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Lorenzo LODOLI

Foto: Lorenzo LODOLI

Iscritto N° 00264

Contatti

Indirizzo:
Via Risorgimento, 93 MESSINA (ME)

Telefono: 090661289

Cellulare: 336921883



Curriculum estimativo

Ingegnere Libero Professionista in campo estimativo e in altri settori: progettazione civile, strutturale e impiantistica, DL, CSP-CSE, collaudi, pratiche demaniali marittime e catastali, con esperienza dei vari aspetti correlati alle stime.
Valutatore Immobiliare indipendente in applicazione degli IVS, EVS e linee ABI.
In possesso della Certificazione n°IMQ-VI-1506003 del 22.05.2015 - Norma UNI 11558:2014 - Valutatori Immobiliari - requisiti di conoscenza, abilità e competenza.
Perito beneviso delle principali Banche italiane e società di valutazione (retail/corporate). Esperienza ultraventennale di valutatore di varie tipologie di cespiti (insed.ti civili, ind.li, comm.li, turistico-alberghieri, IDC, imp.ti gas e FTV, centr.i idroelettr., cave). Finanz.ti fino a 50.000.000 €.
Dal 1989 CTU Tribunale Messina e CTP (stime, espropriaz., riserve LLPP, divisioni ereditarie, accertamenti fiscali immob.ri Ag. Entrate, danni).
Esperto di Due Diligence e di riesame delle stime immob.ri.

Inizio attività estimativa

1990 (35 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Ingegneria Civile - Sezione Edile nel 1988 a Catania

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Fisco Fisco
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Logistica Logistica
  • Commerciale Commerciale
  • Cave Cave
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Sanitario Sanitario
  • Direzionale Direzionale
  • Industriale Industriale
  • Artigianale Artigianale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole

Assicurazioni

  • Reale Mutua Assicurazioni - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €2.500.000,00)

Lingue parlate

  • Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)
  • Tedesco (Livello di conoscenza: Ottimo)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°334 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA ITALEASE S.P.A. (dal 2001)
  • BANCA MERCANTILE ITALIANA (dal 1998)
  • UNICREDIT, SOCIETA' PER AZIONI (dal 1998)
  • MEDIOCREDITO ITALIANO S.P.A. (dal 1995)
  • CREDITO ITALIANO S.P.A. (dal 1992)
  • BANCA DEL SUD S.P.A. (dal 1992)
  • BANCO DI SICILIA S.P.A. (dal 1990)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1506003
Anno: 2015
Scadenza: 22/05/2021

Corsi frequentati (215 ore totali)

2015

Riesame – L’attività di riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI di Mantova c/o IMQ Milano
Luogo: Milano

Scarica attestato
2015

Le valutazioni per capitalizzazione degli immobili a reddito

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI di Mantova
Luogo: Messina

Scarica attestato
2015

Fisco – La fiscalità immobiliare e il sistema catastale italiano

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI di Mantova c/o IMQ Milano
Luogo: Milano

Scarica attestato
2015

Fisco – La fiscalità immobiliare e il contenzioso

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: STI di Mantova
Luogo: Messina

Scarica attestato
2015

Le valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI di Mantova
Luogo: Messina

Scarica attestato
2015

Diritto – Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: STI di Mantova
Luogo: Messina

Scarica attestato
2015

Le basi scientifiche della valutazione immobiliare standard

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri di Messina
Luogo: Messina

Scarica attestato
2015

Diritto – Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: STI di Mantova c/o IMQ Milano
Luogo: Milano

Scarica attestato
2015

I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI di Mantova
Luogo: Messina

Scarica attestato
2015

Le valutazioni per comparazione

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri di Messina
Luogo: Messina

Scarica attestato
2015

Le basi scientifiche della valutazione immobiliare standard

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri di Messina
Luogo: Messina

Scarica attestato
2014

Estimo e Valutazioni basate sugli Standard Internazionali nell’ambito del Credito Ipotecario dei beni speciali e del Leasing immobiliare

Durata: 40 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Centro di formazione di Intesa Sanpaolo di Milano
Luogo: Milano

Scarica attestato
2013

Estimo e Valutazioni basate sugli Standard Internazionali nell’ambito del Credito Ipotecario dei beni speciali e del Leasing immobiliare

Durata: 48 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Centro di formazione di Intesa Sanpaolo di Milano
Luogo: Milano

Scarica attestato
2013

Analisi estimativa del flusso di cassa

Durata: 3 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Catania
Luogo: Catania

Scarica attestato
2004

Corso specialistico di formazione per esperto di stima di immobili

Durata: 16 ore
Docente: n.d.
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Messina
Luogo: Messina

Scarica attestato
1984

Estimo

Durata: 20 ore
Docente: Prof. Giuseppe Amata
Ente organizzatore: Università degli Studi di Catania - Facoltà di Ingegneria
Luogo: Catania

Portfolio delle stime effettuate

13/06/2018

Rapporto di valutazione di una struttura alberghiera al fine dell’acquisizione della stessa a garanzia di un finanziamento in corso di concessione da parte del committente

Luogo: Palermo
Cliente: Istituto di credito
Valore di mercato: 13.350.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Struttura ricettivo-alberghiera cielo terra denominata “Grande Albergo Sole” da ristruttur Struttura ricettivo-alberghiera cielo terra denominata “Grande Albergo Sole” da ristrutturare a 4 stelle, la cui attività è cessata da circa 8 anni, sita nel comune di Palermo, via Vittorio Emanuele n°291 [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Turistico ricettiva 13.350.000,00 Euro
Totale 13.350.000,00 Euro

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