Alfonso Sciascia

Iscritto N° 00917

Linkedin:
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Contatti

Indirizzo:
Via Abruzzo, 41 LATINA (LT)

Cellulare: 3341244474

Curriculum estimativo

Agronomo iscritto all'Ordine dal 1980, esperto in credito e finanza d'impresa nel settore agricolo ed agroindustriale, avendo sin dal 1982 lavorato presso Istituzioni finanziarie (Banche e Confidi) specializzate nel credito al settore primario, anche con funzioni di responsabilità e direzione all'interno della Direzione Crediti. In tale ambito ha effettuato le perizie di stima degli immobili offerti in garanzia ipotecaria per i mutui concessi alle imprese.
Tecnico beneviso di alcune importanti Banche nazionali.
Attualmente è anche consulente e collaboratore di Istituzioni finanziarie e di Società di formazione, tra cui la Crif Academy di Bologna.
Valutatore immobiliare Livello Base norma UNI 11558:2014, come da certificazione rilasciata dalla Società Inarcheck di Milano
Titolo di studio precedente: Diploma di Geometra conseguito nel 1974.

Inizio attività estimativa

1980 (45 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea nel 1979 a Perugia

Specializzazioni

Valutazione Investimenti
Terreni e Aziende Agricole

Assicurazioni

Polizza collettiva CONAF - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°1141 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI ROMA SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2024)

Certificazioni

UNI 11558:2014

Ente: Inarcheck

Numero certificato: ICK/SC001 VINCA/0396-2022

Anno: 2022

Scadenza: 29/11/2028

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Corsi frequentati (15 ore totali)

2022

STANDARD DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE LIVELLO BASE

Durata: 15 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Tecnoborsa

Luogo: Roma

Descrizione: Corso propedeutico per la Certificazione a valutatore immobiliare livello base

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Seminari di studio frequentati (20 ore totali)

30/11/2022

Redazione del PUA 2

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Ordine Agronomi

Luogo: Webinar Online

Descrizione: La redazione e valutazione del PUA in campo agricolo.

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16/11/2022

Redazione del PUA 1

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Ordine Agronomi

Luogo: Webinar Online

Descrizione: La redazione e valutazione del PUA in campo agricolo.

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11/11/2022

Valore dei terreni agricoli

Durata: 2 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Ordine Agronomi

Luogo: Webinar Online

Descrizione: Esame delle banche dati pubbliche sui valori dei terreni agricoli

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28/06/2022

Valutazione degli immobili: il riesame delle perizie ela certificazione delle persone - Nuove normative e valutazione in considerazione dei fattori ESG

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Ordine Agronomi

Luogo: Webinar Online

Descrizione: Valutazione degli immobili: il riesame delle perizie e la certificazione delle persone - N Valutazione degli immobili: il riesame delle perizie e la certificazione delle persone - Nuove normative e valutazione in considerazione dei fattori ESG [+]

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dal 24/06/2022 al 21/06/2022

Opportunità e problematiche inerenti la valutazione in ambito rurale. Applicazione procedure I.V.S.

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Ordine Agronomi

Luogo: Webinar Online

Descrizione: Opportunità e problematiche inerenti la valutazione in ambito rurale. Applicazione procedu Opportunità e problematiche inerenti la valutazione in ambito rurale. Applicazione procedure I.V.S. con casi pratici. [+]

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01/12/2020

La valutazione degli investimenti

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Ordine Agronomi

Luogo: Webinar Online

Descrizione: La valutazione degli investimenti nel settore agricolo e agroindustriale

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dal 09/10/2020 al 09/10/2022

ESTIMO: SCIENZA DEL METODO_Sessione 3:PROBLEMI COGENTI

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Ordine Agronomi

Luogo: Webinar Online

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Portfolio delle stime effettuate

02/01/2025

Azienda agricola in acquisto con fabbricati

Luogo: Aprilia

Cliente: Banca

Valore di mercato: 335.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

07/12/2024

Azienda agricola ad indirizzo zootecnico con impianto fotovoltaico in corso

Luogo: Sabaudia

Cliente: Banca

Valore di mercato: 303.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

05/12/2024

Azienda agricola ad indirizzo forestale (bosco ceduo)

Luogo: Velletri

Cliente: Banca

Valore di mercato: 530.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

27/10/2024

Azienda agricola ad indirizzo zootecnico con fabbricato residenziale, stalla e annessi vari

Luogo: Pontinia

Cliente: Banca

Valore di mercato: 1.012.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

07/10/2024

Azienda agricola ad indirizzo misto con fabbricati da ristrutturare

Luogo: Civita Castellana

Cliente: Banca

Valore di mercato: 708.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

04/10/2024

Azienda agricola ad indirizzo orticolo

Luogo: Transaqua

Cliente: Banca

Valore di mercato: 850.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

30/09/2024

Aziende agricola con capannone agroindustriale

Luogo: Avezzano

Cliente: Banca

Valore di mercato: 2.900.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

01/08/2024

Azienda agricola con nuovo impianto di actinidieto in corso

Luogo: Latina

Cliente: Banca

Valore di mercato: 180.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Agricolo rurale

25/07/2024

Azienda agricola ad indirizzo cerealicolo

Luogo: Roma

Cliente: Banca

Valore di mercato: 840.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

18/07/2024

Azienda agricola con impianto fotovoltaico

Luogo: Viterbo

Cliente: Banca

Valore di mercato: 1.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

08/07/2024

Azienda agricola ad indirizzo olivicolo

Luogo: Cori

Cliente: Banca

Valore di mercato: 213.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

04/07/2024

Azienda agricola ad indirizzo olivicolo con fabbricati ed oleificio

Luogo: Cori

Cliente: Banca

Valore di mercato: 1.600.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

01/07/2024

Azienda agricola a noccioleto

Luogo: Orte

Cliente: Banca

Valore di mercato: 2.030.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

16/05/2024

Azienda agricola a noccioleto con fabbricati rurali

Luogo: Viterbo

Cliente: Banca

Valore di mercato: 1.370.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

03/06/2023

Azienda agricola ad indirizzo misto con sovrastanti fabbricati residenziali e strumentali, di oltre 100 ettari in vari comuni della provincia di Latina

Luogo: Latina provincia

Cliente: Banca

Valore di mercato: 8.750.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

04/05/2023

Centrale ortofrutticola di circa 9.800 mq. di superficie complessiva per lavorazione e conservazione frutta

Luogo: Cisterna di Latina

Cliente: Banca

Valore di mercato: 7.100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

10/10/2018

Azienda agricola vitivinicola con cantina. Peirzia per vendita del comolesso immobiliare.

Luogo: Rosignano Monferrato (Alessandria)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 2.850.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Azienda agricola di circa 70 ettari, ad indirizzo prevalente viticolo, con sovrastanti fab Azienda agricola di circa 70 ettari, ad indirizzo prevalente viticolo, con sovrastanti fabbricati strumentali (tra cui una cantina), nonché dodici appartamenti. [+]

02/07/2012

Impianto fotovoltaico presso azienda di produzione e trasformazione ortofrutticola.

Luogo: San Felice Circeo (Latina)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 430.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di circa 10 ettari di terreni con sovrastanti serre, a fronte di realizzazione Valutazione di circa 10 ettari di terreni con sovrastanti serre, a fronte di realizzazione impianto fotovoltaico. [+]

04/02/2011

Stima complesso immobiliare adibito a frantoio.

Luogo: Paliano (FR)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 370.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Valutazione di un complesso immobiliare adibito a frantoio, depositi vari e tettoie, della Valutazione di un complesso immobiliare adibito a frantoio, depositi vari e tettoie, della superficie complessiva di mq. 700 ca. [+]

28/10/2010

Valutazione azienda agricola per realizzazione serre

Luogo: Latina

Cliente: Banca

Valore di mercato: 415.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Valutazione post investimenti di azienda agricola ad indirizzo produttivo misto.

10/05/2010

Perizia per mutuo edilizio.

Luogo: Lenola (LT)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 510.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione immobile da acquistare e ristrutturare per adibire a due unità abitative di mq. 250 ca.

03/05/2010

Stima di un peschereccio per acquisto dello stesso

Luogo: Fiumicino (RM)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 450.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Stima di un peschereccio della lunghezza di ml. 30 ca. e delle attrezzature varie, per uti Stima di un peschereccio della lunghezza di ml. 30 ca. e delle attrezzature varie, per utilizzo di pesca costiera ravvicinata. [+]

11/03/2010

Stima di un complesso immobiliare adibito a sala cinematrografica per la realizzazione di opere di ristrutturazione ed adeguamento tecnologico.

Luogo: Terracina (LT)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 3.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Stima di un complesso immobiliare ubicato nel centro cittadino ed utilizzato a Sala cinema Stima di un complesso immobiliare ubicato nel centro cittadino ed utilizzato a Sala cinematografica, della superficie complessiva di mq. 1.200 ca. [+]

27/02/2010

Stima per acquisto di un terreno da adibire a cava.

Luogo: Priverno (Latina)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 250.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Stima di un terreno esteso ettari 8 circa da adibire a cava (estrazione di inerti).

01/02/2010

Stima azienda agricola a colture estensive, con fabbricati abitativi e strumentali.

Luogo: Roma

Cliente: Banca

Valore di mercato: 3.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Descrizione: Stima azienda agricola a colture estensive (seminativi e pascoli), con fabbricati abitativ Stima azienda agricola a colture estensive (seminativi e pascoli), con fabbricati abitativi e strumentali della superficie di mq. 1.000 ca. [+]

15/10/2009

Perizia per mutuo fondiario.

Luogo: Minturno (Latina)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 912.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Complesso immobiliare su due piani ubicato nel Nucleo Industriale di Minturno, adibito a u Complesso immobiliare su due piani ubicato nel Nucleo Industriale di Minturno, adibito a uffici, della superficie complessiva di circa 600 mq. [+]

13/10/2009

Azienda agricola zootecnica. Valutazione ante e post miglioramenti.

Luogo: Pignataro Interamna (Frosinone)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Valutazione di azienda agricola oggetto di interventi di miglioramento a seguito di un pro Valutazione di azienda agricola oggetto di interventi di miglioramento a seguito di un progetto PSR approvato dalla Regione Lazio.
Gli investimenti riguardavano la costruzione di due fabbricati:
- Fabbricato su due piani, da utilizzare per lavorazione, conservazione e vendita delle carni;
- Fabbricato su un solo piano, da adibire a ricovero attrezzature e fienile.
La stima prevedeva la valutazione prima e dopo il completamento del progetto finanziato. [+]

05/12/2007

Valutazione azienda agricola di circa 93 ettari con sovrastanti fabricati.

Luogo: Velletri (RM)

Cliente: Banca

Valore di mercato: 7.750.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Valutazione azienda di 93 ettari, tenuta a colture arboree miste e seminativi, con sovrast Valutazione azienda di 93 ettari, tenuta a colture arboree miste e seminativi, con sovrastanti fabbricati strumentali della superficie di oltre 600 mq. [+]

Valore stimato

Totale: 51.058.000,00 Euro

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