Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Sei un professionista delle valutazioni? Richiedi anche tu di far parte dell'elenco!

Stefano Marcuzzi

Iscritto N° 00376

Linkedin:
https://it.linkedin.com/in/ste

Contatti

Indirizzo:
Via I. Nievo, 21 PAVIA DI UDINE (UD)

Telefono: 3478072690

Cellulare: 3478072690

Curriculum estimativo

Libero Professionista ed Esperto Valutatore Immobiliare indipendente (Certificato UNI 11558:2014).

Consulente Tecnico d'Ufficio per il Tribunale di Udine.

Perito beneviso per Valutazioni Immobiliari e verifica degli investimenti per conto di diversi istituti bancari

Iscrizione Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Inizio attività estimativa

2008 (17 anni di esperienza)

Titolo di studio

Perito industriale nel 1992 a Udine

Specializzazioni

Artigianale
Sviluppo aree edificabili
Industriale
Direzionale
Commerciale
Residenziale
Valutazione Investimenti
Terreni e Aziende Agricole
Altro
Logistica

Assicurazioni

CARIGE ASSICURAZIONI - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €300.000,00)

Lingue parlate

Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°441 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DELLA BASSA FRIULANA - SOCIETA'COOPERATIVA (dal 2014)
BANCA DI CIVIDALE S.P.A. (dal 2014)
BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI MANZANO (UDINE) - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2012)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: Ricec

Numero certificato: P 160131 VI

Anno: 2016

Scadenza: 28/12/2022

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Corsi frequentati (315 ore totali)

2020

Corso teorico-pratico sulla Due Diligence immobiliare

Durata: 12 ore

Docente: Avv. LUCHES Fabrizio, Avv. MAISTRELLO Andrea, Geom. BOSCARO Enrico

Ente organizzatore: ENAIP FVG - Collegio dei Geometri di Udine

Luogo: Udine

Descrizione: Corso riferito alle indagini tecniche riguardanti le conformità edilizie-urbanistiche-cata Corso riferito alle indagini tecniche riguardanti le conformità edilizie-urbanistiche-catastali legate alla commerciabilità ed alla valutazione degli immobili. [+]

2020

Analisi degli Investimenti Immobiliari

Durata: 16 ore

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Corso on-line

2020

Estimo e Valutazioni immobiliari

Durata: 20 ore

Ente organizzatore: Fondazione OPIFICIUM - Consiglio Nazionale Periti Industriali

Luogo: Corso on-line

Scarica attestato

2019

Le nuove Linee Guida ABI

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: Camera di Commercio di Udine e Pordenone

Luogo: Udine

2019

Esperto di Excel per le Valutazioni Immobiliari

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: Percordi di Estimo

Luogo: Videoconferenza

2019

ESPERTO STIMATORE - Contenuto della relazione di stima e compiti dell'eseperto

Durata: 4 ore

Docente: MARCHI Michela

Ente organizzatore: Percordi di Estimo

Luogo: Videoconferenza

2019

Analisi degli Investimenti Immobiliari

Durata: 16 ore

Ente organizzatore: Percordi di Estimo

Luogo: Pordenone

2019

La ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Percori di estimo

Luogo: Videoconferenza

2018

Dalla capitalizzazione finanziaria all'analisi degli investimenti immobiliari

Durata: 24 ore

Docente: GHIRARDINI Sandro

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Udine, Pordenone, Trieste e Gorizia

Luogo: Trieste

2017

Nuova prassi nell'esecuzione immobiliare

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Collegio dei Periti Industriali e Periti Industriali Laureati di Udine

Luogo: Udine

2017

La Ricerca dei Comparabili

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: Geo.Val Geometri Valutattori Esperti

Luogo: Udine

Descrizione: Metodo pratico per la ricerca dei beni comparabili nella stima per confronto, in mancanza Metodo pratico per la ricerca dei beni comparabili nella stima per confronto, in mancanza di banca dati immobiliari [+]

Scarica attestato

2017

Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

2016

Corso teorico-pratico per la valutazione degli immobili per capitalizzazione dei redditi secondo l'Income Approach

Durata: 8 ore

Docente: BOSCARO Enrico

Ente organizzatore: CCIAA

Luogo: Udine

2016

Corso teorico-pratico per la valutazione degli immobili secondo il MCA

Durata: 8 ore

Docente: BOSCARO Enrico

Ente organizzatore: CCIAA

Luogo: Udine

2016

La DUE-DILIGENCE tecnica ella pratica estimativa della valorizzazione dei beni immobiliari

Durata: 4 ore

Docente: BOSCARO Geom. Enrico

Ente organizzatore: Camera di Comemrcio di udine- Azienda Speciale Imprese e Territorio (I.TER)

Luogo: Udine

2016

Corso teorico-pratico per la valutazione dei fabbricati e delle aree fabbricabili secondo il Coast Approach

Durata: 8 ore

Docente: BOSCARO Enrico

Ente organizzatore: CCIAA

Luogo: Udine

2016

Corso bsae in estimo immobiliare secondo gli standards internazionali di valutazione

Durata: 8 ore

Docente: BOSCRO Enrico

Ente organizzatore: CCIAA

Luogo: Udine

2015

La Stima degli immobili secondo il metodo del confronto di mercato basato sugli I.V.S.

Durata: 8 ore

Docente: BOSCARO Geom. Enrico

Ente organizzatore: CCIAA Udine

Luogo: Udine

2015

La Stima dei Fabbricati Speciali e delle Aree edificabili secondo gli Standard Internazionali

Durata: 8 ore

Docente: BOSCARO Geom. Enrico

Ente organizzatore: CCIAA Udine

Luogo: Udine

2015

Il Rapproto di Valutazione Immobiliare per gli Isituti di Credito

Durata: 12 ore

Docente: Boscar

Ente organizzatore: CCIAA Udine

Luogo: Udine

2014

Corso Specialistico nelle Valutazioni degli Investimenti Immobiliari

Durata: 16 ore

Docente: GHIRADINI Sandro

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Udine

2013

Corso Teorico-Pratico di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali

Durata: 40 ore

Docente: GHIRARDINI Sandro

Ente organizzatore: E-Valuation

Luogo: Udine

2009

Le Valutazioni Immobiliari e gli Standard Internazionali a confronto con il Mercato Immobiliare

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: E-Valuatione e SO.VA.IMM

Luogo: Udine

2007

Estimo Immobilaire secondo International Valuation Standard

Durata: 60 ore

Ente organizzatore: LED - Laboratorio Regiobale di Economia della Distribuzione di Udine

Luogo: Udine

Portfolio delle stime effettuate

11/04/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Cividale del Friuli

Cliente: Privato (124/2019)

Valore di mercato: 3.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Trattasi di complesso commerciale/direzionale e terreni edificabili in zona residenziale e Trattasi di complesso commerciale/direzionale e terreni edificabili in zona residenziale e direzionale/commerciale [+]

21/03/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Udine

Cliente: Privato (110/2019)

Valore di mercato: 241.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa bifamiliare

21/03/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Pozzuolo del Friuli

Cliente: Privato (128/2019)

Valore di mercato: 150.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa a schiera centrale

21/03/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Pozzuolo del Friuli

Cliente: Privato (100/2019)

Valore di mercato: 160.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Abitazione in linea con corte esclusiva

11/03/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Manzano

Cliente: Privato (123/2019)

Valore di mercato: 134.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in condominio

07/03/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Premariacco

Cliente: Privato (116/2019)

Valore di mercato: 124.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in condominio

07/03/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Udine

Cliente: Privato (112/2019)

Valore di mercato: 138.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento e corte esclusiva

26/02/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Codoripo

Cliente: Privato (88/2019)

Valore di mercato: 260.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa Unifamiliare

09/02/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Cividale del Friuli

Cliente: Privato (65/2019)

Valore di mercato: 120.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in condominio

08/02/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Cividale del Friuli

Cliente: Privato (55/2019)

Valore di mercato: 159.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento in condominio

07/02/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Reana del Rojale

Cliente: Privato (60/2019)

Valore di mercato: 160.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa Bifamiliare

05/02/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Codoripo

Cliente: Privato (50/2019)

Valore di mercato: 230.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa a schiera

01/02/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Pradamano

Cliente: Ditta (Comp)

Valore di mercato: 1.050.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Capannone Artigianale/Commerciale e abitazione

01/02/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Udine

Cliente: Privato (45/2019)

Valore di mercato: 175.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa a schiera

17/01/2019

Valutazione immobiliare

Luogo: Manzano

Cliente: Privato

Valore di mercato: 200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Abitazione in linea con corte eslusiva

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Commerciale	4.550.000,00 Euro
Residenziale	2.251.000,00 Euro
Totale	6.801.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Stefano Marcuzzi, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000