Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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CIRO IANNICELLI

Iscritto N° 01211

Sito web:
https://www.ingegnereciroianni

Linkedin:
https://www.linkedin.com/in/ci

Contatti

Indirizzo:
Via Giuseppe Mogavero, 13 SALERNO (SA)

Cellulare: 3208409587

Curriculum estimativo

Ingegnere libero professionista n. Albo 2476 Ordine Ingegneri provincia di Salerno.
iscritto albo nazionale dei C.t.u e Periti, valutatore immobiliare, di aziende e società finanziarie
esercita ininterrottamente la professione dal 1990, varie esperienze maturate sul campo nell'ambito delle stime e dei progetti inerenti opere di ingegneria civile

Inizio attività estimativa

1995 (30 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea Ingegneria Civile sez. Edile nel 1989 a Università degli studi di Napoli Federico II

Specializzazioni

Terreni e Aziende Agricole
Sviluppo aree edificabili
Residenziale
Valutazione Investimenti

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°1719 dal 2024

Corsi frequentati (80 ore totali)

1982

Principi di economia ed estimo

Durata: 80 ore

Docente: Prof. Orefice

Ente organizzatore: Università

Luogo: Napoli

Descrizione: Corso di economia ed estimo

Pubblicazioni

01/12/2013

La redazione di una consulenza tecnica in ambito penale per reati edilizi, urbanistici e ambientali. Con CD-ROM

Rivista: no

Descrizione: lL volume prende spunto da una esperienza professionale maturata in anni di lavoro nel set lL volume prende spunto da una esperienza professionale maturata in anni di lavoro nel settore della consulenza tecnica d'ufficio in ambito penale. Il taglio del testo è di tipo manualistico, trattando della tecnica e della pratica utile a redigere una relazione di consulenza in tale settore. Le argomentazioni si estendono con esempi pratici e grafici dimostrativi riferiti a verifiche "sul campo" ovvero ad accertamenti utili ai fini del rilievo dei reati urbanistici ed ambientali. Sono presenti nel corpo del testo esempi di relazioni svolte dall'autore, le stesse sono riportate su Cd-Rom in file Word rappresentando un utile supporto ed arricchimento professionale; vi è poi in aggiunta una rassegna giurisprudenziale attinente ai casi trattati, con suggerimenti utili per il consulente. [+]

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Docenze effettuate (4 ore totali)

25/05/2006

CORSO FORMAZIONE/AGGIORNAMENTO LA CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO IN MATERIA CIVILE E PENALE

Durata: 4 ore

Altri docenti: Dott.ssa Marianna D’Avino-Arch. Giovanni Villani-Dott. Antonio Cantarella-Dott.ssa Domenica Gambardella

Ente organizzatore: CONSIGLIO SUPERIORE DELLA MAGISTRATURA Ufficio Formazione Decentrata Corte d’Appello di Salerno-Ordine Degli Architetti Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Salerno Comm. Formazione

Luogo: Salerno - Polo Nautico- via Lungomare Colombo

Descrizione: LA CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO
IN MATERIA CIVILE E PENALE

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Portfolio delle stime effettuate

12/09/2024

PERIZIA DI STIMA DEL VALORE AZIENDALE( Azienda Agricola vitivinicola Vinosia s.r.l Paternopoli (AV)

Luogo: PATERNOPOLI (AVELLINO)

Valore di mercato: 5.230.731,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: La stima ha riguardato la valutazione aziendale di un Azienda agricola vitivinicola che pr La stima ha riguardato la valutazione aziendale di un Azienda agricola vitivinicola che produce vini pregiati [+]

09/11/2022

Perizia di stima Clement Impianti s.a.s di Soviero Angelina

Luogo: Reggio Emilia

Cliente: Sistema rating. s.r.l. Via Lungomare Trieste ,26 Salerno

Valore di mercato: 265.781,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: L’immobile oggetto della presente perizia di stima è ubicato nel Comune di Reggio Emilia a L’immobile oggetto della presente perizia di stima è ubicato nel Comune di Reggio Emilia a Via carlo Cattaneo n. 1. a seguito dell’attribuzione dell’incarico di compiere perizia di stima, ho eseguito tutti gli accertamenti necessari per raggiungere una obiettiva valutazione riscontrando tutti gli elementi utili per individuare il probabile valore di mercato dell’immobile.
L’indagine è stata corroborata da ricerche documentali e da indagini di mercato. Le ricerche documentali hanno avuto la finalità di fornire una stima il più possibile vicina al mercato delle compravendite immobiliari. Le indagini di mercato sono state tese a individuare il valore di beni simili al bene oggetto di valutazione per tipologia e ubicazione.
Descrizione del lotto:
Il lotto comprende un immobile del tipo capannone a schiera , nel Comune Reggio Emilia a destinazione industriale (D/7) e la cui superfice complessiva lorda è di mq 393,75 si sviluppa su un unico piano terra a geometria pressochè rettangolare ed altezza massima al centro di mt 6,00 [+]

11/07/2022

PERIZIA DI STIMA IMMOBILI

Luogo: Panicale (Perugia )

Cliente: Sistema Rating s.r.l. Via Lungomare Trieste ,26

Valore di mercato: 1.342.650,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: LA STIMA HA RIGUARDATO UN CAPANNONE DI MQ 3606 CON DESTINAZIONE D/1 ED UN SUOLO CON DESTIN LA STIMA HA RIGUARDATO UN CAPANNONE DI MQ 3606 CON DESTINAZIONE D/1 ED UN SUOLO CON DESTINAZIONE URBANISTICA F/1 DI MQ 10625 [+]

08/04/2022

PERIZIA DI STIMA Immobili Ambrosio Vetri soc coperativa

Luogo: Battipaglia (Salerno)

Cliente: Sistema Rating s.r.l. Via Lungomare Trieste ,26

Valore di mercato: 1.347.280,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: la stima ha riguardato capannoni industriali per complessivi mq 3368,20

06/03/2022

PERIZIA DI STIMA ALBERGO HOTEL SAN PIETRO

Luogo: Centola (SA)

Cliente: Sistema Rating s.r.l. Via Lungomare Trieste ,26

Valore di mercato: 10.705.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Stima di un Hotel in Amena località

06/03/2022

PERIZIA DI STIMA IMMOBILI ENERGY LINK-TECNOSERVICE S.R.L.

Luogo: Battipaglia (Salerno)

Cliente: Sistema Rating s.r.l. Via Lungomare Trieste ,26

Valore di mercato: 1.351.350,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: LA STIMA HA RIGUARDATO UN CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 2290

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Commerciale	5.230.731,00 Euro
Industriale	4.307.061,00 Euro
Mista	10.705.500,00 Euro
Totale	20.243.292,00 Euro

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