Amedeo Bucchieri

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Indirizzo:
Via Pertinace, 6/4 GENOVA (GE)

Telefono: 3281270166

Curriculum estimativo

info@geometrabucchieri.it

Amedeo è un Valutatore immobiliare indipendente, esperto in stime attraverso i moderni sistemi tecnologici di condivisione di dati e informazioni certe.

Utilizza le metodologia estimative basate sugli International Valuation Standards (IVS), European Valuation Standards (EVS), Codice delle Valutazioni di Tecnoborsa, e sulle Linee guida per la valutazione degli immobili promosse dall’Associazione Bancaria Italiana.

Svolge attività di consulenza per il Tribunale di Genova, Camera di Commercio genovese e diversi istituti bancari. Inoltre presta Analisi di Mercato e di supporto agli Investimenti Immobiliari per la community italiana più vasta nel settore in Italia “Specchio dinamica”.

Inizio attività estimativa

2008 (17 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma ITC Geometri- Buonarroti nel 2003 a Genova

Specializzazioni

Logistica
Commerciale
Valutazione Investimenti
Fisco
Direzionale
Terreni e Aziende Agricole
Residenziale

Assicurazioni

AIG - Marsh s.p.a. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Istituti bancari (Beneviso)

INTESA SANPAOLO S.P.A. (dal 2018)
CHEBANCA! S.P.A. (dal 2016)
BANCA CARIGE S.P.A. - CASSA DI RISPARMIO DI GENOVA E IMPERIA(IN FORMA ABBREVIATA CARIGE S.P.A.) (dal 2015)
UNICREDIT BANCA DI ROMA S.P.A. (dal 2014)
UBI BANCA PRIVATE INVESTMENT S.P.A. (dal 2013)

Corsi frequentati (112 ore totali)

2018

Valutatore certificato UNI11558:2014

Durata: 16 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: On line

Descrizione: Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'aggi Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari (perizie) in conformità degli Standard Internazionali, Europei, Italiani di Valutazione Immobiliare e delle Linee Guida ABI per il credito immobiliare e per le vendite giudiziarie. [+]

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2017

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 4 ore

Docente: Marco Staffoli

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: On line

Descrizione: Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma o Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi. [+]

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2016

Come Diventare un Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 2 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: On line

Descrizione: Definizione, metodologia della certificazione UNI11558:2014

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2014

L'ESPERTO DEL GIUDICE: LE ATTIVITÀ E I COMPENSI

Durata: 14 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: PixelFabrica

Luogo: Genova

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2014

CORSO PROFESSIONALE DI ESTIMO: valutazione immobiliare

Durata: 36 ore

Ente organizzatore: CNG

Luogo: Roma

Descrizione: LA BEST PRACTICE NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE SECONDO GLI STANDARD INTERNAZIONALI

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2013

Valorizzazione on line del patrimionio immobiliare

Durata: 40 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Fondazione Geometri

Luogo: On line

Descrizione: Corso propedeutico alla gestione, valorizzazione delle proprietà di CPD Cassa depositi e prestiti.

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Seminari di studio frequentati (16 ore totali)

dal 11/10/2019 al 11/09/2019

CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 8 ore

Relatore: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: e-Valuetions

Luogo: Mantova

Descrizione: L'incontro si propone di evidenziare il ruolo strategico svolto dalla cultura immobiliare L'incontro si propone di evidenziare il ruolo strategico svolto dalla cultura immobiliare e dalla figura del Valutatore, interprete di un mercato che necessita di maggior trasparenza e affidabilità, nella convinzione che "dove cresce un mercato immobiliare trasparente e di qualità, cresce una Società ed un Paese". [+]

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05/05/2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare

Durata: 8 ore

Relatore: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: e-Valuetions

Luogo: Roma

Portfolio delle stime effettuate

20/01/2022

Edificio industriale

Luogo: Genova

Valore di mercato: 6.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione estimativa per capitalizzazione finanziaria di un azienda operante nel settore Valutazione estimativa per capitalizzazione finanziaria di un azienda operante nel settore farmaceutico. [+]

15/04/2020

Edificio industriale

Luogo: Genova

Valore di mercato: 800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione di un fabbricato produttivo e lavorazione di legnami.

30/09/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - Albaro

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 550.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento di 200 mq avente pertinenze esclusive box e cantina.

30/09/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - centro

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 390.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Perizia estimativa allo stato attuale e prospettico a fine ristrutturazione. Appartamento Perizia estimativa allo stato attuale e prospettico a fine ristrutturazione.
Appartamento in contesto storico di pregio architettonico. Sup. comm. 142 mq. [+]

23/09/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - Albaro

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 238.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in zona residenziale di pregio.

16/07/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - centrostorico

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 172.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Perizia estimativa allo stato attuale e prospettica a fine ristrutturazione.
Sup. comm. 82 mq.

23/05/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - Carignano

Cliente: Cliente privato

Valore di mercato: 380.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Ufficio ad uso privato - sup. comm. 240 mq.

16/05/2019

Area commerciale

Luogo: Genova - Sturla

Cliente: Tribunale di Genova - Sez. Fallimentare.

Valore di mercato: 295.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Fabbricato ad uso commerciale con annessa area esterna cat. D/8.

19/04/2019

Appartamento in villa

Luogo: Genova - Sturla

Cliente: Tribunale di Genova - Sez. Fallimentare.

Valore di mercato: 303.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in Villa d'epoca con giardino privato.

11/04/2019

Appartamento in villa

Luogo: Genova - Sturla

Cliente: Tribunale di Genova - Sez. Fallimentare.

Valore di mercato: 514.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in villa d'epoca con annessi box e area esterna destinata a giardino.

20/03/2019

Area rimessaggio camper

Luogo: Genova

Cliente: Tribunale di Genova

Valore di mercato: 270.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Valutazione per capitalizzazione finanziaria ai fini di un procedimento fallimentare.

04/03/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - San Martino

Cliente: Tribunale di Genova - Sez. Fallimentare.

Valore di mercato: 191.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Apparatmento in Condominio cat. A/2

26/02/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Sestri Levante

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 340.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento residenziale in contesto turistico. Sup. comm. 110 mq

26/02/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - centro

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 512.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Attico in edificio moderno. Sup. comm. 210 mq

26/02/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - Carignano

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 586.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in contesto prestigioso dotato di cantina e box. Sup. comm. globale 271 mq.

04/02/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - Sturla

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 308.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento e box. Sup. comm. 135 mq

28/01/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - Quezzi

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 115.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Sup. comm. 88 mq.

15/01/2019

Appartamento in condominio

Luogo: Genova - Castelletto

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 173.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento stimato allo stato attuale e al valore prospettico. Sup. comm. 95 mq.

15/12/2018

Terreno agricolo

Luogo: Sant'Ilario (GE)

Cliente: Cliente privato

Valore di mercato: 25.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Terreno ad uso agricolo, uliveto prospiciente al mare

23/03/2016

Villa in collina a Portofino

Luogo: Portofino (GE)

Cliente: Cliente privato

Valore di mercato: 3.168.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa privata con giardino fronte mare, uliveto e posto auto.

16/02/2016

Capannone industriale

Luogo: Savignone (GE)

Cliente: Tribunale di Genova - Sez. Fallimentare.

Valore di mercato: 55.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Capannone dismesso ad uso commerciale.

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Industriale	6.800.000,00 Euro
Residenziale	7.560.000,00 Euro
Direzionale	380.000,00 Euro
Commerciale	620.000,00 Euro
Agricolo rurale	25.000,00 Euro
Totale	15.385.000,00 Euro

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