Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Alessandro LERI

Foto: Alessandro LERI

Iscritto N° 00037

Linkedin:
it.linkedin.com/pub/alessandro

Contatti

Indirizzo:
Strada di Cerchiaia, 36 SIENA (SI)

Telefono: 3772800520

Cellulare: 3772800520

Skype: alessandroleri



Curriculum estimativo

L'attività' professionale si è sviluppata negli anni nel campo della ristrutturazione e recupero di strutture edilizie esistenti.
Ho realizzato anche piccole nuove costruzioni residenziali e commerciali. Parallelamente ho sviluppato anche competenze diverse grazie all'impegno, ormai ventennale, con Enti gestori di patrimoni immobiliari.

Opero nel campo della sicurezza sui luoghi di lavoro segnatamente per quanto attiene al Titolo IV del d.lgs. 81/2008 cosi' come modificato dal d.lgs. 106/2009.

L'attività professionale è completata da una discreta attività' estimativa immobiliare e catastale.

Eseguo stime immobiliari secondo gli Standard Internazionali di Valutazione e sono Valutatore Immobiliare certificato UNI 11558:2014 nr 1050/2017 rilasciato da EN.I.C.
Più specificatamente l'attività estimativa è originata dalle seguenti esperienze professionali, alcune concluse mentre altre ancora in corso:
1989 - in corso - responsabile tecnico e segretario CdA Istituto Interdiocesano Sostentamento Clero Siena
1989 - in corso - CTU per il Tribunale di Siena
1998 - in corso - Consulente per la Commissione Tributaria Regionale
2004 - in corso - perito MPS Capital Services S.p.A.
2007 - 2008 perito CRIF Services S.p.A.
2011 - 2012 - perito Fondazione MPS
2016 - in corso Esperto stimatore ex art. 569 c.p.c. per il Tribunale di Siena

Inizio attività estimativa

2000 (24 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1982 a Siena

Specializzazioni

  • Commerciale Commerciale
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Residenziale Residenziale
  • Direzionale Direzionale

Assicurazioni

  • Lloyd's Italia - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°314 dal 2014

Istituti bancari (Beneviso)

  • MPS CAPITAL SERVICES BANCA PER LE IMPRESE SPA (IN FORMA ABBREVIATA MPS BANCA PER LE IMPRESE SPA) (dal 2005)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Numero certificato: 1050
Anno: 2017
Scadenza: 02/10/2023

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Corsi frequentati (245 ore totali)

2020

Il Valore attuale netto

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali srl
Luogo: On line
Descrizione: Il Valore attuale netto (VAN) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livell Il Valore attuale netto (VAN) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO cod. corso 2020_02_26_VAL_L1 della durata di 2 ore acquisendo 5 CREDITI Formativi (ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C ) [+]

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2020

Flussi di Cassa Scontati (DCF) nella Valutazione Immobiliare

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali srl
Luogo: On line
Descrizione: Flussi di Cassa Scontati (DCF) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livel Flussi di Cassa Scontati (DCF) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO cod. corso 2020_03_10_VAL_L1 della durata di 2 ore acquisendo 5 CREDITI Formativi (ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C ) [+]

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2020

IL COST APPROACH

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali srl
Luogo: On line
Descrizione: IL COST APPROACH APPLICATO AD UN EDIFICIO INDUSTRIALE - APPLICAZIONI PRATICHE - LIVELLO BA IL COST APPROACH APPLICATO AD UN EDIFICIO INDUSTRIALE - APPLICAZIONI PRATICHE - LIVELLO BASE cod. corso 2020_31_03_VAL_L1 della durata di 2 ore acquisendo 5 CREDITI Formativi (ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C ) [+]

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2020

Il Saggio di rendimento interno

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali srl
Luogo: On line
Descrizione: Il Saggio di rendimento interno (TIR) nella Valutazione Immobiliare - Applicazioni Pratich Il Saggio di rendimento interno (TIR) nella Valutazione Immobiliare - Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO cod. corso 2020_03_03_VAL_L1 della durata di 2 ore acquisendo 5 CREDITI Formativi (ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C ) [+]

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2020

Market Comparison Approach (MCA)

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali
Luogo: On line
Descrizione: Valutazione di un immobile ad uso ufficio in smart center con il metodo Market Comparison Valutazione di un immobile ad uso ufficio in smart center con il metodo Market Comparison Approach (MCA) - Applicazioni Pratiche cod. corso 2020_03_16_VAL_L1 della durata di 2 ore acquisendo 5 CREDITI Formativi (ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C ) [+]

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2019

VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI

Durata: 2 ore
Docente: Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali
Luogo: On line
Descrizione: VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI- HOTEL E STRUTTURE RICETTIVE IN GENERE - APPLICAZIONI PRATICHE

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2019

Statistica

Durata: 4 ore
Docente: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: On line
Descrizione: Elementi di statistica applicata all'immobiliare

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2019

Regressione

Durata: 8 ore
Docente: Angelo Donato Berloco
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: On line
Descrizione: La Stima Pluriparametrica: Basi Teoriche e Casi Applicativi

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2019

VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali srl
Luogo: On line
Descrizione: VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI- HOTEL E STRUTTURE RICETTIVE IN GENERE - APPLICAZIONI PRA VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI- HOTEL E STRUTTURE RICETTIVE IN GENERE - APPLICAZIONI PRATICHE LIVELLO
BASE cod. corso 2019_01_29_VAL_L1 della durata di 2 ore acquisendo 5 CREDITI Formativi (ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C
[+]

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2018

METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE

Durata: 2 ore
Docente: Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali srl
Luogo: on line
Descrizione: METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATOR METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATORI IMMOBILIARI [+]

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2018

METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali srl
Luogo: On line
Descrizione: METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATO METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO
DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATORI IMMOBILIARI cod. corso 180925.VA.BAS.BA.L.01 della durata di 2 ore acquisendo 5 CREDITI Formativi (ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C )
[+]

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2018

forMaps

Durata: 1 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: On line
Descrizione: La cartografia per i Valutatori Immobiliari e non solo

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2018

Sanatoria

Durata: 4 ore
Docente: Teresio Bosco
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: On line
Descrizione: Abusi Edilizi, Sanatoria e Due Diligence

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2018

Corso Pratico sull'utilizzo del Software STIMATRIX

Durata: 4 ore
Docente: Francesco Pais
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: On line

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2016

COMPARA

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

EXCEL

Durata: 4 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

TRASFORMA

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

COSTI

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

DIRITTO

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

RICERCA COMPARABILI

Durata: 2 ore
Docente: Marco Staffoli
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

FISCO

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

RIESAME

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2016

CAPITALIZZA

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar

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2015

Valutatori immobiliari certificati

Durata: 2 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: On line
Descrizione: Come diventare valutatore immobiliare certificato

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2015

STANDARD

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di estimo
Luogo: Webinar
Descrizione: Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

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2013

Corso di Analisi Investimenti Immobiliari

Durata: 22 ore
Docente: geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar e lezione frontale a Milano

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2012

Corso Le Basi Scientifiche della Valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Prato

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2012

Corso sulle Valutazioni Immobiliari secondo IVS, EVS, CVI

Durata: 40 ore
Docente: geom. Gianni Pezzuolo
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Siena
Luogo: Siena

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2010

Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione (IVS) in applicazione degli accordi di Basilea II.

Durata: 40 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: IFOA
Luogo: Firenze

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2007

Corso di aggiornamento sui criteri di stima di beni immobili ad uso abitativo

Durata: 8 ore
Docente: Elisabetta Tarroni
Ente organizzatore: CRIF Services S.p.A.
Luogo: Bologna

2007

Corso rapido di apprendimento delle tecniche di stima di cui all'accordo di Basilea II – MCA su immobili abitativi

Durata: 16 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: CRIF Services S.p.A.
Luogo: Bologna

Seminari di studio frequentati (25 ore totali)

06/10/2017

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

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05/05/2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare

Durata: 8 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Roma

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14/10/2016

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 6 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

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13/05/2016

Il nuovo valutatore immobiliare dalla Direttiva Mutui alle esecuzioni immobiliari

Durata: 4 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Roma

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Relatore nei seguenti convegni

12/10/2018

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova
Descrizione: Relazione sulle attività della sezione di Siena di E-Valuations

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13/05/2016

Il nuovo valutatore immobiliare dalla Direttiva mutui alle esecuzioni immobiliari

Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Roma
Descrizione: L'attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE (Mortgage Credit Directive L'attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE (Mortgage Credit Directive – MCD, recepita in Italia dal D.lgs 72/2016) prevede per le valutazioni l'adozione di standard affidabili e l'impiego di professionisti competenti ed indipendenti.
Questa direttiva, unitamente alle modifiche introdotte nel codice di procedure civile per le esecuzioni immobiliari, rappresentano le due facce della stessa moneta, nella quale la nuova figura del Valutatore Immobiliare prevista dalla norma UNI 11558:2014 si trova ad esplicitare le proprie peculiarità.
Il seminario si propone di evidenziare il ruolo strategico del Valutatore Immobiliare, come richiede la direttiva mutui e come gli attribuisce il codice di procedura civile, quale figura ausiliaria del giudice.
[+]

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Portfolio delle stime effettuate

30/04/2019 Foto: Stima valore locativo attività annesse ad impianto di distribuzione carburanti

Stima valore locativo attività annesse ad impianto di distribuzione carburanti

Luogo: Sovicille
Cliente: Tribunale
Valore di mercato: 21.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Stima del valore locativo delle attività commerciali annesse ad un impianto di distribuzio Stima del valore locativo delle attività commerciali annesse ad un impianto di distribuzione carburanti effettuata con il sistema di ripartizione. [+]

30/04/2019 Foto: Stima del valore di mercato di appartamento con autorimessa

Stima del valore di mercato di appartamento con autorimessa

Luogo: Poggibonsi
Cliente: Tribunale
Valore di mercato: 147.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima per esecuzione immobiliare. Unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicato al se Stima per esecuzione immobiliare. Unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicato al secondo piano di un fabbricato
a prevalente destinazione abitativa, con annessa una autorimessa al piano terreno.
[+]

30/04/2019 Foto: Stima di un villino e autorimessa annessa

Stima di un villino e autorimessa annessa

Luogo: Poggibonsi
Cliente: Tribunale
Valore di mercato: 243.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima per esecuzione immobiliare. Compendio formato da unità immobiliare ad uso civile abi Stima per esecuzione immobiliare. Compendio formato da unità immobiliare ad uso civile abitazione su due piani fuori terra, composta da ingresso-soggiorno-pranzo, cucina e servizio igienico al piano terreno resede esclusivo su tre lati del fabbricato, due camere, bagno al piano primo, cantina e ripostiglio al piano seminterrato e da autorimessa al medesimo livello seminterrato. [+]

16/11/2018 Foto: Stima di un immobile a destinazione alberghiera

Stima di un immobile a destinazione alberghiera

Luogo: Sovicille
Cliente: Tribunale
Valore di mercato: 2.824.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Stima per esecuzione immobiliare. FABBRICATO A DESTINAZIONE RICETTIVA composto da un piano Stima per esecuzione immobiliare. FABBRICATO A DESTINAZIONE RICETTIVA composto da un piano seminterrato ad uso posti auto e da quattro piani fuori terra (terreno, primo, secondo e terzo) ad uso hall, reception, camere con bagno, monolocali, bilocali e trilocali oltre a ripostigli ed accessori vari. Il segmento immobiliare nel quale si colloca l'immobile in questione non presenta frequenti scambi nè, in caso positivo, sono di facile reperibilità. L'immobile presenta presumibili lacune a livello impiantistico, a causa di accessi forzati palesemente eseguiti nel tempo che hanno rovinato o asportato parte dell'attrezzatura impiantistica segnatamente l'impianto elettrico e parte degli impianti meccanici. Inoltre sono state rovinate alcune porte di accesso interne ed esterne. Infine, pur essendo evidentemente completato, il fabbricato non è stato collaudato: tutto questo comporta i costi di disconformità, evidenziati più avanti, dovuti a lavori edili ed impiantistici ed onorari professionali per nuove progettazioni impiantistiche. Il fabbricato presenta anche alcune disconformità a livello urbanistico le quali, a loro volta, provocano ulteriori costi per le pratiche amministrative in sanatoria e per il saldo degli oneri di urbanizzazione mai corrisposto interamente dalla società esecutata. [+]

13/09/2018 Foto: Stima del valore della nuda proprietà

Stima del valore della nuda proprietà

Luogo: Siena
Cliente: Tribunale
Valore di mercato: 483.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima per esecuzione immobiliare. Unità immobiliare ad uso civile abitazione ed autorimess Stima per esecuzione immobiliare. Unità immobiliare ad uso civile abitazione ed autorimessa ubicata nel centro storico della città, annessa distribuita su tre piani fuori terra. [+]

30/05/2018 Foto: Stima di azienda vitivinicola

Stima di azienda vitivinicola

Luogo: Montalcino
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 15.162.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Stima per restrizione ipotecaria. Compendio immobiliare costituito da terreni agricoli con Stima per restrizione ipotecaria. Compendio immobiliare costituito da terreni agricoli con qualità colturale vigneto, seminativo, uliveto, bosco e da fabbricati. Questi ultimi sono costituiti dal Castello di xxxxxx, dalla cantina aziendale e dagli uffici a servizio dell'attività vitivinicola. [+]

10/03/2018 Foto: Stima del valore di mercato di un'abitazione

Stima del valore di mercato di un'abitazione

Luogo: Castelnuovo Berardenga
Cliente: Privato
Valore di mercato: 122.700,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento per civile abitazione realizzato su area PEEP nel 1985 composto da ingresso, Appartamento per civile abitazione realizzato su area PEEP nel 1985 composto da ingresso, disimpegno, 4 vani, cucina,
bagno, wc e terrazzo al piano secondo di fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra.
Autorimessa composta di un solo vano al piano terreno.
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08/03/2018 Foto: Stima del valore locativo di ristorante

Stima del valore locativo di ristorante

Luogo: Siena
Cliente: Tribunale
Valore di mercato: 13.200,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Stima del valore locativo di un ristorante-pizzeria ubicato lungo una strada di grande scorrimento.

09/11/2017 Foto: Stima di una civile abitazione

Stima di una civile abitazione

Luogo: Siena
Cliente: Privato
Valore di mercato: 226.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Abitazione posta al piano terreno di fabbricato a prevalente destinazione abitativa, compo Abitazione posta al piano terreno di fabbricato a prevalente destinazione abitativa, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone [+]

23/06/2017 Foto: Stima di struttura ricettiva

Stima di struttura ricettiva

Luogo: Castelnuovo Berardenga
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 8.104.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Determinazione del più probabile valore di mercato del complesso immobiliare a destinazion Determinazione del più probabile valore di mercato del complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva denominato Villa xxxxxxx [+]

01/06/2017 Foto: Stima di capannone agricolo

Stima di capannone agricolo

Luogo: Monteriggioni
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 93.800,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Stima per restrizione ipotecaria. Tettoie per ricovero mezzi agricoli, locali accessori an Stima per restrizione ipotecaria. Tettoie per ricovero mezzi agricoli, locali accessori annessi e resede esclusivo. [+]

10/11/2016 Foto: stima del valore di mercato di un ristorante

stima del valore di mercato di un ristorante

Luogo: Monteriggioni
Cliente: Privato
Valore di mercato: 670.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Stima del più probabile valore di mercato di un ristorante nel centro storico del paese.

08/08/2016 Foto: Stima di villino con resede annesso

Stima di villino con resede annesso

Luogo: Monteriggioni
Cliente: Privato
Valore di mercato: 361.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima per esecuzione immobiliare. Appartamento per civile abitazione con due ingressi indi Stima per esecuzione immobiliare. Appartamento per civile abitazione con due ingressi indipendenti composto da ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, altro disimpegno, bagno e studio; al livello inferiore, scendendo 5 gradini, si trova una camera, un locale pluriuso adibito a camera da letto, un bagno e due ripostigli.
Con accesso posteriore dal civico 115 si trova invece un ampio locale utilizzato come soggiorno-pranzo-camera da letto
con angolo cottura ed un w.c. Completano la proprietà resedi esclusivi anteriore e posteriore.
[+]

08/01/2016 Foto: Stima di villino

Stima di villino

Luogo: Siena
Cliente: Privato
Valore di mercato: 211.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Abitazione in villino completamente da ristrutturare distribuita su due piani fuori terra Abitazione in villino completamente da ristrutturare distribuita su due piani fuori terra composta da sette vani oltre
servizi ed accessori.
[+]

20/11/2015 Foto: Stima per fallimento

Stima per fallimento

Luogo: Piancastagnaio
Cliente: Privato - liquidatore
Valore di mercato: 252.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Unità immobiliari ad uso abitativo situate nel centro storico del paese.

26/10/2014 Foto: Stima del valore di mercato di compendio immobiliare

Stima del valore di mercato di compendio immobiliare

Luogo: San Gimignano
Cliente: Commissione Tributaria Regionale
Valore di mercato: 1.389.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Compendio immobiliare composto da fabbricati ad uso abitativo, utilizzati a scopo turistic Compendio immobiliare composto da fabbricati ad uso abitativo, utilizzati a scopo turistico-ricettivo, con piscina annessa [+]

05/12/2012

Stima di civile abitazione

Luogo: Grosseto
Cliente: privato
Valore di mercato: 225.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima di un appartamento ubicato nel centro di Grosseto composto da ingresso, cucina-pranz Stima di un appartamento ubicato nel centro di Grosseto composto da ingresso, cucina-pranzo-soggiorno, camera, bagno e ampia terrazza. [+]

19/10/2012 Foto: Stima del valore di mercato di un'abitazione

Stima del valore di mercato di un'abitazione

Luogo: Chiusdino
Cliente: Privato
Valore di mercato: 65.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: L'abitazione in questione si sviluppa da cielo a terra su due piani ed è composta da cottu L'abitazione in questione si sviluppa da cielo a terra su due piani ed è composta da cottura-soggiorno-pranzo, ripostiglio al piano terreno, camera e bagno al piano primo. [+]

05/05/2011 Foto: Stima del valore di mercato di un'abitazione con autorimessa

Stima del valore di mercato di un'abitazione con autorimessa

Luogo: Castelnuovo Berardenga
Cliente: Privato
Valore di mercato: 316.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Abitazione composta da 6 vani oltre a doppi servizi, ingresso, disimpegno, 1 balcone, due Abitazione composta da 6 vani oltre a doppi servizi, ingresso, disimpegno, 1 balcone, due terrazzi e giardino esclusivo nel quale è stata installato un piccolo ascensore esterno in acciaio e vetro, posto al piano primo di un condominio composta da 12 abitazioni con accesso da due scale diverse. Completa la proprietà una ampia autorimessa interrata. [+]

12/03/2011 Foto: Stima del valore di affrancazione in un rapporto livellario

Stima del valore di affrancazione in un rapporto livellario

Luogo: Siena
Cliente: Privato
Valore di mercato: 1.556.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Stima del valore di affrancazione e del relativo canone in un rapporto livellario inerente Stima del valore di affrancazione e del relativo canone in un rapporto livellario inerente un compendio immobiliare composto da fabbricato rurale in cattive condizioni su due piani fuori terra e terreni agricoli annessi della superficie fondiaria di circa Ha. 11.68.00 [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Industriale 21.000,00 Euro
Residenziale 4.041.200,00 Euro
Commerciale 3.507.200,00 Euro
Agricolo rurale 16.811.800,00 Euro
Turistico ricettiva 8.104.000,00 Euro
Totale 32.485.200,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Alessandro LERI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000