Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Lorenzo Aicardi

Foto: Lorenzo Aicardi

Iscritto N° 01025

Sito web:
studiogeometra.savona.it

GooglePlus:
https://www.tribunale.savona.g

Contatti

Indirizzo:
Via A. Gramsci, 6 SAVONA (SV)

Telefono: 019852590

Cellulare: 3482602086



Curriculum estimativo

Valutatore Certificato ISO 17024:12 secondo la norma UNI 11558:2014 dall'Ente Kiwa Cermet Italia S.p.A.. Perimetro professionale focalizzato nelle valutazioni immobiliari assicurate (real estate insured appraisal), procedure giudiziarie esecutive, procedure concorsuali, divisioni patrimoniali in contenziosi giudiziali presso il Tribunale di Savona, Due Diligence Immobiliare e Rating Immobiliare. Referente territoriale Italia Nord-Ovest de "Unione Nazionale Tutela Espropriati". Lo Studio del Geometra Lorenzo Aicardi ha stretto accordo di partnership con la Società "Paglia & Associati" di Genova [www.pagliaeassociati.it], nell'ambito del Real Estate Development (sviluppo immobiliare), consulenze, stime, analisi, rating, programmazione e valorizzazione patrimoni immobiliari di Enti pubblici e società private (asset, property e facillity management), determinazione dell'indennità di occupazione e di espropriazione.

Inizio attività estimativa

1999 (23 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1990 a Savona

Specializzazioni

  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Altro Altro
  • Commerciale Commerciale
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • Generali Assicurazioni S.p.A. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Ottimo)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1299 dal 2019

Certificazioni

UNI 11558:2014 UNI 11558:2014

Numero certificato: VI_0046
Anno: 2016
Scadenza: 27/04/2028

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Corsi frequentati (95 ore totali)

2022

La conformità Edilizio-Urbanistica degli Immobili ai fini delle Valutazioni Immobiliari.

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Romolo Balasso, Autore tecnico-giuridico, Presidente Associazione Centro Studi Tecnojus, Componente CTS di GeoVal Esperti.
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, GeoVal esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Aggiornamento di qualificazione tecnico-giuridica degli interventi edilizi e la scelta del Aggiornamento di qualificazione tecnico-giuridica degli interventi edilizi e la scelta del regime giuridico di subordinazione, quali presupposti fondamentali per valutare lo stato legittimo, ovvero, le regolarizzazioni necessarie ed incidenti nella valutazione immobiliare. [+]

2022

I controlli preliminari da parte dell'esperto stimatore ed in particolare ex art. 567 c.p.c. nel fascicolo della procedura esecutiva.

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Elisa Tagliaro Fortuna, Foro di Vicenza, Custode e Delegato alle vendite, membro CTS di GeoVal Esperti.
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, GeoVal esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Aggiornamento finalizzato all'approccio inerente lo studio e la verifica della documentazi Aggiornamento finalizzato all'approccio inerente lo studio e la verifica della documentazione contenuta nel fascicolo della procedura esecutiva alla luce anche del dettato normativo e delle linee guida del CSM. [+]

2022

La stima a Costo per definire la rendita catastale delle categorie non ordinarie.

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Fulvio Venturini, Valutatore Certificato e membro del CTS di GeoVal Esperti.
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, GeoVal esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Aggiornamento focalizzato ad illustrare le determinazioni delle rendite catastali degli im Aggiornamento focalizzato ad illustrare le determinazioni delle rendite catastali degli immobili di categorie speciali D e particolari E, come previsto dalla Circolare N. 6/2012 dell'Agenzia del Territorio, richiamata anche dal comma 244 della Legge N. 190 del 23.12.2013 (c.d. Legge di Stabilità 2015) con le modifiche apportate dalla Circolare 2E/2016 dell'Agenzia delle Entrate ed in particolare con il metodo dei costi, fornendo le basi anche ad una lettura critica della stessa. [+]

2021

La stima nella procedura espropriativa per pubblica utilità

Durata: 15 ore
Docente: Dr. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Aggiornamento e focalizzazione delle diverse fasi della procedura espropriativa, i vincoli Aggiornamento e focalizzazione delle diverse fasi della procedura espropriativa, i vincoli espropriativi e confermativi, il ruolo del tecnico valutatore nelle diverse fasi, il ruolo della commissione provinciale espropri, funzioni e compiti della terna peritale, l'opposizione alla stima, l'indennità provvisoria di espropriazione e la fase interlocutoria tra espropriato e autorità espropriante, i principi generali di determinazione dell'indennità espropriativa, le diverse indennità previste dal DPR 327/2001 e le metodologie di stima. [+]

2021

I Diritti Reali di Godiemento "Jus In Re Aliena"

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Elisa Tagliero Fortuna e Prof. Federico Sinigaglia, Membri del CTS Di Geo.Val. Esperti
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Formazione in merito alle definizioni civilistiche ed agli obblighi delle figure che inter Formazione in merito alle definizioni civilistiche ed agli obblighi delle figure che intervengono nella formazione di tali diritti. Principali procedimenti estimativi e di calcolo finanziario per la stima degli immobili sui quali vi siano servitù attive e/o passive. Procedimenti di capitalizzazione e ricerca dei dati per la stima del diritto di usufrutto. [+]

2021

European Valuations Standard

Durata: 2 ore
Docente: Dr.ssa Silvia Cappelli, Member of the Board of Directors Tegova
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Formazione finalizzata all'aggiornamento dei contenuti previsti dagli Standard Europei di Formazione finalizzata all'aggiornamento dei contenuti previsti dagli Standard Europei di Valutazione [+]

2021

Audit Documentale e Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Oscar Mella
Ente organizzatore: GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Formazione finalizzata alle conoscenze delle modalità per effettuare una indagine completa Formazione finalizzata alle conoscenze delle modalità per effettuare una indagine completa su un immobile dal punto di vista edilizio, urbanistico ed ambientale con verifica delle conformità urbanistiche, catastali ed accertamento dei relativi diritti. [+]

2020

Best Practice nelle Valutazioni Immobiliari

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Webinar
Descrizione: LA BEST PRACTICE NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE SECONDO GLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALU LA BEST PRACTICE NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE SECONDO GLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE (IVS), AL CODICE DELLE VALUTAZIONI EDITO DA TECNOBORSA, NONCHE' ALLE LINEE GUIDA DELL'ABI PER LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI IN GARANZIA DELLE ESPOSIZIONI CREDITIZIE. [+]

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2020

Dal Valore di Mercato all'Analisi dei Flussi di Cassa: Gli "Immobili Green".

Durata: 4 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: TecnoAcademy
Luogo: Webinar
Descrizione: Inquadramento economico, Richiamo sulla stima diretta comparativa, Analisi del Flusso di C Inquadramento economico, Richiamo sulla stima diretta comparativa, Analisi del Flusso di Cassa quale strumento di Valutazione, Analisi degli investimenti Immobiliari definibili "Green", ovvero quelli che hanno peculiari caratteristiche dal punto di vista energetico e con maggior appetibilità sul mercato, che richiedono una valutazione diversa del prezzo di vendita/acquisto, Capitalizzazione Finanziaria. [+]

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2019

Corso teorico-pratico di formazione e aggiornamento professionale sugli standard di valutazione immobiliare nazionali ed internazionali.

Durata: 20 ore
Docente: Geometra Stefano Giangrandi - MRICS Member Royal Institution of Chartered Surveyors - Docente in Valutazione Immobiliare, Certificato ISO 17024:2012 secondo la norma UNI 11621:2015.
Ente organizzatore: Fondazione Geometri Savona
Luogo: Savona
Descrizione: Corso di aggiornamento professionale incentrato sugli standar di valutazione immobiliare n Corso di aggiornamento professionale incentrato sugli standar di valutazione immobiliare nazionali ed internazionali. [+]

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2019

Il Codice delle Valutazioni Immobiliari Italian Property Valuation Standard

Durata: 4 ore
Docente: Geometra Stefano Giangrandi - MRICS Member Royal Institution of Chartered Surveyors - Docente in Valutazione Immobiliare, Certificato ISO 17024:2012 secondo la norma UNI 11621:2015.
Ente organizzatore: Fondazione Geometri Savona
Luogo: Savona
Descrizione: Corso di aggiornamento professionale incentrato sul "Codice delle Valutazioni Immobiliari".

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2017

Imbalance Valore Prezzo

Durata: 4 ore
Docente: Dr. Flavio Paglia, libero professionista esperto in formazione e consulenza in materia patromoniale ed estimativa. Responsabile staff valorizzazione patromonio provincia di Genova.
Ente organizzatore: Fondazione Geometri Savona
Luogo: Savona
Descrizione: Corso di aggiornamento professionale incentrato su fattore in ambito estimativo "Imbalance Corso di aggiornamento professionale incentrato su fattore in ambito estimativo "Imbalance Valore Prezzo". [+]

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2017

Due Diligence Immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: Dr. Flavio Paglia, Responsabile staff valorizzazione patrimonio provincia di Genova.
Ente organizzatore: Fondazione Geometri Savona
Luogo: Savona
Descrizione: Corso professionale di "Due Diligence Immobiliare".

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2017

Rating Immobiliare

Durata: 12 ore
Docente: Dr. Flavio Paglia, libero professionista esperto in formazione e consulenza in materia patromoniale ed estimativa. Responsabile staff valorizzazione patromonio provincia di Genova.
Ente organizzatore: Fondazione Geometri Savona
Luogo: Savona
Descrizione: Corso di aggiornamento professionale incentrato sul fattore "Rating Immobiliare".

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Portfolio delle stime effettuate

14/03/2022 Foto: Stima Valore di Vendita di immobile ad uso alberghiero in Finale Ligure (SV)

Stima Valore di Vendita di immobile ad uso alberghiero in Finale Ligure (SV)

Luogo: Finale Ligure (SV)
Cliente: Committenza Privata
Valore di mercato: 1.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Individuazione del più probabile valore di mercato di una porzione di immobile ad uso albe Individuazione del più probabile valore di mercato di una porzione di immobile ad uso alberghiero collocato in un edificio di più ampia dimensione contenente anche attività commerciali e residenziali. Trattasi dell'albergo "Garibaldi" ubicato in pregevolissimo edificio, in prossimità del lungomare cittadino e direttamente aggettante sulla principale piazza comunale di Finale Ligure (SV). Si è prodotto anche documento peritale di analisi del Tenant and Building Specific Risk e Sales Convenience. In altre parole, l'analisi della solvibilità del conduttore correlata anche alla qualità immobiliare del bene a disposizione, alla dimensione complessiva, al suo allineamento tipologico con gli orientamenti attuali di mercato ed alla globalità dei servizi offerti. [+]

04/03/2022 Foto: Procedura Giudiziaria Esecutiva

Procedura Giudiziaria Esecutiva

Luogo: Carcare (SV)
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 120.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Congruità del Valore di mercato di immobile commerciale ad uso ristorante ubicato in zona Congruità del Valore di mercato di immobile commerciale ad uso ristorante ubicato in zona centrale, centro storico della città di Carcare (SV), sviluppata nell'ambito di una Consulenza Estimativa Giudiziaria nell'alveo delle Espropriazioni Immobiliari del Tribunale di Savona. Trattandosi di cespite immobiliare contenente attività fornitrice di servizi particolari - nel caso ristorante - il Valore di mercato è stato individuato mediante l'applicazione del procedimento analitico, ovvero, connesso alla capitalizzazione dei redditi. Infatti, in ambito economico qualsiasi bene viene compravenduto in ragione della potenzialità reddituale che esprime. La composizione stimativa comprende il dimensionamento analitico del saggio di capitalizzazione, percorso elaborato e sviluppato sulla base di quanto contenuto in "Il Metodo Reddituale per la Valutazione delle Aziende" Editore EGEA e successivamente comparato, trovando ampia corrispondenza, coi valori sintetico-comparativi proposti da Duff & Phelps REAG S.p.A. nell'ambito della redditività media applicata alle strutture commerciali, per la specifica marginalità territoriale e standard qualitativi attinenti al bene colpito dal pignoramento. [+]

23/08/2021 Foto: Determinazione del Valore Medio delle Aree Edificabili Site nel Comune di Lecco

Determinazione del Valore Medio delle Aree Edificabili Site nel Comune di Lecco

Luogo: Lecco
Cliente: San Marco S.p.A. Gestione Entrate Enti Locali
Valore di mercato: 1,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Congruità del Valore richiedibile con analisi condotta con specifica finalità tributaria p Congruità del Valore richiedibile con analisi condotta con specifica finalità tributaria per l'applicazione IMU attinenti alle aree edificabili nel territorio comunale di Lecco. Il lavoro di analisi stimativa è stato sviluppato solo ed esclusivamente in ragione dell'Highest and Best Use (HBU), ovvero, in ragione della migliore e massima sfruttabilità dell'indice edificatorio, della migliore destinazione d'uso attualmente compatibile, della più redditizia commerciabilità del bene e della più vantaggiosa configurazione architettonica. Sono state elaborate tabelle analitiche per microzona catastale sulla base della filiera realizzativa profittevolmente più conveniente. Il Valore di mercato individuato è indeterminabile in ragione della specifica finalità del lavoro commissionato. [+]

24/07/2021 Foto: Congruità del Valore Immobiliare del plesso ex caserma militare Mameli in Casale Monferrato (AL)

Congruità del Valore Immobiliare del plesso ex caserma militare Mameli in Casale Monferrato (AL)

Luogo: Casale Monferrato (AL)
Cliente: Comune di Casale Monferrato (AL)
Valore di mercato: 2.050.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Pubblica
Descrizione: Trattasi di percorso valutativo del plesso immobiliare Ex caserma Mameli in zona centrale Trattasi di percorso valutativo del plesso immobiliare Ex caserma Mameli in zona centrale di Casale Monferrato (AL) con articolata analisi molto particolare che esula dalla semplice valutazione per costo di trasformazione. Quest’ultima analisi rimane solo per la parte finale del lavoro stimativo, essendo le prime componenti del lavoro interamente dedicate al Rating Immobiliare del cespite. Composizione stimativa inquadrata nel Piano Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari triennale della P.A. di Casale Monferrato al fine di individuare la destinazione d'uso più compatibile con l'attuale mercato immobiliare ed il possibile valore da porre a base d'asta per l'alienazione. [+]

18/07/2021 Foto: Determinazione della Congruità del Valore di Cessione della proprietà del terreno in Vado Ligure (SV)

Determinazione della Congruità del Valore di Cessione della proprietà del terreno in Vado Ligure (SV)

Luogo: Vado Ligure (SV)
Cliente: Comune di Vado Ligure (SV)
Valore di mercato: 271.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Nell'ambito del PIP - Piano per gli Insediamenti Produttivi - del Comune di Vado Ligure (S Nell'ambito del PIP - Piano per gli Insediamenti Produttivi - del Comune di Vado Ligure (SV) si è proceduto alla determinazione della congruità del Valore di cessione della proprietà dei terreni già concessi con diritto di superficie. Trattasi di stima assai articolata che prende in considerazione l'incidenza area del terreno ove in precedenza è stato già realizzato l'innanzi citato P.I.P.. Il percorso stimativo è stato sviluppato sulla base dell'effettivo indice di edificabilità in allora realizzato e/o potenzialmente ancora sviluppabile nonchè sul Valore di diritto di superficie già riconosciuto dai conduttori al Comune all'atto della Convenzione. [+]

06/07/2021 Foto: Procedura Giudiziaria Esecutiva

Procedura Giudiziaria Esecutiva

Luogo: Albenga (SV)
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 270.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Congruità del Valore di mercato di un immobile industriale ad uso laboratorio artigianale Congruità del Valore di mercato di un immobile industriale ad uso laboratorio artigianale collocato all'interno di un ampio complesso artigianale in zona periferica della città di Albenga (SV). Il Valore di mercato è stato individuato mediante l'applicazione del procedimento del confronto diretto con beni similari ed opportunamente ragguagliato con il fattore Imbalance-Valore Prezzo, quale divergenza tra il Valore intrinseco del cespite ed il suo più probabile prezzo di mercato. Il disaccoppiamento tra il Valore dell'asset ed il suo prezzo. Lavoro estimativo sviluppato nell'ambito di una Consulenza Estimativa Giudiziaria nell'alveo delle Espropriazioni Immobiliari del Tribunale di Savona. [+]

27/05/2021 Foto: Valutazione del parco mezzi d'opera asserviti all'uso istituzionale di società pubblico-privata

Valutazione del parco mezzi d'opera asserviti all'uso istituzionale di società pubblico-privata

Luogo: Melegnano (MI)
Cliente: MEA Melegnano Energia Ambiente S.p.A.
Valore di mercato: 360.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Congruità peritale incentrata sulla disamina del valore funzionale residuo di un parco mez Congruità peritale incentrata sulla disamina del valore funzionale residuo di un parco mezzi d'opera. Composizione stimativa di assoluta peculiarità che tende a differire notevolmente da quanto comunemente periziabile. Percorso valutativo focalizzato unicamente sul concetto di valore funzionale residuo di autoveicoli, autocarri, autospazzatrici, compattatrici, camion ed altri veicoli speciali, con attenta analisi di qualsiasi forma di degrado. Confronto di parametri quali il valore di acquisto, chilometraggio, la durata media di vita utile dei beni, la vetustà od il degrado ad essi attribuibili mediante coefficienti di obsolescenza, superamento tecnologico e per incremento manutentivo futuro. [+]

28/04/2021 Foto: Stima del più probabile valore di mercato compendio immobiliare in Melegnano (MI)

Stima del più probabile valore di mercato compendio immobiliare in Melegnano (MI)

Luogo: Melegnano (MI)
Cliente: MEA Melegnano Energia Ambiente S.p.A.
Valore di mercato: 1.370.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Capannone industriale asservito ad attività istituzionale di erogazione servizi in ambito Capannone industriale asservito ad attività istituzionale di erogazione servizi in ambito energetico ed ambientale, composto di uffici ammnistrativi, uffici operativi, magazzino, officina, autorimessa ed ampio piazzale esterno. Il percorso valutativo è stato sviluppato conformemente alla ricerca del cosiddetto Valore Industriale Residuo (V.I.R.), con attenta analisi del percorso di ricostruzione deprezzato conforme al "Cost Approach" IVS. [+]

11/01/2021 Foto: Congruità del valore richiedibile

Congruità del valore richiedibile

Luogo: Albissola Marina (SV)
Cliente: Comune di Albissola Marina (SV)
Valore di mercato: 1.880.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Stima di congruità del valore richiedibile per un'area ubicata nel centro urbano di Albiss Stima di congruità del valore richiedibile per un'area ubicata nel centro urbano di Albissola Marina (SV) avente suscettibilità di utilizzazione edificatoria. Valore di mercato individuato attraverso procedimento di stima per trasformazione (IVS Cost Approach) con sviluppo e pianificazione di rating immobiliare. [+]

17/01/2020 Foto: Expertise Immobiliare

Expertise Immobiliare

Luogo: Quiliano (SV)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 174.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Giudizio sintetico di stima di villino monofamiliare con terreno aperto coltivabile, nel t Giudizio sintetico di stima di villino monofamiliare con terreno aperto coltivabile, nel territorio di Cadibona quale frazione del Comune di Quiliano (SV). [+]

09/11/2019 Foto: Precedura giudiziaria esecutiva

Precedura giudiziaria esecutiva

Luogo: Vezzi Portio (SV)
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 490.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Stima di un compendio immobiliare ubicato in zona periferica nel Comune di Vezzi Portio (S Stima di un compendio immobiliare ubicato in zona periferica nel Comune di Vezzi Portio (SV), avente destinazione turistico-ricettiva con annesso appartamento della proprietà. Valore di mercato individuato attraverso procedimenti di stima misti, metodo del mercato e metodo del reddito, sulla base del flusso di cassa e della redditività espressa. [+]

29/07/2019 Foto: Procedura giudiziaria esecutiva

Procedura giudiziaria esecutiva

Luogo: Balestrino
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 20.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Stima del valore dei soli appezzamenti di terreno (escluso le volumetrie produttive, macch Stima del valore dei soli appezzamenti di terreno (escluso le volumetrie produttive, macchinari, mezzi d'opera e materiale in stoccaggio) in zona periferica del Comune di Balestrino (SV), con destinazione urbanistica mista, agricola ed industriale incentrata sulla produzione di manufatti per l'edilizia. [+]

26/07/2019 Foto: Divisione patrimoniale giudiziale

Divisione patrimoniale giudiziale

Luogo: Vado Ligure (SV)
Cliente: Tribunale di savona
Valore di mercato: 437.300,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Appartamenti e magazzini costituenti un unico plesso, ubicato in zona centrale di Vado Ligure.

13/04/2019 Foto: Procedura giudiziaria esecutiva

Procedura giudiziaria esecutiva

Luogo: Varazze
Valore di mercato: 229.727,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento casa vacanze in zona periferica del Comune di Varazze

16/01/2019 Foto: Procedura giudiziaria esecutiva

Procedura giudiziaria esecutiva

Luogo: Andora
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 254.672,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento recentemente ristrutturato in zona centrale di Andora.

27/02/2018 Foto: Due Diligence Immobiliare e Audit Documentale

Due Diligence Immobiliare e Audit Documentale

Luogo: Savona
Cliente: Agire S.r.l. Gruppo IPI & Investi.Re SGR S.p.A.
Valore di mercato: 1,00 Euro
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: Rapporto di Due Diligence Immobiliare con Audit Documentale finalizzato all'analisi di con Rapporto di Due Diligence Immobiliare con Audit Documentale finalizzato all'analisi di conformità tecnica, edilizio-urbanistica, tributaria catastale, stato manutentivo e titolarità giuridica di immobile con destinazione terziario-direzionale, in zona centrale/Oltreletimbro di Savona. [+]

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20/09/2016 Foto: Divisione patrimoniale giudiziale

Divisione patrimoniale giudiziale

Luogo: Cairo Montenotte
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 653.422,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Fabbricati con terreni agricoli e terreni edificabili.

15/11/2015 Foto: Procedura giudiziaria esecutiva

Procedura giudiziaria esecutiva

Luogo: Bergeggi
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 1.736.235,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Antica villa padronale con depandance ed area a parco.

11/01/2014 Foto: Stima giudiziale

Stima giudiziale

Luogo: Roma
Cliente: Tribunale di Savona
Valore di mercato: 406.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Villino con ampio giardino in zona periferica di Roma.

23/12/2010 Foto: Stima stragiudiziale

Stima stragiudiziale

Luogo: Varigotti di Finale Ligure
Cliente: Committenza privata
Valore di mercato: 6.267.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Hotel fronte mare con sottostante autorimessa.

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Turistico ricettiva 8.177.500,00 Euro
Mista 4.700.723,00 Euro
Pubblica 2.050.000,00 Euro
Artigianale 541.000,00 Euro
Residenziale 2.801.034,00 Euro
Industriale 20.500,00 Euro
Direzionale 01,00 Euro
Totale 18.290.758,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Lorenzo Aicardi, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000