Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Francesco BRUNELLI

Iscritto N° 00914

Contatti

Indirizzo:
Via P. Togliatti, 94 FIANO ROMANO (RM)

Telefono: 0765388036

Cellulare: 3333848236

Fax: 0765422448

Curriculum estimativo

Consulente Tecnico di Ufficio Tribunale di Rieti
Perizie di stima per banca CARIRI, Toscana, Orvieto.

Inizio attività estimativa

1989 (35 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1975 a Firenze

Specializzazioni

Terreni e Aziende Agricole
Industriale
Residenziale

Assicurazioni

HCC Iternational n.HCC19-W0032032, Agenzia Milano - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €250.000,00)

Lingue parlate

Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

GeoVal - Socio n°2021 dal 2021
E-Valuations - Socio n°1156 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

BANCA TOSCANA S.P.A. (IN FORMA ABBREVIATA BT S.P.A.) (dal 2012)
CASSA DI RISPARMIO DI RIETI S.P.A. (dal 2012)
CASSA DI RISPARMIO DI ORVIETO S.P.A. (dal 2012)

Corsi frequentati (131 ore totali)

2022

STIMA DEGLI ALBERGHI E DELLE STRUTTURE RICETTIVE

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti

Luogo: webinar

Descrizione: STIMA DEGLI ALBERGHI E
DELLE STRUTTURE RICETTIVE

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2022

LA STIMA A COSTO PER DEFINIRE LA RENDITA CATASTALE DELLE CATEGORIE NON ORDINARIE

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti

Luogo: webinar

Descrizione: “LA STIMA A COSTO PER DEFINIRE LA RENDITA
CATASTALE DELLE CATEGORIE NON ORDINARIE

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2021

AUDIT DOCUMENTALE DUE DILIGENCE IMMOBILIARE

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti

Luogo: webinar

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2021

I diritti reali di godimento “JUS IN RE ALIENA”

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti

Luogo: webinar

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2021

Destinazione d’uso, innovazione energetica e legittimità del fabbricato

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

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2021

Diritto successorio e valutazioni immobiliari

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

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2021

BANCA DATI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

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2021

Il mercato fondiario agricolo: analisi e prospettive

Durata: 1 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

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2021

STIMA DEGLI ALBERGHI E DELLE STRUTTURE RICETTIVE

Durata: 2 ore

Docente: CARLO FRITTOLI

Ente organizzatore: Geometri Valutatori Esperti

Luogo: webinar

Descrizione: Tipologie di strutture ricettive. Modelli contrattuali alberghieri. Riclassificazione e in Tipologie di strutture ricettive. Modelli contrattuali alberghieri. Riclassificazione e indici del bilancio. Valutazione alberghi: remunerazione dei fattori. Esempi. [+]

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2021

I diritti reali di godimento: Enfiteusi, Livelli ed Usi civici

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

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2021

Costi di Costruzione e altri Costi del Ciclo di Vita Standard Internazionali ICMS in Italiano

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Webinar

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2020

SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: WEBINAR

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2020

EVOLUZIONE NORMATIVA E METOLOGICA DEGLI STANDARD VALUTATIVI NEGLI ULTIMI CINQUE ANNI

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: WEBINAR

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2020

Corso Professionale ed Abilitante per la Valorizzazione On Line del Patrimonio Immobiliare dei Comuni/Enti Territoriali

Durata: 40 ore

Docente: GEOFORM

Ente organizzatore: CASSA DEPOSITO E PRESTITI - GEOFORM

Luogo: ON LINE

Descrizione: Procedure standard di codifica, anagrafica e censimento dei beni immobiliari pubblici ed a Procedure standard di codifica, anagrafica e censimento dei beni immobiliari pubblici ed analisi documentale online [+]

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2019

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: STIMATRIX

Luogo: VIDEO CONFERENZA

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2019

COME DIVENTARE UN MEDIATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: STIMATRIX

Luogo: WEBINAR

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2016

CONSULENTE TECNICO DI UFFICIO

Durata: 12 ore

Ente organizzatore: BETA FORMAZIONE

Luogo: Fiano Romano

Descrizione: CORSO DI SPECIALIZZAZIONE ALLE PROCEDURE E ALLE NORMATIVE CHE INTERESSANO I CONSULENTI TEC CORSO DI SPECIALIZZAZIONE ALLE PROCEDURE E ALLE NORMATIVE CHE INTERESSANO I CONSULENTI TECNICI DEL GIUDICE [+]

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2012

MEDIATORE PROFESSIONISTA

Durata: 50 ore

Docente: D.ssa Alesandra CHIANESE

Ente organizzatore: CONCIGLIAZIONE.MET

Luogo: Fiano Romano

Descrizione: Corso di Mediatore Professionista D.M. 180/2010

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Portfolio delle stime effettuate

12/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 126.900,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento piano primo, composto da ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, due Appartamento piano primo, composto da ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, due bagni, tre camere, quattro balconi. [+]

12/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 104.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento piano terra, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, due Appartamento piano terra, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, due balconi. [+]

10/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 66.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, d Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, due balconi. [+]

10/10/2022

PERIZIA STUDIO PRIVATO

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 105.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Studio privato “Dentista” , composto da sala di attesa, due bagni, corridoio, segreteria, Studio privato “Dentista” , composto da sala di attesa, due bagni, corridoio, segreteria, studio, ufficio, sala rifinitura e sala sterile. [+]

10/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 74.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Appartamento piano primo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disim-pegno, due bagni, tr Appartamento piano primo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disim-pegno, due bagni, tre camere, due balconi. [+]

10/10/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 78.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, t Appartamento piano secondo, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere, due balconi. [+]

28/09/2022

PERIZIA STIMA LOCALE COMMERCIALE

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 99.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Locale commerciale, composto da locale esposizione, ripostiglio, WC, magazzino con portico.

28/09/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 51.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: ufficio, composto da un vano uso ufficio, W.C., disimpegno, ripostiglio, terrazzo.

28/09/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: SASSANO (SA)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 58.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Ufficio, composto da tre vani uso ufficio, corridoio, un bagno.

14/04/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: ROMA

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 2.360.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento residenziale, posto al piano terzo, quarto e quinto, della consistenza catast Appartamento residenziale, posto al piano terzo, quarto e quinto, della consistenza catastale di 15 vani, avente una superficie catastale di mq.400 e di superficie escluse le aree scoperte di mq.363.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.15.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.35.
Box auto, posto al piano secondo interrato, della consistenza catastale di mq.30.
Locale magazzino, posto al piano primo interrato, con piccola corte annessa della consistenza catastale di mq.66. [+]

14/04/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: ROMA

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 375.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Appartamento uso ufficio, posto al piano terra, della consistenza catastale di quattro van Appartamento uso ufficio, posto al piano terra, della consistenza catastale di quattro vani, avente una superficie catastale di mq.85.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.30. [+]

14/04/2022

PERIZIA STIMA APPARTAMENTO USO UFFICIO

Luogo: ROMA

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 222.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Appartamento uso ufficio (A10), posto al piano terra, distinto con gli interni n. 3; della Appartamento uso ufficio (A10), posto al piano terra, distinto con gli interni n. 3; della consistenza catastale di due vani e mezzo, avente una superficie catastale di mq.53.
Box auto, posto al piano primo interrato, della consistenza catastale di mq.17. [+]

20/02/2020

RAPPORTO IMMOBILIARE VILLA

Luogo: FIANO ROMANO

Cliente: BEMAC COSTRUZIONI SRL

Valore di mercato: 260.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa unifamiliare, della consistenza catastale di sei vani, avente una superficie catasta Villa unifamiliare, della consistenza catastale di sei vani, avente una superficie catastale di mq.125 escluso aree scoperte; disposta su tre livelli, avente autorimessa al piano seminterrato, due posti auto scoperti ed una corte esclusiva di mq.530. [+]

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18/06/2019

RAPPORTO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Luogo: FIANO ROMANO

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 21.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: l'unità immobiliare di categoria catastale (C2) che non gode delle agevolazioni fiscali di l'unità immobiliare di categoria catastale (C2) che non gode delle agevolazioni fiscali di pertinenza all'abitazione principale, si determinare il valore venale, da comunicare all'Agenzia delle Entrate per la corretta imposizione fiscale. [+]

14/11/2017

CAPANNONE INDUSTRIALE

Luogo: Comune di Anzio (RM)

Cliente: La Società D.B.N. TUBETTI s.r.l.

Valore di mercato: 4.100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: complesso immobiliare industriale costituito da un edificio maggiore con pertinenze accessorie

03/10/2016

PERIZIA DI STIMA PER COMPRAVENDITA

Luogo: COMUNE DI CAPENA (RM) - CASTELNUOVO DI PORTO (RM)

Cliente: PRIVATO

Valore di mercato: 200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: STIMA A COMPARAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN ZONA PERIFERICA

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale	2.872.600,00 Euro
Mista	734.900,00 Euro
Direzionale	597.000,00 Euro
Industriale	4.100.000,00 Euro
Totale	8.304.500,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Francesco BRUNELLI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000