Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Riccardo Lazzari

Foto: Riccardo Lazzari

Iscritto N° 01210

Sito web:
https://www.rldesign.it

Facebook:
https://www.facebook.com/RLDES

Contatti

Indirizzo:
Via Fulda, 73 ROMA (RM)



Curriculum estimativo

Iscritto all’ordine degli Architetti di Rm e provincia N.23518 è operativo da anni a supporto di privati ed imprese nell’ambito dei servizi tecnici legati all’architettura ed edilizia.
Consulente tecnico d’ufficio della procura della Repubblica Italiana presso Tribunale ordinario di Roma n . 2517 nelle seguenti discipline : EDILIZIA IN GENERE - MEDIAZIONE IMMOBILIARE - STIME IMMOBILIARI - VERIFICHE URBANISTICHE E CATASTALI PROPEDEUTICHE AGLI ATTI DI COMPRAVENDITA - ACUSTICA E RUMOROSITA' - COSTRUZIONI CIVILI - EDILIZIA PRIVATA .
Svolge regolarmente la professione specialmente nella provincia Romana come progettista e direttore dei lavori per opere di nuova costruzione e di ristrutturazione edilizia. Si occupa di verifiche urbanistiche/Catastali a supporto di privati ai fini di transazioni immobiliari . Da anni svolge attività peritali sia per la valutazione immobiliare sia per controversie come Ctp.
Infine è attivo nel campo dell’efficientamento energetico come termotecnico avendo maturato negli anni molta esperienza attraverso diagnosi energetiche degli edifici , requisito fondamentale oggi ai fini di una corretta valutazione immobiliare visti i continui e futuri adempimenti .
Altresi dal 2018 al 2020 è stato impegnato in progetti nel sud est Asiatico in particolare nelle isole Filippine dove si è occupato di progettazione nel settore turistico,ricezione e ristorazione.

Inizio attività estimativa

2011 (14 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Scienze dell’Architettura e Ingegneria Edile nel 2008 a Facoltà di Architettura Valle Giulia , La Sapienza Roma

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Commerciale Commerciale
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo

Assicurazioni

  • Generali - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Ottimo)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1717 dal 2024

Corsi frequentati (20 ore totali)

2024

Digitalizzazione & Bim Modelli per la digitalizzazione dell'esistente

Durata: 5 ore
Docente: Arch Marco Capobianchi
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM1966

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2023

Il silenzio assenso e il silenzio diniego nelle procedure edilizie

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2535

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2023

Agibilità aggiornamento procedure Procedure Dipartimento di Programmazione e Attuazione Urbanistica – Ufficio Condono

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2862

Scarica attestato
2023

Le responsabilità e gli adempimenti del Direttore dei Lavori negli appalti privati Il rapporto con il committente, con l’impresa, le criticità, le sentenze i casi pratici

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2858

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2021

Il Prg di Roma per le pratiche edilizie l'individuazione dei tessuti, la lettura per la carta della qualità, i vincoli .

Durata: 4 ore
Docente: Arch Franco Romano
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2088

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Portfolio delle stime effettuate

15/09/2011

Valutazione di un corretto valore di stima per appartamenti posti in vendita nel 2007 a risposta accertamento Agenzia entrate

Luogo: Fiano Romano
Cliente: Terrazze di Fiano S.R.L.
Valore di mercato: 2.497.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Tale valutazione è stata necessaria per rispondere all’ accertamento ad opera dell’ Agenz Tale valutazione è stata necessaria per rispondere all’ accertamento ad opera dell’ Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale I di Roma - e del conseguente invito mosso alla società proprietaria per l’instaurazione del contraddittorio n. TK3I11001495/2011 con responsabile del procedimento Dott. D’Alessandro Giorgio.
L’accertamento da cui scaturisce la presente perizia, riguarda in particolare n. 19 unità immobiliari vendute nel corso del 2007 e precisamente 9 unità piano terra+ interrato e n. 10 unità piano primo + sottotetto
[+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 2.497.400,00 Euro
Totale 2.497.400,00 Euro

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Il sottoscritto Riccardo Lazzari, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000