Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Giuseppina MARZARI

Foto: Giuseppina MARZARI

Iscritto N° 00218

Facebook:
https://www.facebook.com/giusy

Contatti

Indirizzo:
Via Porta, 10 COMO (CO)

Telefono: 0314120391

Cellulare: 347 5817051



Curriculum estimativo

Geometra Libero Professioniasta iscritto al Collegio dei Geometri di Como al n° 2506 dal Gennaio 1997

Svolge principalmente:

- Stime Immobiliari e perizie giurate;
- Consulenze di parte per cause civili;
- Pratiche e consulenze catastali (Docfa e Pregeo) e visure Ipotecarie, Archivio Notarile ed Archivio di Stato;
-Denunce di successione e volture catastali, visure ipotecarie;
-Assistenza alla stipula di atti notarili, progetti divisionali, verifiche urbanistiche correlate;

Iscritta all'Albo dei Consulenti Tecnici del giudice presso il Tribunale di Como per cause civili, accertamenti tecnici preventivi e stime immobiliari per esecuzioni forzate fallimenti

Mediatore nelle controversie.

Inizio attività estimativa

2001 (18 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1986 a CO

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Commerciale Commerciale
  • Artigianale Artigianale

Assicurazioni

  • MARSH SPA - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°559 dal 2015

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: ICMQ
Numero certificato: VI-1807009
Anno: 2018
Scadenza: 05/07/2024

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Qualifiche

REV Recognised European Valuer REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA
Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2020/21
Anno: 2015
Scadenza: 30/11/2020

Corsi frequentati (296 ore totali)

2017

IL RUOLO DEL CONSULENTE TECNICO NEI PROCEDIMENTI CIVILI

Durata: 18 ore
Docente: DIVERSI - MAGISTRATI DEL TRIBUNALE DI COMO
Ente organizzatore: TORDINI PROFESSIONALI TECNICI DELLA PROVINCIA DI COMO IN COLLABORAZIONE CON IL TRIBUNALE DI COMO
Luogo: COMO
Descrizione: INQUADRAMENTO GENERALE: COMPITI E RESPONSABILITA’ DEL CTU, REGOLAMENTAZIONE E DISCIPLINA A INQUADRAMENTO GENERALE: COMPITI E RESPONSABILITA’ DEL CTU, REGOLAMENTAZIONE E DISCIPLINA APPLICABILE

IL CONTENZIOSO CIVILE ORDINARIO E LE CAUSE DI SCIOGLIMENTO DELLA COMUNIONE, COMPITI DEL CTU E DISCIPLINA DEI COMPENSI - Relatore: Magistrato: d.ssa Nicoletta Sommazzi

LE PROCEDURE ESECUTIVE E CONCORSUALI IMMOBILIARI: COMPITI DEL CTU E DISCIPLINA DEI COMPENSI

IL RUOLO DELL’AUSILIARIO PER LE VISURE IMMOBILIARI NEL CONTENZIOSO CIVILE ORDINARIE E NELLE PROCEDURE ESECUTIVE E CONCORSUALI

RUOLO, COMPITI E RESPONSABILITA’ DEL CTU IN CASO DI INQUINAMENTO AMBIENTALE E DI NECESSITA’ DI BONIFICA DELL’IMMOBILE OGGETTO DI PROCEDURA ESECUTIVA O FALLIMENTARE

ASPETTI LEGALI/ASSICURATIVI/DEONTOLOGICI DELLA FIGURA DEL C.T.U.
[+]

2017

LA BEST PRACTICE NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE SECONDO GLI STANDARD INTERNAZIONALI

Durata: 32 ore
Docente: MATTEO NEGRI
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: COMO
Descrizione: CORSO ON-LINE

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2017

LA VALUTAZIONE DELLE AREE FABBRICABILI E DEI FABBRICATI DA RISTRUTTURARE

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: MONZA BRIANZA

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2016

"Il primo incontro ed il lavoro del mediatore con gli avvocati "

Durata: 12 ore
Docente: CAROLA COLOMBO
Ente organizzatore: GEO-CAM
Luogo: ROVIGO

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2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI IN ASSENZA DI BANCHE DATI

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: GEO. VAL. GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI
Luogo: FIRENZE

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2015

APPROCCIO ALLE DIVISIONI EREDITARIE

Durata: 16 ore
Docente: FILIPPO VIRCILLO - ELIANA ORTORI
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: COMO

2015

FORMAZIONE FORMATORI

Durata: 60 ore
Docente: DIVERSI
Ente organizzatore: AIF/AIFOS
Luogo: MILANO - GENOVA

2014

Bolle, trasparenze e lampadine: l’abilità del mediatore secondo la linea GEO-C.A.M

Durata: 12 ore
Docente: FILIPPO VIRCILLO
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: VERONA

2014

Corso Base in Estimo immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione

Durata: 24 ore
Docente: geom. Matteo Negri
Ente organizzatore: Geo.Val.
Luogo: Rovigo

2014

Aggiornamento per valutatore mediatore professionale

Durata: 6 ore
Docente: FILIPPO VIRCILLO
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: ROMA

2013

“Gestione alternativa dei conflitti l’approccio di mediazione problem solving e l’approccio trasformativo a confronto”

Durata: 12 ore
Docente: VINCENZA BONSIGNORE
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: ROMA

2013

“la comunicazione applicata alla procedura di mediazione

Durata: 24 ore
Docente: FILIPPO VIRCILLO
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: OCCHIOBELLO (RO)

2012

GESTIRE EFFICAMENTE IL RUOLO DI TUTOR

Durata: 12 ore
Docente: LOLA FABBRI
Ente organizzatore: EMME DELTA SRL
Luogo: PISTOIA

2011

Il Conciliatore

Durata: 54 ore
Docente: Carola Colombo, Morena La Tanza, Filippo Vircillo
Ente organizzatore: Power Training
Luogo: COMO

Pubblicazioni

08/07/2015

LA MEDIAZIONE DELLE CONTROVERSIE ED IL TENTATIVO DI CONCILIAZIONE NELLA CONSULENZA TECNICA D’UFFICIO FIGURE, PROCEDIMENTO, PROCEDURA, APPROCCIO PER IL RAGGIUNGIMENTO DELLO STESSO SCOPO

Rivista: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Descrizione: L’evoluzione legislativa riguardo alla risoluzione alternativa delle controversie, ha avut L’evoluzione legislativa riguardo alla risoluzione alternativa delle controversie, ha avuto una notevole accelerazione ed è tutt’oggi una priorità del legislatore la necessità di indicare ed introdurre metodi e modalità idonei a ovviare al congestionamento del carico di attività decisoria in capo ai tribunali.
In particolare, l’applicazione delle norme - siano queste nuove o quali integrazioni dell’impianto esistente - ha interessato il comparto del c.d. “contenzioso civile” ed ha comportato che le figure del mediatore e del consulente tecnico del giudice, sebbene le attività loro demandate ed i principi che le regolano risultino pressoché opposti, si siano incontrate per il raggiungimento del medesimo scopo, cioè, l’accordo tra le parti in lite.
Il vademecum, in mancanza di un anello normativo di collegamento tra le due figure, intende evidenziare come, diversamente, qualora il consulente tecnico intenda interpretarle, sussistano le condizioni per “trasformare” l’attività giurisdizionale in attività di mediazione.
Il contenuto dello scritto, volutamente, intende essere anche provocatorio, cercando di stimolare il lettore, “l’addetto ai lavori”, a perseguire la conciliazione.
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30/11/2014

Il conflitto: definizione, elementi e caratteristiche

Rivista: Il Tecnico Legale

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12/03/2014

NEL VORTICE DEL CONFLITTO LA POSSIBILITA' DI CAMBIAMENTO

Rivista: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Descrizione: La differenza tra contrasto e conflitto, gli elementi che costituiscono i conflitto, le c La differenza tra contrasto e conflitto, gli elementi che costituiscono i conflitto, le cause principali, le diverse reazioni di fronte ad esso; la conoscenza di ciò che ci spaventa può diventare un opportunità per far diventare il conflitto una possibilità di cambiamento [+]

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16/01/2014

EDILIZIA E MEDIAZIONE

Rivista: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Descrizione: Le novità in ambito edilizio con il “decreto del fare”. La mediazione per facilitare i co Le novità in ambito edilizio con il “decreto del fare”. La mediazione per facilitare i conflitti in ambito edilizio.
L’analisi delle modifiche introdotte in ambito edilizio dal “decreto del fare”, i conflitti in ambito edilizio ed un caso pratico.
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Docenze effettuate (58 ore totali)

24/10/2016

LE BARRIERE ARCHITETTONICHE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO

20/10/2016

IL DECRETO LEGISLATIVO 380/2001 ED IL REGOLAMENTO DI IGIENE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO

14/10/2016

LA GESTIONE DEI CONFLITTI - CORSO DI AGGIORNAMENTO AMMINISTRATORI CONDOMINIALI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO

17/09/2016

LA CONSULENZA TECNICA D'UFFICIO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO

15/09/2016

LA COMUNICAZIONE E LA MEDIAZIONE NELLE CONTROVERSIE

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO

25/11/2015

LA MEDIAZIONE OBBLIGATORIA (in applicazione delle legge 9 agosto 2013, n. 98, di conversione con modifiche del D.L. n. 69/2013)

Durata: 4 ore
Altri docenti: Avv. Marcello Ravetta
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E E GEOMETRI LAUREATI DI PAVIA
Luogo: PAVIA

03/10/2015

La comunicazione e la mediazione nelle controversie

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: Rovigo
Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2015

19/09/2015

La comunicazione e la mediazione nelle controversie

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO
Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2015

02/07/2015

LA CONSULENZA TECNICA D'UFFICIO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO
Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2015

23/09/2014

La comunicazione e la mediazione nelle controversie

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: Rovigo
Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2014

01/10/2013

LA COMUNICAZIONE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI COMO
Luogo: COMO
Descrizione: Lezione inserita nel corso di preparazione all'esame di stato 2013

15/12/2012

Linee Guida sulla procedura di mediazione GEO-C.A.M

Durata: 6 ore
Altri docenti: 6
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: BRESCIA

03/09/2012

Linee Guida sulla procedura di mediazione GEO-C.A.M

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: VENEZIA

28/08/2012

Linee Guida sulla procedura di mediazione GEO-C.A.M

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: FERRARA

04/06/2012

Seminario Propedeutico di avvio al Corso Base per Mediatori

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: LATINA

08/04/2012

Seminario Propedeutico di avvio al Corso Base per Mediatori

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: ASSOCIAZIONE NAZIONALE GEO-CAM
Luogo: VERONA

Portfolio delle stime effettuate

06/04/2018

COMPENDIO IMMOBILIARE COMO

Luogo: COMO
Cliente: IMMOBILIARE C.R.
Valore di mercato: 7.760.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Trattasi di edificio condominiale composto da 104 unità immobiliari a destinazione in part Trattasi di edificio condominiale composto da 104 unità immobiliari a destinazione in parte residenziale, in parte uffici, cantine e box [+]

30/03/2018

EDIFICIO RESIDENZIALE

Luogo: COMO
Cliente: IMMOBILIARE S.G.
Valore di mercato: 1.295.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Edificio residenziale con annesso parco

30/03/2018

COMPENDIO IMMOBILIARE COMO

Luogo: COMO
Cliente: IMMOBILIARE S.G.
Valore di mercato: 5.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Edificio condominiale di diverse unità immobiliari in parte residenziali in parte commerciali

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Mista 12.760.000,00 Euro
Residenziale 1.295.000,00 Euro
Totale 14.055.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Giuseppina MARZARI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000