Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Paolo Sonni

Foto: Paolo Sonni

Iscritto N° 00906

Linkedin:
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Contatti

Indirizzo:
Via Mantova, 12 MONTESILVANO (PE)

Telefono: 085 2196252

Cellulare: 328 6968039

Fax: 085 2196252



Curriculum estimativo

Abilitato nel 1981 alla professione di Dottore Agronomo.
Consulente per committenza pubblica, privata e giudiziaria (Tribunale, Corte d'Appello e Commissariato Usi Civici) nell'estimo rurale, civile, immobiliare, assicurativo e legale (servitù, espropri, contratti agrari, prelazioni, enfiteusi, livelli, usi civici, ecc.); con riferimento a quest'ultima committenza, è CTU in esecuzioni immobiliari, cause civili, penali, agrarie e demaniali.
Redattore di oltre 400 consulenze, di cui 113 stime immobiliari (giudiziarie e da committenza privata), le più recenti elencate nel "Portfolio stime".
Rilevatore danni da avversità atmosferiche in agricoltura per compagnie assicurative nel 1982-2002.
Perito Demaniale per la Regione Abruzzo.
Mediatore specializzato (D.Lgvo 28/2010 e D.M. 180/2010).
Studioso, dal 1985, di aspetti tecnici, storici e giuridici negli usi civici, materia per la quale è stato docente in corsi e seminari in varie Regioni ed Associazioni.
Autore di articoli tecnici e di carattere deontologico (all'epoca, Presidente di Ordine).
Docente di ruolo del MIUR, nella Istruzione Superiore in Economia Agraria e Comunitaria ed Estimo (Classe A51).
Formazione professionale particolarmente dedita alla frequenza di eventi in materia di IVS e di estimo legale.
Divulgatore degli IVS, in seminari per professionisti e studenti.
Componente della Commissione di Estimo-Economia, in seno all'omonimo Dipartimento presso il Consiglio Nazionale dei Dottori Agronomi e Forestali.

Inizio attività estimativa

1982 (37 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Scienze Agrarie nel 1981 a Università degli Studi di Perugia

Specializzazioni

  • Altro Altro
  • Residenziale Residenziale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole

Assicurazioni

  • Polizza Collettiva Conaf - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°229 dal 2010

Corsi frequentati (60 ore totali)

2019

Esperto stimatore - Contenuto della relazione di stima e compiti dell'esperto

Durata: 4 ore
Docente: Michela Marchi
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Videoconferenza da Mantova
Descrizione: Il corso ha trattato la normativa legata all'esperto stimatore nelle esecuzioni immobiliar Il corso ha trattato la normativa legata all'esperto stimatore nelle esecuzioni immobiliari, la natura giuridica dell'esperto, i suoi ambiti di competenza, le linee guida del CSM, importanza delle due diligences, la regolarità del processo esecutivo, l'identificazione del diritto reale, i vincoli, gli oneri e i gravami, le responsabilità a carico dell'esperto e la liquidazione delle competenze. [+]

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2018

Corso propedeutico all'esame di certificazione del valutatore immobiliare Norma UNI:11558

Durata: 16 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Ordine dei Dottori Agrononi e dei Dottori Forestali
Luogo: Roma
Descrizione: Introduzione agli standard di valutazione IVS, EVS, RICS, Linee guida ABI, MOSI, Codice di Introduzione agli standard di valutazione IVS, EVS, RICS, Linee guida ABI, MOSI, Codice di valutazione immobiliare Tecnoborsa, Norma UNI:11558. Il valore di mercato e le basi di valore diverse dal valore di mercato.Il valore di costo quale metodo di stima di mercato degli immobili particolari. Il valore di trasformazione: HBU, valore atteso o medio. Capitalizzazione diretta o sintetica, market comparison approach, prezzi marginali, consistenza immobiliare, il sistema di stima, metodo MOSI. Capitalizzazione diretta e tecniche di sconto (capitalizzazione finanziaria, analisi del flusso di cassa). [+]

2013

Corso pratico di estimo e valutazioni immobiliari basate sugli standard internazionali.

Durata: 16 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Videoconferenza da Mantova.

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2013

Corso teorico di estimo e valutazioni immobiliari basate sugli standards internazionali

Durata: 24 ore
Docente: Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Videoconferenza da Mantova.

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Seminari di studio frequentati (40 ore totali)

29/06/2018

Enfiteusi dalla costituzione all'affrancazione.

Durata: 3 ore
Relatore: Notaio Giovanni De Matteis - Prof. Massimiliano Mezzanotte - Avv. Gianni Bellisario
Ente organizzatore: Associazione Tecnici Guardiesi e patrocinio Federazione Regionale Dottori Agronomi e Dottori Forestali dell'Abruzzo.
Luogo: Guardiagrele (CH).
Descrizione: Enfiteusi e differenza con gli Usi Civici. Livellario. Diritto del concedente e sua impres Enfiteusi e differenza con gli Usi Civici. Livellario. Diritto del concedente e sua imprescrittibilità. Usucapione. Enti ecclesistici e loro beni. Fondo Edifici per il Culto. [+]

05/05/2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare.

Durata: 7 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Roma

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16/03/2017

Le valutazioni immobiliari nel settore agrario-agroalimentare-agroindustriale.

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: Conaf
Luogo: Roma

08/05/2015

La valutazione immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato.

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Roma

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15/07/2013

Linee guida per la valutazione degli immobili nell'ambito delle vendite giudiziarie.

Durata: 3 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Bari

25/11/2011

Le basi scientifiche della valutazione immobiliare standard

Durata: 7 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Porto San Giorgio (FM).

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15/12/2010

Gli standard di valutazione immobiliare (IVS)

Durata: 3 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco - Gianluca Buemi
Ente organizzatore: Federazione Ordini Dottori Agronomi e Forestali dell'Abruzzo - E-valuations
Luogo: Pescara

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17/11/2010

Giornata di studio sugli standard internazionali di valutazione (IVS).

Durata: 3 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: Federazione Regionale Ordini Dottori Agronomi e Dottori Forestali dell'Abruzzo - E-valuations.
Luogo: Teramo

18/06/2010

Gli standard internazionali di valutazione immobiliare in Italia

Durata: 3 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Roma

14/04/2010

Standard internazionali di valutazione immobiliare

Durata: 3 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Grottammare (AP)

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Pubblicazioni

05/09/1998

Per una moderna gestione ed una nuova tutela dei beni di uso civico.

Rivista: Atti del Convegno
Descrizione: Gli usi civici in Abruzzo: origini e significato del livello, caratteri giuridici dei terr Gli usi civici in Abruzzo: origini e significato del livello, caratteri giuridici dei terreni soggetti ad uso civico, situazione in Abruzzo, ruolo del perito demaniale. [+]

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Docenze effettuate (32 ore totali)

16/03/2012

Corso di formazione periti ed istruttori demaniali.

Durata: 8 ore
Altri docenti: Dr. M.Moncelli, Dr.ssa Cipriani.
Ente organizzatore: AESTIMA Associazione Nazionale Valutatori Immobiliari.
Luogo: Centro Sviluppo Agricolo e Rurale dell'Università di Perugia - Casalina di Deruta (PG).
Descrizione: Concetto e natura di uso civico, profilo storico-giuridico, commissariato agli usi civici, Concetto e natura di uso civico, profilo storico-giuridico, commissariato agli usi civici, liquidazione degli usi civici, legittimazione, promiscuità, reintegra, alienazioni. [+]

08/03/2008

Master per CTU e CTP nei procedimenti civili e penali.

Durata: 4 ore
Altri docenti: Arch. P.Polidori, Ing. G.Cauti ed altri.
Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri della provincia di Pescara.
Luogo: Pescara.
Descrizione: La consulenza tecnica d'ufficio e di parte in materia di usi civici - La verifica demaniale.

06/05/2004

Corso formativo su usi civici e proprietà collettive.

Durata: 6 ore
Altri docenti: Prof. A.Finco, Dr. C.Oliveti, Dr. G.Monaci.
Ente organizzatore: Regione Marche, Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e Forestali delle Marche e Associazione Nazionale "Usi Civici".
Luogo: Ancona.
Descrizione: Illustrazione di esperienze concrete, operazioni di sistemazione, verifica dei demani, quo Illustrazione di esperienze concrete, operazioni di sistemazione, verifica dei demani, quotizzazione, legittimazione, assegnazione e categoria, , affrancazione dei canoni di natura enfiteutica di quotisti e su quote legittimate, alienazione e mutamento di destinazione della proprietà collettiva. [+]

27/04/2004

Corso formativo su usi civici e proprietà collettive.

Durata: 6 ore
Altri docenti: Prof. A.Finco, Dr. L.Oliveti, Dr. G.Monaci.
Ente organizzatore: Regione Marche, Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e Forestali delle Marche e Associazione Nazionale "Usi Civici".
Luogo: Ancona
Descrizione: Giurisdizione, Rivendicazione degli usi civici su terre private, procedimenti presso i Com Giurisdizione, Rivendicazione degli usi civici su terre private, procedimenti presso i Commissariati, Proprietà collettive, imprescrittibilità, , il CTU e il CTP presso il Commissario. [+]

dal 18/12/2003 al 19/12/2003

Corso di formazione periti ed istruttori demaniali.

Durata: 8 ore
Altri docenti: P.A.Onori, Avv. M.A.Lorizio, P.A. Moretti.
Ente organizzatore: Collegio dei Periti Agrari e dei Periti Agrari Laureati dell'Umbria
Luogo: Todi (PG), Istituto Tecnico Agrario Statale "Ciuffelli".
Descrizione: Il Commissario Regionale agli Usi Civici, le funzioni commissariali, la causa demaniale e Il Commissario Regionale agli Usi Civici, le funzioni commissariali, la causa demaniale e la consulenza tecnica d'ufficio, illustrazione di esperienze concrete, la verifica demaniale. [+]

Relatore nei seguenti convegni

12/04/2019

L'evoluzione della valutazione immobiliare: dall'estimo classico agli standards internazionali di valutazione e alla certificazione UNI 11558:2014

Altri relatori: Ing. Ugo Iezzi
Ente organizzatore: Sezione Territoriale di Chieti di E-Valuations
Luogo: Alanno (PE)
Descrizione: Il convegno ha avuto lo scopo di avvicinare gli studenti del quarto e quinto anno degli is Il convegno ha avuto lo scopo di avvicinare gli studenti del quarto e quinto anno degli istituti tecnico agrario e professionale per agrotecnici di Alanno (PE) agli IVS, sulla base di quanto loro impartito dai docenti nel percorso didattico, in prossimità della scelta del loro futuro percorso professionale. [+]

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01/02/2019

L'evoluzione della valutazione immobiliare: dall'estimo classico agli standards internazionali di valutazione e alla certificazione UNI 1558:2014

Altri relatori: Ing. Ugo Iezzi
Ente organizzatore: Sezione Territoriale di Chieti di E-Valuations
Luogo: Chieti.
Descrizione: Rassegna delle tappe storiche dell'estimo, evoluzione della normativa creditizia in riferi Rassegna delle tappe storiche dell'estimo, evoluzione della normativa creditizia in riferimento alla perizia immobiliare redatta secondo gli IVS, le linee guida ABI, gli asset speciali, le perizie immobiliari nel processo esecutivo e la certificazione del valutatore immobiliare. [+]

11/12/2018

L'evoluzione della normativa creditizia sul piano comunitario e nazionale con riferimento alla perizia immobiliare in ambito bancario, fiscale giudiziario. La certificazione del valutatore immobiliare.

Altri relatori: Ernesto Bufo e Ugo Iezzi.
Ente organizzatore: Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali dell'Abruzzo.
Luogo: Chieti.
Descrizione: In particolare è stato condotto un excursus normativo dagli Accordi Basilea, alle Circolar In particolare è stato condotto un excursus normativo dagli Accordi Basilea, alle Circolari della Banca d'Italia, dalla Direttiva Mutui alle Linee Guida della BCE - Descrizione delle Linne guida ABI al loro ultimo aggiornamento con particolare riferimento agli asset speciali - Le perizie immobiliari nel processo esecutivo e le Linee Guida del CSM - Significato di Certificatore Immobiliare ai sensi della Norma UNI 11558:2014. [+]

15/02/2018

Convegno su "Usi Civici".

Altri relatori: Notaio Massimo D'Ambrosio, Geom.Silvio Marroncelli
Ente organizzatore: Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali dell'Abruzzo.
Luogo: Guardiagrele (CH).
Descrizione: Esperienze professionali.

14/11/2015

Giornata di Formazione su "Usi Civici, Aree Naturali e Protette, Legislazione Forestale. Normative e d esperienze professionali a confronto".

Altri relatori: Prof. Federico Roggero, Dr. Gualberto Mancini.
Ente organizzatore: Associazione INACHIS e Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali dell'Abruzzo.
Luogo: Civitella Alfedena (AQ).
Descrizione: La verifica demaniale e la Consulenza Tecnica d'Ufficio in materia di Usi Civici.

30/06/2000

Seminario di studio sugli usi civici.

Altri relatori: Dr. Agr. Giuseppe Monaci e Dr. For. Calosi.
Ente organizzatore: Consiglio dell'Ordine Nazionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali con la collaborazione dell'Ordine Provinciale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali di Grosseto.
Luogo: Alberese (GR).
Descrizione: Enfiteusi e livello: differenti modalità di affrancazione. Usi Civici e Urbanistica.

29/06/2000

Seminario di studio sugli usi civici.

Altri relatori: Dr.Agr. Giuseppe Monaci, Arch. Mazzoli.
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali in collaborazione con l'Ordine Provinciale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali di Grosseto.
Luogo: Alberese (GR).
Descrizione: Il Consulente Tecnico d'Ufficio presso il Commissariato Regionale usi Civici. Esempi di Consulenza.

09/04/1999

Usi Civici: questi sconosciuti.

Altri relatori: Prof. Alessandro Segale e Dr.Agr. Giuseppe Monaci.
Ente organizzatore: Federazione Regionale degli ordini dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali delle Marche.
Luogo: Ancona
Descrizione: Valutazione e liquidazione degli usi civici.

Portfolio delle stime effettuate

13/01/2019

Terreno agricolo

Luogo: Brittoli (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 10.611,50 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Terreno a destinazione agricola inserito in ampia zona agricola

13/01/2019

Fabbricato e terreni agricoli circostanti.

Luogo: Brittoli (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 201.236,85 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Trattasi di un fabbricato costituito da un appartamento di civile abitazione con annesso l Trattasi di un fabbricato costituito da un appartamento di civile abitazione con annesso locale destinato a ristorazione ormai dismesse con circostanti terreni agricoli [+]

05/06/2018

Villino di campagna

Luogo: Montesilvano
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 391.290,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile posto nelle immediate vicinanze di immobili simili per destinazione e caratteristiche.

05/06/2018

Appartamento di civile abitazione

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 269.494,50 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento di civile abitazione in condominio posto in zona periferica di Pescara ricca Appartamento di civile abitazione in condominio posto in zona periferica di Pescara ricca di immobili simili a quello oggetto di stima e di compravendite molto frequenti. [+]

21/05/2018

Locale commerciale adibito a ristorazione (pub)

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 132.840,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Locale posto al piano terra ubicato in zona "centro storico" di Pescara caratterizzata da Locale posto al piano terra ubicato in zona "centro storico" di Pescara caratterizzata da frequenti richieste di compravendite a stretto contatto con locali a medesima destinazione. [+]

20/11/2017

Terreni agricoli ed edificabili.

Luogo: Rosciano (PE)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 172.980,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: La valutazione di queste aree, in vista di un esproprio ed in considerazione della loro di La valutazione di queste aree, in vista di un esproprio ed in considerazione della loro diversa destinazione urbanistica, è stata effettuata per comparazione, indagando sui V.a.m., siti di agenzie immobiliari della zona, ufficio tributi del comune per beni simili. [+]

14/10/2017

Appartamento di civile abitazione

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 124.836,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile posto nelle immediate vicinanze del centro di Pescara, in zona molto ricca di imm Immobile posto nelle immediate vicinanze del centro di Pescara, in zona molto ricca di immobili simili per caratteristiche tecniche e per destinazione. [+]

13/10/2017

Capannone artigianale

Luogo: Scafa (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 7.130,79 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Capannone artigianale per svolgimento di attività di falegnameria posto in zona con rara p Capannone artigianale per svolgimento di attività di falegnameria posto in zona con rara presenza di immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

13/10/2017

Casa singola di civile abitazione

Luogo: Scafa (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 82.396,79 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di casa singola posta su unico piano, munita di fondaco, ubicata in zona con freq Trattasi di casa singola posta su unico piano, munita di fondaco, ubicata in zona con frequente presenza di immobili simili per destinazione. [+]

13/10/2017

Capannone artigianale

Luogo: Scafa (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 13.218,44 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Capannone adibito ad attività artigianale posto in zona con scarsa presenza di immobili a Capannone adibito ad attività artigianale posto in zona con scarsa presenza di immobili a quello oggetto di stima. [+]

06/10/2017

Annessi rurali.

Luogo: Collecorvino (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 2.035,60 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Gli annessi rurali (porcilaie) sono stati stimati in base al costo in quanto ubicati in zo Gli annessi rurali (porcilaie) sono stati stimati in base al costo in quanto ubicati in zona priva di immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

06/10/2017

Villino di campagna

Luogo: Collecorvino (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 95.437,66 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Porzione di villino di campagna ubicato in zona agricola in cui sono presenti immobili sim Porzione di villino di campagna ubicato in zona agricola in cui sono presenti immobili simili a quello oggetto di stima [+]

06/10/2017

Locale autorimessa

Luogo: Collecorvino (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 8.037,66 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Locale autorimessa ubicato in agro di Collecorvino stimato in base al costo in quanto zona Locale autorimessa ubicato in agro di Collecorvino stimato in base al costo in quanto zona priva di immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

23/02/2017

Appartamento di civile abitazione

Luogo: Citttà S.Angelo (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 179.284,80 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento facente parte di una palazzina inserito in un centro abitato in cui sono pres Appartamento facente parte di una palazzina inserito in un centro abitato in cui sono presenti immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

23/02/2017

Appartamento di civile abitazione

Luogo: Città S.Angelo (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 12.370.060,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile residenziale facente parte di una palazzina inserito in un centro abitato con imm Immobile residenziale facente parte di una palazzina inserito in un centro abitato con immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

23/02/2017

Locale sottotetto

Luogo: Città S.Angelo (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 46.584,20 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Locale sottotetto con ingresso autonomo facente parte di palazzina in centro abitato con i Locale sottotetto con ingresso autonomo facente parte di palazzina in centro abitato con immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

05/10/2016

Villino di campagna e terreni

Luogo: S.Valentino in Abruzzo Citeriore (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 191.750,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Trattasi di villino di campagna a due piani con giardino e con terreni limitrofi.

07/08/2016

Appartamento di civile abitazione

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 212.511,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Unità immobiliare a destinazione residenziale ubicata in zona in insiste una fitta presenz Unità immobiliare a destinazione residenziale ubicata in zona in insiste una fitta presenza di immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

30/07/2016

Appartamento di civile abitazione

Luogo: Montesilvano
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 148.514,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile di civile abitazione ubicato in palazzina condominiale, corredato di autorimessa Immobile di civile abitazione ubicato in palazzina condominiale, corredato di autorimessa e posti auto, nell'ambito di una serie di palazzine di recente costruzione con immobili simili a quello oggetto di stima. [+]

11/07/2015

Appartamento di civile abitazione munito di autorimessa.

Luogo: Popoli (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 118.053,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento di civile abitazione inserito in centro storico munito di autorimessa valutat Appartamento di civile abitazione inserito in centro storico munito di autorimessa valutati per comparazione con richieste in zone e valori O.M.I [+]

23/06/2015

Appartamento di civile abitazione con locale magazzino

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 71.670,50 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobili ubicati nel pieno centro della città di Pescara inseriti nell'ambito di un segmen Immobili ubicati nel pieno centro della città di Pescara inseriti nell'ambito di un segmento di mercato molto attivo per compravendite. [+]

02/03/2015

Casa di campagna ed annessi terreni agricoli

Luogo: Loreto Aprutino (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 87.702,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Casa di campagna ad un piano recintata su tutto il perimetro e annessi terreni agricoli a Casa di campagna ad un piano recintata su tutto il perimetro e annessi terreni agricoli a diversa destinazione colturali confrontati con richieste in zona e v.a.m. [+]

27/06/2013

Locale commerciale

Luogo: Cepagatti (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 141.116,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Locale adibito ad attività commerciali per la cui è stima sono state richieste informazion Locale adibito ad attività commerciali per la cui è stima sono state richieste informazioni su richieste in zone per immobili simili e valori O.M.I. [+]

20/03/2013

Terreni agricoli ed edificabili

Luogo: Alanno (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 121.072,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Terreni di fatto agricoli ma a diversa destinazione urbanistica, valutati con richieste in Terreni di fatto agricoli ma a diversa destinazione urbanistica, valutati con richieste in zone e v.a.m. [+]

20/03/2013

Fabbricati residenziali di campagna con annessi autorimessa e terreni agricoli.

Luogo: Alanno (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 409.201,40 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Immobili a destinazione abitativa rurale con annessi terreni valutati con richieste in zon Immobili a destinazione abitativa rurale con annessi terreni valutati con richieste in zona e compravendite relative di beni simili e v.a.m. [+]

28/10/2011

Stima indennizzo servitù di elettrodotto.

Luogo: Scafa (PE)
Cliente: Azienda privata
Valore di mercato: 75.790,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Trattasi di calcolo dell'indennizzo conseguente alla valutazione di terreni sottratti alla Trattasi di calcolo dell'indennizzo conseguente alla valutazione di terreni sottratti alla coltivazione per realizzazione di manufatti per servitù di elettrodotto oltre alle componenti tributarie per capitalizzazione e dei mancati redditi sulle aree di rispetto. [+]

06/04/2011

Appartamento di civile abitazione con annessa autorimessa.

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 252.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L'immobile è stato stimato ricercando quotazioni medie unitarie di mercato (distinte per d L'immobile è stato stimato ricercando quotazioni medie unitarie di mercato (distinte per destinazione per ciascuno degli immobili) provenienti da quotazioni O.M.I. e richieste pubblicizzate da potenziali venditori presso agenzie immobiliari. [+]

10/12/2010

Fabbricato e terreni agricoli circostanti.

Luogo: Farindola (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 21.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione eseguita tenendo conto di richieste in zona e v.a.m.

08/03/2010

Appartamento di civile abitazione munito di autorimessa.

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 123.190,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile inserito in zona con forte presenza di immobili simili a quello oggetto di stima Immobile inserito in zona con forte presenza di immobili simili a quello oggetto di stima e valutato sulla base delle quotazioni O.M.I. e delle richieste di venditori. [+]

03/03/2010

Appartamento di civile abitazione ed autorimessa

Luogo: Montesilvano
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 151.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile inserito in zona con intensa presenza di condomìni con uu.ii. simili a quella ogg Immobile inserito in zona con intensa presenza di condomìni con uu.ii. simili a quella oggetto di stima. [+]

27/09/2006

Terreni agricoli ed edificabili.

Luogo: Alanno (PE)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 105.100,57 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Essendo gli immobili sottoposti a procedura espropriativa sono stati adottati procedimenti Essendo gli immobili sottoposti a procedura espropriativa sono stati adottati procedimenti comparativi utilizzando fonti provenienti dai V.a.m. per aree agricole e valori venali per aree edificabili. [+]

27/01/2006

Complesso immobiliare urbano e terreni circostanti

Luogo: Pescara
Cliente: Privato
Valore di mercato: 1.796.647,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Gli immobili sono stati stimati (separatamente per destinazione) per comparazione per beni Gli immobili sono stati stimati (separatamente per destinazione) per comparazione per beni simili in zona sulla base di quotazioni provenienti da agenzie immobiliari, osservatori immobiliari e borsa immobiliare della locale Camera di Commercio. [+]

28/05/2005

Appartamento di civile abitazione munito di cantina e cortile esterno

Luogo: Alanno(PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 22.100,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L'immobile, il cui valore è riferito ad 1/6 della proprietà corrispondente a quella dell'e L'immobile, il cui valore è riferito ad 1/6 della proprietà corrispondente a quella dell'esecutato, è stato valutato per confronto con altri beni a destinazioni uguali presenti in zona. [+]

28/05/2005

Locale a destinazione commerciale

Luogo: Alanno (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 6.533,33 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: L'immobile, valutato nella misura di 1/6, corrispondente alla quota di proprietà dell'esec L'immobile, valutato nella misura di 1/6, corrispondente alla quota di proprietà dell'esecutato, è stato stimato tenendo conto delle quotazioni medie unitarie di mercato di beni simili. [+]

20/05/2005

Appartamento di civile abitazione

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 124.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Ai fini della valutazione dell'immobile sono state desunte, da richieste presso agenzie Im Ai fini della valutazione dell'immobile sono state desunte, da richieste presso agenzie Immobiliari e dati reperiti presso il Borsino Immobiliare della locale Camera di Commercio, quotazioni medie unitarie di mercato per beni simili presenti in zona. [+]

20/05/2005

Appartamento di civile abitazione e autorimessa

Luogo: Spoltore
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 152.145,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Gli immobili sono stati stimati in base a quotazioni simili provenienti da stampa immobili Gli immobili sono stati stimati in base a quotazioni simili provenienti da stampa immobiliare specializzata e quotazioni della locale Camera di Commercio. [+]

17/05/2005

Fabbricato di civile abitazione a due piani

Luogo: Città S.Angelo (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 158.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Ai fini della stima dell'immobile, sono state individuate quotazioni per beni simili prese Ai fini della stima dell'immobile, sono state individuate quotazioni per beni simili presenti in zone desumibili da richieste presso Agenzie Immobiliari e da Borsino Immobiliare della locale Camera di Commercio. [+]

28/07/2004

Terreno edificabile

Luogo: Nocciano (PE)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 16.100,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L'immobile è stato stimato (ai fini dell'art.7 della Legge 448/2001) per confronto con quo L'immobile è stato stimato (ai fini dell'art.7 della Legge 448/2001) per confronto con quotazioni medie unitarie di mercato verificatesi in recenti compravendite di aree edificabili. [+]

17/04/2004

Villino di campagna

Luogo: Loreto Aprutino (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 101.022,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L'immobile è stato stimato per comparazione con beni simili assumendo, rielaborandoli, dat L'immobile è stato stimato per comparazione con beni simili assumendo, rielaborandoli, dati provenienti da pubblicazioni del mercato immobiliare e quotazioni da listini provenienti dalla locale Camera di Commercio. [+]

17/04/2004

Azienda agricola costituita da fabbricati a diversa destinazione e terreni

Luogo: Loreto Aprutino (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 402.113,20 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Il complesso immobiliare è stato stimato per comparazione assumendo quotazioni provenienti Il complesso immobiliare è stato stimato per comparazione assumendo quotazioni provenienti da immobili simili presenti in zona da pubblicazioni specializzate immobiliari, Camera di Commercio di Pescara e Valori agricoli medi. [+]

17/04/2004

Fabbricato rurale e annessi locali adibiti a magazzino.

Luogo: Loreto Aprutino (PE)
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 45.999,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Gli immobili sono stati valutati con procedimento per comparazione assumendo dati, rielabo Gli immobili sono stati valutati con procedimento per comparazione assumendo dati, rielaborati, da quotazioni di beni simili provenienti da fonti immobiliari locali (listini e borsini Camera di Commercio). [+]

30/04/2003

Appartamento di civile abitazione e autorimessa.

Luogo: Pescara
Cliente: Tribunale di Pescara
Valore di mercato: 48.697.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Gli immobili sono stati valutati, separatamente per destinazione, assumendo per comparazio Gli immobili sono stati valutati, separatamente per destinazione, assumendo per comparazione valori richiesti presso locali agenzie immobiliari e quotazioni individuate presso Borsa Immobiliare della locale Camera di Commercio e Osservatorio Tecnocasa. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Agricolo rurale 1.375.912,36 Euro
Mista 2.275.964,42 Euro
Residenziale 63.908.589,45 Euro
Commerciale 280.489,33 Euro
Artigianale 20.349,23 Euro
Totale 67.861.304,79 Euro

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Il sottoscritto Paolo Sonni, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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