Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Sauro Piorigo

Iscritto N° 01015

Contatti

Indirizzo:
Via Volumnia, 79 PERUGIA (PG)

Telefono: 3358355944

Cellulare: 3358355944

Fax: sauro@studiosapi.it

Curriculum estimativo

VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO PERUGIA - UMBRIA.
Dal 1992 al 1996 praticante presso studio di geometra in Perugia, seguito da rapporto di collaborazione nel settore catastale ed edili.
Dal 1997 ho aperto uno studio professionale. Svolgimento dell’attività di libero professionista nel settore edile, catastale, topografia, sicurezza e perizie.
Iscritto dal 30.12.1997 al numero di ruolo 2385 all'albo dei CTU del TRIBUNALE DI PERUGIA.
Iscritto dal 04.12.1997 al numero di ruolo 196 all'albo dei PERITI del TRIBUNALE DI PERUGIA.
Iscritto nell’Elenco del Ministero dell’Interno come Professionista Antincendio (Ex L. 818/84) con il numero PG04073G00342

Opera sul Mercato Immobiliare della Regione Umbria, Marche e Toscana, prevalentemente nella Provincia di Perugia, Arezzo, Siena, Ancona e Macerata.
Ho svolto in questi anni, per privati e non, incarichi professionali di: progettazione, direzione dei lavori e contabilità dei lavori nell’edilizia; rilievi topografici, catastali ed edili; pratiche catastali; sicurezza cantieri; prevenzione incendi; stime e perizie immobiliari; ricerche presso enti pubblici; certificazione energetica; assistenze tecniche e collaborazioni con geometri, studi di Ingegneria e di Architettura.

Inizio attività estimativa

2007 (17 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1992 a Perugia

Specializzazioni

Sviluppo aree edificabili
Direzionale
Valutazione Investimenti
Artigianale
Residenziale
Commerciale

Assicurazioni

Marsh S.p.A. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Associazioni di Valutatori

GeoVal - Socio n°2615 dal 2023
GeoVal - Socio n°2615 dal 2022
E-Valuations - Socio n°1274 dal 2019

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: IMQ

Numero certificato: IMQ-VI-1711012

Anno: 2017

Scadenza: 02/11/2023

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Qualifiche

REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA

Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2026/5

Anno: 2021

Scadenza: 31/05/2026

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Corsi frequentati (100 ore totali)

2021

Novità TEGOVA 2020/2021

Durata: 2 ore

Docente: Silvia Cappelli - Angelo Berloco - Federica Sille

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Venerdì 26/02/2021 ore 15:30 (durata: 2h) E-Valuations è sempre stata attenta alla dimens Venerdì 26/02/2021 ore 15:30 (durata: 2h)
E-Valuations è sempre stata attenta alla dimensione europea della professione di Valutatore immobiliare e per questo è entrata a far parte del team italiano che si occuperà della traduzione degli EVS 2020, al fine di favorirne la diffusione e l'applicazione anche nella realtà estimativa italiana.
Con il webinar su "Novità TEGOVA 2020/2021", E-Valuations intende portare all'attenzione dei professionisti italiani elementi utili per approfondire la conoscenza sulla struttura e sugli obiettivi di TEGOVA, per presentare le novità rilevanti rispetto all’edizione 2016 degli European Valuation Standards 2020 (EVS) e per illustrare tutta una serie di elementi di aggiornamento rispetto alle attività dell'Associazione europea di cui E-Valuations è membro da diversi anni. [+]

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2021

COMPARABILI - La Ricerca dei Comparabili 2.0

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo - STIMATRIX

Luogo: Webinar

Descrizione: COMPARABILI - La Ricerca dei Comparabili 2.0

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2021

PERIZIE con l’uso di STIMATRIX

Durata: 2 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo - STIMATRIX

Luogo: Webinar

Descrizione: PERIZIE con l’uso di STIMATRIX

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2021

CERTIFICATI Come diventare un Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Webinar

Descrizione: CERTIFICATI
Come diventare un Valutatore Immobiliare Certificato

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2021

forMaps La Cartografia per i Valutatori Immobiliari e non solo

Durata: 1 ore

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo - STIMATRIX

Luogo: Webinar

Descrizione: forMaps
La Cartografia per i Valutatori Immobiliari e non solo

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2021

IMMOBILI con l’uso di STIMATRIX

Durata: 2 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo - STIMATRIX

Luogo: Webinar

Descrizione: IMMOBILI con l’uso di STIMATRIX

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2021

I diritti reali di godimento: Enfiteusi, Livelli ed Usi civici

Durata: 2 ore

Docente: dr. Agr. Paolo SONNI

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Giovedì 11/03/2021 ore 15:00 (durata: 2h) Spesso i Valutatori immobiliari si confrontano Giovedì 11/03/2021 ore 15:00 (durata: 2h)
Spesso i Valutatori immobiliari si confrontano con i diritti reali di godimento che insistono sui beni da valutare e ne influenzano il valore di stima o addirittura la effettiva rogitabilità.
Tale valorizzazione quasi mai è di semplice attuazione in quanto molteplici possono essere le forme giuridiche assunte da tali diritti reali di godimento. Infatti sono sempre diritti su cosa altrui ma possono assumere la forma di diritti a favore di una persona (come l’usufrutto, l’uso, l’abitazione, il diritto di superficie, l’enfiteusi e gli usi civici) oppure a favore di un fondo (come avviene nel caso delle servitù).............. [+]

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2020

La Certificazione dei Periti Valutatori Immobiliari

Durata: 1 ore

Docente: Arch. Luigi Rizzo

Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl

Luogo: ON-LINE

Descrizione: La Certificazione dei Periti Valutatori Immobiliari ai sensi della Norma UNI 11558:2014 e La Certificazione dei Periti Valutatori Immobiliari ai sensi della
Norma UNI 11558:2014 e della Prassi UNI/PdR 19:2016
cod. 2020_06_05_VAL_L1
della durata di 1 ora acquisendo 1 CREDITO Formativo
(ai sensi della Norma UNI 11558:2014 - appendice C) [+]

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2020

La Certificazione dei Periti Valutatori Immobiliari ai sensi della Norma UNI 11558:2014 e della Prassi UNI/PdR 19:2016

Durata: 1 ore

Docente: Arch. Luigi Rizzo

Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl

Luogo: FAD sincrona

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2020

Il deprezzamento degli immobili

Durata: 2 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: corso webinar

Descrizione: Il deprezzamento degli immobili

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2019

AGGIORNAMENTO NORMATIVO PER VALUTATORI IMMOBILIARI

Durata: 9 ore

Docente: geom. De Carli Marco

Ente organizzatore: BetaFormazione

Luogo: on-line

Descrizione: CORSO DI AGGIORNAMENTO NORMATIVO PER VALUTATORI IMMOBILIARI CONFORME ALLA NORMA UNI 11558:2014

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2019

Le Best Practices e la valutazione immobiliare nelle esecuzioni immobiliari

Durata: 12 ore

Docente: NUMEROSI

Ente organizzatore: Genuis Analytics & Legal

Luogo: Perugia

Descrizione: Le Best Practices e la valutazione immobiliare nelle esecuzioni immobiliari: - le sinergi Le Best Practices e la valutazione immobiliare nelle esecuzioni immobiliari:
- le sinergie tra esperto e custode, l’art. 173 bis d.a. cpc e le due diligences dell’esperto
- le responsabilità dell’esperto del Giudice
- Le linee guida per le esecuzioni del CSM
- Linee guida valutazioni immobiliari crediti inesigibili
- La stima del valore di mercato (con assunzioni)
- Le necessità del creditore procedente
- l’art. 568 c.p.c.e il valore di vendita ai fini dell’esecuzione
- La liquidazione dell’esperto del Giudice
- Il valutatore Certificato
- Laboratorio 1 - Analisi del Fascicolo (check list)
- Laboratorio 2 - Valutazione Immobiliare Standard [+]

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2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore

Docente: Marco Staffoli

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo - STIMATRIX

Luogo: webinar

Descrizione: LA RICERCA DEI COMPARABILI OBIETTIVI Il corso si propone di guidare l'utente passo passo LA RICERCA DEI COMPARABILI
OBIETTIVI
Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi.
Il nuovo sistema di ricerca di STIMATRIXCity® 2.0 consente di ottenere risultati a costi contenuti e in pochi minuti.
Il valutatore può seguire direttamente tutte le varie fasi della ricerca e scegliere, in base alla propria esperienza, come e dove spendere ogni singolo euro.
Per sfruttare al meglio le potenzialità della nuova versione è quindi importante conoscerne tutti i limiti e le opportunità.
ARGOMENTI
Cosa è STIMATRIXCity
Cosa è un dato immobiliare comparabile
Peculiarità del sistema e cosa cambia rispetto alla precedente versione
Parametri di ricerca e fogli catastali
Stock immobiliare
Ricerca potenziali compravendite
Mappa potenziali compravendite
Verifica potenziali compravendite
Acquisto atto compravendita [+]

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2012

IL GEOMETRA LIBERO PROFESSIONISTA - DEONTOLOGIA PROFESSIONALE

Durata: 10 ore

Docente: NUMEROSI

Ente organizzatore: Collegio Geometri Perugia

Luogo: ONLINE

Descrizione: Fornire a tutti gli iscritti, a prescindere dalla loro anzianità di iscrizione, un quadro Fornire a tutti gli iscritti, a prescindere dalla loro anzianità di iscrizione, un quadro generale su una corretta azione di management della propria attività professionale. [+]

2012

ESTIMO

Durata: 50 ore

Docente: NUMEROSI

Ente organizzatore: Collegio Geometri Perugia

Luogo: ONLINE

Descrizione: Corso di formazione sul complesso panorama della attività estimativa con approfondimenti d Corso di formazione sul complesso panorama della attività estimativa con approfondimenti delle sue specializzazioni: estimo immobiliare, estimo procedurale - legale, estimo assicurativo. [+]

Seminari di studio frequentati (19 ore totali)

25/11/2021

Le passività ambientali nelle valutazioni immobiliari

Durata: 2 ore

Relatore: Mara Monti - Agostino Curiale - Elena Bosciano

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Le passività ambientali nelle valutazioni immobiliari Giovedì 25 novembre ore 15:30 (dura Le passività ambientali nelle valutazioni immobiliari
Giovedì 25 novembre ore 15:30 (durata: 2h)
Nel corso del processo di due diligenge e di valutazione immobiliare, il Valutatore può trovarsi di fronte a varie tipologie di passività ambientali che incidono più o meno pesantemente sulla valutazione.
Nel corso del webinar verrà descritto un corretto approccio alla loro identificazione ed al relativo progetto di bonifica. Particolare attenzione verrà posta dai relatori sui vari aspetti che riguardano la determinazione dei costi e dei tempi, con la conseguente incidenza nell’estimo degli immobili.
Molteplici possono essere i casi in cui si incrociano delle passività ambientali, per cui necessita una corretta impostazione dell'intero progetto, che va dalla due diligence ambientale allo sviluppo del progetto di bonifica. Saranno quindi illustrate le fasi di analisi documentale e di prelievo e campionamento, oltre alle varie fasi dell’iter burocratico e degli interventi di bonifica.
Infine saranno presentati alcuni casi concreti ed in particolare:
- un esempio di intervento in un’area ex industriale;
- un esempio di intervento in una villetta unifamiliare.
Relatori:
Mara Monti - Geologa ed esperta di interventi di bonifica
Agostino Curiale - Operatore del settore e contitolare della ETRA srl
Elena Bosciano - Architetto e Valutatore
Modera: Elena Bosciano - Consigliere E-Valuations [+]

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28/05/2021

Esecuzioni Immobiliari: l'onorario spettante ai periti esperti del Giudice

Durata: 2 ore

Relatore: Alessandro Aronica

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Esecuzioni Immobiliari: l'onorario spettante ai periti esperti del Giudice Venerdì 28/05/ Esecuzioni Immobiliari: l'onorario spettante ai periti esperti del Giudice
Venerdì 28/05/2021 ore 15:00 (durata: 2h)
Il tema della corretta determinazione dell'onorario spettante ai professionisti tecnici che prestano la loro opera nell'ambito delle procedure giudiziarie è sempre attuale e purtroppo controverso.
Infatti, nonostante le indicazioni riportate nel D.P.R. 30 MAGGIO 2002 N.115 - Testo unico in materia di spese di giustizia - e nel D.M. 182/2002 - Tariffe spettanti ai periti consulenti tecnici - molto differenziate risultano le applicazioni pratiche di tali norme nei vari Tribunali italiani. Peraltro lo specifico settore delle esecuzioni immobiliari richiama anche le novita in tema di onorario introdotte dal DL 83/2015 (convertito nella L. 132/2015).
Essendo la casistica molto ampia, nel corso del webinar verrà approfondito il tema relativo all'onorario dei Consulenti tecnici nell'ambito delle specifiche attività tecniche e valutative connesse alle procedure per le esecuzioni immobiliari.
Saranno quindi introdotte le norme generali che regolano il calcolo dell'onorario spettante ai consulenti tecnici, oltre alla presentazione di alcuni casi applicativi più frequenti. [+]

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14/05/2021

Destinazione d’uso, innovazione energetica e legittimità del fabbricato

Durata: 2 ore

Relatore: avv. Francesca Tetto

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Venerdì 14/05/2021 - Ore 15:00 (durata 2h) Dopo che il Governo ha introdotto consistent Venerdì 14/05/2021 - Ore 15:00 (durata 2h)

Dopo che il Governo ha introdotto consistenti detrazioni rispetto alle spese sostenute per specifici interventi in ambito di riqualificazione energetica o di riqualificazione degli edifici rispetto al rischio sismico (bonus e superbonus) è emersa ancora più che in passato l’importanza della due diligence immobiliare, legale e tecnica.

Come abbiamo già indicato nel corso del nostro webinar tenutosi lo scorso 12 febbraio (dal titolo: BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non perdere), un documento fondamentale per l’avvio di queste procedure agevolative è rappresentato dall’asseverazione per l’immobile oggetto di intervento del rispetto delle norme urbanistiche.

I tecnici sono quindi chiamati a conoscere le più recenti norme e pronunce in materia e proprio a questo proposito può essere utile approfondire il tema legato al rispetto delle distanze (dal confine e/o dai fabbricati), in particolare allorchè si interviene su edifici già ..... [+]

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30/04/2021

Maso chiuso e Catasto tavolare

Durata: 2 ore

Relatore: geom. Gianfranco Morocutti

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Venerdì 30/04/2021 - Ore 15:00 (durata 2h) Il maso (dal latino mansus, termine che nel fe Venerdì 30/04/2021 - Ore 15:00 (durata 2h)
Il maso (dal latino mansus, termine che nel feudalesimo medievale indicava un appezzamento di terreno) rappresenta la base di un particolare istituto giuridico - il maso chiuso - istituito per preservare l'indivisibilità della proprietà e la continuità dell'impresa agricola. Tale modalità (in tedesco Geschlossener Hof o Erbhof) è ancora operativa nell'area alpina germanofona e in Trentino-Alto Adige/Sudtirolo, Tirolo e Carinzia ed individua nel "maso “l’azienda agricola, comprensiva dell’edificio rurale abitativo, dei fabbricati connessi e dei terreni (agricoli e forestali) ad esso attinenti.
Originariamente il maso chiuso veniva ereditato indiviso dal primogenito maschio, mentre i figli minori potevano scegliere tra un indennizzo o il continuare a vivere assieme al fratello maggiore. Con il passare degli anni, la legge sul maso chiuso è stata riformata, in particolare per quegli aspetti che riguardavano la parità degli eredi di..... [+]

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09/04/2021

Costi di Costruzione e altri Costi del Ciclo di Vita Standard Internazionali ICMS in Italiano

Durata: 2 ore

Relatore: Emanuele Banchi (presidente AICE), Gianluca di Castri (ICEC Chair), Nunzia Moliterni (RICS board), Domenico Cottone (AICE - responsabile della traduzione linguistica ICMS)

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Venerdì 09/04/2021 - Ore 15:00 (durata 2h) Gli ICMS sono il risultato del lavoro di una C Venerdì 09/04/2021 - Ore 15:00 (durata 2h)
Gli ICMS sono il risultato del lavoro di una Coalizione internazionale costituita da una cinquantina di Associazioni professionali e no-profit (tra cui AICE e RICS) che ha elaborato e pubblicato nel 2017 la prima edizione di questi standard con il titolo “International Construction Measurement Standards: Global Consistency in Presenting Construction Costs”.
Una seconda edizione è stata poi pubblicata nel 2019 con il nuovo titolo “ICMS: Global Consistency in Presenting Construction and Other Life Cycle Costs” (ossia "ICMS: Coerenza Globale nella Presentazione dei Costi di Costruzione e di altri Costi del Ciclo di Vita", titolo della pubblicazione...... [+]

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26/03/2021

Diritto successorio e valutazioni immobiliari

Durata: 2 ore

Relatore: Dr.ssa Teresa Ligozzi - Notaio Dr.ssa Francesca D’Avino - Avvocato Dr. Gabriele Gemma - Ingegnere

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

Descrizione: Venerdì 26/03/2021 - Ore 15:30 (durata 2h) Il diritto ereditario o successorio è l’insiem Venerdì 26/03/2021 - Ore 15:30 (durata 2h)
Il diritto ereditario o successorio è l’insieme di norme che regolano le vicende riguardanti il patrimonio di una persona fisica per il periodo successivo alla sua morte. Nello specifico esso disciplina la successione ereditaria per mezzo della quale si realizza il subingresso di determinati soggetti nei rapporti giuridici trasmissibili del de cuius.
In particolare, la successione a titolo universale è quella con la quale l’erede subentra (in quota o per l’intero) nella totalità dei diritti e degli obblighi che non si estinguono con la morte del de cuius. La successione a titolo particolare, invece, è quella con cui il successore, detto legatario, subentra solo in uno o più rapporti patrimoniali ben precisi e definiti del defunto.
Il dibattito in tema di diritto successorio.................. [+]

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12/10/2018

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Analisi, commenti e direttive di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari Analisi, commenti e direttive di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari di qualità [+]

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Portfolio delle stime effettuate

09/09/2021

Valutazione edificio residenziale in ristrutturazione

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 672.830,60 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Compendio immobiliare produttivo in corso di ristrutturazione e trasformazione a residenzi Compendio immobiliare produttivo in corso di ristrutturazione e trasformazione a residenziale.
Stima allo stato attuale dell'immobile. [+]

04/06/2021

Valutazione edificio artigianale

Luogo: Passignano Sul Trasimeno (PG), Via dell’Industria

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 112.040,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Il cespite è costituito da porzione di un capannone artigianale con area esterna di pertinenza.

30/05/2021

Valutazione edificio residenziale in costruzione (SAL)

Luogo: Città di Castello (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 1.079.182,53 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Il perimetro del cespite comprende un lotto di terreno edificabile sul quale è previsto un Il perimetro del cespite comprende un lotto di terreno edificabile sul quale è previsto un intervento edilizio per la realizzazione di un edificio plurifamiliare pluripiano a destinazione residenziale. [+]

07/04/2021

Valutazione edificio residenziale

Luogo: Arezzo (AR), Pieve a Maiano

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 793.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Il perimetro del cespite è composto da una villa.

18/03/2021

Valutazione edificio residenziale in costruzione (SAL)

Luogo: Corciano (PG), Via Giuseppe di Vittorio

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 1.622.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Il perimetro del cespite comprende due lotti di terreno edificabile sul quale è in corso u Il perimetro del cespite comprende due lotti di terreno edificabile sul quale è in corso un intervento edilizio che prevede la realizzazione di un edificio plurifamiliare pluripiano a destinazione residenziale previa demolizione di quello esistente. [+]

03/02/2021

Valutazione Capannone Artigianale

Luogo: Città di Castello (PG), Via Romagna

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 324.660,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: La proprietà è costituita da porzione di un capannone artigianale.

28/01/2021

Valutazione locali Commerciali e Produttivi

Luogo: Trevi (PG), Via Faustina

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 485.892,50 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Compendio commerciale e produttivo.

27/11/2020

Valutazione complesso residenziale

Luogo: Panicale (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 1.504.175,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Complesso residenziale costituito da undici appartamenti e dodici box auto facenti parte d Complesso residenziale costituito da undici appartamenti e dodici box auto facenti parte di un complesso residenziale di maggior consistenza. [+]

24/11/2020

Valutazione locali Commerciali

Luogo: Perugia (PG), Via Settevalli

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 102.650,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Il cespite è costituito da n. 2 locali commerciali e n. 1 magazzino facenti parte di edifi Il cespite è costituito da n. 2 locali commerciali e n. 1 magazzino facenti parte di edifico di maggior consistenza. [+]

27/10/2020

Valutazione di uno studio dentistico

Luogo: Foligno

Cliente: Eagle & Wise s.r.l.

Valore di mercato: 184.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

13/05/2020

Valutazione Capannone Artigianale

Luogo: Chianciano Terme (SI), Strada dell’Astrone

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 844.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Capannone Artigianale

01/04/2020

Valutazione immobile commerciale

Luogo: Terni (TR)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 1.028.722,90 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Immobile commerciale

09/03/2020

Valutazione immobile direzionale

Luogo: Terni (TR)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 281.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Immobile direzionale

04/03/2020

Valutazione immobile residenziale

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 503.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione immobile residenziale

25/02/2020

Valutazione Capannone Artigianale

Luogo: Città di Castello (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 1.304.964,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Capannone Artigianale

27/01/2020

Valutazione appartamenti e negozio

Luogo: Cannara (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 213.610,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione appartamenti e negozio

23/01/2020

Valutazione struttura ricettiva e locali commerciali

Luogo: Cascia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 818.620,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Struttura ricettiva e locali commerciali

15/01/2020

Valutazione Annesso Agricolo (SAL)

Luogo: Marsciano (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 302.299,50 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Annesso Agricolo in costruzione con perizia a tipo SAL

04/01/2020

Valutazione di immobile commerciale

Luogo: Arezzo

Cliente: Eagle & Wise s.r.l.

Valore di mercato: 256.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

11/12/2019

Valutazione ufficio

Luogo: Perugia

Cliente: Eagle & Wise s.r.l.

Valore di mercato: 163.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

08/12/2019

Valutazione di un ufficio

Luogo: Arezzo

Cliente: Eagle & Wise s.r.l.

Valore di mercato: 318.750,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

11/11/2019

Valutazione di una casa colonica

Luogo: Tuoro Sul Trasimeno (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 555.088,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Casa colonica con accessori e terreni circostanti

22/10/2019

Valutazione immobile commerciale

Luogo: Foligno (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 449.920,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Immobile commerciale

24/09/2019

Valutazione immobile direzionale e commerciale

Luogo: Arezzo (AR)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 887.270,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Valutazione immobile direzionale e commerciale

16/08/2019

Valutazione di complesso logistico.

Luogo: Amelia (TR)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 8.298.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Ristrutturazione complesso industriale ai fini logistici.

01/08/2019

Valutazione capannone artigianale.

Luogo: SAN GEMINI (TR)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 721.012,50 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Capannone artigianale.

22/07/2019

Valutazione edificio produttivo in costruzione (SAL)

Luogo: Assisi (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 10.415.098,86 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione edificio produttivo in costruzione (SAL)

18/07/2019

Valutazione immobile residenziale

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 189.100,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione immobile residenziale

16/05/2019

Valutazione Capannone Commerciale ed Artigianale

Luogo: Bastia Umbra (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 2.604.390,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Valutazione Capannone Commerciale ed Artigianale

08/11/2018

Valutazione immobile artigianale

Luogo: Gubbio (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 1.868.926,50 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Valutazione immobile artigianale

02/11/2018

Valutazione terreno edificabile

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: ECOR s.r.l.

Valore di mercato: 797.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione terreno edificabile con destinazione mista (commerciale, residenziale ed a servizi)

25/08/2018

Valutazione immobile commerciale e direzionale

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 164.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione immobile commerciale e direzionale

08/08/2018

Valutazione circolo ricreativo

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 510.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione circolo ricreativo

26/07/2018

Valutazione immobile produttivo

Luogo: Bastia Umbra (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 10.459.855,60 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione immobile produttivo

10/07/2018

Valutazione immobile produttivo

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 257.166,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Valutazione immobile produttivo

20/06/2018

Valutazione edificio pluri-familiare residenziale in ristrutturazione (SAL)

Luogo: Marsciano (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 1.284.002,18 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione edificio pluri-familiare residenziale in ristrutturazione (SAL)

14/06/2018

Valutazione immobile destinato a struttura sanitaria

Luogo: Umbertide (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 5.971.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Valutazione immobile destinato a struttura sanitaria privata convenzionata

14/06/2018

Valutazione immobile residenziale

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 647.655,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione immobile residenziale

04/06/2018

Valutazione compendio immobiliare residenziale

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Cerved Credit Management Group S.r.l.

Valore di mercato: 687.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione compendio immobiliare residenziale

25/05/2018

Valutazione immobile destinato a magazzino

Luogo: Perugia

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 84.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione immobile destinato a magazzino

25/05/2018

Valutazione immobile produttivo con trasformazione a residenziale (SAL)

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 2.550.708,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione immobile produttivo con trasformazione a residenziale (SAL)

18/05/2018

Valutazione edificio pluri-familiare residenziale in costruzione (SAL)

Luogo: Assisi (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 6.723.520,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Palazzina residenziale in costruzione (SAL)

18/05/2018

Valutazione immobile commerciale in costruzione (SAL)

Luogo: Perugia (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 8.576.280,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Valutazione immobile commerciale in costruzione (SAL)

13/04/2018

Valutazione edificio pluri-familiare residenziale in costruzione (SAL)

Luogo: Corciano (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 2.789.448,50 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Palazzina residenziale in costruzione (SAL)

04/04/2018

Valutazione immobile artigianale

Luogo: Deruta (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 460.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Valutazione immobile artigianale

16/03/2018

Valutazione immobile residenziale

Luogo: Foiano della Chiana (AR)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 540.027,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione immobile residenziale

18/02/2018

Valutazione immobile produttivo

Luogo: Marsciano (PG)

Cliente: Prelios Valuations & e-Services

Valore di mercato: 3.116.147,10 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Immobile produttivo (molino cereali)

07/10/2008

Valutazione Drive-By

Luogo: Gualdo Tadino

Cliente: Eagle & Wise Service SpA

Valore di mercato: 39.750,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione Drive-by credito anomalo

06/10/2008

Valutazione Drive-By

Luogo: Scheggia e Pascelupo

Cliente: Eagle & Wise Service SpA

Valore di mercato: 54.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione credito anomalo

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale	22.449.596,81 Euro
Artigianale	5.893.369,00 Euro
Mista	2.041.092,50 Euro
Commerciale	13.018.762,90 Euro
Direzionale	1.835.620,00 Euro
Turistico ricettiva	818.620,00 Euro
Agricolo rurale	302.299,50 Euro
Industriale	32.289.101,56 Euro
Pubblica	5.971.000,00 Euro
Totale	84.619.462,27 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Sauro Piorigo, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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