Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Francesco Dattilo

Iscritto N° 00698

Contatti

Indirizzo:
Via Misiani, 69 LAMEZIA TERME (CZ)

Telefono: 096827931

Cellulare: 3388899549

Fax: 096827931

Curriculum estimativo

Consulente tecnico d'ufficio del Tribunale di Lamezia Terme.
Consulente tecnico d'ufficio della Corte d'Appello di Catanzaro.
Consulente tecnico d'ufficio della Sezione Specializzata d'Impresa del Tribunale di Catanzaro.
Perito del Giudice per le Indagini Preliminari (stima di immobili sottoposti a sequestro preventivo).
Esperto nelle procedure esecutive immobiliari, fallimentari e concordati preventivi.
Consulente tecnico di parte in procedure di divisione ereditaria, in procedure di stima dell'indennità di esproprio, in procedure esecutive immobiliari ed in procedimenti penali inerenti al sequestro preventivo di beni.

Inizio attività estimativa

1993 (30 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Ingegneria Civile Strutturale nel 1990 a Università degli Studi della Calabria

Specializzazioni

Residenziale
Industriale
Altro
Artigianale
Terreni e Aziende Agricole
Commerciale

Assicurazioni

Unipolsai Ass. - polizza n. 1/1915/122/103609864 - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°820 dal 2016

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: IMQ

Numero certificato: IMQ-VI-1702004

Anno: 2017

Scadenza: 23/02/2023

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Corsi frequentati (96 ore totali)

2019

Introduzione agli standard internazionali di stima condivisi - Metodi Market oriented

Durata: 14 ore

Docente: Francesca Salvo - Manuela De Ruggiero - Francesco Dattilo - Giovambattista Chirillo

Ente organizzatore: EX_PER_CT - Associazione nazionale esperti, periti e consulenti tecnici

Luogo: Lamezia Terme

2019

SCIA 2.0 Le novità introdotte dal D.Lgs. n. 222/2016

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2018

La ricerca dei comparabili 2.0

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: e-learning

2018

Casi di studio

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2017

FINANZIARIA

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E learning

2016

FISCO

Durata: 8 ore

Docente: Teresio Bosco

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2016

STANDARD

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2016

COMPARA

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2016

COSTI

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2016

DIRITTO

Durata: 8 ore

Docente: Valerio Bosco

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2016

RIESAME

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2016

TRASFORMA

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

2016

CAPITALIZZA

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di estimo

Luogo: E-learning

Seminari di studio frequentati (47 ore totali)

dal 11/10/2019 al 12/10/2019

Valutazioni immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 12 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

24/03/2018

Discounted Cash Flow Analysis

Durata: 5 ore

Relatore: Prof. Marco Simonotti

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Catania

06/10/2017

Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

05/05/2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Roma

24/03/2017

Standard estimativi: applicazioni avanzate

Durata: 8 ore

Relatore: Prof. Marco Sinonotti - Prof. Maurizio D'Amato - Prof.ssa Francesca Salvo

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Catania

14/10/2016

Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

Pubblicazioni

01/10/2018

I metodi di stima Market Oriented nell'ambito degli International Valuation Standards e la loro adozione nella pratica professionale

Rivista: Bollettino d'Informazione - Ord. Ingg. Catanzaro

Descrizione: Approfondimento tecnico-divulgativo dei metodi di stima Market Oriented riconducibili agli Approfondimento tecnico-divulgativo dei metodi di stima Market Oriented riconducibili agli International Valuation Standards [+]

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Docenze effettuate (27 ore totali)

26/01/2019

Caso pratico di applicazione del Sales Comparison Approach

Durata: 1 ore

Altri docenti: Francesca Salvo

Ente organizzatore: EX_PER_CT - Associazione Nazionale Esperti, Periti e Consulenti tecnici

Luogo: Lamezia Terme

dal 30/06/2018 al 09/07/2018

Introduzione agli standard internazionali di stima condivisi - Metodi Market oriented

Durata: 2 ore

Altri docenti: Francesca Salvo - Manuela De Ruggiero - Giovambattista Chirillo

Ente organizzatore: EX_PER_CT - Associazione Nazionale Esperti, Periti e Consulenti tecnici

Luogo: Lamezia Terme

26/01/2018

La conformità urbanistica in ambito peritale

Durata: 2 ore

Altri docenti: Ing. Antonio Agosteo, Ing. Giovambattista Chirillo

Ente organizzatore: EX_PER_CT Associazione Nazionale Esperti, Periti e Consulenti Tecnici

Luogo: Civico Trame - Via degli Oleandri n. 5 - Lamezia Terme (CZ)

23/09/2017

La consulenza tecnica: aspetti tecnici e giuridici

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: EX_PER_CT

Luogo: Lamezia Terme

16/03/2016

Seminario di formazione

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Associazione Donne Geometra

Luogo: Catanzaro

dal 23/05/2013 al 24/05/2013

Corso di formazione per esperti nell'ambito delle procedure esecutive e fallimentari

Durata: 12 ore

Altri docenti: Ing. Giovambattista Chirillo - ing. Ottaviano Ferrieri - ing. Pasqualino Nicotera - Dr Agr. Antonio Vitale

Ente organizzatore: Tribunale di Lamezia Terme - Giudice dell'esecuzione immoibliare e giudice delegato drssa Adele Foresta

Luogo: Istituto tecnico per geometri - via S. Miceli - Lamezia Terme (CZ)

Descrizione: Lo scrivente è stato il coordinatore del corso di formazione, nonché relatore in ordine al Lo scrivente è stato il coordinatore del corso di formazione, nonché relatore in ordine alla storia ipotecaria dei beni immobili, formalità che saranno cancellate con l'emanazione del decreto di trasferimento del bene e formalità che resteranno a carico dell'aggiudicatario (e che non potranno essere cancellate); conformità urbanistica del bene oggetto di stima: regime ordinario e regime speciale di sanatoria (articolo 40, comma 6, legge 28 febbraio 1985 n. 47); pignoramento di beni sottoposti a procedura espropriativa. [+]

dal 23/11/2012 al 05/12/2012

Corso di formazione per custode giudiziario

Durata: 4 ore

Altri docenti: Drssa Adele Foresta (G.E e G.D. Tribunale di Lamezia Terme) - Drssa Comm.sta Chiara Puteri - Dr Comm.sta Paolo Cosentino

Ente organizzatore: Tribunale di Lamezia Terme - Giudice dell'esecuzione immobiliare drssa Adele Foresta

Luogo: Lamezia Terme - Hotel Savant via Cap. Manfredi

Descrizione: Lo scrivente ha trattato le verifiche ipocatastali da effettuare sugli immobili pignorati Lo scrivente ha trattato le verifiche ipocatastali da effettuare sugli immobili pignorati nonché elementi di urbanistica inerenti alla conformità e alla legittimità degli immobili staggiti [+]

Relatore nei seguenti convegni

21/04/2017

L'affidabilità della perizia estimativa - Dal metodo classico agli standard internazionali condivisi - Aspetti tecnici, economici e giuridici

Altri relatori: Salvo Chirillo Garofalo Foresta Nania Perrella

Ente organizzatore: EX_PER_CT (Associazione Nazionale Esperti, Periti e Consulenti Tecnici)

Luogo: Lamezia Terme

Descrizione: Il convegno ha trattato la perizia estimativa nell'ambito delle procedure esecutive immobi Il convegno ha trattato la perizia estimativa nell'ambito delle procedure esecutive immobiliari e nel contenzioso civile (divisioni ereditarie), con particolare riferimento al confronto tra il metodo classico e gli standard internazionali condivisi di stima. [+]

Portfolio delle stime effettuate

29/09/2022

Perizia di stima di un capannone industriale sito nell'area ex SIR

Luogo: Lamezia Terme

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva RE 2/2021

Valore di mercato: 1.227.669,81 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Industriale

05/07/2022

Stima di n. 11 immobili con destinazioni d'uso commerciale, deposito o ufficio

Luogo: Lamezia Terme, Catanzaro

Cliente: B. SpA

Valore di mercato: 11.792.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

05/07/2022

Stima di n. 19 immobili con destinazioni d'uso commerciale, deposito, ufficio, residenziale o terreno agricolo

Luogo: Lamezia Terme

Cliente: F. SpA

Valore di mercato: 6.281.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

03/11/2021

Stima di 25 immobili con destinazione civile abitazione, negozi, magazzini/depositi e terreno edificabile

Luogo: Lamezia Terme (CZ), Falerna (CZ), Roma

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - I sezione civile - RGC 485/2015

Valore di mercato: 2.455.708,34 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Trattasi di stime immobiliari nell'ambito di una causa di divisione ereditaria; i beni son Trattasi di stime immobiliari nell'ambito di una causa di divisione ereditaria; i beni sono stati stimati sia all'epoca di apertura della successione, al fine della verifica della eventuale lesione della quota di legittima (o quota di riserva), sia al momento della divisione. E' stato adottato il Market Comparison Approach associato al Sistema Generale di Stima.
Si riportano due stralci della sentenza della Corte d'Appello:
"La relazione depositata dal consulente tecnico d'ufficio incaricato (Francesco Dattilo) risulta talmente articolata, minuziosa sui singoli dati ed elementi, rigorosa nei criteri applicati, che dalla stessa il Collegio ritiene di prendere gli elementi rilevanti per la corretta soluzione della controversia [...]" (cfr. pagina 8, righi dal n. 5 al n. 8 della sentenza).
"La stima dei valori dei cespiti immobiliari appare condotta dal consulente tecnico con metodo rigorosissimo e con criteri estremamente attenti: in sostanza, il consulente ha applicato il metodo c.d. sintetico-comparativo, considerando le caratteristiche essenziali dei beni e le condizioni del mercato, prendendo quali riferimenti anche atti di vendita di beni,
individuati minuziosissimamente (e indicati nella relazione, per ciascun immobile), similari (per quanto possibile) per ubicazione, caratteristiche e destinazione a quelli da stimare (pagg. da 11 a 141 della relazione, [...]). In effetti, il consulente ha applicato il metodo sintetico-comparativo, ma in una impostazione avanzata, nella criteriologia, e in linea con gli standard internazionali condivisi in materia di stima immobiliare (il metodo è descritto alle pagg. da 224 a 229)." (cfr. pagina 15, righi dal n. 3 al n. 13 della sentenza). [+]

05/07/2021

Stima di un terreno sul quale era prevista una lottizzazione

Luogo: Scala Coeli (CS)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - II sezione civile - RGC 1438/2019

Valore di mercato: 55.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Trattasi della stima di un terreno soggetto ad esproprio.

08/02/2021

Stima di una unità immobiliare destinata a civile abitazione e di un opificio siti in Platania (CZ)

Luogo: Platania (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Esecuzione immobiliare RE 23/2019

Valore di mercato: 393.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Utilizzo del Market Comparison Approach associato al Sistema di Stima nonché del Cost Approach

08/01/2021

Stima di una unità immobiliare destinata a civile abitazione nonché stima del valore di un lastrico solare ai fini della determinazione dell'indennità ex art. 1127, comma 4, CC

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Consulenza tecnica preventiva RGC 693/2019

Valore di mercato: 275.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di una unità immobiliare destinata a civile abitazione con l'utilizzo Trattasi della stima di una unità immobiliare destinata a civile abitazione con l'utilizzo del Market Comparison Approach associato al Sistema di Stima, nonché stima del valore venale di un lastrico solare (ai fini della determinazione dell'indennità ex art. 1127, comma 4, codice civile); valore di stima del lastrico solare: €uro 217.748,73. [+]

23/07/2020

Stima di n. 14 box auto e di n. 8 unità immobiliari destinate a civile abitazione

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedimento penale RGT 683/2017

Valore di mercato: 1.582.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Utilizzo del Market Comparison Approach associato al Sistema di Stima

15/04/2020

Perizia di stima di un capannone industriale

Luogo: Girifalco (CZ)

Cliente: RS

Valore di mercato: 300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Industriale

26/03/2020

Perizia di stima di terreni e fabbricati nell'ambito di una causa di divisione ereditaria

Luogo: Lamezia Terme

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RGC 2045/2017

Valore di mercato: 109.229,47 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Trattasi della stima di terreni agricoli nonché di manufatti uso agricolo siti nel Comune Trattasi della stima di terreni agricoli nonché di manufatti uso agricolo siti nel Comune di Lamezia Terme, contrade Piombo e Zappanotte [+]

24/12/2019

Perizia di stima di fabbricati e terreni nell'ambito di una divisione ereditaria

Luogo: Colosimi (CS), Decollatura (CZ)

Cliente: TG (committente privato) - Incarico di consulente tecnico di parte nell'ambito della causa civile RGC 347/2016 Tribunale di Cosenza

Valore di mercato: 350.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

14/11/2019

Perizia di stima di due appartamenti per civile abitazione ed un albergo

Luogo: Lamezia Terme

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 53/2018

Valore di mercato: 1.713.374,05 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Trattasi della stima di un albergo e di due appartamenti per civile abitazione nell'ambito Trattasi della stima di un albergo e di due appartamenti per civile abitazione nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare; metodi utilizzati: MCA associato al sistema di stima per i due appartamenti e la capitalizzazione finanziaria per la stima dell'albergo [+]

31/10/2019

Perizia di stima di fabbricati e terreni nell'ambito di una causa civile (sezione specializzata d'impresa del Trib di CZ)

Luogo: Cosenza

Cliente: Tribunale di Catanzaro - RGC 6648/2015

Valore di mercato: 2.037.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

18/09/2019

Perizia di stima di fabbricati e terreni

Luogo: Lamezia Terme (ex comune di Sant'Eufemia Lamezia) - via del Mare

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 35/2018

Valore di mercato: 570.439,58 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

10/09/2019

Perizia di stima di fabbricati e terreni

Luogo: Lamezia Terme - sezione Nicastro - (CZ), Lamezia Terme - Sant'Eufemia - (CZ), Gizzeria (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 63/2017

Valore di mercato: 651.962,79 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Trattasi della stima (in qualità di esperto nell'ambito di una procedura esecutiva) di: 1) Trattasi della stima (in qualità di esperto nell'ambito di una procedura esecutiva) di: 1) una unità abitativa sita in località Caposuvero del comune di Gizzeria; 2) due unità a destinazione commerciale site in Sant'Eufemia Lamezia (comune di Lamezia Terme); 3) un fabbricato a due piani fuori terra adibito ad uffici (oltre seminterrato utilizzato quale magazzino/deposito), due magazzini e terreno di circa 5.000 mq siti in località Piscialasino del Comune di Lamezia Terme (ex comune di Nicastro). [+]

30/05/2019

Perizia di stima di un'unità per civile abitazione

Luogo: Lamezia Terme (ex comune di Sambiase) - Località Savutano

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 15/2018

Valore di mercato: 268.138,23 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

29/03/2019

Perizia di stima

Luogo: Lamezia Terme - Maida

Cliente: AB (privato)

Valore di mercato: 544.361,20 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

04/12/2018

Perizia di stima per la determinazione dell'indennità di occupazione illegittima di un fondo in zona edificatoria

Luogo: Strongoli (KR)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - II sezione civile - RGC 1105/2013

Valore di mercato: 303.766,42 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

14/11/2018

Perizia di stima di un complesso turistico-residenziale

Luogo: Falerna

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 4/2018

Valore di mercato: 2.655.857,91 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

26/10/2018

Perizia di stima di un appartamento in Sila

Luogo: Taverna (CZ)

Cliente: Tribunale di Catanzaro -

Valore di mercato: 25.842,37 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

09/10/2018

Perizia di stima di un capannone industriale sito nell'area ex SIR di Lamezia Terme

Luogo: Lamezia Terme

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 56/2017

Valore di mercato: 1.690.500,62 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Si tratta della stima di un complesso industriale sito nell'area ex SIR del comune di Lame Si tratta della stima di un complesso industriale sito nell'area ex SIR del comune di Lamezia Terme, formato di capannone diviso in settori, di uffici ed ampia area esterna di pertinenza. Il metodo di stima utilizzato è il Cost Approach; la stima del valore di mercato del suolo edificabile è stata effettuata ricorrendo al Market Comparison Approach ed al Sistema Generale di Stima (con l'utilizzo della matrice pseudo-inversa). [+]

18/06/2018

Perizia di stima ai fini della determinazione dell'indennità di esproprio di un suolo in zona omogenea F sito in Catanzaro Lido

Luogo: Catanzaro Lido

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - II sezione civile - RGC 388/2016

Valore di mercato: 125.917,60 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

06/04/2018

Perizia di stima del valore venale di un'area sita nella frazione Lido del comune di Catanzaro (determinazione indennità di esproprio)

Luogo: Catanzaro Lido

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - II sezione - RGC 2236/2016

Valore di mercato: 1.042.860,68 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Trattasi di una stima di un ex complesso industriale (dismesso) a seguito di esproprio da Trattasi di una stima di un ex complesso industriale (dismesso) a seguito di esproprio da parte del comune di Catanzaro per la realizzazione di un parco pubblico. Il metodo di stima utilizzato è la trasformazione con l'utilizzo della Discounted Cash Flow Analysis (quale metodo generale di capitalizzazione adottato), con il ricorso sia al Market Comparison Approach associato al sistema di stima per la determinazione del valore venale del terreno, sia al Cost Approach (peri costi di demolizione e di ricostruzione). [+]

05/02/2018

Perizia estimativa immobili destinati a concessionaria autovetture

Luogo: Rende (CS)

Cliente: Audi Zentrum Lamezia s.r.l.

Valore di mercato: 2.609.744,91 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: La stima è stata effettuata secondo gli standard internazionali di condivisi; in particola La stima è stata effettuata secondo gli standard internazionali di condivisi; in particolare, è stato utilizzato Per la maggiore consistenza degli immobili il Market Comparison Approach associato al Sistema di Stima, nonché - per una porzione degli immobili periziati - il Cost Approach. [+]

24/01/2018

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Falerna (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 32/2017 - G.E. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 89.902,27 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima, nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare, di un appartamen Trattasi della stima, nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare, di un appartamento per civile abitazione, di due terreni a destinazione agricola e di una piccola area urbana adiacente ad un fabbricato. Il procedimento di stima è riconducibile agli Standard Internazionali condivisi (in particolare, è stato utilizzato il Market Comparison Approach associato al Sistema di Stima). [+]

17/01/2018

Perizia di stima di un fabbricato, di un lotto di terreno edificabile, di un terreno in parte edificabile ed in parte agricolo, e di n. 2 terreni a destinazione agricola

Luogo: Francavilla Angitola (VV), Filadelfia (VV)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme, RGC 3468/2010, g.u. drssa Maria Cristina Sirianni

Valore di mercato: 141.827,74 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Stima di beni immobili nell'ambito di una divisione ereditaria giudiziale; la stima è stat Stima di beni immobili nell'ambito di una divisione ereditaria giudiziale; la stima è stata effettuata secondo gli standard internazionali condivisi (Market Comparison Approach associato al Sistema di Stima). [+]

08/01/2018

Perizia di stima di n. 10 unità immobiliari per civile abitazione e n. 4 lotti di terreni con destinazione non edificatoria

Luogo: Nocera Terinese (CZ), Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 27/2016

Valore di mercato: 792.299,73 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

12/12/2017

Perizia di stima dei danni provocati dal crollo di un muro di contenimento

Luogo: Catanzaro

Cliente: Tribunale di Catanzaro - RGC 5616/2015

Valore di mercato: 97.166,51 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

12/12/2017

Perizia di stima indennità di occupazione illegittima di un terreno in parte in zona omogenea B

Luogo: Zungri (VV)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - II sezione civile - RGC 466/2012

Valore di mercato: 64.847,88 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

27/09/2017

Perizia di stima sulla determinazione dell'indennità di esproprio

Luogo: Strongoli (KR)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - II sezione civile

Valore di mercato: 518.520,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di indennità di esproprio di un terreno destinato ad edilizia residen Trattasi della stima di indennità di esproprio di un terreno destinato ad edilizia residenziale pubblica (PEEP); la stima è riferita all'anno 1977, pertanto il valore di mercato sopra riportato è quello attualizzato secondo l'indice di svalutazione della lira (€uro) dal 1977 ad oggi; il valore di mercato riferito all'anno 1977 è pari a lire 134.832.000 circa). [+]

14/09/2017

Parere tecnico estimativo su redazione tabelle millesimali

Luogo: Gizzeria

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RF 1/2016

Valore di mercato: 50.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

13/07/2017

Perizia estimativa di un fabbricato cielo-terra di due piani fuori terra oltre sottotetto

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - G.E. drssa Adele Foresta proc. esec. RE 6/2017

Valore di mercato: 170.443,39 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di un fabbricato cielo-terra di due piani fuori terra oltre sottotett Trattasi della stima di un fabbricato cielo-terra di due piani fuori terra oltre sottotetto accessibile ma non abitabile, sito in via Roberto Il Guiscardo del comune di Lamezia Terme. La stima è stata condotta in virtù degli standard internazionali condivisi di stima; in particolare è stato utilizzato il Market Comparison Approach con 5 comparabili, associato al sistema generale di stima con il ricorso alla matrice pseudo-inversa (prendendo in esame due caratteristiche qualitative). [+]

11/07/2017

Perizia di stima di beni mobili

Luogo: Lamezia Terme

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RF 1/2017

Valore di mercato: 43.145,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

07/07/2017

Perizia estimativa di un appartamento sito nel centro storico di Nicastro (Lamezia Terme)

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: DN

Valore di mercato: 116.100,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di un appartamento sito nel centro storico di Nicastro (Comune di Lam Trattasi della stima di un appartamento sito nel centro storico di Nicastro (Comune di Lamezia Terme) con annessi magazzini uso cantina e deposito. La stima è stata effettuata con il ricorso al Market Comparison Approach associato al sistema generale di stima (utilizzo della matrice pseudo-inversa; tre comparabili, una caratteristica qualitativa). [+]

05/06/2017

Perizia estimativa di immobile (fabbricati e terreno) destinato a concessionaria autovetture

Luogo: Pianopoli (CZ)

Cliente: Audi Zentrum Lamezia s.r.l.

Valore di mercato: 3.132.258,81 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: La perizia estimativa concerne la valutazione del terreno e dei fabbricati su esso insiste La perizia estimativa concerne la valutazione del terreno e dei fabbricati su esso insistenti, mediante il metodo "Cost Approach", ovvero il metodo del costo di ricostruzione deprezzato (con separata stima del valore venale del terreno, mediante il metodo di confronto). [+]

26/05/2017

Perizia estimativa di terreni e fabbricati siti nella provincia di Vibo Valentia

Luogo: Vibo Valentia, Stefanaconi, Jonadi, San Gregorio d'Ippona, San Costantino Calabro, Mileto, Francica

Cliente: Cipriani Raffaela, Cipriani Francesca (c.t.p. Causa 651/2010 Corte d'Appello di Catanzaro)

Valore di mercato: 8.064.050,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Trattasi di stima (terreni agricoli, terreni edificabili e fabbricati in prevalenza rurali Trattasi di stima (terreni agricoli, terreni edificabili e fabbricati in prevalenza rurali) redatta in qualità di consulente tecnico di parte nell'ambito della causa civile d'Appello iscritta al n. 651/2010 RGC. [+]

30/03/2017

Perizia di stima nell'ambito di una procedura fallimentare

Luogo: Platania

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RF 12/2015

Valore di mercato: 170.881,91 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di un fabbricato cielo-terra sito nel comune di Platania (provincia d Trattasi della stima di un fabbricato cielo-terra sito nel comune di Platania (provincia di Catanzaro); il procedimento di stima utilizzato è il Market Comparison Approach associato al sistema di stima, con numero di comparabili m superiore al numero delle caratteristiche più 1: m>n+1; pertanto, si è proceduto alla risoluzione del sistema di stima mediante l'ausilio della matrice pseudo inversa, riconducendo la matrice rettangolare ad una matrice quadrata (soluzione del sistema sovradimensionato secondo il metodo dei minimi quadrati). [+]

22/02/2017

Perizia di stima nell'ambito di una procedura fallimentare

Luogo: Catanzaro

Cliente: Tribunale di Catanzaro - Procedura fallimentare iscritta al n. 25/2016 R.F. - Giudice delegato drssa Song Damiani

Valore di mercato: 55.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di un fondo edificabile situato in zona omogenea B5 del Piano Regolat Trattasi della stima di un fondo edificabile situato in zona omogenea B5 del Piano Regolatore Generale del comune di Catanzaro. Si è proceduto alla stima applicando il Market Comparison Approach, previa opportuna ricerca di immobili comparabili; al Market Comparison Approach è stato poi associato il sistema di stima per determinare il valore di mercato secondo la definizione degli IVS (nonché per determinare il prezzo marginale delle ulteriori caratteristiche che non erano state considerate nel Market C.A.). Si precisa che si è reso necessario procedere al rilievo topografico dell'area in esame con punti di appoggio costituiti da fabbricati esistenti in mappa fin dall'impianto, atteso che dagli atti di provenienza è emersa una discrasia tra la superficie reale e la superficie nominale catastale. [+]

06/02/2017

Perizia di stima del valore di un fabbricato urbano cielo terra

Luogo: Filadelfia (VV)

Cliente: Bevivino Luisa

Valore di mercato: 175.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi di una consulenza tecnica di parte (nella specie, osservazioni ad una consulenza Trattasi di una consulenza tecnica di parte (nella specie, osservazioni ad una consulenza tecnica d'ufficio), nell'ambito di una divisione giudiziale di un fabbricato cielo terra, sito nel centro urbano del comune di Filadelfia (VV). Il criterio adottato è il Market Comparison Approach associato al sistema di stima (sovradimensionato, con numero di comparabili superiore al numero delle caratteristiche più uno). [+]

12/10/2016

Perizia di stima sulla determinazione dell'indennità di esproprio

Luogo: Comune di Tropea (VV)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - Causa civile d'Appello iscritta al n. 1348/2011 R.G.C. - Presidente drssa Rita Majore, G.R. drssa Francesca Romano

Valore di mercato: 73.505,17 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Perizia di stima finalizzata alla determinazione dell'indennità di esproprio di beni siti Perizia di stima finalizzata alla determinazione dell'indennità di esproprio di beni siti nel comune di Tropea (provincia di Vibo Valentia), su incarico della II sezione della Corte d'Appello di Catanzaro. [+]

13/07/2016

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 90/2015

Valore di mercato: 196.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di una villetta a schiera sita nella località Savutano del comune di Trattasi della stima di una villetta a schiera sita nella località Savutano del comune di Lamezia Terme (ex comune di Sambiase). Problematiche riscontrate in ordine alla conformità urbanistica del bene. [+]

29/06/2016

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Platania (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 59/2015 R.E. - G.E. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 433.500,00 Euro

Descrizione: Stima di immobili (appartamento per civile abitazione e opificio industriale) siti in loca Stima di immobili (appartamento per civile abitazione e opificio industriale) siti in località Acquabona del comune di Platania (provincia di Catanzaro). [+]

20/06/2016

Perizia di stima sulla determinazione dell'indennità di esproprio

Luogo: Comune di Acri (CS)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro, II sezione - Causa civile d'Appello iscritta al n. 498/2009 RGC - Presidente drssa Rita Majore - G.R. drssa Chiara Ermini

Valore di mercato: 300.200,00 Euro

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica al fine di determinare il valore venale di un terreno sito Relazione di consulenza tecnica al fine di determinare il valore venale di un terreno sito nel comune di Acri (CS), oggetto di esproprio per la costruzione di un istituto scolastico. [+]

07/06/2016

Perizia di stima nell'ambito di divisione ereditaria giudiziale

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GU drssa Rossella Prignani - RGC 1856/2008

Valore di mercato: 722.956,90 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

25/05/2016

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Decollatura (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 4/2015

Valore di mercato: 207.600,00 Euro

Descrizione: Stima di immobili siti nella frazione San Bernardo del comune di Decollatura (provincia di Stima di immobili siti nella frazione San Bernardo del comune di Decollatura (provincia di Catanzaro). [+]

21/05/2016

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 81/2014 R.E. - g.e. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 2.326.700,00 Euro

Descrizione: Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati nell’ambito de Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati nell’ambito della procedura esecutiva iscritta al n. 81/2014 R.E., siti nel comune di Lamezia Terme (provincia di Catanzaro).
Fabbricati siti in via Nazario Sauro, via Corridoni e via Damiano Chiesa del comune di Lamezia Terme (ex comune di Nicastro); terreni e fabbricati siti nel comune di Lamezia Terme (ex comune di Sambiase). [+]

23/04/2016

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comuni di Curinga (CZ), Filadelfia (VV) e Francavilla Angitola (VV)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 95/2014

Valore di mercato: 218.000,00 Euro

Descrizione: Stima degli immobili siti nei comuni di Curinga (provincia di Catanzaro), Francavilla Angi Stima degli immobili siti nei comuni di Curinga (provincia di Catanzaro), Francavilla Angitola (provincia di Vibo Valentia) e Filadelfia (provincia di Vibo Valentia). [+]

11/03/2016

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 8/2014 R.E. - G.E. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 161.890,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

24/02/2016

Perizia di stima nell'ambito di un procedimento penale

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Ufficio del GIP del Tribunale di Lamezia Terme - Proc. pen. n. 1133/2015 RGNR e n. 1215/2015 RG GIP

Valore di mercato: 748.900,00 Euro

Descrizione: Trattasi della stima di due fabbricati cielo terra, un terreno edificabile, un terreno agr Trattasi della stima di due fabbricati cielo terra, un terreno edificabile, un terreno agricolo siti nel comune di Lamezia Terme (ex comune di Nicastro), nonché di due autovetture ed un autocarro. [+]

14/01/2016

Perizia di stima nell'ambito di una procedura fallimentare

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura fallimentare iscritta al n. 1/2014 R.F. - G.D. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 3.791.000,00 Euro

Descrizione: Trattasi di beni siti nel comune di Lamezia Terme, località ex SIR, San Pietro Lametino (c Trattasi di beni siti nel comune di Lamezia Terme, località ex SIR, San Pietro Lametino (capannoni, uffici, attrezzature, macchinari, impianti) [+]

30/07/2015

Stima danni per erosione costiera

Luogo: Comune di Sangineto (CS)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro - Causa civile d'Appello iscritta al n. 124/2009 R.G. - Presidente drssa Rita Majore, G.R. drssa Chiara Ermini

Valore di mercato: 12.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica al fine di valutare la superficie di terreno erosa dal mar Relazione di consulenza tecnica al fine di valutare la superficie di terreno erosa dal marzo 1994 ad oggi e quantificare i danni eventualmente prodotti dalle opere di protezione del litorale realizzate dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti. [+]

25/06/2015

Perizia di stima nell'ambito della causa civile d'Appello RGC 21/2009

Luogo: Falerna Marina (CZ)

Cliente: EM

Valore di mercato: 253.840,33 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della determinazione dei canoni per indennità di occupazione demaniale marittima; Trattasi della determinazione dei canoni per indennità di occupazione demaniale marittima; lo scrivente ha preso parte alle attività peritali nella sua qualità di consulente tecnico di parte. La sentenza ha sortito effetti positivi per la parte committente, nei confronti dell'Agenzia del Demanio.
Trattasi di consulenza tecnica di parte (Corte d'Appello di Catanzaro) [+]

27/05/2015

Perizia di stima ai fini della determinazione del danno per servitù di elettrodotto

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GU drssa Maria Cristina Sirianni - RGC 2487/2011

Valore di mercato: 332.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

16/04/2015

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 62/2013 R.E. - G.E. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 2.233.500,00 Euro

Descrizione: Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati nell’ambito de Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati nell’ambito della procedura esecutiva iscritta al n. 62/2013 R.E., siti nel comune di Lamezia Terme (provincia di Catanzaro), via del Progresso.
Trattasi di fabbricati per civile abitazione, uffici, capannone ad uso commerciale, capannone ad uso artigianale e capannone ad uso industriale nel settore agricolo. [+]

05/03/2015

Perizia di stima (costituzione di servitù di acquedotto)

Luogo: Comuni di Pizzo (VV) e Francavilla Angitola (VV)

Cliente: Prova delegata n. 6/2014 - Tribunale Regionale delle Acque Pubbliche presso la Corte d’Appello di Napoli – Causa civile n. 39/2006 R.G. e n. 70/2010 R.G.

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio inerente alla determinazione dell’indennità di c Relazione di consulenza tecnica d'ufficio inerente alla determinazione dell’indennità di costituzione del diritto di servitù di acquedotto, nonché dell’indennità di occupazione legittima ed illegittima in ordine ad alcuni terreni siti in agro del comune di Pizzo e del comune di Francavilla Angitola (provincia di Vibo Valentia). [+]

05/03/2015

Perizia di stima (costituzione di servitù di acquedotto)

Luogo: Comune di Pizzo (VV)

Cliente: Prova delegata n. 4/2014 - Tribunale Regionale delle Acque Pubbliche presso la Corte d’Appello di Napoli - Causa civile iscritta al n. 16/2010 R.G.

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di procedere alla stima dell’indennità d Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di procedere alla stima dell’indennità di asservimento dei terreni oggetto di controversia. [+]

03/03/2015

Divisione (stima)

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 923/2007 R.G.C. - G.U. drssa Rossella Prignani

Valore di mercato: 6.730.000,00 Euro

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di procedere al progetto di divisione dei beni.

31/01/2015

Perizia di stima (costituzione di servitù di acquedotto)

Luogo: Comune di Curinga (CZ)

Cliente: Prova delegata n. 7/2014 - Tribunale Regionale delle Acque Pubbliche presso la Corte d’Appello di Napoli – Causa civile iscritta al n. 40/2006 R.G. e n. 15/2010 R.G.

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio inerente alla determinazione dell’indennità di c Relazione di consulenza tecnica d'ufficio inerente alla determinazione dell’indennità di costituzione del diritto di servitù di acquedotto, nonché dell’indennità di occupazione legittima ed illegittima in ordine ad alcuni terreni di proprietà della parte attrice, siti in agro di Curinga. [+]

28/01/2015

Perizia di stima sulla determinazione dell'indennità di esproprio

Luogo: Comune di Rende (CS)

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro, II sezione - Causa civile d'Appello n. 960/2013 RGC - Presidente drssa Rita Majore - G.R. drssa Chiara Ermini

Valore di mercato: 2.205.450,00 Euro

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica al fine di determinare il valore venale di un terreno sito Relazione di consulenza tecnica al fine di determinare il valore venale di un terreno sito nel comune di Rende, oggetto di esproprio per la costruzione di un Parco Acquatico - Sportivo. [+]

06/06/2014

Perizia di stima sulla determinazione dell'indennità di esproprio

Luogo: Comune di Vibo Valentia

Cliente: Corte d'Appello di Catanzaro, II sezione - Causa civile d'Appello iscritta al n. 373/2012 R.A.G.C. - G.R. drssa Chiara Ermini

Valore di mercato: 42.230,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di determinare il valore venale (con rif Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di determinare il valore venale (con riferimento all’anno 1982) di un terreno sito nella frazione Piscopio di Vibo Valentia, oggetto di esproprio da parte del comune di Vibo Valentia per la costruzione di alloggi IACP. [+]

02/05/2014

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Carlopoli (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 97/2010 R.E. - G.E. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 226.605,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

10/03/2014

Divisione ereditaria (stima)

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: RGC 3556/2008 - Tribunale di Lamezia Terme

Valore di mercato: 669.368,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine predisporre un progetto di divisione dei Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine predisporre un progetto di divisione dei beni afferenti alla massa ereditaria del soggetto de cuius hereditate agitur, sia procedendo sulla scorta delle quote di diritto sia tenendo conto del testamento in atti.
Immobili (due fabbricati cielo terra) siti in via dei Bizantini del comune di Lamezia Terme (ex comune di Nicastro), terreni agricoli siti nel comune di Lamezia Terme (ex comune di Sambiase ed ex comune di Sant'Eufemia Lamezia). [+]

26/11/2013

Perizia di stima nell'ambito di un procedimento fallimentare

Luogo: Comune di Curinga (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura fallimentare iscritta al n. 16/2013 R.F. - G.D. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 1.182.000,00 Euro

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica al fine di stimare i beni rinvenuti presso la sede legale Relazione di consulenza tecnica al fine di stimare i beni rinvenuti presso la sede legale della società fallita. [+]

15/11/2013

Perizia di stima nell'ambito di una causa civile

Luogo: Gizzeria (CZ); Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GU drssa Angelina Silvestri - RGC 233/2000

Valore di mercato: 5.652.924,84 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Trattasi della stima di immobili con destinazione residenziale e altro, siti nel comune di Trattasi della stima di immobili con destinazione residenziale e altro, siti nel comune di Lamezia Terme e Gizzeria; inoltre si è proceduto alla stima dei danni e dei canoni di locazione. [+]

22/08/2013

Perizia di stima di azienda agricola (capannoni, terreni e impianti)

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 5431/2010 R.G.C. - G.U. dr Gustavo Danise

Valore di mercato: 1.066.854,10 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di stimare il valore commerciale della q Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di stimare il valore commerciale della quota sociale di un'azienda agricola sin dal 1989 (anno di costituzione della società) ed accertare il depauperamento patrimoniale e finanziario del valore di mercato della stessa azienda agricola dalla data del 22 febbraio 2010. [+]

10/07/2013

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 113/2012 R.E. - G.E. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 1.195.000,00 Euro

Descrizione: Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati nell’ambito de Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati nell’ambito della procedura esecutiva iscritta al n. 113/2012 R.E., siti nel comune di Lamezia Terme.
Trattasi di capannoni con destinazione commerciale, esposizione ed uffici e artigianale, siti in via del Progresso del comune di Lamezia Terme. [+]

11/02/2013

Perizia di stima nell'ambito di un procedimento penale

Luogo: Pianopoli (CZ)

Cliente: ufficio del GIP del Tribunale di Lamezai Terme - proc. pen. n. 2665/2011 RGNR e n. 1/2012 RG GIP - GIP dr Carlo Fontanazza

Valore di mercato: 769.000,00 Euro

Descrizione: Trattasi della stima di un appartamento in edificio condominiale, un fabbricato cielo terr Trattasi della stima di un appartamento in edificio condominiale, un fabbricato cielo terra ed un opificio sito al piano terra con primo piano adibito ad uffici con area di pertinenza esterna e terreno circostante coltivata ad agrumeto con destinazione urbanistica industriale. [+]

05/08/2012

Stima di immobili nell'ambito di una causa civile per recesso di un componente di una società

Luogo: Lamezia Terme (CZ) e Decollatura (CZ)

Cliente: CTU dr Giampaolo Carnovale (commercialista)

Valore di mercato: 14.247.000,00 Euro

Descrizione: Trattasi della stima di tre immobili destinati a supermercati (di cui due siti in Lamezia Trattasi della stima di tre immobili destinati a supermercati (di cui due siti in Lamezia Terme ed uno sito in Decollatura) e di un magazzino a destinazione commerciale sito in Lamezia Terme. [+]

01/02/2012

Perizia di stima di un fabbricato redatta nellambito di un procedimento di mediazione

Luogo: Martirano Lombardo (CZ)

Cliente: Mediatore avv. Rosa Petrone

Valore di mercato: 33.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

01/01/2012

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Maida (CZ), Feroleto Antico (CZ), Serrastretta (CZ), Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva n. 39/1994 - G.E.

Valore di mercato: 6.372.100,00 Euro

Descrizione: Trattasi della stima di terreni edificabili ed agricoli, nonché di fabbricati rurali in es Trattasi della stima di terreni edificabili ed agricoli, nonché di fabbricati rurali in essi insistenti, ubicati nei comuni di Lamezia Terme (ex comune di Nicastro), Serrastretta, Feroleto Antico e Maida (in provincia di Catanzaro). [+]

06/06/2011

Perizia di stima dei danni nell'ambito di un contenzioso civile

Luogo: Falerna (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GU dr Roberta De Luca - RGC 1298/2003

Valore di mercato: 149.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

10/05/2010

Divisione ereditaria (stima)

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 266/1999 R.G.A.C. - drssa Anna Orlandi

Valore di mercato: 217.933,00 Euro

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica al fine di individuare i beni della massa ereditaria da st Relazione di consulenza tecnica al fine di individuare i beni della massa ereditaria da stimare e provvedere a redigere un comodo progetto di divisione dei medesimi. [+]

09/11/2009

Perizia di stima dei danni da incendio subiti da fabbricati già adibiti ad attività di produzione bibite

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GU drssa Adele Foresta - RGC 3822/2006

Valore di mercato: 1.001.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Industriale

13/07/2009

Perizia di stima

Luogo: Comune di Gizzeria (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 1156/2003 R.G.C. - G.U. drssa Maria Cristina Sirianni

Valore di mercato: 221.402,98 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di determinare i canoni annui per un’occ Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di determinare i canoni annui per un’occupazione illegittima di area demaniale nella frazione Gizzeria Lido del Comune di Gizzeria, provincia di Catanzaro. [+]

13/05/2009

Custodia giudiziaria nell'ambito di procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GE dr Alessandro Brancaccio - RE 90/2005

Valore di mercato: 580.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Trattasi di due lotti (8 e 9) in custodia giudiziaria; il lotto n. 9 è stato venduto all'a Trattasi di due lotti (8 e 9) in custodia giudiziaria; il lotto n. 9 è stato venduto all'asta al prezzo di €uro 257.000,00; inoltre è stata distribuita detta somma nonché €uro 30.000,00 derivante dai canoni di locazione. L'altro lotto (n. 8) è di valore pari a 293.500,00. [+]

13/05/2009

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 90/2005 R.E. - G.E. dr Alessandro Brancaccio

Valore di mercato: 6.047.200,00 Euro

Descrizione: Relazione peritale al fine di procedere alla stima dei beni siti nel comune di Lamezia Ter Relazione peritale al fine di procedere alla stima dei beni siti nel comune di Lamezia Terme, via E R De Medici dell'ex comune di Nicastro, via Ubaldo de' Medici n. 32 e n. 34, via A. Scarpino, località Ferraino ex comune di Sant'Eufemia Lamezia (nei pressi dell'Aereoporto Internazionale di Lamezia). [+]

02/03/2009

Perizia di stima dei danni emergenti e di adeguamento struttura destinata a RSA

Luogo: San Mango D'Aquino (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Presidente f.f. dr Cesare Trapuzzano - RGC 239/2007

Valore di mercato: 931.699,36 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Pubblica

24/02/2009

Divisione ereditaria (stima)

Luogo: Comune di Martirano Lombardo (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 492/2002 R.G.C. - G.U. Drssa Roberta De Luca

Valore di mercato: 43.300,00 Euro

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica al fine di accertare l’entità del patrimonio del de cuius.

02/01/2009

Stima indennità di esproprio di terreno in zona omogenea FL

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GE dr Alessandro Brancaccio - RE 62/1985

Valore di mercato: 3.700.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Pubblica

29/09/2008

Perizia estimativa teatro Grandinetti

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - G.D. dr Alessandro Brancaccio RCP 2/1994

Valore di mercato: 6.740.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Descrizione: Trattasi della stima del teatro Grandinetti sito in via Col. Cassoli del comune di Lamezia Trattasi della stima del teatro Grandinetti sito in via Col. Cassoli del comune di Lamezia Terme (ex comune di Nicastro) [+]

06/08/2008

Periza di stima per la determinazione dell'indennità di esproprio nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GE dr Alessandro Brancaccio - RE 62/1985

Valore di mercato: 4.163.840,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Pubblica

27/05/2008

Divisione ereditaria (stima)

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 2838/2005 R.G.A.C. - G.U. drssa Adele Foresta

Valore di mercato: 131.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di predisporre un progetto di divisione Relazione di consulenza tecnica d'ufficio al fine di predisporre un progetto di divisione dei beni facenti parte dell’eredità del de cuius. [+]

19/03/2008

Perizia di stima (divisione ereditaria)

Luogo: Comune di Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale dl Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 1777/2003 R.G.C. - G.U. dr Carlo Fontanazza

Valore di mercato: 53.400,00 Euro

10/12/2007

Divisione ereditaria (stima)

Luogo: Comune di Decollatura (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 1011/2001 R.G.C. - G.U. dr Cesare Trapuzzano

Valore di mercato: 802.358,74 Euro

Descrizione: Stima di beni ai fini di una divisione ereditaria, siti nel comune di Decollatura (provinc Stima di beni ai fini di una divisione ereditaria, siti nel comune di Decollatura (provincia di Catanzaro) [+]

23/10/2007

Perizia estimativa nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Filadelfia (VV)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - G.E. dr Alessandro Brancaccio RE 27/2005

Valore di mercato: 381.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

03/10/2007

Custodia giudiziaria nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Nocera Terinese (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GE dr Alessandro Brancaccio - RE 181/1995

Valore di mercato: 55.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi di custodia giudiziaria di n. 2 mini appartamenti siti nel complesso residenzaile Trattasi di custodia giudiziaria di n. 2 mini appartamenti siti nel complesso residenzaile Nuova Temesa, località Marina de' Luca di Nocera Terinese. [+]

02/10/2007

Divisione ereditaria (stima)

Luogo: Comune di Platania (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Causa civile iscritta al n. 340/2002 R.G.C. - G.U. drssa Roberta De Luca

Valore di mercato: 200.000,00 Euro

Descrizione: Trattasi di divisione di beni siti in Platania, Piazza Sacerdote Cimino e negli U.S.A., Da Trattasi di divisione di beni siti in Platania, Piazza Sacerdote Cimino e negli U.S.A., Danbury, Connecticut. [+]

25/09/2007

Divisione ereditaria (stima)

Luogo: Comune di Lamezia Terme (ex comune di Sambiase)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme (ctu) - Causa civile iscritta al n. 2168/2004 R.G.C.

Valore di mercato: 30.500,00 Euro

04/09/2007

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - G.E. dr Alessandro Brancaccio - RE 62/1985

Valore di mercato: 15.885.000,00 Euro

Destinazione immobile: Agricolo rurale

22/03/2007

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Nocera Terinese (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 181/1995 R.E. - G.E. dr Alessandro Brancaccio

Valore di mercato: 55.000,00 Euro

Descrizione: Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati, nell’ambito d Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili pignorati, nell’ambito della presente procedura esecutiva, siti nel comune di Nocera Terinese.
Villaggio Nuova Temesa [+]

04/03/2007

Perizia di stima di un terreno con annessi fabbricati in zona agricola e di un capannone uso deposito

Luogo: Lamezia Terme - contrada Marzomiglio

Cliente: GR e GL

Valore di mercato: 1.871.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

07/02/2007

Perizia di stima immobili nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Pianopoli

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 54/1987

Valore di mercato: 289.757,50 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di nove unità immobiliare site nel comune di Pianopoli

02/02/2007

Perizia di stima nell'ambito della procedura esecutiva RE 8/1997

Luogo: Falerna (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GE dr Alessandro Brancaccio - RE 8/1997

Valore di mercato: 41.553,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

12/12/2006

Perizia di stima nell'ambito di una procedura fallimentare

Luogo: Comune di Nocera Terinese (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura fallimentare iscritta al n. 613/2003 del R.F. - G.D. dr Alessandro Brancaccio

Valore di mercato: 481.000,00 Euro

Descrizione: Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili ricadenti nel compendio Relazione peritale al fine di procedere alla stima degli immobili ricadenti nel compendio fallimentare della società fallita.
Trattasi di terreni su cui insiste un impianto di calcestruzzo. [+]

09/11/2006

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Maida (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 54/1995 R.E. - G.E. dr Alessandro Brancaccio

Valore di mercato: 17.500,00 Euro

Descrizione: Stima di un immobile (a destinazione residenziale) sito nel centro storico del Comune di M Stima di un immobile (a destinazione residenziale) sito nel centro storico del Comune di Maida (provincia di Catanzaro). [+]

09/11/2006

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Comune di Soveria Mannelli (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - Procedura esecutiva iscritta al n. 15/2000 R.E. - G.E. dr Alessandro Brancaccio

Valore di mercato: 93.100,00 Euro

Descrizione: Stima di un immobile (con destinazione residenziale) sito in via corso Giuseppe Garibaldi Stima di un immobile (con destinazione residenziale) sito in via corso Giuseppe Garibaldi di Soveria Mannelli (provincia di Catanzaro). [+]

24/04/2006

Perizia di stima nell'ambito di una procedura fallimentare

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GD dr Antonio Battaglia - RF 240/1985

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

24/04/2006

Perizia di stima nell'ambito di una procedura fallimentare

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Triibunale di Lamezia Terme - GD dr Antonio Battaglia - RF 355/1991

Valore di mercato: 567.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

22/01/2003

Perizia di stima beni nell'ambito di una divisione ereditaria

Luogo: Lamezia Terme (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GU drssa Angelina Silvestri - RGC 348/1982

Valore di mercato: 655.012,38 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

30/12/1998

Perizia di stima di fabbricati e terreni nell'ambito di una divisione ereditaria

Luogo: Lamezia Terme

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RGC 388/1982

Valore di mercato: 48.451,35 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Trattasi della stima di terreni e fabbricati siti in Lamezia Terme

21/01/1998

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Maida (CZ), Martirano Lombardo (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GE drssa Chiara Ermini - RE 39/1994

Valore di mercato: 3.179.529,01 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

12/11/1997

Perizia di stima nell'ambito di una procedura esecutiva

Luogo: Nocera Terinese (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - RE 67/1993

Valore di mercato: 1.120.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi della stima di n. 63 mini appartamenti per civile abitazione ubicati all'interno Trattasi della stima di n. 63 mini appartamenti per civile abitazione ubicati all'interno del complesso residenziale Nuova Temesa, località Marina de' Luca di Nocera Terinese. [+]

01/03/1997

Custodia giudiziaria nell'ambito di procedura esecutiva immobiliare

Luogo: Nocera Terinese (CZ)

Cliente: Tribunale di Lamezia Terme - GE drssa Chiara Ermini - RE 67/1993

Valore di mercato: 1.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Valore stimato

Totale: 156.403.178,88 Euro

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Il sottoscritto Francesco Dattilo, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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