Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Pietro Moretti

Foto: Pietro Moretti

Iscritto N° 01066

Sito web:
https://www.studiorm.net/

Contatti

Indirizzo:
Corso Sempione, 15/A GALLARATE (VA)

Telefono: 0331799074

Cellulare: 3382039648



Curriculum estimativo

Albo degli Architetti di Varese al n.1572-Albo CTU del Tribunale d Busto Arsizio al n.522
Attività professionale in associazione con Ing. Valeria Ribaldone c/o R.M. Studio Associato di Ingegneria e Architettura.
UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Dal 1999 Convenzione stipulata con Intesa Leasing, poi Leasint
Dal 2008 Convenzione stipulata con Intesa Mediocredito
Convenzioni rinnovate a seguito dei cambi societari, attualmente con Intesa San Paolo e Intesa San Paolo Provis
Dal 2009 Convenzione stipulata con Credite Agricole Leasing
Dal 2010 Convenzione stipulata con Fineco Leasing spa poi Unicredit
Dal 2017 Convenzione stipulata con MPS Leasing & Factoring

Lo studio svolge attività di consulenza nel campo immobiliare con particolare riferimento a:
- Valutazioni immobiliari
- Due diligence, Pratiche Edilizie e Catastali, Certificazioni energetiche
- Acquisizione e vendita immobili
- Esecuzioni immobiliari, procedure concorsuali, consulenze tecniche (CTU-CTP)
- Patrimoni immobiliari
- Divisioni immobiliari
- Valutazioni fiscali

Target:
- Operatori del settore immobiliare
- Banche – Istituti di credito- Società di Leasing
- Studi legali, Commercialisti, Notai
- Operatori del settore immobiliare
- Banche – Istituti di credito- Società di Leasing
- Studi legali, Commercialisti, Notai

Inizio attività estimativa

2000 (22 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea nel 1997 a Politecnico di Milano

Master universitari

  • REM Real Estate Management (1500 ore)
    09/11/2005
    Politecnico di Milano

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Artigianale Artigianale
  • Direzionale Direzionale
  • Cave Cave
  • Sanitario Sanitario
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Industriale Industriale
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Commerciale Commerciale
  • Logistica Logistica

Assicurazioni

  • UNIPOL SAI - Assicurato su attività professionale - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1307 dal 2019

Istituti bancari (Beneviso)

  • INTESA SANPAOLO S.P.A. (dal 2019)
  • MEDIOCREDITO ITALIANO S.P.A. (dal 2008)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: IMQ
Numero certificato: MQ-VI-1606008
Anno: 2016
Scadenza: 31/05/2017

Scarica attestato

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: MQ-VI-1606008
Anno: 2017
Scadenza: 20/05/2022

Scarica attestato

Corsi frequentati (310 ore totali)

2020

Rigenerazione urbana

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri Varese
Luogo: Varese

2020

Aggiornamento normativo valutatori immobiliari

Durata: 9 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: on-line

2020

Consulente tecnico d'ufficio

Durata: 12 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: on-line

2020

Valutazione immobiliare

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: on-line

2019

Chi sa che sei esperto

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

2019

RE Italy Convention Day

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Milano

2019

Expert - diventare ed essere un moderno esperto estimatore ausiliario del Giudice

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Milano

2019

Valutazione immobiliare

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Politecnico di Milano
Luogo: Milano

2019

Valutazioni immobiliari cultura e mercato del real estate

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

2018

Piano casa

Durata: 1 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti Varese
Luogo: Gallarate (VA)

2018

Valutazioni immobiliari cultura e mercato real estate

Durata: 7 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

2018

Coordinatore Progettazione e Esecuzione lavori

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: Assoimprenditori
Luogo: on-line

2018

Regimi amministrativi edilizia e urbanistica

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Fondazione de iure publico - Vergiate (VA)
Luogo: Vergiate (VA)

2016

Corso "LA RICERCA DEI COMPARABILI”, PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "Capitalizza -Le Valutazioni per Capitalizzazione degli Immobili a Reddito" PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "I Costi di Ricostruzione Deprezzati, il Valore Assicurativo e Cauzionale" PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "STANDARD - Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard" PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "Diritto -Elementi di Diritto Pubblico, Privato e Urbanistico", PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "COMPARA -Le Valutazioni per Comparazione", PerCorsi di Estimo

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2016

Corso "Trasforma - Le Valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare"

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2013

Corso INTESA-SANPAOLO Formazione, Attestato di frequenza “Estima e Valutazioni Immobiliari, basate sugli standard internazionali per la valutazione degli immobili speciali”

Durata: 48 ore
Ente organizzatore: Intesa San Paolo Formazione
Luogo: Milano

2013

Stimatrix “Corso specialistico sugli avvisi di accertamento fiscale immobiliare” Brescia Febbraio 2013

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Brescia

2011

Corso “La valutazione immobiliare per le banche – Linee guida Associazione Bancaria Italiana” Milano Aprile 2011

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Varese

2010

Corso di Formazione OSMI Borsa Immobiliare, Camera di Commercio Milano “Analisi Discounted Cash Flow e Rating”.

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Camera di Commercio Milano
Luogo: Milano

2010

Corso di aggiornamento professionale di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione (IVS)

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri Milano
Luogo: Milano

Portfolio delle stime effettuate

19/11/2020

Palazzo uffici

Luogo: Aosta
Valore di mercato: 1.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

23/03/2020

Discarica fanghi

Luogo: Pomarance
Valore di mercato: 13.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

04/03/2020

Cava marmo

Luogo: Crevoladossola
Valore di mercato: 45.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

17/06/2019

Residenza Sanitaria Assistenziale - n.120 posti letto - Rosolina (RO)

Luogo: Rosolina (RO)
Valore di mercato: 13.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

05/04/2019

Area di sviluppo commerciale - Vigevano

Luogo: Vigevano (PV)
Valore di mercato: 18.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

25/02/2019

Clinica - n.81 posti letto - Costa Masnaga (LC)

Luogo: Costa Masnaga (LC)
Valore di mercato: 16.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

18/09/2018

Galleria Commerciale – Vignate (MI) n.55 unità commerciali

Luogo: Vignate (MI)
Valore di mercato: 48.700.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale

25/07/2018

Villaggio Turistico “Santo Stefano Resort” Sardegna – La Maddalena (OT) n.299 camere

Luogo: Sardegna
Valore di mercato: 16.800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

18/04/2018

Azienda Agricola – Gaiole in Chianti (SI) sup. agricola totale 198 ettari

Luogo: Gaiole in Chianti (SI)
Valore di mercato: 13.400.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale

19/02/2018

Multisala cinematografica - n.2.384 posti - Beinasco (TO)

Luogo: Beinasco (TO)
Valore di mercato: 11.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

05/02/2018

Residenza Sanitaria Assistenziale – Torino n.400 posti letto

Luogo: Torino
Valore di mercato: 33.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

18/12/2017

Cava di marmo - Carrara (MS)

Luogo: Carrara (MS)
Valore di mercato: 4.400.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

13/11/2017

Complesso industriale - Nave (BS)

Luogo: Nave (BS)
Valore di mercato: 11.240.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi

25/10/2017

Cava di granito – Crevoladossola (VCO) – mc.2.150.000

Luogo: Crevoladossola (VCO)
Valore di mercato: 44.900.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

09/06/2017

Complesso industriale - Figino Serenza (CO)

Luogo: Figino Serenza (CO)
Valore di mercato: 9.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi

15/12/2016

Teatro - n.603 posti - Lecco

Luogo: Lecco
Valore di mercato: 3.730.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione

17/06/2016

Residenza Sanitaria Assistenziale - n.120 posti - Rosolina (RO)

Luogo: Rosolina (RO)
Valore di mercato: 13.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

30/11/2015

Parcheggio interrato - Milano

Luogo: Milano
Valore di mercato: 15.579.000,00 Euro

08/10/2015

Hotel - n.77 camere - Varzo / San Domenico (VB)

Luogo: Varzo (VB)
Valore di mercato: 12.383.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

16/03/2015

Hotel - n.5 camere - Venezia

Luogo: Venezia
Valore di mercato: 7.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

02/05/2014

Hotel - n.44 camere - Cortona (AR)

Luogo: Cortona (AR)
Valore di mercato: 8.111.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

18/11/2013

Residenza Sanitaria Assistenziale - n.200 posti letto - Rivoli (TO)

Luogo: Rivoli (TO)
Valore di mercato: 14.146.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Valore stimato

Totale: 375.989.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Pietro Moretti, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000