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Massimo PIZZA

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Curriculum estimativo

Consulente Tecnico del Tribunale di Torino
Attività di valutazione immobiliare per committenti privati e pubblici (amministrazioni comunali).
Attività di consulenza al servizio degli operatori immobiliari sia in fase di scelta dell'investimento che di monitoraggio periodico nello sviluppo dello stesso.
Docente in corsi di formazione a professionisti in materia di Estimo secondo le metodologie riconosciute dagli IVS.
Valutatore Immobiliare per istituti di Credito (Banco Popolare), Società di Leasing e società di valutazione

Inizio attività estimativa

2000 (25 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1988 a Pinerolo

Specializzazioni

  • Commerciale Commerciale
  • Cave Cave
  • Industriale Industriale
  • Artigianale Artigianale
  • Residenziale Residenziale
  • Sanitario Sanitario
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Direzionale Direzionale
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

  • LLoyd's di Londra - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • GeoVal - Socio n°1551 dal 2009
  • E-Valuations - Socio n°38 dal 2007

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCO POPOLARE - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2013)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: Inarcheck
Numero certificato: 0076/2015
Anno: 2015
Scadenza: 28/05/2021

Qualifiche

REV Recognised European Valuer REV Recognised European Valuer

Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2020/25
Anno: 2015
Scadenza: 30/11/2020

Corsi frequentati (523 ore totali)

2024

Marcketing Immobiliare

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geoval
Luogo: On-line
Descrizione: Conoscere la segmentazione di mercato per valutare gli immobili

2024

Il deprezzamento degli immobili urbani

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geoval
Luogo: On-Line

2023

Consulente Tecnico d'Ufficio

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: ISVGROUP
Luogo: On-Line

2023

Anteprima AHP - Analytic Hierarchy Process

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Line

2023

La locazione degli immobili

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Agefis
Luogo: On-Line

2021

Diritto

Durata: 8 ore
Docente: avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-line
Descrizione: Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico

2021

Urbanistica - Lezioni di diritto urbanistico

Durata: 16 ore
Docente: Avv. Umberto Grella
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Lina

2021

Fisco

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Line
Descrizione: la fiscalità immobiliare e il contenzioso

2021

Sanatoria

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On - Line
Descrizione: Abusi Edilizi, sanatoria e due diligence immobiliare

2021

Finanziaria

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-Line
Descrizione: La valutazione per capitalizzazione finanziaria degli immobili a reddito

2020

Elementi di statistica applicata all'immobiliare

Durata: 4 ore
Docente: Dott. Agr. Angelo BERLOCO
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-line

2020

Esperto di Excel per le valutazioni immobiliari con forExcel

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-line

2020

L'analisi degli investimenti immobiliari

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-line

2020

Regressione

Durata: 8 ore
Docente: Dott. Agr. Angelo BERLOCO
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: On-line
Descrizione: Applicazione dei modelli di regressione nelle valutazioni immobiliari.

2020

Trasferimenti immobiliari

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Alberto BONINO
Ente organizzatore: Agefis e CGeGL di Torino
Luogo: On-line
Descrizione: Elementi di diritto e di fiscalizzazione nei trasferimenti immobiliari

2019

Applicazione delle metodologie estimative riconducibili alla comparazione di mercato

Durata: 12 ore
Ente organizzatore: Tecnit@lia
Luogo: Vigevano

2019

Perizie per il settore corporate - analisi delle metodologie

Durata: 16 ore
Docente: Vari
Ente organizzatore: -
Luogo: Milano

2018

Estimo immobili agricoli

Durata: 8 ore
Docente: Prof. Claudio Frola
Ente organizzatore: CGeGL di Torino
Luogo: Torino
Descrizione: La Valutazione dEGLi immobili a destinazione agricola (fabbricati, terreni, impianti, frut La Valutazione dEGLi immobili a destinazione agricola (fabbricati, terreni, impianti, frutti pendenti, anticipazioni, etc...) [+]

2015

Procedure Edilizie e Normativa Urbanistico Edilizia

Durata: 40 ore
Docente: Personale Ufficio Tecnico Comune di Torino
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Torino

2015

Corso di Aggiornamento per Amministratori di Condominio

Durata: 40 ore
Docente: Vari
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Torino

2013

Valorizzazione On Line del Patrimonio Immobiliare

Durata: 40 ore
Docente: Vari
Ente organizzatore: Fondazione Geometri in collaborazione con Cassa Depositi e Prestiti, Fondazione Patrimonio Comune, Groma
Luogo: On Line

2012

Master in Loss Adjustment Basic On Line - Valutazione danni settore assicurativo (furto, incendio, globale fabbricati, terremoto)

Durata: 100 ore
Docente: Vari
Ente organizzatore: CINEAS C/o Politecnico di Milano
Luogo: Milano

2011

Corso sulla Valutazione Finanziaria degli Immobili

Durata: 10 ore
Docente: Geom. Antonio Benvenuti
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Pisa

2010

Corso in Metodologia Estimativa per il conseguimento della qualifica di Tutor

Durata: 30 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Palermo

2009

Corso di Analisi degli Investimenti Immobiliari

Durata: 24 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Torino
Luogo: Torino

2007

Corso base di Estimo secondo le metodologie riconosciute dagli IVS

Durata: 40 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro e Ilario Tesio
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Torino
Luogo: Torino

2007

Corsi di Mass Appraisal in Italia

Durata: 35 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti
Ente organizzatore: E-Valuations® - Istituto di Estimo e Valutazioni
Luogo: Taormina (ME)

Pubblicazioni

12/12/2012

Due Diligence Immobiliare

Rivista: Percorsi di Estimo
Descrizione: L'articolo spiega cosa significa e qual'è lo scopo della Due Diligence Immobiliare ed ha r L'articolo spiega cosa significa e qual'è lo scopo della Due Diligence Immobiliare ed ha registrato 742 download. [+]

Scarica allegato

Docenze effettuate (455 ore totali)

dal 17/04/2018 al 25/05/2018

Valutazioni immobiliari secondo gli IVS

Durata: 50 ore
Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri Laureati di Torino
Luogo: Torino - sede Collegio
Descrizione: Corso propedeutico all'esame di certificazione di valutatore immobiliare.

dal 17/01/2018 al 28/02/2018

Corso di Estimo con applicazione metodi IVS

Durata: 48 ore
Ente organizzatore: CGeGL di Torino
Luogo: Pinerolo (TO)
Descrizione: Corso base di Estimo con applicazione delle metodologie riconosciute dagli IVS

dal 02/04/2017 al 30/05/2017

Corso di Estimo di preparazione all'esame di certificazione

Durata: 50 ore
Altri docenti: Geom. Ivano Bonanno
Ente organizzatore: CGeGL di Torino
Luogo: Pinerolo

dal 11/01/2016 al 11/03/2016

Corso Base IVS

Durata: 50 ore
Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri Laureati di Torino
Luogo: Istituto Michele Buniva di Pinerolo
Descrizione: Corso base di Estimo secondo gli IVS offerto dal Collegio Geometri ad una selezione di stu Corso base di Estimo secondo gli IVS offerto dal Collegio Geometri ad una selezione di studenti del CAT presso ITS Buniva di Pinerolo. [+]

05/10/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Torino
Descrizione: Brevi cenni in materia di Due Diligence Immobiliare, illustrazione di alcuni esempi. Corso Brevi cenni in materia di Due Diligence Immobiliare, illustrazione di alcuni esempi. Corso di aggiornamento per amministratori di condominio. [+]

dal 21/05/2015 al 26/06/2015

Corso Base di Estimo secondo IVS

Durata: 11 ore
Altri docenti: Geom. Pautasso G., geom. Querio D., geom. Ivano B.
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Torino
Descrizione: Corso teorico e pratico della durata di ore 50 mi materia di Estimo secondo gli IVS.

28/04/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Torino

26/03/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Torino
Descrizione: Cenni sulla Due DIligence Immobiliare - corso di aggiornamento per amministratori Condominiali

26/02/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Torino
Descrizione: Cenni sulla Due Diligence Immobiliare - Corso di Aggiornamento per Amministratori di Condominio

dal 13/02/2012 al 17/04/2012

Valutazioni immobiliari secondo gli IVS

Durata: 48 ore
Ente organizzatore: BCC di Vischie - Varestate S.r.l
Luogo: Vischie (TO)
Descrizione: Corso teorico e pratico ai periti della banca BCC di Vischie

dal 12/12/2011 al 14/12/2011

Valtuazioni Immobiliari secondo gli IVS

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: Collegio Geometri Nuoro
Descrizione: Teoria

dal 17/01/2011 al 21/01/2011

Valutazione Immobiliare secondo gli IVS

Durata: 50 ore
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Cuneo
Descrizione: Corso teorico e pratico

dal 11/10/2010 al 15/10/2010

Valutazione Immobiliare secondo gli IVS

Durata: 50 ore
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Pinerolo (TO)
Descrizione: Corso teorico e pratico uso del software Stimatrix

dal 15/04/2010 al 17/04/2010

Valutazioni immobiliari secondo gli IVS

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Varese
Descrizione: pratica uso del software Stimatrix

dal 05/04/2010 al 09/04/2010

Valutazione immobiliari secondo Gli IVS

Durata: 50 ore
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Como
Descrizione: Docenza teorica e pratica

Relatore nei seguenti convegni

10/04/2015

Norma UNI 11558

Altri relatori: Banbagioni G., Pizzichini L., Cassaro F., Tesio I.
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Unione Industriali
Descrizione: Attività di moderatore

27/11/2014

Riforma del catasto

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino
Luogo: Fiera Restructura - Torino
Descrizione: Banca Dati Immobiliari - Confronto Metodologia di rilevo dei dati immobiliari.

27/07/2014

La riforma del Catasto

Ente organizzatore: Varie organizzazioni di settore
Luogo: Politecnico di Torino
Descrizione: Intervento circa le modalità di rilevazione dei dati immobiliari.

23/09/2009

Giornata di Studio sugli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare - Monza

Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Pinerolo
Descrizione: L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valut L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare (IVS) così come richiamati dal Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa III Edizione e dal Codice ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie [+]

26/05/2009

Giornata di Studio sugli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare - Monza

Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: Monza
Descrizione: L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valut L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare (IVS) così come richiamati dal Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa III Edizione e dal Codice ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie. [+]

04/05/2009

Giornata informativa in materia di Estimo e IVS

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Modena
Luogo: Modena
Descrizione: L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valut L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare (IVS) così come richiamati dal Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa III Edizione e dal Codice ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie. [+]

Portfolio delle stime effettuate

04/09/2019

Casa di Cura di nuova realizzazione

Luogo: Borgo Ticino (NO)
Cliente: Biella Leasing
Valore di mercato: 3.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista

03/06/2019

Stima resort 5*

Luogo: Cerretto Langhe (CN)
Cliente: Gentile Ospitalità
Valore di mercato: 23.100.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

08/02/2019

Complesso residenziale

Luogo: Milano
Cliente: Gong Capital
Valore di mercato: 26.800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

30/06/2016

Strutture Alberghiere

Luogo: Sanremo
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 5.000.000,00 Euro
Descrizione: Stima di due strutture alberghiere in Sanremo (IM) una d 2 stelle ed una seconda a 4 stell Stima di due strutture alberghiere in Sanremo (IM) una d 2 stelle ed una seconda a 4 stelle, metodo di stima income approach (redditi). [+]

13/06/2016

Stabilimento di produzione acque minerali

Luogo: Provincia di Cuneo
Cliente: Istituto di Credito
Valore di mercato: 18.000.000,00 Euro

30/01/2016

Fabbricato commerciale inserito nel complesso del Centro Commerciale "Le due Valli"

Luogo: Pinerolo
Cliente: Comune di Pinerolo
Descrizione: Definizione del probabile valore di mercato, HBU e considerazioni circa le opportunità commerciali.

30/12/2015

Caserma Bochard

Luogo: Pinerolo
Cliente: Comune di Pinerolo
Descrizione: Determinazione del probabile valore di Costo a Nuovo

09/06/2015

Centrale a Biomasse

Luogo: Provincia di Cuneo
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 6.000.000,00 Euro
Descrizione: Incarico diretto da parte dell'istituto - no società di valutazioni La stima ha intere Incarico diretto da parte dell'istituto - no società di valutazioni

La stima ha interessato una centrale a Biomasse legnose, in funzione da circa due anni, la valutazione è stata realizzata con l'utilizzazione del metodo finanziario DCFA. [+]

Valore stimato

Totale: 82.400.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000