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Giuliano Volpato

Foto: Giuliano Volpato

Iscritto N° 01102

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www.linkedin.com/in/giuliano-v

Contatti

Indirizzo:
Via San Giuseppe, 68 SELVAZZANO DENTRO (PD)

Telefono: 3389634620

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Curriculum estimativo

La mia conoscenza del settore, iniziata nel gennaio del 1998 ed in continuo sviluppo, è ormai decennale e formata con la redazione di stime immobiliari, perizie giurate, corsi di aggiornamento (Estimo e valutazioni immobiliari basato sugli standard internazionali di valutazione – ed.3/erog.1” con attestato del 02/07/2010 n. is10002123), rilievi topografici, progettazione edilizia, pratiche catastali e attestati di prestazione energetica.

Inizio attività estimativa

2000 (25 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1993 a Padova

Specializzazioni

  • Artigianale Artigianale
  • Direzionale Direzionale
  • Residenziale Residenziale
  • Industriale Industriale
  • Commerciale Commerciale

Assicurazioni

  • Assicurazioni Generali Spa - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1354 dal 2019
  • GeoVal - Socio n°1997 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

  • CREDIT AGRICOLE CORPORATE & INVESTMENT BANK (dal 2014)
  • BANCA POPOLARE FRIULADRIA - SOCIETA' PER AZIONI (dal 2007)
  • BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA S.P.A. (dal 2000)

Qualifiche

REV Recognised European Valuer REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA
Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2024/7
Anno: 2019
Scadenza: 31/05/2029

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Corsi frequentati (76 ore totali)

2019

Tecniche di valutazione in carenza di dati immobiliari

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: GEOVAL - Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Collegio Geometri e Geometri Laureati di Firenze

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2018

Il Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 16 ore
Docente: Ing. Laura Milazzo
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Padova
Luogo: Padova

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2017

Trasforma le Valutazioni delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Rovigo
Luogo: Rovigo

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2016

La ricerca di comparabili in assenza di banca dati

Durata: 6 ore
Docente: Geom. Pier Giuseppe Sera
Ente organizzatore: GEOVAL - Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Firenze

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2010

Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali di Valutazione

Durata: 40 ore
Docente: Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: IFOA
Luogo: Padova e Boara Pisani

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Seminari di studio frequentati (8 ore totali)

11/10/2019

Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Mantova

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Portfolio delle stime effettuate

01/07/2019

Complesso immobiliare Stabilimento industriale con capannoni, uffici e residenza

Luogo: Monfalcone (Go)
Cliente: Monte dei Paschi
Valore di mercato: 12.800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Trattasi di stabilimento industriale per la costruzione di grandi strutture di carpenteria Trattasi di stabilimento industriale per la costruzione di grandi strutture di carpenteria metallica ubicato
strategicamente a meno di un chilometro dal porto. Si sviluppa in un'ampia area necessaria per il
deposito/lavorazione ed è composto da capannoni produttivi/depositi, palazzina uffici e palazzina servizi/residenza. [+]

13/06/2019

Villa

Luogo: Cadoneghe (Pd)
Cliente: Monte dei Paschi
Valore di mercato: 535.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di villa singola che si sviluppa ai piani terra e primo ed è composta da due ingr Trattasi di villa singola che si sviluppa ai piani terra e primo ed è composta da due ingressi, soggiorno, cucina,
studiolo, quattro camere da letto, quattro bagni, uno sgombero-portico, una lavanderia, due depositi, una cantina,
uno sgombero, un locale tecnico, una centrale termica, un ripostiglio, otto disimpegni-corridoi, un portico, cinque
terrazze, un'autorimessa e uno sgombero su fabbricato staccato, un deposito attrezzi e cortile esclusivo. [+]

04/06/2019

Complesso immobiliare Capannoni con uffici, due abitazioni e area cortilizia

Luogo: Padova
Cliente: Monte dei Paschi
Valore di mercato: 2.680.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Trattasi di complesso produttivo composto da n. 4 unità immobiliari così distinte: - Capa Trattasi di complesso produttivo composto da n. 4 unità immobiliari così distinte:
- Capannone che si sviluppa ai piani terra e primo ed è composto da ampia area con celle frigo - zona
confezionamento, un locale ricarica muletti, una centrale termica, una centrale frigo, zona uffici composta da n. 8
locali, sei bagni, un deposito, una mensa, una cabina enel e area cortilizia.
- Palazzina uffici che si sviluppa ai piani terra e primo composta da n. 9 locali uffici, tre disimpegni, tre ripostigli, un
archivio, un vano scala, quattro bagni, una centrale frigo, un locale impianti frigoriferi, una cabina elettrica, un locale
macchine e cortile esclusivo rialzato.
- Appartamento ai piani terra e primo composto da ingresso, soggiorno-pranzo-angolo cottura, tre camere da letto,
un bagno, una centrale termica, un vano scala e una terrazza.
- Appartamento al piano terra composto da ingresso-soggiorno-pranzo-angolo cottura, due camere da letto, un
bagno, un disimpegno.
- Comune a tutte le unità è presente ampio scoperto. [+]

23/02/2018

Azienda agricola

Luogo: Bagnoli di Sopra (Pd)
Cliente: Monte dei Paschi
Valore di mercato: 3.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Trattasi di terreni agricoli pianeggianti e privi di fabbricati, coltivati a seminativo e Trattasi di terreni agricoli pianeggianti e privi di fabbricati, coltivati a seminativo e accessibili. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Industriale 12.800.000,00 Euro
Residenziale 535.000,00 Euro
Mista 2.680.000,00 Euro
Agricolo rurale 3.600.000,00 Euro
Totale 19.615.000,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000