Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Massimo PIZZA

Iscritto N° 00020

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Contatti

Indirizzo:
Corso Torino, 366 PINEROLO (TO)

Telefono: 0121321884

Cellulare: 3355388416

Skype: massimo.pizza

Curriculum estimativo

Consulente Tecnico del Tribunale di Torino
Attività di valutazione immobiliare per committenti privati e pubblici (amministrazioni comunali).
Attività di consulenza al servizio degli operatori immobiliari sia in fase di scelta dell'investimento che di monitoraggio periodico nello sviluppo dello stesso.
Docente in corsi di formazione a professionisti in materia di Estimo secondo le metodologie riconosciute dagli IVS.
Valutatore Immobiliare per istituti di Credito (Banco Popolare), Società di Leasing e società di valutazione

Inizio attività estimativa

2000 (25 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1988 a Pinerolo

Specializzazioni

Commerciale
Cave
Industriale
Artigianale
Residenziale
Sanitario
Turistico Ricreativo
Direzionale
Valutazione Investimenti
Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

LLoyd's di Londra - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

GeoVal - Socio n°1551 dal 2009
E-Valuations - Socio n°38 dal 2007

Istituti bancari (Beneviso)

BANCO POPOLARE - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2013)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: Inarcheck

Numero certificato: 0076/2015

Anno: 2015

Scadenza: 28/05/2021

Qualifiche

REV Recognised European Valuer

Ente: ICEP - Istituto di Certificazione Europeo del Personale

Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2020/25

Anno: 2015

Scadenza: 30/11/2020

Corsi frequentati (523 ore totali)

2024

Marcketing Immobiliare

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Geoval

Luogo: On-line

Descrizione: Conoscere la segmentazione di mercato per valutare gli immobili

2024

Il deprezzamento degli immobili urbani

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Geoval

Luogo: On-Line

2023

Consulente Tecnico d'Ufficio

Durata: 40 ore

Ente organizzatore: ISVGROUP

Luogo: On-Line

2023

Anteprima AHP - Analytic Hierarchy Process

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-Line

2023

La locazione degli immobili

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Agefis

Luogo: On-Line

2021

Diritto

Durata: 8 ore

Docente: avv. Teresio Bosco

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-line

Descrizione: Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico

2021

Urbanistica - Lezioni di diritto urbanistico

Durata: 16 ore

Docente: Avv. Umberto Grella

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-Lina

2021

Fisco

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-Line

Descrizione: la fiscalità immobiliare e il contenzioso

2021

Sanatoria

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On - Line

Descrizione: Abusi Edilizi, sanatoria e due diligence immobiliare

2021

Finanziaria

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-Line

Descrizione: La valutazione per capitalizzazione finanziaria degli immobili a reddito

2020

Elementi di statistica applicata all'immobiliare

Durata: 4 ore

Docente: Dott. Agr. Angelo BERLOCO

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-line

2020

Esperto di Excel per le valutazioni immobiliari con forExcel

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Sandro GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-line

2020

L'analisi degli investimenti immobiliari

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Sandro GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-line

2020

Regressione

Durata: 8 ore

Docente: Dott. Agr. Angelo BERLOCO

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: On-line

Descrizione: Applicazione dei modelli di regressione nelle valutazioni immobiliari.

2020

Trasferimenti immobiliari

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Alberto BONINO

Ente organizzatore: Agefis e CGeGL di Torino

Luogo: On-line

Descrizione: Elementi di diritto e di fiscalizzazione nei trasferimenti immobiliari

2019

Applicazione delle metodologie estimative riconducibili alla comparazione di mercato

Durata: 12 ore

Ente organizzatore: Tecnit@lia

Luogo: Vigevano

2019

Perizie per il settore corporate - analisi delle metodologie

Durata: 16 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: -

Luogo: Milano

2018

Estimo immobili agricoli

Durata: 8 ore

Docente: Prof. Claudio Frola

Ente organizzatore: CGeGL di Torino

Luogo: Torino

Descrizione: La Valutazione dEGLi immobili a destinazione agricola (fabbricati, terreni, impianti, frut La Valutazione dEGLi immobili a destinazione agricola (fabbricati, terreni, impianti, frutti pendenti, anticipazioni, etc...) [+]

2015

Procedure Edilizie e Normativa Urbanistico Edilizia

Durata: 40 ore

Docente: Personale Ufficio Tecnico Comune di Torino

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Torino

2015

Corso di Aggiornamento per Amministratori di Condominio

Durata: 40 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Torino

2013

Valorizzazione On Line del Patrimonio Immobiliare

Durata: 40 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Fondazione Geometri in collaborazione con Cassa Depositi e Prestiti, Fondazione Patrimonio Comune, Groma

Luogo: On Line

2012

Master in Loss Adjustment Basic On Line - Valutazione danni settore assicurativo (furto, incendio, globale fabbricati, terremoto)

Durata: 100 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: CINEAS C/o Politecnico di Milano

Luogo: Milano

2011

Corso sulla Valutazione Finanziaria degli Immobili

Durata: 10 ore

Docente: Geom. Antonio Benvenuti

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Pisa

2010

Corso in Metodologia Estimativa per il conseguimento della qualifica di Tutor

Durata: 30 ore

Docente: Prof. Marco Simonotti

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

Luogo: Palermo

2009

Corso di Analisi degli Investimenti Immobiliari

Durata: 24 ore

Docente: Prof. Marco Simonotti

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Torino

Luogo: Torino

2007

Corso base di Estimo secondo le metodologie riconosciute dagli IVS

Durata: 40 ore

Docente: Geom. Ghirardini Sandro e Ilario Tesio

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Torino

Luogo: Torino

2007

Corsi di Mass Appraisal in Italia

Durata: 35 ore

Docente: Prof. Marco Simonotti

Ente organizzatore: E-Valuations® - Istituto di Estimo e Valutazioni

Luogo: Taormina (ME)

Pubblicazioni

12/12/2012

Due Diligence Immobiliare

Rivista: Percorsi di Estimo

Descrizione: L'articolo spiega cosa significa e qual'è lo scopo della Due Diligence Immobiliare ed ha r L'articolo spiega cosa significa e qual'è lo scopo della Due Diligence Immobiliare ed ha registrato 742 download. [+]

Scarica allegato

Docenze effettuate (455 ore totali)

dal 17/04/2018 al 25/05/2018

Valutazioni immobiliari secondo gli IVS

Durata: 50 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri Laureati di Torino

Luogo: Torino - sede Collegio

Descrizione: Corso propedeutico all'esame di certificazione di valutatore immobiliare.

dal 17/01/2018 al 28/02/2018

Corso di Estimo con applicazione metodi IVS

Durata: 48 ore

Ente organizzatore: CGeGL di Torino

Luogo: Pinerolo (TO)

Descrizione: Corso base di Estimo con applicazione delle metodologie riconosciute dagli IVS

dal 02/04/2017 al 30/05/2017

Corso di Estimo di preparazione all'esame di certificazione

Durata: 50 ore

Altri docenti: Geom. Ivano Bonanno

Ente organizzatore: CGeGL di Torino

Luogo: Pinerolo

dal 11/01/2016 al 11/03/2016

Corso Base IVS

Durata: 50 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri Laureati di Torino

Luogo: Istituto Michele Buniva di Pinerolo

Descrizione: Corso base di Estimo secondo gli IVS offerto dal Collegio Geometri ad una selezione di stu Corso base di Estimo secondo gli IVS offerto dal Collegio Geometri ad una selezione di studenti del CAT presso ITS Buniva di Pinerolo. [+]

05/10/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Torino

Descrizione: Brevi cenni in materia di Due Diligence Immobiliare, illustrazione di alcuni esempi. Corso Brevi cenni in materia di Due Diligence Immobiliare, illustrazione di alcuni esempi. Corso di aggiornamento per amministratori di condominio. [+]

dal 21/05/2015 al 26/06/2015

Corso Base di Estimo secondo IVS

Durata: 11 ore

Altri docenti: Geom. Pautasso G., geom. Querio D., geom. Ivano B.

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Torino

Descrizione: Corso teorico e pratico della durata di ore 50 mi materia di Estimo secondo gli IVS.

28/04/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Torino

26/03/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Torino

Descrizione: Cenni sulla Due DIligence Immobiliare - corso di aggiornamento per amministratori Condominiali

26/02/2015

Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Torino

Descrizione: Cenni sulla Due Diligence Immobiliare - Corso di Aggiornamento per Amministratori di Condominio

dal 13/02/2012 al 17/04/2012

Valutazioni immobiliari secondo gli IVS

Durata: 48 ore

Ente organizzatore: BCC di Vischie - Varestate S.r.l

Luogo: Vischie (TO)

Descrizione: Corso teorico e pratico ai periti della banca BCC di Vischie

dal 12/12/2011 al 14/12/2011

Valtuazioni Immobiliari secondo gli IVS

Durata: 24 ore

Ente organizzatore: Beta Formazione

Luogo: Collegio Geometri Nuoro

Descrizione: Teoria

dal 17/01/2011 al 21/01/2011

Valutazione Immobiliare secondo gli IVS

Durata: 50 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Cuneo

Descrizione: Corso teorico e pratico

dal 11/10/2010 al 15/10/2010

Valutazione Immobiliare secondo gli IVS

Durata: 50 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Pinerolo (TO)

Descrizione: Corso teorico e pratico uso del software Stimatrix

dal 15/04/2010 al 17/04/2010

Valutazioni immobiliari secondo gli IVS

Durata: 16 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Varese

Descrizione: pratica uso del software Stimatrix

dal 05/04/2010 al 09/04/2010

Valutazione immobiliari secondo Gli IVS

Durata: 50 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Como

Descrizione: Docenza teorica e pratica

Relatore nei seguenti convegni

10/04/2015

Norma UNI 11558

Altri relatori: Banbagioni G., Pizzichini L., Cassaro F., Tesio I.

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Unione Industriali

Descrizione: Attività di moderatore

27/11/2014

Riforma del catasto

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Torino

Luogo: Fiera Restructura - Torino

Descrizione: Banca Dati Immobiliari - Confronto Metodologia di rilevo dei dati immobiliari.

27/07/2014

La riforma del Catasto

Ente organizzatore: Varie organizzazioni di settore

Luogo: Politecnico di Torino

Descrizione: Intervento circa le modalità di rilevazione dei dati immobiliari.

23/09/2009

Giornata di Studio sugli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare - Monza

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Pinerolo

Descrizione: L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valut L' incontro offre un' introduzione pratica operativa agli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare (IVS) così come richiamati dal Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa III Edizione e dal Codice ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie [+]

26/05/2009

Giornata di Studio sugli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare - Monza

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Monza

04/05/2009

Giornata informativa in materia di Estimo e IVS

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Modena

Luogo: Modena

Portfolio delle stime effettuate

04/09/2019

Casa di Cura di nuova realizzazione

Luogo: Borgo Ticino (NO)

Cliente: Biella Leasing

Valore di mercato: 3.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

03/06/2019

Stima resort 5*

Luogo: Cerretto Langhe (CN)

Cliente: Gentile Ospitalità

Valore di mercato: 23.100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

08/02/2019

Complesso residenziale

Luogo: Milano

Cliente: Gong Capital

Valore di mercato: 26.800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

30/06/2016

Strutture Alberghiere

Luogo: Sanremo

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 5.000.000,00 Euro

Descrizione: Stima di due strutture alberghiere in Sanremo (IM) una d 2 stelle ed una seconda a 4 stell Stima di due strutture alberghiere in Sanremo (IM) una d 2 stelle ed una seconda a 4 stelle, metodo di stima income approach (redditi). [+]

13/06/2016

Stabilimento di produzione acque minerali

Luogo: Provincia di Cuneo

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 18.000.000,00 Euro

30/01/2016

Fabbricato commerciale inserito nel complesso del Centro Commerciale "Le due Valli"

Luogo: Pinerolo

Cliente: Comune di Pinerolo

Descrizione: Definizione del probabile valore di mercato, HBU e considerazioni circa le opportunità commerciali.

30/12/2015

Caserma Bochard

Luogo: Pinerolo

Cliente: Comune di Pinerolo

Descrizione: Determinazione del probabile valore di Costo a Nuovo

09/06/2015

Centrale a Biomasse

Luogo: Provincia di Cuneo

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 6.000.000,00 Euro

Descrizione: Incarico diretto da parte dell'istituto - no società di valutazioni La stima ha intere Incarico diretto da parte dell'istituto - no società di valutazioni

La stima ha interessato una centrale a Biomasse legnose, in funzione da circa due anni, la valutazione è stata realizzata con l'utilizzazione del metodo finanziario DCFA. [+]

Valore stimato

Totale: 82.400.000,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Massimo PIZZA, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000