Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Paolo Sonni

Foto: Paolo Sonni

Iscritto N° 00906

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Contatti

Indirizzo:
Via Mantova, 12 MONTESILVANO (PE)

Telefono: 085 2196252

Cellulare: 328 6968039

Fax: 085 2196252



Curriculum estimativo

Abilitato nel 1981 all'esercizio professionale di Dottore Agronomo.
Ha acquisito la qualifica di Mediatore Specializzato (D.Leg.vo n.28/2010 e D.M. n.180/2010).
Si occupa in particolare degli aspetti tecnico-giuridico-estimativi della professione nel settore giudiziario (esperto nelle esecuzioni immobiliari, CTU in campo civile e perito in materia penale) e nel settore privato (estimo assicurativo, dei danni e legale - servitù, espropri, contratti agrari, diritti di prelazione, enfiteusi, livelli e diritti reali in genere).
Da oltre un trentennio si occupa di usi civici sia come studioso che come CTU presso il Commissariato Regionale de L'Aquila che come Perito Demaniale della Regione Abruzzo e Umbria.
Ha tenuto corsi e seminari in materia di consulenza di usi civici in occasione di eventi formativi organizzati da Enti Pubblici (Consiglio Nazionale Dottori Agronomi e Forestali, Regione Umbria, Regione Marche) e Privati.
E' autore di articoli tecnici in materia agronomica, tecnica e deontologica su organi ufficiali di stampa professionale.
Docente di ruolo in discipline economico-estimative (Classe 51A) nella scuola secondaria di 2° grado.
Nell'ambito dell'aggiornamento professionale si è particolarmente dedicato alla frequenza di corsi e seminari in materia di IVS.
Componente, designato dalla Federazione Regionale Dottori Agronomi e Forestali d' Abruzzo, della Commissione Estimo-Economia attivata presso il Consiglio Nazionale dei Dottori Agronomi e Forestali.

Inizio attività estimativa

1982 (36 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Scienze Agrarie nel 1981 a Università degli Studi di Perugia

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • Polizza Collettiva Conaf - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°229 dal 2010

Corsi frequentati (56 ore totali)

2018

Corso propedeutico all'esame di certificazione del valutatore immobiliare Norma UNI:11558

Durata: 16 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Ordine dei Dottori Agrononi e dei Dottori Forestali
Luogo: Roma
Descrizione: Introduzione agli standard di valutazione IVS, EVS, RICS, Linee guida ABI, MOSI, Codice di Introduzione agli standard di valutazione IVS, EVS, RICS, Linee guida ABI, MOSI, Codice di valutazione immobiliare Tecnoborsa, Norma UNI:11558. Il valore di mercato e le basi di valore diverse dal valore di mercato.Il valore di costo quale metodo di stima di mercato degli immobili particolari. Il valore di trasformazione: HBU, valore atteso o medio. Capitalizzazione diretta o sintetica, market comparison approach, prezzi marginali, consistenza immobiliare, il sistema di stima, metodo MOSI. Capitalizzazione diretta e tecniche di sconto (capitalizzazione finanziaria, analisi del flusso di cassa). [+]

2013

Corso pratico di estimo e valutazioni immobiliari basate sugli standard internazionali.

Durata: 16 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Videoconferenza da Mantova.

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2013

Corso teorico di estimo e valutazioni immobiliari basate sugli standards internazionali

Durata: 24 ore
Docente: Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Videoconferenza da Mantova.

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Seminari di studio frequentati (40 ore totali)

29/06/2018

Enfiteusi dalla costituzione all'affrancazione.

Durata: 3 ore
Relatore: Notaio Giovanni De Matteis - Prof. Massimiliano Mezzanotte - Avv. Gianni Bellisario
Ente organizzatore: Associazione Tecnici Guardiesi e patrocinio Federazione Regionale Dottori Agronomi e Dottori Forestali dell'Abruzzo.
Luogo: Guardiagrele (CH).
Descrizione: Enfiteusi e differenza con gli Usi Civici. Livellario. Diritto del concedente e sua impres Enfiteusi e differenza con gli Usi Civici. Livellario. Diritto del concedente e sua imprescrittibilità. Usucapione. Enti ecclesistici e loro beni. Fondo Edifici per il Culto. [+]

05/05/2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare.

Durata: 7 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Roma

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16/03/2017

Le valutazioni immobiliari nel settore agrario-agroalimentare-agroindustriale.

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: Conaf
Luogo: Roma

08/05/2015

La valutazione immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato.

Durata: 4 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Roma

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15/07/2013

Linee guida per la valutazione degli immobili nell'ambito delle vendite giudiziarie.

Durata: 3 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Bari

25/11/2011

Le basi scientifiche della valutazione immobiliare standard

Durata: 7 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Porto San Giorgio (FM).

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15/12/2010

Gli standard di valutazione immobiliare (IVS)

Durata: 3 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco - Gianluca Buemi
Ente organizzatore: Federazione Ordini Dottori Agronomi e Forestali dell'Abruzzo - E-valuations
Luogo: Pescara

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17/11/2010

Giornata di studio sugli standard internazionali di valutazione (IVS).

Durata: 3 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: Federazione Regionale Ordini Dottori Agronomi e Dottori Forestali dell'Abruzzo - E-valuations.
Luogo: Teramo

18/06/2010

Gli standard internazionali di valutazione immobiliare in Italia

Durata: 3 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Roma

14/04/2010

Standard internazionali di valutazione immobiliare

Durata: 3 ore
Relatore: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Grottammare (AP)

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Relatore nei seguenti convegni

15/02/2018

Convegno su "Usi Civici".

Altri relatori: Notaio Massimo D'Ambrosio, Geom.Silvio Marroncelli
Ente organizzatore: Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali dell'Abruzzo.
Luogo: Guardiagrele (CH).
Descrizione: Esperienze professionali.

14/11/2015

Giornata di Formazione su "Usi Civici, Aree Naturali e Protette, Legislazione Forestale. Normative e d esperienze professionali a confronto".

Altri relatori: Prof. Federico Roggero, Dr. Gualberto Mancini.
Ente organizzatore: Associazione INACHIS e Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali dell'Abruzzo.
Luogo: Civitella Alfedena (AQ).
Descrizione: La verifica demaniale e la Consulenza Tecnica d'Ufficio in materia di Usi Civici.

16/03/2012

Corso di Formazione per Periti ed Istruttori Demaniali

Altri relatori: Dr.ssa Cipriani , Dr. Massimo Moncelli.
Ente organizzatore: AESTIMA - Associazione Nazionale Valutatori Immobiliari.
Luogo: Deruta (PG).
Descrizione: Proprietà allodiali e burgensatiche. La conversione del demanio in allodio. Leggi eversive Proprietà allodiali e burgensatiche. La conversione del demanio in allodio. Leggi eversive della feudalità. La legge 1766/27. Alienazione e Legittimazione. [+]

08/03/2008

Master per CTU e CTP nei procedimenti civili e penali.

Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri della Provincia di Pescara in collaborazione con l'Ufficio Referente Formazione del Consiglio Superiore della Magistratura.
Luogo: Pescara
Descrizione: La Consulenza Tecnica d'Ufficio e di Parte in materia di Usi Civici.

06/05/2004

Corso formativo su Usi Civici e Terre Private.

Ente organizzatore: Regione Marche, Federazione Regionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali delle Marche e Associazione Nazionale Usi Civici.
Luogo: Ancona.
Descrizione: Illustrazione di esperienze concrete. Operazioni di sistemazione dei demani, quotizzazione Illustrazione di esperienze concrete. Operazioni di sistemazione dei demani, quotizzazione, assegnazione a categoria, legittimazione, affrancazione dei canoni, alienazione e mutamento di destinazione. [+]

27/04/2004

Corso formativo su Usi Civici e Proprietà Collettive.

Ente organizzatore: Regione Marche, Federazione Regionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali delle Marche e Associazione Nazionale "Usi Civici".
Luogo: Ancona
Descrizione: Giurisdizione. I Commissariati. Rivendicazione degli Usi Civici su terre private. Le Propr Giurisdizione. I Commissariati. Rivendicazione degli Usi Civici su terre private. Le Proprietà Collettive. Il CTU presso il Commissariato. Il CTP. [+]

19/12/2003

Corso di Formazione Periti ed Istruttori Demaniali

Ente organizzatore: Collegio dei Periti Agrari e Periti Agrari Laureali dell'Umbria con il patrocinio della Regione Umbria.
Luogo: Todi (PG).
Descrizione: La verifica demaniale. La figura del perito demaniale. Richiami normativi pre e post-unita La verifica demaniale. La figura del perito demaniale. Richiami normativi pre e post-unitari. Fasi opertive della verifica demaniale. [+]

18/12/2003

Corso di Formazione Periti ed Istruttori Demaniali

Ente organizzatore: Consiglio Provinciale dei Periti Agrari e Periti Agrari Laureati dell'Umbria con il patrocinio della Regione Umbria.
Luogo: Todi (PG)
Descrizione: La Consulenza Tecnica d'Ufficio nella causa demaniale. Casistica. Accertamenti demaniali i La Consulenza Tecnica d'Ufficio nella causa demaniale. Casistica. Accertamenti demaniali in campo urbanistico ed implicazioni di natura ambientale. [+]

30/06/2000

Seminario di studio sugli usi civici.

Altri relatori: Dr. Agr. Giuseppe Monaci e Dr. For. Calosi.
Ente organizzatore: Consiglio dell'Ordine Nazionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali con la collaborazione dell'Ordine Provinciale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali di Grosseto.
Luogo: Alberese (GR).
Descrizione: Enfiteusi e livello: differenti modalità di affrancazione. Usi Civici e Urbanistica.

29/06/2000

Seminario di studio sugli usi civici.

Altri relatori: Dr.Agr. Giuseppe Monaci, Arch. Mazzoli.
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali in collaborazione con l'Ordine Provinciale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali di Grosseto.
Luogo: Alberese (GR).
Descrizione: Il Consulente Tecnico d'Ufficio presso il Commissariato Regionale usi Civici. Esempi di Consulenza.

09/04/1999

Usi Civici: questi sconosciuti.

Altri relatori: Prof. Alessandro Segale, Dr.Agr. Giuseppe Monaci.
Ente organizzatore: Federazione Regionale degli Ordini dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali delle Marche.
Luogo: Ancona.
Descrizione: Usi civici: valutazione e liquidazione.

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Il sottoscritto Paolo Sonni, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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