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Domenico Romanelli

Foto: Domenico Romanelli

Iscritto N° 00011

Sito web:
www.architop.net

Linkedin:
it.linkedin.com/in/domenicorom

Contatti

Indirizzo:
Via Albere, 132 VERONA (VR)

Telefono: 0458620336

Cellulare: 3484106387

Fax: 045 9815044

Skype: domenico.romanelli

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Curriculum estimativo

Libero professionista iscritto all'albo dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Verona dal 1991.
Valutatore immobiliare indipendente secondo gli International Valuations Standards (IVS), in possesso della certificazione ai sensi della norma UNI 11558:2014 livello avanzato.
Nel corso degli anni di libera professione ho acquisito specifica competenza in materia estimativa, topografica e di consulenza generale nell'ambito della proprietà immobiliare.

Inizio attività estimativa

1991 (34 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1985 a Verona

Specializzazioni

  • Industriale Industriale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • Assicurazioni Generali - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)
  • Spagnolo (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°260 dal 2011
  • GeoVal - Socio n°1617 dal 2009

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1509004
Anno: 2015
Scadenza: 07/09/2021

Corsi frequentati (162 ore totali)

2015

Riesame

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI Percorsi di estimo
Luogo: Vicenza

2015

Diritto

Durata: 8 ore
Docente: Teresio Bosco
Ente organizzatore: STI Percorsi di estimo
Luogo: Milano

2014

Le Valutazioni per Capitalizzazione

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI
Luogo: -

2014

Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli standard internazionali nell’ambito del Credito Ipotecario dei beni speciali e del Leasing immobiliare

Durata: 40 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Mediocredito Italiano
Luogo: -

2013

Fisco

Durata: 8 ore
Docente: Ghirardini
Ente organizzatore: STI Percorsi di estimo
Luogo: Milano

2011

Corso di Valutazioni Immobiliari secondo gli Standard Estimativi

Durata: 32 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti
Ente organizzatore: I.S.I.S.S. G.B. Cerletti
Luogo: -

2010

Corso di Analisi degli Investimenti Immobiliari

Durata: 18 ore
Docente: Ing. Marina Ciuna
Ente organizzatore: Geoval
Luogo: -

2009

Corso Professionale di Estimo e Valutazioni Immobiliari

Durata: 40 ore
Ente organizzatore: Geoval
Luogo: -

Seminari di studio frequentati (2 ore totali)

19/06/2015

Marginale

Durata: 1 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: E-Valuation
Luogo: On line
Descrizione:

09/06/2015

Classi e Tariffe

Durata: 1 ore
Relatore: Prof. Marco Simonotti
Ente organizzatore: E-Valuation
Luogo: On line
Descrizione:

Portfolio delle stime effettuate

04/12/2018

VALUTAZIONE COMPENDIO IMMOBILIARE, ABITAZIONI, NEGOZI, AUTORIMESSE

Luogo: VERONA
Valore di mercato: 7.370.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista

05/11/2018

VALUTAZIONE APPARTAMENTO E AUTORIMESSA

Luogo: VILLAFRANCA DI VERONA (VERONA)
Valore di mercato: 110.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

01/03/2018

VALUTAZIONE N.2 APPARTAMENTI

Luogo: LOC. MONTORIO (VERONA)
Valore di mercato: 200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

19/02/2018

VALUTAZIONE N.1 MAGAZZINO

Luogo: SONA (VERONA)
Valore di mercato: 60.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale

13/10/2017

Valutazione Albergo

Luogo: Manerba del Garda
Valore di mercato: 1.426.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

10/08/2017

VALUTAZIONE N.1 MAGAZZINO

Luogo: SONA (VERONA)
Valore di mercato: 500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale

14/06/2017

VALUTAZIONE N.1 NEGOZIO

Luogo: SPINO D'ADDA (CREMONA)
Valore di mercato: 80.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale

02/02/2017

VALUTAZIONE COMPENDIO IMMOBILIARE

Luogo: FUMANE E SAN PIETRO INCARIANO (VERONA)
Valore di mercato: 7.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista

30/01/2017

VALUTAZIONE APPARTAMENTO E AUTORIMESSA

Luogo: CAPRINO VERONESE (VERONA)
Valore di mercato: 300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

30/09/2016

Valutazione Albergo

Luogo: Lazise
Valore di mercato: 1.390.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

21/09/2016

VALUTAZIONE IMMOBILE COMMERCIALE

Luogo: ISOLA RIZZA (VERONA)
Valore di mercato: 600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale

04/07/2016

VALUTAZIONE MAGAZZINO7LABORATORIO

Luogo: VERONA
Valore di mercato: 1.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Artigianale

13/05/2016

VALUTAZIONE APPARTAMENTO

Luogo: VERONA
Valore di mercato: 140.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

21/09/2015

VALUTAZIONE EDIFICIO INDUSTRIALE7COMMERCIALE

Luogo: NOGARA (VERONA)
Valore di mercato: 1.166.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista

22/04/2015

VALUTAZIONE TERRENO LOTTIZZATO

Luogo: LOC. CASTAGNARO (VERONA)
Valore di mercato: 1.250.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione

06/04/2015

VALUTAZIONE COMPENDIO N.1 ABITAZIONE E N.2 MAGAZZINI

Luogo: FUMANE (VERONA)
Valore di mercato: 600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Mista

11/03/2015

VALUTAZIONE N.2 VILLETTE

Luogo: FUMANE (VERONA)
Valore di mercato: 1.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

Valore stimato

Totale: 24.392.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000