Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Sei un professionista delle valutazioni? Richiedi anche tu di far parte dell'elenco!

Giuseppina MARZARI

Iscritto N° 00218

Contatti

Indirizzo:
Via Porta, 10 COMO (CO)

Telefono: 0312073779

Cellulare: 3475817051

Curriculum estimativo

Geometra Libero Professioniasta iscritto al Collegio dei Geometri di Como al n° 2506 dal Gennaio 1997

Svolge principalmente:

- Stime Immobiliari e perizie giurate;
- Consulenze di parte per cause civili;
- Pratiche e consulenze catastali (Docfa e Pregeo) e visure Ipotecarie, Archivio Notarile ed Archivio di Stato;
- Denunce di successione e volture catastali, visure ipotecarie;
- Assistenza alla stipula di atti notarili, progetti divisionali, verifiche urbanistiche correlate;
- Due diligence immobiliari
- Verifiche regolarità urbanistiche ed edilizie

Iscritta all'Albo dei Consulenti Tecnici del giudice presso il Tribunale di Como per cause civili, accertamenti tecnici preventivi e stime immobiliari per esecuzioni forzate fallimenti

Inizio attività estimativa

2001 (24 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1986 a CO

Specializzazioni

Residenziale
Commerciale
Artigianale

Assicurazioni

MARSH SPA - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

GeoVal - Socio n°1996 dal 2017
E-Valuations - Socio n°559 dal 2015

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: ICMQ

Numero certificato: VI-1807009

Anno: 2018

Scadenza: 05/07/2024

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Qualifiche

REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA

Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2020/21

Anno: 2015

Scadenza: 30/11/2021

Corsi frequentati (424 ore totali)

2022

“Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate”

Durata: 13 ore

Ente organizzatore: evaluations

Luogo: mantova

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2021

"BANCA DATI IMMOBILIARI"

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: evaluations

Luogo: webinar

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2021

"Costi di Costruzione e altri Costi del Ciclo di Vita Standard Internazionali ICMS in Italiano"

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: evaluations

Luogo: webinar

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2021

"I diritti reali di godimento: En?teusi, Livelli ed Usi civici"

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: evaluations

Luogo: webinar

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2021

Marco Simonotti - La scienza dell'estimo fra passato e futuro

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: geoval

Luogo: convegno Catania

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2020

Impatti sui valori di stima e conseguenze per esperto estimatore

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: webinar

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2020

Diventare ed essere un moderno Esperto Estimatore ausiliario del Giudice"

Durata: 16 ore

Docente: Giulio Borrella, Michela MArchi e Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: STI

Luogo: e-learning

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2019

"FINANZIARIA Le Valutazioni per Capitalizzazione Finanziaria degli Immobili a Reddito"

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: LENO (BS)

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2019

"TRASFORMA Le Valutazioni delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare"

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: LENO (BS)

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2019

"CASI DI STUDIO Casi di Studio per l’Esame di Valutatore Immobiliare Certificato"

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: LENO (BS)

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2018

CORSO BASE CERTIFICAZIONI VALUTATORE IMMOBILIARE NORME UNI 11558 E 11612

Durata: 32 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI DI MONZA

Luogo: MONZA

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2018

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: E-LEARNING

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2018

CAPITALIZZA Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli Immobili a Reddito

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: E-LEARNING

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2018

LA QUALITA' NELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE GEOMETRI

Luogo: MILANO

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2018

COMPARA Le Valutazioni per Comparazione

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: E-LEARNING

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2017

IL RUOLO DEL CONSULENTE TECNICO NEI PROCEDIMENTI CIVILI

Durata: 18 ore

Docente: DIVERSI - MAGISTRATI DEL TRIBUNALE DI COMO

Ente organizzatore: TORDINI PROFESSIONALI TECNICI DELLA PROVINCIA DI COMO IN COLLABORAZIONE CON IL TRIBUNALE DI COMO

Luogo: COMO

Descrizione: INQUADRAMENTO GENERALE: COMPITI E RESPONSABILITA’ DEL CTU, REGOLAMENTAZIONE E DISCIPLINA A INQUADRAMENTO GENERALE: COMPITI E RESPONSABILITA’ DEL CTU, REGOLAMENTAZIONE E DISCIPLINA APPLICABILE

IL CONTENZIOSO CIVILE ORDINARIO E LE CAUSE DI SCIOGLIMENTO DELLA COMUNIONE, COMPITI DEL CTU E DISCIPLINA DEI COMPENSI - Relatore: Magistrato: d.ssa Nicoletta Sommazzi

LE PROCEDURE ESECUTIVE E CONCORSUALI IMMOBILIARI: COMPITI DEL CTU E DISCIPLINA DEI COMPENSI

IL RUOLO DELL’AUSILIARIO PER LE VISURE IMMOBILIARI NEL CONTENZIOSO CIVILE ORDINARIE E NELLE PROCEDURE ESECUTIVE E CONCORSUALI

RUOLO, COMPITI E RESPONSABILITA’ DEL CTU IN CASO DI INQUINAMENTO AMBIENTALE E DI NECESSITA’ DI BONIFICA DELL’IMMOBILE OGGETTO DI PROCEDURA ESECUTIVA O FALLIMENTARE

ASPETTI LEGALI/ASSICURATIVI/DEONTOLOGICI DELLA FIGURA DEL C.T.U. [+]

2017

LA BEST PRACTICE NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE SECONDO GLI STANDARD INTERNAZIONALI

Durata: 32 ore

Docente: MATTEO NEGRI

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: COMO

Descrizione: CORSO ON-LINE

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2017

LA VALUTAZIONE DELLE AREE FABBRICABILI E DEI FABBRICATI DA RISTRUTTURARE

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: MONZA BRIANZA

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2016

"Il primo incontro ed il lavoro del mediatore con gli avvocati "

Durata: 12 ore

Docente: CAROLA COLOMBO

Ente organizzatore: GEO-CAM

Luogo: ROVIGO

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2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI IN ASSENZA DI BANCHE DATI

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: GEO. VAL. GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI

Luogo: FIRENZE

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2015

APPROCCIO ALLE DIVISIONI EREDITARIE

Durata: 16 ore

Docente: FILIPPO VIRCILLO - ELIANA ORTORI

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: COMO

2015

FORMAZIONE FORMATORI

Durata: 60 ore

Docente: DIVERSI

Ente organizzatore: AIF/AIFOS

Luogo: MILANO - GENOVA

2014

Bolle, trasparenze e lampadine: l’abilità del mediatore secondo la linea GEO-C.A.M

Durata: 12 ore

Docente: FILIPPO VIRCILLO

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: VERONA

2014

Corso Base in Estimo immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione

Durata: 24 ore

Docente: geom. Matteo Negri

Ente organizzatore: Geo.Val.

Luogo: Rovigo

2014

Aggiornamento per valutatore mediatore professionale

Durata: 6 ore

Docente: FILIPPO VIRCILLO

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: ROMA

2013

“Gestione alternativa dei conflitti l’approccio di mediazione problem solving e l’approccio trasformativo a confronto”

Durata: 12 ore

Docente: VINCENZA BONSIGNORE

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: ROMA

2013

“la comunicazione applicata alla procedura di mediazione

Durata: 24 ore

Docente: FILIPPO VIRCILLO

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: OCCHIOBELLO (RO)

2012

GESTIRE EFFICAMENTE IL RUOLO DI TUTOR

Durata: 12 ore

Docente: LOLA FABBRI

Ente organizzatore: EMME DELTA SRL

Luogo: PISTOIA

2011

Il Conciliatore

Durata: 54 ore

Docente: Carola Colombo, Morena La Tanza, Filippo Vircillo

Ente organizzatore: Power Training

Luogo: COMO

Pubblicazioni

08/07/2015

LA MEDIAZIONE DELLE CONTROVERSIE ED IL TENTATIVO DI CONCILIAZIONE NELLA CONSULENZA TECNICA D’UFFICIO FIGURE, PROCEDIMENTO, PROCEDURA, APPROCCIO PER IL RAGGIUNGIMENTO DELLO STESSO SCOPO

Rivista: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Descrizione: L’evoluzione legislativa riguardo alla risoluzione alternativa delle controversie, ha avut L’evoluzione legislativa riguardo alla risoluzione alternativa delle controversie, ha avuto una notevole accelerazione ed è tutt’oggi una priorità del legislatore la necessità di indicare ed introdurre metodi e modalità idonei a ovviare al congestionamento del carico di attività decisoria in capo ai tribunali.
In particolare, l’applicazione delle norme - siano queste nuove o quali integrazioni dell’impianto esistente - ha interessato il comparto del c.d. “contenzioso civile” ed ha comportato che le figure del mediatore e del consulente tecnico del giudice, sebbene le attività loro demandate ed i principi che le regolano risultino pressoché opposti, si siano incontrate per il raggiungimento del medesimo scopo, cioè, l’accordo tra le parti in lite.
Il vademecum, in mancanza di un anello normativo di collegamento tra le due figure, intende evidenziare come, diversamente, qualora il consulente tecnico intenda interpretarle, sussistano le condizioni per “trasformare” l’attività giurisdizionale in attività di mediazione.
Il contenuto dello scritto, volutamente, intende essere anche provocatorio, cercando di stimolare il lettore, “l’addetto ai lavori”, a perseguire la conciliazione.
[+]

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30/11/2014

Il conflitto: definizione, elementi e caratteristiche

Rivista: Il Tecnico Legale

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12/03/2014

NEL VORTICE DEL CONFLITTO LA POSSIBILITA' DI CAMBIAMENTO

Rivista: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Descrizione: La differenza tra contrasto e conflitto, gli elementi che costituiscono i conflitto, le c La differenza tra contrasto e conflitto, gli elementi che costituiscono i conflitto, le cause principali, le diverse reazioni di fronte ad esso; la conoscenza di ciò che ci spaventa può diventare un opportunità per far diventare il conflitto una possibilità di cambiamento [+]

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16/01/2014

EDILIZIA E MEDIAZIONE

Rivista: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Descrizione: Le novità in ambito edilizio con il “decreto del fare”. La mediazione per facilitare i co Le novità in ambito edilizio con il “decreto del fare”. La mediazione per facilitare i conflitti in ambito edilizio.
L’analisi delle modifiche introdotte in ambito edilizio dal “decreto del fare”, i conflitti in ambito edilizio ed un caso pratico. [+]

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Docenze effettuate (58 ore totali)

24/10/2016

LE BARRIERE ARCHITETTONICHE

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

20/10/2016

IL DECRETO LEGISLATIVO 380/2001 ED IL REGOLAMENTO DI IGIENE

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

14/10/2016

LA GESTIONE DEI CONFLITTI - CORSO DI AGGIORNAMENTO AMMINISTRATORI CONDOMINIALI

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

17/09/2016

LA CONSULENZA TECNICA D'UFFICIO

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

15/09/2016

LA COMUNICAZIONE E LA MEDIAZIONE NELLE CONTROVERSIE

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

25/11/2015

LA MEDIAZIONE OBBLIGATORIA (in applicazione delle legge 9 agosto 2013, n. 98, di conversione con modifiche del D.L. n. 69/2013)

Durata: 4 ore

Altri docenti: Avv. Marcello Ravetta

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI PAVIA

Luogo: PAVIA

03/10/2015

La comunicazione e la mediazione nelle controversie

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO

Luogo: Rovigo

Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2015

19/09/2015

La comunicazione e la mediazione nelle controversie

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2015

02/07/2015

LA CONSULENZA TECNICA D'UFFICIO

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2015

23/09/2014

La comunicazione e la mediazione nelle controversie

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO

Luogo: Rovigo

Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2014

01/10/2013

LA COMUNICAZIONE

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI COMO

Luogo: COMO

Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2013

15/12/2012

Linee Guida sulla procedura di mediazione GEO-C.A.M

Durata: 6 ore

Altri docenti: 6

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: BRESCIA

03/09/2012

Linee Guida sulla procedura di mediazione GEO-C.A.M

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: VENEZIA

28/08/2012

Linee Guida sulla procedura di mediazione GEO-C.A.M

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: FERRARA

04/06/2012

Seminario Propedeutico di avvio al Corso Base per Mediatori

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: LATINA

08/04/2012

Seminario Propedeutico di avvio al Corso Base per Mediatori

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM

Luogo: VERONA

Portfolio delle stime effettuate

06/04/2018

COMPENDIO IMMOBILIARE COMO

Luogo: COMO

Cliente: IMMOBILIARE C.R.

Valore di mercato: 7.760.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Trattasi di edificio condominiale composto da 104 unità immobiliari a destinazione in part Trattasi di edificio condominiale composto da 104 unità immobiliari a destinazione in parte residenziale, in parte uffici, cantine e box [+]

30/03/2018

EDIFICIO RESIDENZIALE

Luogo: COMO

Cliente: IMMOBILIARE S.G.

Valore di mercato: 1.295.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Edificio residenziale con annesso parco

30/03/2018

COMPENDIO IMMOBILIARE COMO

Luogo: COMO

Cliente: IMMOBILIARE S.G.

Valore di mercato: 5.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Edificio condominiale di diverse unità immobiliari in parte residenziali in parte commerciali

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Mista	12.760.000,00 Euro
Residenziale	1.295.000,00 Euro
Totale	14.055.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Giuseppina MARZARI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000