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Enrico BOSCARO

Foto: Enrico BOSCARO

Iscritto N° 00070

Contatti

Indirizzo:
Viale del Ledra, 108 UDINE (UD)

Telefono: 0432050241

Skype: enrico.boscaro.udine

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Curriculum estimativo

Libero Professionista ed esperto Valutatore Immobiliare Indipendente.
Attività prevalente come Consulente Tecnico d'Ufficio per il Tribunale di Udine e la Corte d'Appello di Trieste dal 1983.
Componente della Commissione di studio Estimo e C.T.U. del Collegio dei Geometri di Udine.
Perito beneviso per Valutazioni Immobiliari nel settore residenziale ed extra-residenziale di primari Istituti di Credito regionali e nazionali.
Socio Fondatore e Consigliere di Amministrazione dal 2008 della Società SO.VA.IMM. Srl - Società Valutazioni Immobiliari di Udine.
Esaminatore per conto della società RICEC di Londra ISO/IEC 17024:2014 sulla certificazione dei Valutatori Immobiliari.
Qualifica REV del TEGoVA certificato number: REV-IT/CNGeGL/2021/42 e certificato Valutatore Immobiliare in base alla norma UNI 11558:2014 da RICEC con n. reg. P15002VI.
Docente in numerosi corsi di formazione professionale basati sugli Standard Internazionali di Valutazione (I.V.S.-E.V.S) e sul Codice delle Valutazioni Immobiliari (C.V.I.) e sulle Linee guida A.B.I., relatore in convegni e seminari in materia estimativa sugli standard di valutazione internazionali e applicazione delle Linee guida A.B.I.

Inizio attività estimativa

1983 (42 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diplomato Geometra nel 1975 a Udine

Specializzazioni

  • Direzionale Direzionale
  • Artigianale Artigianale
  • Residenziale Residenziale
  • Industriale Industriale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Commerciale Commerciale

Assicurazioni

  • Reale Mutua di Assicurazioni - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • GeoVal - Socio n°2281 dal 2021
  • E-Valuations - Socio n°11 dal 2007

Istituti bancari (Beneviso)

  • FRIULOVEST BANCA - CREDITO COOPERATIVO - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2014)
  • BANCA MEDIOCREDITO DEL FRIULI VENEZIA GIULIA S.P.A. (dal 2010)
  • BANCA DI CIVIDALE S.P.A. (dal 2005)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: Ricec
Numero certificato: P150002VI
Anno: 2015
Scadenza: 25/02/2027

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Qualifiche

REV Recognised European Valuer REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA
Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2021/42
Anno: 2016
Scadenza: 30/11/2026

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Corsi frequentati (300 ore totali)

2023

La valutazione de patrimonio immobiliare FIA

Durata: 2 ore
Docente: avv. Antonio Campagnoli
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2022

Procedimenti di stima stocastici nell'era dei Big Data

Durata: 2 ore
Docente: prof. Maria De Salvo
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2022

La valutazione dei danni da eventi atmosferici

Durata: 2 ore
Docente: prof. Federico Sinigaglia
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2022

I controlli preliminari dell'esperto stimatore

Durata: 2 ore
Docente: avv. Elisa Tagliaro Fortuna
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2022

La stima di impianti di produzione di energia alternativa

Durata: 4 ore
Docente: prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Udine
Luogo: Udine

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2022

La valutazione degli immobili con il metodo Market Oriented

Durata: 25 ore
Docente: prof. Francesca Salvo
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2021

Rigenerazione Urbana e Territori Agrari

Durata: 28 ore
Docente: prof. Alessandro Bianchi
Ente organizzatore: La Fenice Urbana - Scuola di Rigenerazione Urbana Sostenibile
Luogo: Montepulciano (SI)

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2021

La valutazione degli immobili rurali

Durata: 2 ore
Docente: prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2021

Complementarietà delle valutazioni aziendali ed immobiliari

Durata: 2 ore
Docente: dott. Carlo Frittoli
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2021

La stima degli alberghi e delle strutture ricettive

Durata: 2 ore
Docente: dott. Carlo Frittoli
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Webinar

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2019

Le distanze in edilizia disciplina e casistica

Durata: 12 ore
Docente: Paolo Frediani
Ente organizzatore: Comitato Regionale dei Geometri FVG
Luogo: ENAIP di Gorizia

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2019

Elementi di statistica applicati all'immobiliare

Durata: 4 ore
Docente: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Videoconferenza

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2018

Valutazione immobiliare - Metodi, tecniche e strumenti professionali

Durata: 8 ore
Docente: Oliviero Tronconi
Ente organizzatore: Politecnico di Milano - Gesti.Tec dipartimento ABC
Luogo: Milano
Descrizione: Metodi e tecniche per la valutazione di edifici/patrimoni immobiliari secondo metodo DCF; Metodi e tecniche per la valutazione di edifici/patrimoni immobiliari secondo metodo DCF;
La valutazione del rischio immobiliare e il Mortgage Lending Value. [+]

2018

Il Rating degli immobili

Durata: 6 ore
Docente: dott.Frittelli
Ente organizzatore: GEOVAL - Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Firenze

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2018

Dalla capitalizzazione finanziaria all'analisi degli investimenti immobiliari

Durata: 24 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: ENAIP FVG
Luogo: Trieste

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2018

Come definire il valore di una PMI

Durata: 3 ore
Docente: dott. Gabriele Copetti
Ente organizzatore: Camera di Commercio Udine - Azienda Speciale I.TER
Luogo: Udine

2017

Le valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Associazione dei Geometri di Udine
Luogo: Udine

2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare

Durata: 6 ore
Docente: Vari italiani e stranieri
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Roma

2017

La ricerca dei comparabili in mancanza della banca dati

Durata: 6 ore
Docente: Gianluca Catarzi - GEOVAL
Ente organizzatore: Associazione dei Geometri di Udine
Luogo: Udine
Descrizione: Metodo pratico per la ricerca dei beni comparabili nei pubblici registri immobiliari

2017

Standard estimativi - applicazioni avanzate

Durata: 6 ore
Docente: prof. Marco Simonotti e Francesca Salvo e Maurizio D'Amato
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Università degli studi di Catania

2016

Corso professionale d preparazione all'esame di certificazione REV

Durata: 8 ore
Docente: Giuliano Vacchi - Brescia
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Rovigo

2015

La Due-Diligence immobiliare nelle vendite giudiziarie

Durata: 6 ore
Docente: Arch. G. Castello e Avv. G.A. Amoruso
Ente organizzatore: Legislazione Tecnica
Luogo: Roma

2014

Metodi, tecniche e strumenti professionali per il settore immobiliare

Durata: 12 ore
Docente: prof. O. Tronconi e prof. A. Ciaramella
Ente organizzatore: Politecnico di Milano
Luogo: Milano

2014

Valutazioni degli investimenti immobiliari

Durata: 16 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix - PerCorsi di Estimo
Luogo: Udine

2013

Corso specialistico sugli Avvisi di Accertamento Fiscale Immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Udine

2012

Corso pratico di Consulente Tecnico d'Ufficio

Durata: 24 ore
Docente: Dott. Stefano Biagiotti
Ente organizzatore: Beta Formazione di Lugo (RA)
Luogo: e-learning

2011

Corso di Valutazioni Immobiliari secondo gli Standard Estimativi I.V.S.

Durata: 32 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti e ing. Marina Ciuna
Ente organizzatore: I.S.I.S.S. "G.B. Cerletti" di Conegliano (TV)
Luogo: Conegliano

2008

Modulo Pianificazione e Sviluppo Immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: Prof. Oliviero Tronconi
Ente organizzatore: Politecnico di Milano
Luogo: Milano

2005

Corso professionale di base in Estimo Immobiliare

Durata: 32 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini e Geom. Antonio Benvenuti
Ente organizzatore: LED con Università di Trieste
Luogo: Udine

Seminari di studio frequentati (63 ore totali)

11/10/2019

Valutazioni immobiliari - Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

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12/10/2018

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

18/05/2018

Valutare gli immobili per il recupero dei crediti - Banche e professionisti a confronto

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri della provincia di Firenze
Luogo: Firenze

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16/11/2017

Real Estate Equity Crowdfunding - Esperienze internazionali, novità normative, prospettive

Durata: 3 ore
Relatore: Vari con moderatore Antonio Campagnoli
Ente organizzatore: FIABICI Italia
Luogo: Venezia-Mestre

27/10/2017

La stima nella Consulenza Tecnica d'Ufficio - L'importanza della stima dall'incarico alla vendita all'asta

Durata: 4 ore
Relatore: Vari con moderatore Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Padova

07/04/2017

La valutazone immobiliare nel circuito del credito - dalla concessione alla riscossione coattiva

Durata: 8 ore
Relatore: Raffaele Marcello - Raimondo Lucarello - Antonio Benvenuti - Luke Brucato
Ente organizzatore: ASTA LEGALE.net
Luogo: Vicenza
Descrizione: Principi di valutazione e metodi applicabili alle imprese

14/10/2016

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 6 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova
Descrizione: Affidabilità delle perizie nelle esecuzioni immobiliari - Valutatori Immobiliari e la Mort Affidabilità delle perizie nelle esecuzioni immobiliari - Valutatori Immobiliari e la Mortgage Credit Directive [+]

13/05/2016

Il Nuovo Valutatore Immobiliare - dalla Direttiva Mutui alle Esecuzioni Immobiliari

Durata: 4 ore
Relatore: Vari con moderatore Maurizio Cannone
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Roma
Descrizione: Focus sulla situazione del mercato immobiliare e sulle recenti normative di legge in materia.

10/05/2016

La consulenza tecnica nel processo civile

Durata: 4 ore
Relatore: avv. Fabrizio Pettoello e geom. Michele Olivo
Ente organizzatore: Associazione Geometri del Collegio di Udine
Luogo: Auditorium CEFS a Udine
Descrizione: Le funzioni del Consulente Tecnico di Parte e d'Ufficio nel processo civile.

11/02/2016

Seminario di presentazione dell'Osservatorio annuale ITALIA 3D

Durata: 3 ore
Relatore: Moderatore Mario Breglia
Ente organizzatore: SCENARI IMMOBILIARI
Luogo: Milano
Descrizione: Andamento del mercato immobiliare in Italia e i trend per settore, previsioni per il 2016.

14/12/2015

Le valutazioni immobiliari in un contesto di integrazione europea

Durata: 4 ore
Relatore: Chairman dott. Angelo Peppetti
Ente organizzatore: ABI FORMAZIONE
Luogo: Roma
Descrizione: Le nuove Linee guida ABI tra il vecchio e il nuovo, Focus sull'importanza delle valutazion Le nuove Linee guida ABI tra il vecchio e il nuovo, Focus sull'importanza delle valutazioni degli immobili a garanzia dei crediti deteriorati. [+]

17/02/2015

Valutare secondo BCE

Durata: 8 ore
Relatore: Leopoldo Sdino e Mario Breglia
Ente organizzatore: Politecnico di Milano e Scenari Immobiliari
Luogo: Milano
Descrizione: La valutazione reddituale (Income Approach)

Pubblicazioni

01/03/2022

La trasformazione dell'ex macello comunale di Udine in un centro polifunzionale per attività sociali e culturali

Rivista: Rigenerazione Urbana e Territori Agrari

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18/05/2013

La metodologia estimativa scientifica

Rivista: Alle radici del nostro futuro
Descrizione: Libro anniversario: 1913 - 2013 Un secolo di geometri friulani

Scarica allegato
01/03/2013

L'evoluzione dei criteri tecnici estimativi per il credito

Rivista: Dimensione Geometra
Descrizione: Cronaca della giornata di studio sul "Metodo del confronto di mercato per gli istituti di Cronaca della giornata di studio sul "Metodo del confronto di mercato per gli istituti di credito". [+]

Scarica allegato
01/09/2011

Articolo il Valutatore Immobiliare

Rivista: Dimensione Geometra
Descrizione: Un'occasione di crescita importante per la figura professionale del Geometra del nuovo millennio.

Scarica allegato

Docenze effettuate (312 ore totali)

19/10/2022

La valutazione degli immobili speciali

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Udine
Luogo: Udine

05/10/2022

La valutazione elle aree edificabili

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Udine
Luogo: Udine

22/07/2021

Come diventare un valutatore immobiliare qualificato o certificato secondo I.V.S.

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Associazione dei Geometri di Udine
Luogo: Udine

07/07/2021

Le basi scientifiche per le valutazione degli immobili secondo gli IVS e le norme UNI

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Associazione dei Geometri di Udine
Luogo: Udine

20/01/2020

Gli aspetti della Due-Diligence immobiliare

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: ENAIP del FVG
Luogo: Gorizia

14/01/2020

Gli aspetti della Due-Diligence immobiliare

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: ENAIP del FVG
Luogo: Trieste

14/01/2020

Gli aspetti della Due-Diligence immobiliare

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: ENAIP del FVG
Luogo: Pasian di Prato (UD)

29/11/2019

Le conformità tecniche e commerciali dei beni immobili

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Azienda Speciale I.Ter Formazione della CCIAA di Udine
Luogo: Udine

11/07/2019

Corso di preparazione all'esame di valutatore immobiliare certificato

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Azienda Speciale I.Ter Formazione della CCIAA di Udine
Luogo: Udine

10/05/2019 Foto: La valutazione degli immobili secondo le Linee Guida A.B.I.

La valutazione degli immobili secondo le Linee Guida A.B.I.

Durata: 8 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Azienda Speciale I.Ter Formazione della CCIAA di Udine
Luogo: Udine

15/02/2019

La due-diligence immobiliare nella pratica estimativa dei beni immobili

Durata: 4 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Azienda Speciale I.Ter Formazione della CCIAA di Udine
Luogo: Udine

dal 06/11/2018 al 08/11/2018

La valutazione degli immobili collaterali dopo il Regolamento UE 575/2013 C.R.R.

Durata: 8 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Banca di Cividale - Civibank
Luogo: Cividale del Friuli
Descrizione: Workshop in favore dei dipendenti dell'istituto di credito uffici crediti speciali e mutui e legale

29/10/2018

La stima dei fabbricati e dei terreni - Preparazione praticanti per esame Geometri

Durata: 2 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Associazione dei Geometri di Udine
Luogo: Reana del Rojale (UD)

18/10/2018

Elementi di Estimo - metodi e procedimenti

Durata: 2 ore
Altri docenti: No
Ente organizzatore: Associazione dei Geometri di Udine
Luogo: Reana del Rojale (UD)

dal 29/09/2017 al 22/12/2017 Foto: Come stimare gli immobili in applicazione agli Standard di Valutazione Internazionali

Come stimare gli immobili in applicazione agli Standard di Valutazione Internazionali

Durata: 32 ore
Ente organizzatore: I.TER Azienda Speciale della CCIAA
Luogo: Udine

dal 14/09/2017 al 09/10/2017

Elementi di estimo e la stima dei fabbricati e dei terreni

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri
Luogo: Udine
Descrizione: Ciclo di conferenze 2017 riservato ai praticanti geometri per la preparazione all'esame di Stato

30/06/2017

Corso di preparazione all'esame certificazione competenze valutatore immobiliare

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Azienda Speciale I.TER Formazione
Luogo: Camera di Commercio di Udine

dal 24/02/2017 al 26/05/2017 Foto: Come stimare gli immobili in applicazione agli standard di valutazione internazionali e nazionali

Come stimare gli immobili in applicazione agli standard di valutazione internazionali e nazionali

Durata: 32 ore
Ente organizzatore: Azienda Speciale I.TER Formazione
Luogo: Camera di Commercio di Udine

16/11/2016 Foto: La Valutazione dei beni mobili ed immobili in ambito giudiziario per i C.T.U.

La Valutazione dei beni mobili ed immobili in ambito giudiziario per i C.T.U.

Durata: 4 ore
Altri docenti: Giudice dott. G. Pellizzoni e ing. M. Tonutti
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri provincia Udine
Luogo: Pasian di Prato (UD)

dal 06/11/2015 al 27/11/2015 Foto: Corso teorico e pratico in estimo immobiliare secondo gli standard internazionali di valutazione I.V.S. - E.V.S.

Corso teorico e pratico in estimo immobiliare secondo gli standard internazionali di valutazione I.V.S. - E.V.S.

Durata: 32 ore
Altri docenti: Marco De Carli di Trieste
Ente organizzatore: Ordine degli Architetti e degli Ingegneri della Provincia di Pordenone
Luogo: Ordine degli Architetti e degli Ingegneri della Provincia di Pordenone
Descrizione: Corso di base sulle migliori best practice internazionali in materia estimativa anche alla Corso di base sulle migliori best practice internazionali in materia estimativa anche alla luce della norma UNI 11558:2014 ed in funzione dell'accesso all'esame presso società terze ISO 17024 [+]

dal 09/07/2015 al 16/07/2015 Foto: Corso di base in estimo immobiliare secondo gli I.V.S.

Corso di base in estimo immobiliare secondo gli I.V.S.

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Azienda Speciale I.Ter Formazione
Luogo: Udine

27/04/2015

La Due Diligence Tecnica

Durata: 4 ore
Altri docenti: avv. Gianluca Moriani e notaio Laura Rigonat
Ente organizzatore: Heta Asset Resolution Italia S.r.l.
Luogo: Tavagnacco (UD)

dal 14/04/2015 al 16/04/2015 Foto: La stima dei fabbricati speciali e delle aree edificabili secondo gli I.V.S.

La stima dei fabbricati speciali e delle aree edificabili secondo gli I.V.S.

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Azienda Speciale I.Ter Formazione
Luogo: Udine

dal 14/10/2014 al 16/10/2014

La stesura del rapporto di valutazione Immobiliare secondo Linee guida A.B.I.

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Ricerca & Formazione
Luogo: Udine

dal 25/02/2014 al 27/02/2014 Foto: La stima degli immobili secondo il metodo del confronto di mercato basato sugli I.V.S.

La stima degli immobili secondo il metodo del confronto di mercato basato sugli I.V.S.

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Ricerca & Formazione
Luogo: Udine

dal 04/12/2013 al 09/12/2013 Foto: La stima dei fabbricati con il Cost Approach e la stima aree edificabili

La stima dei fabbricati con il Cost Approach e la stima aree edificabili

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Ricerca & Formazione
Luogo: Udine

dal 22/10/2013 al 24/10/2013 Foto: Le basi della valutazione immobiliare secondo procedure scientifiche

Le basi della valutazione immobiliare secondo procedure scientifiche

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Ricerca & Formazione
Luogo: Udine

dal 23/05/2013 al 06/06/2013

La stesura del Rapporto di Valutazione Immobiliare secondo A.B.I.

Durata: 12 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Ricerca & Formazione
Luogo: Udine

dal 25/09/2012 al 11/10/2012

Le valutazioni immobiliari secondo gli I.V.S. e il C.V.I.

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione S.r.l. di Lugo (RA)
Luogo: ITEA Istituto Territoriale Edilizia Agevolata di Trento

dal 09/01/2012 al 11/01/2012 Foto: Corso professionale sulle valutazioni immobiliari

Corso professionale sulle valutazioni immobiliari

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione Srl di Lugo (RA)
Luogo: Udine

dal 12/05/2011 al 31/05/2011

Corso professionale di base in Estimo Immobiliare secondo gli I.V.S.

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine - Ricerca e Formazione
Luogo: Udine

Relatore nei seguenti convegni

08/03/2013 Foto: Metodo del confronto di mercato per gli Istituti di Credito

Metodo del confronto di mercato per gli Istituti di Credito

Altri relatori: Giorgio Frassetto e Carlo Mistretta
Ente organizzatore: Comitato Regionale dei Geometri del Friuli Venezia Giulia
Luogo: Cividale del Friuli (UD)
Descrizione: Il giudizio di stima secondo gli IVS e la valutazione di un immobile con il metodo del M.C.A.

08/06/2012

Metodo ValoriImmobiliari.com

Altri relatori: Elio Miani e Roberto Taucci
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri della provincia di Udine
Luogo: Udine
Descrizione: la metodologia dell' M.C.A. secondo gli I.V.S.

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000