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Pietro Moretti

Foto: Pietro Moretti

Iscritto N° 01066

Sito web:
https://www.studiorm.net/

Contatti

Indirizzo:
Corso Sempione, 15/A GALLARATE (VA)

Telefono: 0331799074

Cellulare: 3382039648

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Curriculum estimativo

Albo degli Architetti di Varese al n.1572-Albo CTU del Tribunale d Busto Arsizio al n.522
Attività professionale in associazione con Ing. Valeria Ribaldone c/o R.M. Studio Associato di Ingegneria e Architettura.
UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Dal 1999 Convenzione stipulata con Intesa Leasing, poi Leasint
Dal 2008 Convenzione stipulata con Intesa Mediocredito
Convenzioni rinnovate a seguito dei cambi societari, attualmente con Intesa San Paolo e Intesa San Paolo Provis
Dal 2009 Convenzione stipulata con Credite Agricole Leasing
Dal 2010 Convenzione stipulata con Fineco Leasing spa poi Unicredit
Dal 2017 Convenzione stipulata con MPS Leasing & Factoring

Lo studio svolge attività di consulenza nel campo immobiliare con particolare riferimento a:
- Valutazioni immobiliari
- Due diligence, Pratiche Edilizie e Catastali, Certificazioni energetiche
- Acquisizione e vendita immobili
- Esecuzioni immobiliari, procedure concorsuali, consulenze tecniche (CTU-CTP)
- Patrimoni immobiliari
- Divisioni immobiliari
- Valutazioni fiscali

Target:
- Operatori del settore immobiliare
- Banche – Istituti di credito- Società di Leasing
- Studi legali, Commercialisti, Notai
- Operatori del settore immobiliare
- Banche – Istituti di credito- Società di Leasing
- Studi legali, Commercialisti, Notai

Inizio attività estimativa

2000 (25 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea nel 1997 a Politecnico di Milano

Master universitari

  • REM Real Estate Management (1500 ore)
    09/11/2005
    Politecnico di Milano

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Artigianale Artigianale
  • Direzionale Direzionale
  • Cave Cave
  • Sanitario Sanitario
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Industriale Industriale
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Commerciale Commerciale
  • Logistica Logistica

Assicurazioni

  • UNIPOL SAI - Assicurato su attività professionale - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1307 dal 2019

Istituti bancari (Beneviso)

  • INTESA SANPAOLO S.P.A. (dal 2019)
  • MEDIOCREDITO ITALIANO S.P.A. (dal 2008)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: IMQ
Numero certificato: MQ-VI-1606008
Anno: 2016
Scadenza: 31/05/2017

Scarica attestato

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: MQ-VI-1606008
Anno: 2017
Scadenza: 20/05/2022

Scarica attestato

Corsi frequentati (310 ore totali)

2020

Rigenerazione urbana

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri Varese
Luogo: Varese

2020

Aggiornamento normativo valutatori immobiliari

Durata: 9 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: on-line

2020

Consulente tecnico d'ufficio

Durata: 12 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: on-line

2020

Valutazione immobiliare

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: on-line

2019

Chi sa che sei esperto

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

2019

RE Italy Convention Day

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Milano

2019

Expert - diventare ed essere un moderno esperto estimatore ausiliario del Giudice

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Milano

2019

Valutazione immobiliare

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Politecnico di Milano
Luogo: Milano

2019

Valutazioni immobiliari cultura e mercato del real estate

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

2018

Piano casa

Durata: 1 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti Varese
Luogo: Gallarate (VA)

2018

Valutazioni immobiliari cultura e mercato real estate

Durata: 7 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

2018

Coordinatore Progettazione e Esecuzione lavori

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: Assoimprenditori
Luogo: on-line

2018

Regimi amministrativi edilizia e urbanistica

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Fondazione de iure publico - Vergiate (VA)
Luogo: Vergiate (VA)

2016

Corso "LA RICERCA DEI COMPARABILI”, PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "Capitalizza -Le Valutazioni per Capitalizzazione degli Immobili a Reddito" PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "I Costi di Ricostruzione Deprezzati, il Valore Assicurativo e Cauzionale" PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "STANDARD - Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard" PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "Diritto -Elementi di Diritto Pubblico, Privato e Urbanistico", PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "COMPARA -Le Valutazioni per Comparazione", PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "Trasforma - Le Valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare"

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2013

Corso INTESA-SANPAOLO Formazione, Attestato di frequenza “Estima e Valutazioni Immobiliari, basate sugli standard internazionali per la valutazione degli immobili speciali”

Durata: 48 ore
Ente organizzatore: Intesa San Paolo Formazione
Luogo: Milano

2013

Stimatrix “Corso specialistico sugli avvisi di accertamento fiscale immobiliare” Brescia Febbraio 2013

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Brescia

2011

Corso “La valutazione immobiliare per le banche – Linee guida Associazione Bancaria Italiana” Milano Aprile 2011

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Varese

2010

Corso di Formazione OSMI Borsa Immobiliare, Camera di Commercio Milano “Analisi Discounted Cash Flow e Rating”.

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio Milano
Luogo: Milano

2010

Corso di aggiornamento professionale di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione (IVS)

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri Milano
Luogo: Milano

Portfolio delle stime effettuate

19/11/2020

Palazzo uffici

Luogo: Aosta
Valore di mercato: 1.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

23/03/2020

Discarica fanghi

Luogo: Pomarance
Valore di mercato: 13.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

04/03/2020

Cava marmo

Luogo: Crevoladossola
Valore di mercato: 45.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

17/06/2019

Residenza Sanitaria Assistenziale - n.120 posti letto - Rosolina (RO)

Luogo: Rosolina (RO)
Valore di mercato: 13.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

05/04/2019

Area di sviluppo commerciale - Vigevano

Luogo: Vigevano (PV)
Valore di mercato: 18.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

25/02/2019

Clinica - n.81 posti letto - Costa Masnaga (LC)

Luogo: Costa Masnaga (LC)
Valore di mercato: 16.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

18/09/2018

Galleria Commerciale – Vignate (MI) n.55 unità commerciali

Luogo: Vignate (MI)
Valore di mercato: 48.700.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale

25/07/2018

Villaggio Turistico “Santo Stefano Resort” Sardegna – La Maddalena (OT) n.299 camere

Luogo: Sardegna
Valore di mercato: 16.800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

18/04/2018

Azienda Agricola – Gaiole in Chianti (SI) sup. agricola totale 198 ettari

Luogo: Gaiole in Chianti (SI)
Valore di mercato: 13.400.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale

19/02/2018

Multisala cinematografica - n.2.384 posti - Beinasco (TO)

Luogo: Beinasco (TO)
Valore di mercato: 11.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

05/02/2018

Residenza Sanitaria Assistenziale – Torino n.400 posti letto

Luogo: Torino
Valore di mercato: 33.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

18/12/2017

Cava di marmo - Carrara (MS)

Luogo: Carrara (MS)
Valore di mercato: 4.400.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

13/11/2017

Complesso industriale - Nave (BS)

Luogo: Nave (BS)
Valore di mercato: 11.240.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi

25/10/2017

Cava di granito – Crevoladossola (VCO) – mc.2.150.000

Luogo: Crevoladossola (VCO)
Valore di mercato: 44.900.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

09/06/2017

Complesso industriale - Figino Serenza (CO)

Luogo: Figino Serenza (CO)
Valore di mercato: 9.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi

15/12/2016

Teatro - n.603 posti - Lecco

Luogo: Lecco
Valore di mercato: 3.730.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione

17/06/2016

Residenza Sanitaria Assistenziale - n.120 posti - Rosolina (RO)

Luogo: Rosolina (RO)
Valore di mercato: 13.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

30/11/2015

Parcheggio interrato - Milano

Luogo: Milano
Valore di mercato: 15.579.000,00 Euro

08/10/2015

Hotel - n.77 camere - Varzo / San Domenico (VB)

Luogo: Varzo (VB)
Valore di mercato: 12.383.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

16/03/2015

Hotel - n.5 camere - Venezia

Luogo: Venezia
Valore di mercato: 7.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

02/05/2014

Hotel - n.44 camere - Cortona (AR)

Luogo: Cortona (AR)
Valore di mercato: 8.111.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

18/11/2013

Residenza Sanitaria Assistenziale - n.200 posti letto - Rivoli (TO)

Luogo: Rivoli (TO)
Valore di mercato: 14.146.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Valore stimato

Totale: 375.989.000,00 Euro

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