torre della Fiora, Palombara Sabina (RM); Trattasi di appartamento in villa sito in Strada Torre della Fiora, Palombara Sabina (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

02/10/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Monterotondo
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 372.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di immobile in condominio sito in Via Fratelli Rosselli, Monterotondo (RM); stima Trattasi di immobile in condominio sito in Via Fratelli Rosselli, Monterotondo (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

22/09/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 486.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in condominio sito in Via Monte Grappa, Guidonia Montecelio (RM); Trattasi di appartamento in condominio sito in Via Monte Grappa, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

15/09/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 236.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Ippocrate, Guidonia Montec Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Ippocrate, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

11/09/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Monterotondo
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 294.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in condominio sito in Via San Martino, Monterotondo (RM); stima e Trattasi di appartamento in condominio sito in Via San Martino, Monterotondo (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

31/07/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Tivoli
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 267.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in condominio sito in Via Rodolfo Lanciani, Tivoli (RM); stima ef Trattasi di appartamento in condominio sito in Via Rodolfo Lanciani, Tivoli (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

13/07/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Tivoli
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 267.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in condominio sito in Via A. del Re, Tivoli (RM); stima effettuat Trattasi di appartamento in condominio sito in Via A. del Re, Tivoli (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

10/07/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 375.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via C. Landino, Roma; stima effe Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via C. Landino, Roma; stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

19/05/2020 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Mentana
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 623.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento in villa sito in Via Val Pusteria, Mentana (RM); stima effettuata con il meto Appartamento in villa sito in Via Val Pusteria, Mentana (RM); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

03/10/2018 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Formello
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 802.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile residenziale sito in loc. Castel de Ceveri, Formello (RM); stima effettuata con i Immobile residenziale sito in loc. Castel de Ceveri, Formello (RM); stima effettuata con il metodo MCA ponendo a confronto 3 comparabili, con una divergenza dell'1,39% [+]

31/05/2018 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Sant'Oreste
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 299.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via del Cancello Rosso, Sant'O Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via del Cancello Rosso, Sant'Oreste (RM):stima effettuata con il metodo della capitalizzazione diretta non avendo trovato un mercato attivo [+]

31/05/2018 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Sant'Oreste
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 420.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via del Cancello Rosso, Sant'O Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via del Cancello Rosso, Sant'Oreste (RM):stima effettuata con il metodo della capitalizzazione diretta non avendo trovato un mercato attivo [+]

11/05/2018 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 273.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile residenziale sito in Via Casal Bianco, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata Immobile residenziale sito in Via Casal Bianco, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo MCA e Sistema di Stima ponendo a confronto 3 comparabili, con una divergenza dell'1,31% [+]

01/09/2017 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Campagnano di Roma
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 280.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile residenziale sito in Via Valle d'Aosta, Campagnano(RM); stima effettuata con il m Immobile residenziale sito in Via Valle d'Aosta, Campagnano(RM); stima effettuata con il metodo MCA e Sistema di Stima ponendo a confronto 3 comparabili, con una divergenza dell'2,56% [+]

09/01/2016 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 250.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile residenziale sito in Via Marco Simone, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata Immobile residenziale sito in Via Marco Simone, Guidonia Montecelio (RM); stima effettuata con il metodo MCA e Sistema di Stima ponendo a confronto 3 comparabili, con una divergenza dello 0,77% [+]

20/06/2014 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Società di Capitali
Valore di mercato: 1.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima di un immobile residenziale in Via della Pigna, Roma; stima effettuata tramite il me Stima di un immobile residenziale in Via della Pigna, Roma; stima effettuata tramite il metodo della comparazione e della capitalizzazione dei prezzi [+]

19/02/2014

Stima Valore immobile

Luogo: Morlupo
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 420.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Determinazione del valore commerciale di villino con annesso box auto, Località Colle dell Determinazione del valore commerciale di villino con annesso box auto, Località Colle della Statua, Morlupo (RM); Stima eseguita tramite il metodo della comparazione e della capitalizzazione dei prezzi [+]

27/06/2013

Stima Valore immobile

Luogo: Marina di San Nicola
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 420.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione commerciale relativa all'immobile in Via dei Pesci, Marina di San Nicola (RM); Valutazione commerciale relativa all'immobile in Via dei Pesci, Marina di San Nicola (RM); stima effettuata tramite il metodo della comparazione [+]

10/06/2013

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 280.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via F. Pallavicini, Roma; stim Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via F. Pallavicini, Roma; stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

28/06/2012

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Società di Capitali
Valore di mercato: 622.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Trattasi di locale commerciale sito in Via Urbana, Roma:stima effettuata con il metodo del Trattasi di locale commerciale sito in Via Urbana, Roma:stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

31/03/2011 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 1.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima di due appartamenti in Via di Campo Marzio; stima eseguita per comparazione diretta

30/10/2010 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Guidonia Montecelio
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 259.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Carciabove, Guidonia Montece Trattasi di appartamento in edificio unifamiliare sito in Via Carciabove, Guidonia Montecelio (Rm); stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

30/07/2010 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Fiumicino
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 317.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Calcolo del Costo di Costruzione e Stima del Valore di un appartamento sito in Via Aldo Qu Calcolo del Costo di Costruzione e Stima del Valore di un appartamento sito in Via Aldo Quarantotti, Fiumicino (RM) [+]

07/05/2009

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 930.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Calcolo del Costo di Costruzione e Stima del Valore di un locale commerciale sito in Via d Calcolo del Costo di Costruzione e Stima del Valore di un locale commerciale sito in Via del Vignola, Roma [+]

01/12/2008 Foto: Stima Valore immobile

Stima Valore immobile

Luogo: Santa Marinella
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 554.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento sito in Via dei Fenici, Santa Marinella (RM):stima effettuata con Trattasi di appartamento sito in Via dei Fenici, Santa Marinella (RM):stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

04/06/2008

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 280.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Ostiense, Roma; stima effe Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Via Ostiense, Roma; stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

11/11/2004

Stima Valore immobile

Luogo: Roma
Cliente: Persona fisica
Valore di mercato: 253.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Largo degli Osci, Roma; stima Trattasi di appartamento in edificio plurifamiliare sito in Largo degli Osci, Roma; stima effettuata con il metodo della comparazione diretta [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 18.235.500,00 Euro
Direzionale 950.000,00 Euro
Commerciale 6.469.000,00 Euro
Totale 25.654.500,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Daniele Franzetti, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000