Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Gerhard Stauder

Iscritto N° 01005

Sito web:
www.stauder.it

Linkedin:
https://www.linkedin.com/in/ge

Contatti

Indirizzo:
Via Guggenberg, 19 VANDOIES (BZ)

Telefono: 0472868517

Curriculum estimativo

1987-92 Istituto tecnico Geometri „Kuntner“ Bolzano
1988-91 Praticantato presso un ufficio di architettura (mesi estivi)
1992-98 Dipendente in un ufficio tecnico (Geometra)
1996 Esame di Stato (Bolzano)
1997 Iscrizione all’albo professionale dei Geometri
1998 Fondazione della „Bürogemeinschaft Stauder“ (inizio del lavoro autonomo come libero professionista)
1999 Formazione sicurezza lavori 494/96, responsabile protezione antincendio –rischio medio
2007 Iscrizione all’albo dei CTU, Tribunale di Bolzano

Esperienze professionali – segmento estimativo, consulenze, conciliazioni, CTU, CTP:
oltre 50 lavori estimativi in veste di esperto estimatore nei procedimenti di esecuzione immobiliare
oltre 120 incarichi CTU (diversi procedimenti civili, penali, speciali) svolti per il Tribunale di Bolzano e Corte d’Appello Trento/Bolzano
Oltre 120 stime di immobili in garanzia delle esposizioni creditizie (Banca Popolare Alto Adige - dal 2008, Banca di Trento e Bolzano - anno 2008)
Oltre 200 rilevamenti di dati immobiliari per diversi istituti bancari (Cassa di Risparmio Bolzano, dal 2000 al 2008
Oltre 100 lavori estimativi per privati (divisioni, eredità, CTP, ecc.)

Inizio attività estimativa

1998 (26 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1997 a Bolzano

Specializzazioni

Sviluppo aree edificabili
Valutazione Investimenti
Residenziale
Turistico Ricreativo

Assicurazioni

DUAL professionale - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €3.000.000,00)

Lingue parlate

Italiano (Livello di conoscenza: Buono)
Tedesco (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°1251 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

BANCA POPOLARE DELL'ALTO ADIGE SOCIETA' COOPERATIVA PER AZIONI (IN TEDESCO SUDTIROLER VOLKSBANK GEN. AUF AKTIEN) (dal 2008)
CASSA DI RISPARMIO DI BOLZANO S.P.A. - SUDTIROLER SPARKASSE AG (dal 2000)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: IMQ

Numero certificato: IMQ-VI-1804005

Anno: 2018

Scadenza: 23/04/2024

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Corsi frequentati (190 ore totali)

2024

Valutazione immobiliare - Dal valore di mercato all'analisi del flusso di cassa: "Gli immobili green"

Durata: 4 ore

Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti

Ente organizzatore: Tecnoacademy

Luogo: Online

2023

MEDIAZIONE E ACCORDI STRAGIUDIZIALI

Durata: 16 ore

Docente: Filippo Vircillo

Ente organizzatore: ForTeamAcademy

Luogo: Bolzano

2023

LINEE GUIDA ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie IV edizione

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Collegio di Cuneo

Luogo: Cuneo

2022

AGGIORNAMENTO LINEE GUIDA CSM - le buone prassi nel settore delle esecuzioni

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: CSM

Luogo: online

2020

Valutazione immobiliare: tecniche finanziarie

Durata: 4 ore

Docente: x

Ente organizzatore: Geoweb

Luogo: Online

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2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Durata: 8 ore

Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti

Ente organizzatore: TecnoAcademy

Luogo: Online

Scarica attestato

2018

Corso di preparazione all’esame di valutatore immobiliare UNI 11558

Durata: 16 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano

Luogo: Bolzano

2017

La ricerca di comparabili nella stima di confronto

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Vandoies

2017

Consulente di parte: regole, funzioni, responsabilità

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Vandoies

2017

Consulente di parte: regole, funzioni, responsabilità

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Vandoies

2017

Le novità dell’esperto estimatore

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Vandoies

2017

Le valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano

Luogo: Bolzano

2015

Valore di capitalizzazione, direttive ABI, standard TEGOVA

Durata: 8 ore

Docente: Dipl.Ing. Rudolf Baumgartner

Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano

Luogo: Bolzano

2014

La perizia tramite Market Comparison Approach

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano

Luogo: Bolzano

2014

Corso teorico – pratico di Estimo e Valutazione Immobiliari basate sugli Standard Internazionali

Durata: 40 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Bolzano

Luogo: Bolzano

2009

Master di Formazione per consulenti d’ufficio e di parte nei procedimenti civili e penali

Durata: 60 ore

Ente organizzatore: Comitato interprofessionale

Luogo: Bolzano

Portfolio delle stime effettuate

07/02/2020

Investimento Immobiliare

Luogo: Brunico

Cliente: Banca Popolare

Valore di mercato: 22.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

13/03/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: Anterselva

Cliente: Tribunale di Bolzano

Valore di mercato: 455.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

18/02/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: Brunico

Cliente: Banca Popolare

Valore di mercato: 20.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

30/01/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: San Candido

Cliente: Privato

Valore di mercato: 500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

13/01/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: Sesto

Cliente: Comune di Sesto

Valore di mercato: 21.540,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Valutazione per esproprio

02/01/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: San Candido

Cliente: Comune di San Candido

Valore di mercato: 600.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Valutazione per esproprio

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale	22.455.000,00 Euro
Turistico ricettiva	20.000.000,00 Euro
Mista	500.000,00 Euro
Agricolo rurale	621.540,00 Euro
Totale	43.576.540,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Gerhard Stauder, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000