Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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ROMUALDO SCIARAFFA

Iscritto N° 00462

Sito web:
www.sciaraffassociati.it

Contatti

Indirizzo:
Via Casarse, 4 SALERNO (SA)

Telefono: 089712503

Curriculum estimativo

Conseguimento della abilitazione alla professione di ingegnere nella 2° sess. del 1992. Iscrizione all'ordine degli ingegneri nel mese di febbraio 1993. Attività professionale esercitata: progettazione, direzione dei lavori e coordinamento per la sicurezza con incarichi conferiti prevalentemente da enti pubblici. Redazione di consulenze tecniche d'ufficio per conto di Tribunali, Corti d'Appello e Procure. Supporto al RUP (presso il Genio Civile di Caserta, con lo Studio Tecnico Sciaraffa Associati) e presso il Comune di Pontecagnano Faiano, per l'inserimento sulla piattaforma regionale dei dati inerenti i contratti di lavori, servizi e forniture. Tipi mappali, frazionamenti e DOCFA eseguiti su incarico di Ferservizi s.p.a. (accatastamento Stazione Ferroviaria di Salerno). Pubblicazione sulla vulnerabilità sismica degli edifici scolastici. Componente di numerose commissioni: Condono edilizio, ex art.14 L.219/81 e di Vigilanza Locali P. Spett. Esperienza di Arbitro in controversie inerenti la normativa sui lavori pubblici, con funzioni di Presidente del Collegio arbitrale su nomina della Camera Arbitrale presso l'Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici (oggi Autorità Nazionale Anticorruzione) e funzioni di Arbitro di parte di nomina pubblica. Iscritto nella piattaforma ENTECA dei Tecnici Competenti in Acustica Ambientale presso il Ministero dell'Ambiente, iscritto al Ruolo Nazionale dei Periti Assicurativi in Infortunistica Stradale presso la Consap.

Inizio attività estimativa

1996 (28 anni di esperienza)

Titolo di studio

LAUREA IN INGEGNERIA CIVILE nel 1992 a UNIVERSITA DEGLI STUDI DI SALERNO

Tesi laurea

CALCOLO DI UN PONTE A TRAVATA CONTINUA IN C.A.P. 04/11/1992
UNIVERSITA DEGLI STUDI DI SALERNO FACOLTA DI INGEG

Specializzazioni

Industriale
Altro
Residenziale
Commerciale

Assicurazioni

Reale Mutua - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Francese (Livello di conoscenza: Buono)
Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°507 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

BANCA POPOLARE DI NOVARA S.P.A. (dal 2006)

Corsi frequentati (847 ore totali)

2020

Corso di aggiornamento in acustica ambientale

Durata: 8 ore

Docente: dottor ing. Valerio D'Anna

Ente organizzatore: Son Training

Luogo: Salerno

Descrizione: Misurazione di rumore e vibrazione nei luoghi di lavoro

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2020

Compravendite immobiliari: quali scenari post Covid-19

Durata: 2 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Maggioli Formazione

Luogo: Streaming

Descrizione: Compravendite immobiliari: quali scenari post Covid-19

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2019

acquisizione ISO 9001:2015 per l'attività di verifica finalizzata alla validazione di progetti di opere

Durata: 27 ore

Docente: consulente ing. Antonio Maria Puzzilli - NOESIS s.r.l. Roma

Ente organizzatore: Certificato rilasciato da ABICERT

Luogo: SALERNO

Descrizione: acquisizione del Certificato conforme alla norma UNI EN ISO 9001:2015 valutato secondo le acquisizione del Certificato conforme alla norma UNI EN ISO 9001:2015 valutato secondo le prescrizioni del Regolamento Tecnico RT-21 per l'effettuazione delle verifiche sulla progettazione delle opere ai fini della validazione ai sensi della legislazione applicabile (art.26 d.lgs. n.50/2016) [+]

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2019

Corso di aggiornamento in acustica ambientale

Durata: 10 ore

Docente: ing. Vincenzo Limone - tecnico competente acustica ambientale

Ente organizzatore: Sonora s.r.l.

Luogo: SALERNO

Descrizione: I requisiti acustici passivi degli edifici. Il corso è valido ai fini dell'aggiornamento p I requisiti acustici passivi degli edifici. Il corso è valido ai fini dell'aggiornamento professionale per l'iscrizione nell'elenco dei Tecnici Competenti in acustica ambientale ENTECA presso il Ministero dell'Ambiente. [+]

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2012

LA GESTIONE TECNICA DELL'EMERGENZA SISMICA RILIEVO DEL DANNO E VALUTAZIONE DELL'AGIBILITÀ

Durata: 120 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PROTEZIONE CIVILE

Luogo: SALERNO - NAPOLI

Descrizione: CORSO DI FORMAZIONE LA GESTIONE TECNICA DELL'EMERGENZA SISMICA RILIEVO DEL DANNO E VALUT CORSO DI FORMAZIONE
LA GESTIONE TECNICA DELL'EMERGENZA SISMICA
RILIEVO DEL DANNO E VALUTAZIONE DELL'AGIBILITÀ. ISCRIZIONE NELL'ELENCO DEI TECNICI PRESSO LA PROTEZIONE CIVILE [+]

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2011

CORSO DI TERMOGRAFIA PER LA FORMAZIONE DI TECNICI DI SECONDO LIVELLO

Durata: 120 ore

Docente: ARCH. GUIDO ROCHE

Ente organizzatore: ORDINE DEGLI ARCHITETTI DI SALERNO - MICROGEO SRL

Luogo: BARONISSI (sa)

Descrizione: CORSO FINALIZZATO ALL'ACQUISIZIONE DELLA QUALIFICA DI OPERATORE TERMOGRAFICO DI SECONDO LI CORSO FINALIZZATO ALL'ACQUISIZIONE DELLA QUALIFICA DI OPERATORE TERMOGRAFICO DI SECONDO LIVELLO. QUALIFICA CONSEGUITA PREVIO SUPERAMENTO DI ESAME FINALE CON QUALIFICA CICPND DI ADDETTO ALLE PROVE NON DISTRUTTIVE DI LIVELLO 2 CONFORMEMENTE ALLE NORME UNI EN 473 E ISO 9712 [+]

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2010

CORSO DI FORMAZIONE ED AGGIORNAMENTO PROFESSIONALE PER ENERGY MANAGERS

Durata: 40 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: ENEA AGENZIA NAZIONALE PER LE NUOVE TECNOLOGIE, L'ENERGIA E LO SVILUPPO ECONOMICO SOSTENIBILE

Luogo: NAPOLI

Descrizione: CORSO DI FORMAZIONE ED AGGIORNAMENTO PER ENERGY MANAGERS MULTISETTORIALE: CIVILE, PUBBLICA CORSO DI FORMAZIONE ED AGGIORNAMENTO PER ENERGY MANAGERS MULTISETTORIALE: CIVILE, PUBBLICA AMMINISTRAZIONE, PROFESSIONISTI. LEGGE N.10/1991 ART.19 RESPONSABILI USO RAZIONALE ENERGIA. D.LGS. 30/5/2008 N.115 ESPERTI IN GESTIONE DELL'ENERGIA. [+]

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2010

CORSO N° 537 PER TECNICI CERTIFICATORI ENERGETICI DEGLI EDIFICI

Durata: 80 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: CENED - ORDINE DEGLI ARCHITETTI PROVINCIA DI SALERNO

Luogo: SALERNO

Descrizione: CORSO N° 537 PER TECNICI CERTIFICATORI ENERGETICI DEGLI EDIFICI ORGANIZZATO DALL' ORDINE D CORSO N° 537 PER TECNICI CERTIFICATORI ENERGETICI DEGLI EDIFICI ORGANIZZATO DALL' ORDINE DEGLI ARCHITETTI P.P.C DELLA PROVINCIA DI SALERNO -80 ORE". POSSESSO DEI REQUISITI
RICHIESTI DALLA D.G.R. VIII/8745 del 22 dicembre 2008, AL PUNTO 16.2 [+]

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2008

VALUTATORE ESTERNO SISTEMA ISO 14001

Durata: 40 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: RINA TRAINING FACTORY

Luogo: NAPOLI

Descrizione: Valutatori sistemi di gestione per l'Ambiente Environmental Management Systems Auditor/Lead Auditor

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2007

RICONOSCIMENTO DELLA FIGURA PROFESSIONALE DI TECNICO COMPETENTE IN ACUSTICA AMBIENTALE

Durata: 120 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: ALDIUS UNIVERSITA DEGLI STUDI DI SALERNO

Luogo: SALERNO

Descrizione: CORSO BIENNALE TENUTO PRESSO L'UNIVERSITA DEGLI STUDI DI SALERNO, CON ESERCITAZIONI TEORIC CORSO BIENNALE TENUTO PRESSO L'UNIVERSITA DEGLI STUDI DI SALERNO, CON ESERCITAZIONI TEORICHE E PRATICHE, FINALIZZATO AL RICONOSCIMENTO DELLA FIGURA DI TECNICO COMPETENTE IN ACUSTICA AMBIENTALE ART.2 LEGGE 447/1995. LA QUALIFICA è STATA CONSEGUITA, GRAZIE ANCHE A PRESTAZIONI PROFESSIONALI AGGIUNTIVE ED A ALTRI CORSI DI AGGIORNAMENTO TENUTI PRESSO IL COLLEGIO DEI GEOMETRI DI AVELLINO E PRESSO L'ORDINE DEGLI INGEGNERI DI SALERNO NEL TRIENNIO 2005-2007, CON RICONOSCIMENTO DELLA REGIONE CAMPANIA ED ISCRIZIONE AL N.652/07 DELL'ELENCO. [+]

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2007

CONSEGUIMENTO DELLA QUALIFICA DI VALUTATORE ESTERNO ISO 9001

Durata: 40 ore

Docente: FLAVIO BANFI - DANIELE SALINI

Ente organizzatore: ITALCERT

Luogo: SALERNO

Descrizione: Valutatori dei Sistemi di Gestione per la Qualità in base ai requisiti specificati dalla n Valutatori dei Sistemi di Gestione per la Qualità in base ai requisiti specificati dalla norma UNI EN ISO 19011 :2003, tenutosi a Fisciano (SA) presso la sede dell'Università degli Studi di Salerno nei giorni 26-27 novembre e 4-5-6 dicembre 2007. I contenuti formativi del corso ed il relativo esame finale sono riconosciuti ai fini dell'iter di O' certificazione AICQ-SICEV [+]

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2007

CORSO DI VALUTAZIONE DI IMPATTO AMBIENTALE

Durata: 120 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI PROVINCIA DI SALERNO

Luogo: SALERNO

Descrizione: CORSO SPECIALISTICO DI VALUTAZIONE DI IMPATTO AMBIENTALE

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1998

ISCRIZIONE NELL'ELENCO MINISTERIALE DEI TECNICI CPI

Durata: 120 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: ORDINE DEGLI INGEGNERI DELLA PROVINCIA DI SALERNO

Luogo: SALERNO

Descrizione: CORSO INIZIALE, SEGUITO NELL'ANNO 1998, DELLA DURATA DI 120 ORE. AL TERMINE DEL CORSO, PRE CORSO INIZIALE, SEGUITO NELL'ANNO 1998, DELLA DURATA DI 120 ORE. AL TERMINE DEL CORSO, PREVIO ESAME FINALE, è STATA CONSEGUITA L'ISCRIZIONE ALL'ELENCO EX L.818/1984 (ORA ART.16 DLGS 139/2006) PER IL RILASCIO DEI CPI. NEL CORSO DELL'ANNO 2014 SEGUITI DUE CORSI, CON ESAME FINALE, PER IL MANTENIMENTO NELL'ELENCO. [+]

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Portfolio delle stime effettuate

31/12/2020

Due Diligence e stima di una unità immobiliare già adibita a ufficio

Luogo: Salerno

Cliente: Cassa Nazionale di Previdenza e Assistenza privata

Valore di mercato: 1.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Due Diligence e stima di una unità immobiliare (circa 650 mq) già adibita a sede provincia Due Diligence e stima di una unità immobiliare (circa 650 mq) già adibita a sede provinciale di un ordine professionale. La stima é stata sviluppata con il metodo IVS. Lo studio ha riguardato anche la regolarizzazione edilizia dell'immobile e la valutazione della conformità urbanistica. [+]

25/02/2019

stima di un villino categoria A/7 parzialmente abusivo

Luogo: Baronissi

Cliente: Autorità Giudiziaria

Valore di mercato: 452.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: stima di un villino categoria A/7 parzialmente abusivo

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30/01/2015

stima di un opificio industriale

Luogo: Nocera Inferiore (SA)

Cliente: Tribunale di Nocera Inferiore

Valore di mercato: 4.215.000,00 Euro

Descrizione: stima di un opificio industriale nell'ambito di procedimento fallimentare

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21/12/2012

stima delle indennità dovute dal fallimento per l’occupazione di locali commerciali

Luogo: Pagani (SA)

Cliente: Tribunale di Nocera Inferiore

Valore di mercato: 200.000,00 Euro

Descrizione: determinazione dell’indennità di occupazione dalla data del fallimento alle varie epoche d determinazione dell’indennità di occupazione dalla data del fallimento alle varie epoche di rilascio parziale dei beni occupati (capannone commerciale ed annesse aree pertinenziali) [+]

Valore stimato

Totale: 5.867.000,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto ROMUALDO SCIARAFFA, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000