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Riccardo Lazzari

Foto: Riccardo Lazzari

Iscritto N° 01210

Sito web:
https://www.rldesign.it

Facebook:
https://www.facebook.com/RLDES

Contatti

Indirizzo:
Via Fulda, 73 ROMA (RM)



Curriculum estimativo

Iscritto all’ordine degli Architetti di Rm e provincia N.23518 è operativo da anni a supporto di privati ed imprese nell’ambito dei servizi tecnici legati all’architettura ed edilizia.
Consulente tecnico d’ufficio della procura della Repubblica Italiana presso Tribunale ordinario di Roma n . 2517 nelle seguenti discipline : EDILIZIA IN GENERE - MEDIAZIONE IMMOBILIARE - STIME IMMOBILIARI - VERIFICHE URBANISTICHE E CATASTALI PROPEDEUTICHE AGLI ATTI DI COMPRAVENDITA - ACUSTICA E RUMOROSITA' - COSTRUZIONI CIVILI - EDILIZIA PRIVATA .
Svolge regolarmente la professione specialmente nella provincia Romana come progettista e direttore dei lavori per opere di nuova costruzione e di ristrutturazione edilizia. Si occupa di verifiche urbanistiche/Catastali a supporto di privati ai fini di transazioni immobiliari . Da anni svolge attività peritali sia per la valutazione immobiliare sia per controversie come Ctp.
Infine è attivo nel campo dell’efficientamento energetico come termotecnico avendo maturato negli anni molta esperienza attraverso diagnosi energetiche degli edifici , requisito fondamentale oggi ai fini di una corretta valutazione immobiliare visti i continui e futuri adempimenti .
Altresi dal 2018 al 2020 è stato impegnato in progetti nel sud est Asiatico in particolare nelle isole Filippine dove si è occupato di progettazione nel settore turistico,ricezione e ristorazione.

Inizio attività estimativa

2011 (14 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Scienze dell’Architettura e Ingegneria Edile nel 2008 a Facoltà di Architettura Valle Giulia , La Sapienza Roma

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Commerciale Commerciale
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo

Assicurazioni

  • Generali - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Ottimo)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1717 dal 2024

Corsi frequentati (20 ore totali)

2024

Digitalizzazione & Bim Modelli per la digitalizzazione dell'esistente

Durata: 5 ore
Docente: Arch Marco Capobianchi
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM1966

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2023

Il silenzio assenso e il silenzio diniego nelle procedure edilizie

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2535

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2023

Agibilità aggiornamento procedure Procedure Dipartimento di Programmazione e Attuazione Urbanistica – Ufficio Condono

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2862

Scarica attestato
2023

Le responsabilità e gli adempimenti del Direttore dei Lavori negli appalti privati Il rapporto con il committente, con l’impresa, le criticità, le sentenze i casi pratici

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2858

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2021

Il Prg di Roma per le pratiche edilizie l'individuazione dei tessuti, la lettura per la carta della qualità, i vincoli .

Durata: 4 ore
Docente: Arch Franco Romano
Ente organizzatore: Ordine Architetti roma
Luogo: Online
Descrizione: ARRM2088

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Portfolio delle stime effettuate

15/09/2011

Valutazione di un corretto valore di stima per appartamenti posti in vendita nel 2007 a risposta accertamento Agenzia entrate

Luogo: Fiano Romano
Cliente: Terrazze di Fiano S.R.L.
Valore di mercato: 2.497.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Tale valutazione è stata necessaria per rispondere all’ accertamento ad opera dell’ Agenz Tale valutazione è stata necessaria per rispondere all’ accertamento ad opera dell’ Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale I di Roma - e del conseguente invito mosso alla società proprietaria per l’instaurazione del contraddittorio n. TK3I11001495/2011 con responsabile del procedimento Dott. D’Alessandro Giorgio.
L’accertamento da cui scaturisce la presente perizia, riguarda in particolare n. 19 unità immobiliari vendute nel corso del 2007 e precisamente 9 unità piano terra+ interrato e n. 10 unità piano primo + sottotetto
[+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 2.497.400,00 Euro
Totale 2.497.400,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
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