Christian LIBERI

Iscritto N° 00209

Sito web:
www.studioliberi.it

Contatti

Indirizzo:
Via Pillhof, 53 APPIANO SULLA STRADA DEL VINO (BZ)

Telefono: 0471270425

Cellulare: 3483662636

Curriculum estimativo

Perito specializzato nelle valutazioni immobiliari che comprendono qualsiasi tipo di immobili, compresi portafogli immobiliari, fondi immobiliari (con l’incarico di esperto indipendente), strutture ricettive, operazioni immobiliari ecc.

Al momento ha stretto vari accordi quadro con note banche locali per la valutazione di asset immobiliari.

Dal 2009 esegue valutazioni come CTU per il Tribunale di Bolzano.

Inizio attività estimativa

2000 (25 anni di esperienza)

Titolo di studio

Perito Industriale specializzazione Edilizia nel 1985 a Bolzano

Specializzazioni

Industriale
Turistico Ricreativo
Logistica
Artigianale
Commerciale
Residenziale
Direzionale
Valutazione Investimenti
Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

Lloyd's Insurance - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)
Tedesco (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°360 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

CASSA CENTRALE RAIFFEISEN DELL'ALTO ADIGE - RAIFFEISEN-LANDESBANK SUEDTIROL A.G. (dal 2018)
ALPENBANK A.G. (dal 2012)
CASSA RAIFFEISEN BASSA ATESINA (IN LINGUA TEDESCA RAIFFEISENKASSE UNTERLAND) (dal 2012)
HYPO TIROL BANK ITALIA S.P.A. (dal 2011)
BANCA POPOLARE DELL'ALTO ADIGE SOCIETA' COOPERATIVA PER AZIONI (IN TEDESCO SUDTIROLER VOLKSBANK GEN. AUF AKTIEN) (dal 2009)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ

Numero certificato: IMQ-VI-1601008

Anno: 2016

Scadenza: 18/01/2022

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Corsi frequentati (204 ore totali)

2018

TRASFORMA - la valutazione delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Leno (BS)

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2018

Excel 2 - corso avanzato

Durata: 20 ore

Docente: Prof. Matteo Apolloni

Ente organizzatore: Prov. Aut. BZ scuola professionale "Luigi Einaudi"

Luogo: Bolzano

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2015

Diritto "Elementi di diritto pubblico privato e urbanistico"

Durata: 8 ore

Docente: Teresio Bosco

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Verona

Luogo: Verona

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2015

Fisco "La fiscalità immobiliare e il contenzioso"

Durata: 8 ore

Docente: Teresio Bosco

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Verona

Luogo: Verona

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2015

Riesame dei rapporti di valutazione

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Ordine Ingegneri Prov. Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Attività di riesame dei rapporti di valutazione

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2015

Capitalizza - la valutazione per capitalizzazione degli immobili a reddito.

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Ordine Architetti Mantova

Luogo: Mantova

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2014

Corso Teorico Pratico di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali di Valutazione

Durata: 40 ore

Docente: Geom. Ghirardini Sandro

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

2013

Corso CTU

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Simone Scartabelli

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

2012

Corso Casa Clima avanzato - esperto casa clima junior

Durata: 40 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Agenzia Casa Clima

2011

Mediatore civile - iscritto all'ente di mediazione della Camera di Commercio di Bolzano

Durata: 40 ore

Docente: Alessandro Bruni

Ente organizzatore: Camera di Commercio Bolzano

2010

Corso di Specializzazione nelle Valutazioni per Banche e Basilea 2

Durata: 16 ore

Docente: Ing. Maurizio Radici

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

Seminari di studio frequentati (113 ore totali)

24/04/2020

CORONA COVID-19, WAS JETZT? AUSWIRKUNGEN AUF PLANUNG UND BAULEITUNG

Durata: 2 ore

Relatore: Geom. Dr. Gerd Fischnaller

Ente organizzatore: Arch.Academy

Luogo: On-line

Descrizione: CORONA COVID-19, WAS JETZT? AUSWIRKUNGEN AUF PLANUNG UND
BAULEITUNG

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10/01/2020

Esecuzioni immobiliari "approfondimento giuridico dell'incarico di esperto estimatore"

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: Ordine degli Architetti di Verona - Collegio dei Geometri di Verona

Luogo: Verona

Descrizione: Approfondomento giuridico sul ruolo dell'incarico dell'esperto estimatore.

12/10/2019

Seminario sul Marketing professionale "Chi lo sa che sei esperto?"

Durata: 3 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Essere informati, formati, preparati, qualificati, certificati, adempiere agli obblighi pr Essere informati, formati, preparati, qualificati, certificati, adempiere agli obblighi previsti dalle diverse normative sui CFP è condizione necessaria ma non sufficiente per rimanere sul mercato e raccogliere incarichi profittevoli!

Il tecnico è spesso troppo tecnico e considera il commerciale un avventuriero con il quale non ha niente in comune. Eppure, oggi i commerciali devono essere tecnici e i tecnici devono sviluppare le proprie competenze di comunicazione per arrivare ai clienti.

Qualcuno, in tempi non sospetti, disse “se dovessi restare con l’ultimo dollaro lo spenderei in pubblicità”.

Certo ma come?

Su questo tema si terrà un incontro per fornire ai periti valutatori immobiliari alcuni spunti, suggerimenti e strategie per migliorare le loro capacità di comunicazione commerciale (cosa pubblicizzare, come e con quali canali) e presentarsi in qualità di esperti e in maniera professionale ai propri clienti. [+]

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11/10/2019

Valutazioni immobiliari Cultura e Mercato del Reale Estate

Durata: 8 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Le perizie AVM, e i big data. 'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attua Le perizie AVM, e i big data.
'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari al fine di consentire anche ai singoli operatori una visione prospettica del mercato dei servizi e della consulenza.

I relatori intervengono su: innovativi metodi di stima e valutazione, le procedure esecutive e fallimentari, i rischi nella filiera del credito e negli NPL/UTP, il ruolo del valutatore immobiliare nella valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. [+]

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18/05/2019

Diritto Tavolare - Novità legislative, nuovi orientamenti e riflessi sulla pubblicità tavolare.

Durata: 4 ore

Relatore: Notai e responsabili Ufficio Tavolare

Ente organizzatore: Associazione Studiorum in collaborazione con il Consiglio Notarile di Bolzano

Luogo: Bolzano

Descrizione: - I preliminari di immobili in costruzione; la nuova disciplina a tutela del consumatore - I preliminari di immobili in costruzione; la nuova disciplina a tutela del consumatore
- I preliminari di immobili in costruzione; la pubblicità tavolare
- gli atti provenienti dall'estero
- il certificato successorio europeo e la sua trattazione tavolare [+]

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26/01/2019

Architettura contemporanea

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Klimahouse Bolzano

Luogo: Bolzano

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23/01/2019

Smart Cities

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: Klimahouse Bolzano

Luogo: Bolzano

09/11/2018

Kontext, Landschaft und Architektur

Durata: 2 ore

Relatore: Studio Snohetta architektur

Ente organizzatore: arch.academy

Luogo: Bolzano

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12/10/2018

Valutazioni immobiliari Cultura del Mercato del Reale Estate

Durata: 8 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

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24/01/2018

Soluzioni e applicazioni per la progettazione integrata edificio-impianto

Durata: 4 ore

Relatore: Marco Chimini, Matteo Rondoni, Angelo Baggini, Marco Caffi

Ente organizzatore: Klimahouse - Bolzano

Luogo: Bolzano

Descrizione: Strategie e criteri progettuali per edifici passivi;ùRequisiti e strumenti e prodotti per Strategie e criteri progettuali per edifici passivi;ùRequisiti e strumenti e prodotti per costruire, riqualificare e certificare CasaClima [+]

06/10/2017

Cultura e mercato del Reale Estate

Durata: 7 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

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dal 05/05/2017 al 05/04/2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Roma

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dal 24/03/2017 al 24/05/2017

Convegno e-valuations

Durata: 6 ore

Relatore: Prof. Marco Simonotti - Prof. Salvo Francesca - Prof. Maurizio D'Amato

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Catania

Descrizione: Sistemi di stima diacronici Misure di razionalità nel MCA Sistema di ripartizione adatta Sistemi di stima diacronici
Misure di razionalità nel MCA
Sistema di ripartizione adattato - Hope Value [+]

01/03/2017

Luce in architettura

Durata: 3 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: fondazione architettura BZ

Luogo: Bolzano - Museion

Descrizione: La luce naturale in architettura

dal 27/01/2017 al 27/05/2017

La riqualificazione di edifici verso obbiettivi Nzeb

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: Edicom Eventi - Climahouse Bolzano

Luogo: Bolzano

Descrizione: Riqualificazione prestazionale degli edifici verso obbiettivi Nzeb. L'involucro opaco: no Riqualificazione prestazionale degli edifici verso obbiettivi Nzeb.
L'involucro opaco: nodi tecnologici e sistemi costruttivi
L'involucro trasparente: serramenti e schermature
Gli impianti Net zero energy building [+]

14/10/2016

Cultura e mercato del Real Estate

Durata: 8 ore

Relatore: vari relatori

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Interessanti spunti di riflessione e concreti atti operativi sono i risultati del Convegno Interessanti spunti di riflessione e concreti atti operativi sono i risultati del Convegno che si è tenuto il 14 ottobre a Mantova, Capitale italiana della Cultura 2016: i principali interpreti della filiera nazionale del real estate si sono confrontati in 7 sessioni di lavoro, in cui si è parlato di applicazione degli standard di valutazione, di culture immobiliari europee a confronto, di recupero e rinnovamento del patrimonio edilizio, di esecuzioni immobiliari, di sicurezza degli edifici, di Non Performing Loans, di consulenza estimativa nel settore immobiliare agricolo.
Tra gli obiettivi della giornata vi era anche la predisposizione della "Carta Immobiliare di Mantova", un documento che vuole fare da ponte di collegamento con le Istituzioni allo scopo di offrire indicazioni e suggerimenti al Governo del paese per la ripresa del settore immobiliare. [+]

31/05/2016

Convegno Tecnico

Durata: 8 ore

Relatore: Ing. Rudolf Baumgartner

Ente organizzatore: Volksbank

Luogo: Bolzano

Descrizione: - Metodo di calcolo reddituale secondo gli standard TEGOVA; - Il piano "zone di rischio" - Metodo di calcolo reddituale secondo gli standard TEGOVA;
- Il piano "zone di rischio" e relative influenze nella valutazione immobiliare;
- Le nuove linee guida ABI [+]

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13/05/2016

Dalla Direttiva Mutui alle Esecuzioni Immobiliari

Durata: 4 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: E-valuations

Luogo: Roma

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13/11/2015

La valutazione immobiliare nel nuovo quadro giuridico europeo e le iniziative ABI

Durata: 8 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: ABI Associazione Bancaria Italiana

Luogo: Milano

08/05/2015

La Valutazione immobiliare, strumento decisivo per la ripresa del mercato

Durata: 8 ore

Relatore: vari relatori

Ente organizzatore: E-Valuation

Luogo: Roma

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09/10/2014

La perizia tramite Market Comparison Approach

Durata: 8 ore

Relatore: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Banca Volksbank

Luogo: Bolzano

Descrizione: l'uso del Market Comparison Approach nelle stime

Portfolio delle stime effettuate

22/12/2020

Compendio immobiliare misto alberghiero/residenziale

Luogo: Ortisei (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 100.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

17/12/2020

Hotel categ. ****

Luogo: St. Cristina (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 9.300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

11/12/2020

Complesso immobiliare in fase di sviluppo e SAL

Luogo: Laveno-Mombello (VA)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 11.663.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

10/12/2020

Capannone con uffici

Luogo: Sesto Pusteria (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.429.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

30/11/2020

Compendio immobiliare societario

Luogo: Bolzano (BZ), Verona (VR)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 56.130.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

24/11/2020

Villetta singola con terreni di pertinenza

Luogo: Cles (TN)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 557.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

17/11/2020

Magazzino con posti auto

Luogo: Brunico (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 190.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

06/11/2020

Capannone con piazzale ed uffici

Luogo: Cortaccia (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.564.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

30/10/2020

Edificio residenziale, commerciale garnì e posteggio camper

Luogo: Tirolo (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 2.713.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

21/10/2020

Stabilimento per la produzione di cereali ed annessi terreni di pertinenza

Luogo: Castelbello (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 2.144.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

19/10/2020

Hotel con progetto di ampliamento categ. ****s

Luogo: Scena (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 32.300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

19/10/2020

Hotel con progetto di ricostruzione ed ampliamento categ. ****s

Luogo: Scena (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 6.076.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

12/10/2020

Compendio immobiliare agricolo con frutteti e fabbricati rurali

Luogo: Bolzano e Laives (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 22.722.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

08/10/2020

Quota di bifamiliare con garage e terreno di pertinenza

Luogo: Caldaro (BZ)

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 321.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

08/10/2020

Realizzazione di un complesso residenziale con 18 appartamenti di lusso

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 19.591.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

01/10/2020

Realizzazione di un nuovo albergo categ. ****s

Luogo: S. Andrea (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 16.592.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

30/09/2020

Filiale di banca

Luogo: Brunico (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Direzionale

30/09/2020

Iniziativa immobiliare per realizzare 15 appartamenti

Luogo: Brunico (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 5.306.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

28/09/2020

2 appartamenti con garage

Luogo: Castelrotto e S. Cristina (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 2.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

18/09/2020

Stabilimento socc. Cooperativa lavorazione e stoccaggio di mele

Luogo: Sanzeno (TN)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 32.218.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

31/08/2020

Appartamento con giardino

Luogo: Roma (RM)

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 77.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

28/08/2020

Particelle fondiarie

Luogo: Termeno (BZ)

Cliente: Comune

Valore di mercato: 768.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

26/08/2020

Stalla con annessi terreni

Luogo: Vandoies (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 492.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

03/08/2020

Edificio residenziale con 3 appartamenti e garage

Luogo: Terlano (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.644.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

29/07/2020

Appartamento in palazzina residenziale

Luogo: Prato allo Stelvio (BZ)

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 149.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

30/06/2020

2 uffici in nuova palazzina a destinazione terziaria

Luogo: Racines (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 416.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

22/06/2020

Hotel categ. *** con progetto di demo-ricostruzione

Luogo: Eores-Plancios (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 6.302.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

19/06/2020

2 filiali di banca

Luogo: Vandoies (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 393.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

19/06/2020

Negozio con magazzino

Luogo: Cortina d'Ampezzo (BL)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 290.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

15/06/2020

Hotel categ. *** con ampliamento

Luogo: Fiè allo Sciliar (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 11.060.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

15/06/2020

Areale di una ditta di trasporti con terreni ed edificio

Luogo: Caldaro (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 2.950.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

10/06/2020

Laboratorio in zona produttiva

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 170.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

25/05/2020

Appartamento con garage

Luogo: Brunico (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 319.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

22/05/2020

Immobili del copendio aziendale con diverse destinazioni

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.830.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

13/05/2020

fabbricato produttivo con officine, uffici, garage

Luogo: Bressanone (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 3.805.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

05/05/2020

Sviluppo di un nuovo business Hotel

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 6.572.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

28/04/2020

Terreno edificabile

Luogo: Terlago (TN)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 761.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

28/04/2020

2 unità a destinazione terziaria

Luogo: Agordo (BL)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 349.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

28/04/2020

3 unità a destinazione terziaria e parcheggi

Luogo: Belluno (BL)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 563.100,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

15/04/2020

Family Hotel cat. ****s

Luogo: Luson (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 20.322.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

06/04/2020

Terreno in zona artigianale

Luogo: Via Maccani (TN)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 2.035.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

02/04/2020

Rustico con terreni agricoli

Luogo: Lonato sul Garda (BS)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 735.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

20/03/2020

Immobile produttivo con appartamento di servizio

Luogo: Sesto (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 605.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

09/03/2020

Hotel cat. ***** con piscina e wellness in costruzione

Luogo: Salò (BS)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 35.274.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

06/03/2020

Terreno con progetto approvato per realizz. Di un capannone produttivo

Luogo: Gais (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 4.972.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

05/03/2020

Compendio produttivo per il legname

Luogo: Sarentino (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 10.104.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Artigianale

05/03/2020

Villetta unifamiliare con terreno di pertinenza

Luogo: Malè (TN)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 626.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

27/02/2020

Capannone con progetto di ampliamento

Luogo: Sesto (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 418.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

26/02/2020

Capannone con uffici e garage pertinenziali in costruzione e SAL

Luogo: Varna (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 1.560.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

20/02/2020

Compendio immobiliare in 2 palazzine storiche

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 12.854.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

20/02/2020

Ristrutturazione compendio immobiliare con recupero di cubatura distrutta

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 23.740.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

10/02/2020

Ristorante con terreno pertinenziale

Luogo: Caldaro (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 1.521.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

10/02/2020

Compendio immobiliare in completamento

Luogo: Località Quinzano (VR)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 9.255.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

05/02/2020

Hotel cat. **** con progetto di ampliamento

Luogo: Naz-Sciabes (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 7.540.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

21/01/2020

Complesso residenziale con 112 appartmenti e pertinenze in costruzione

Luogo: Bressanone (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 11.131.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

20/01/2020

Edificio con 18 appartamenti e posti auto

Luogo: S. Vigilio di Marebbe (BZ)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 4.459.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

20/01/2020

Compendio immobiliare con appartamenti, unità commerciali e direzionali

Luogo: Spinea - Mestre (VE)

Cliente: Istituto di credito

Valore di mercato: 7.390.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

27/12/2019

Capannone con uffici e abitazione

Luogo: Nova Ponente (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

17/12/2019

Compendio immobiliare con capannone e appartamenti

Luogo: Laives (BZ)

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.270.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: capannone, appartamenti residenziali

16/12/2019

Centro commerciale e produttivo

Luogo: Brunico (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 11.779.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Centro commerciale con negozi all'ingrosso ed al dettaglio

16/12/2019

Intera palazzina in centro storico

Luogo: Brunico (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 3.408.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

13/12/2019

Capannone con uffici e appartamento

Luogo: Merano (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 2.260.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

04/12/2019

Magazzino

Luogo: Terlano (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

02/12/2019

Capannone con uffici e appartamento

Luogo: Appiano (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 1.440.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

29/11/2019

Hotel categ. 3 *** S con terreni di pertinenza

Luogo: Dobbiaco (BZ)

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 2.572.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Hotel con appartamento interno, bar ristorante e terreni pertinenziali

25/11/2019

Capannone con uffici e progetto di ampliamento

Luogo: Termeno (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 2.850.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

22/11/2019

Progetto per realizzazione di edificio con 10 appartamenti

Luogo: Laives (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 3.460.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

06/11/2019

Ufficio con 2 posti auto

Luogo: Bressanone (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 256.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

06/11/2019

Capannone con uffici e terreni annessi

Luogo: Spini di Gardolo (TN)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 6.628.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

04/11/2019

Iniziativa immobiliare per appartamenti con garage

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 3.541.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Iniziativa immobiliare per nuovi appartamenti con garage a Postal (BZ)

29/10/2019

Uffici con posto auto

Luogo: Varna (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 399.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

21/10/2019

Albergo categ. 3 ***

Luogo: Folgaria (TN)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 817.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

18/10/2019

Pensione categ. 3 ***

Luogo: Cortaccia (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.182.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

14/10/2019

Edificio rurale con terreni agricoli e area camper

Luogo: Tirolo (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 2.240.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Maso chiuso con terreni agricoli annessi e area di sosta camper

14/10/2019

Intero fabbricato

Luogo: Ortisei (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 2.240.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Fabbricato con abitazioni, laboratorio, garage e giardino

07/10/2019

Compendio di terreni agricoli

Luogo: Malalbergo (BO)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 3.555.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Terreni per coltivazione di mele

03/10/2019

Patrimonio immobiliare societario

Luogo: Trento, Verona

Cliente: Privato

Valore di mercato: 16.592.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Scuole, uffici, immobili residenziali, pertinenze

20/09/2019

Hotel e Residence

Luogo: Eores, Bressanone (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 1.806.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Hotel con progetto di ampliamento approvato e nuova zona wellness

04/09/2019

Hotel con ampliamento

Luogo: Tires (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 4.630.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Hotel a Tires con progetto di ampliamento

23/08/2019

Clinica privata/casa di cura

Luogo: Merano (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 9.348.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Clinica Privata/Casa di cura con ampliamento e nuova volumetria

21/08/2019

Appartamento

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 112.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

29/07/2019

Negozio con magazzino

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 640.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Negozio in centro storico con magazzino

24/07/2019

Immobili Istituto di Credito

Luogo: Appiano e Caldaro (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 7.889.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Fair Value per immobili di un Istituto di Credito

18/07/2019

Immobile produttivo con posti auto aziendali

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 1.280.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Immobile per fabbricazione di etichette adesive

18/06/2019

Patrimonio immobiliare

Luogo: Trento (TN)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 16.236.100,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Patrimonio immobiliare di un'impresa di costruzioni

14/06/2019

Albergo categ. 4****

Luogo: Appiano SsdV (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 6.860.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

12/06/2019

Complesso residenziale con garage di nuova costruzione

Luogo: Bressanone (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 4.009.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

10/06/2019

Villa antica con giardino

Luogo: Terranova Bracciolini (AR)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.676.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa con giardino all'italiana di pertinenza, attiguo terreno coltivato e costruzione adi Villa con giardino all'italiana di pertinenza, attiguo terreno coltivato e costruzione adibita a magazzino [+]

04/06/2019

Fabbricato produttivo per vendita e produzione latte e derivati

Luogo: Varna, Bressanone (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 12.570.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Fabbricato produttivo per vendita e produzione latte e derivati

09/05/2019

Hotel categ. 4 ****

Luogo: Sesto Pusteria (BZ)

Cliente: Istituto di Credito

Valore di mercato: 15.261.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Determinazione valore di mercato di un Hotel oggetto di un intervento di ampliamento categ Determinazione valore di mercato di un Hotel oggetto di un intervento di ampliamento categoria 4 stelle [+]

08/04/2019

Hotel Categ. 4****

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 5.670.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione Hotel categoria 4 stelle

02/04/2019

Hotel con centro benessere Categ. 4****

Luogo: Val di Fassa (TN)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 5.300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Report di stima Hotel 4 stelle con centro benessere

12/03/2019

Unità residenziali e garage di nuova costruzione

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 3.620.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di 9 appartamenti e 59 garage di nuova costruzione all'interno di un complesso Valutazione di 9 appartamenti e 59 garage di nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale [+]

28/02/2019

Garnì con annessi terreni

Luogo: Val Gartena/Ortisei (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.715.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un Garnì con terreni di pertinenza

13/02/2019

Hotel a Carezza con progetto di ampliamento Categ. 4****

Luogo: Carezza (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 10.794.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

11/02/2019

Villa con area benessere e piscina coperta

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario (estero)

Valore di mercato: 4.087.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Report si stima di una villa unifamiliare in centro storico

10/01/2019

Patrimonio familiare in Alto Adige (commerciale e residenziale)

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato

Valore di mercato: 7.560.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione portafoglio immobiliare familiare (Privato) costituito da immobili residenzial Valutazione portafoglio immobiliare familiare (Privato) costituito da immobili residenziali e commerciali, terreni [+]

15/11/2018

Iniziativa immobiliare per la realizzazione di un complesso residenziale

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 17.780.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Iniziativa immobiliare per la realizzazione di un complesso residenziale in centro storico Iniziativa immobiliare per la realizzazione di un complesso residenziale in centro storico con demolizione di vecchio edificio commerciale esistente [+]

12/11/2018

Capannone industriale per trattamento dei materiali di rifiuto riciclabile

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 4.400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione capannone industriale per stoccaggio, differenziazione e trattamento dei mater Valutazione capannone industriale per stoccaggio, differenziazione e trattamento dei materiali di rifiuto riciclabile con palazzina uffici [+]

16/10/2018

Hotel Categ. 3***S

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.460.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione Hotel esistente categoria 3 stelle superior con annessi terreni pertinenziali

31/08/2018

Iniziativa immobiliare per realizzazione edificio residenziale

Luogo: Verona (VR)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 9.790.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Iniziativa immobiliare per la realizzazione di 13 unità residenziali con box auto all'inte Iniziativa immobiliare per la realizzazione di 13 unità residenziali con box auto all'interno di un edificio residenziale [+]

20/07/2018

Hotel Categ. 4****

Luogo: Val Senales (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 6.580.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione Hotel categoria 4 stelle e terreni agricoli annessi

18/07/2018

Iniziativa immobiliare - Fair Value compendio immobiliare

Luogo: Verona VR

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 23.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione compendio immobiliare con 8 fabbricati costruiti al grezzo e garage interrato a termine

18/07/2018

Iniziativa immobiliare - Fair Value Residence

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 3.130.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di una struttura ricettiva con 18 appartamenti, sauna e wellness

26/06/2018

Hotel Categ. 5****

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 14.800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione Hotel categoria 5 stelle con area wellness, piscina e parcheggio

22/06/2018

Iniziativa immobiliare residenziale

Luogo: Lago Maggiore (VA)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 38.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Report valutativo di un complesso immobiliare sul Lago Maggiore in fase di sviluppo

20/04/2018

Iniziativa Immobiliare per 9 ville di nuova costruzione

Luogo: Sirmione sul Garda (BS)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 13.091.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: valutazione di un'iniziativa immobiliare sul Lago di Garda per la costruzione di nr. 9 nuove ville

04/04/2018

Hotel Categ. 4****

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 4.350.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione Hotel categoria 4 stelle con area wellness e ristorante

30/03/2018

11 appartamenti e magazzini in palazzina residenziale e commerciale

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 2.400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione 11 unità abitative con magazzini all'interno di una palazzina con destinazione Valutazione 11 unità abitative con magazzini all'interno di una palazzina con destinazione residenziale/commerciale in centro storico oggetto di completa ristrutturazione [+]

20/03/2018

Analisi di conformità di 33 Asset in Nord Italia

Luogo: Triveneto

Cliente: Società di leasing

Valore di mercato: 14.612.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di diversi immobili a destinazione ricettiva, commerciale e residenziale facen Valutazione di diversi immobili a destinazione ricettiva, commerciale e residenziale facenti parte di un portafoglio immobiliare in capo ad un società di Leasing con sede in Austria [+]

19/03/2018

Family Spa Hotel Categ. 4****

Luogo: Ortisei/Val Gardena (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 55.790.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un Family Spa Hotel categoria 4 stelle in Val Gardena

19/03/2018

Portafoglio immobiliare 40 asset in nord Italia

Luogo: Nord Italia

Cliente: Istituto bancario (estero)

Valore di mercato: 56.159.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Analisi di portfolio immobiliare in capo ad istituto bancario con immobili in Alto Adige, Analisi di portfolio immobiliare in capo ad istituto bancario con immobili in Alto Adige, Veneto e Trentino a destinazione mista (residenziale, turistico-ricettiva, industriale, commerciale) [+]

05/02/2018

Hotel Categ. 4****

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 8.660.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione Hotel categoria 4 stelle soggetto a demo-ricostruzione

10/01/2018

Stabilimeno industriale per trattamento di piccoli frutti

Luogo: Pergine (TN)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 27.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Nuovo stabilimento di conservazione e confezionamento di piccoli frutti per un'azienda lea Nuovo stabilimento di conservazione e confezionamento di piccoli frutti per un'azienda leader in Italia nel settore dei piccoli frutti. La valutazione comprende una superficie di ca. 20.000 m² di celle frigo, per le quali è stata condotta una specifica ricerca di mercato sulla logistica e conservazione del freddo. Inoltre vi sono sale di lavorazione, di conferimento frutta e la palazzina uffici. Sono stati effettuati anche i controlli sugli stati di avanzamento dei lavori per le erogazioni del finanziamento. [+]

08/01/2018

Valutazione di un Hotel categoria 5 stelle in Val Pusteria (BZ)

Luogo: Brunico (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 24.293.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione dell'hotel che è stato ampliato ed ha raggiunto la categoria 5 stelle, dispost Valutazione dell'hotel che è stato ampliato ed ha raggiunto la categoria 5 stelle, disposto su 4 livelli interrati e 4 fuoriterra con ampio wellness, garage, stanze per 161 posti letto. Ha una superficie costruita totale di 13.000 m². E' entrato in funzione nell'estate del 2017 [+]

04/01/2018

Demoricostruzione Hotel con ampliamento in Hotel 4 stelle (Renon BZ)

Luogo: Renon (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 5.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Hotel sottoposto a demo-ricostruzione con ampliamento in categoria 4 stelle, area wellness Hotel sottoposto a demo-ricostruzione con ampliamento in categoria 4 stelle, area wellness e trattamenti, piscina [+]

19/12/2017

Hotel Categ. 4****S con ampliamento

Luogo: Valle Aurina (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 31.294.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un Hotel ubicato in Valle Aurina di livello quattro stelle superiore ****s Valutazione di un Hotel ubicato in Valle Aurina di livello quattro stelle superiore ****s, costituito attualmente da 2 corpi edificati in epoche diverse (1998 è 2015: per il più vecchio dei quali è previsto un intervento di sostanziale ristrutturazione ed è stato elaborato un progetto di ampliamento. [+]

19/12/2017

Hotel Categ. 4****S con ampliamento

Luogo: Valle Aurina (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 25.230.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un Hotel, di livello quattro stelle superiore ****s, è stato costruito nell Valutazione di un Hotel, di livello quattro stelle superiore ****s, è stato costruito nell’anno 2000 oggetto di una sostanziale ristrutturazione ed ampliamento, mediante un progetto di ampliamento quantitativo e qualitativo al fine di realizzare 62 stanze complessive [+]

11/12/2017

Villa unifamiliare

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 1.208.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di una villa unifamiliare ubicata con garage interrato e giardino. La villa è Valutazione di una villa unifamiliare ubicata con garage interrato e giardino. La villa è stata costruita nel 2009 a seguito di un progetto che prevedeva uno spostamento di cubatura. [+]

27/11/2017

Pensione Categ. 2** e terreni di pertinenza

Luogo: Carezza (BZ)

Cliente: Isatituto bancario

Valore di mercato: 1.935.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: valutazione di una pensione-affittacamere categoria 2 stelle ubicata a Carezza e terreni l valutazione di una pensione-affittacamere categoria 2 stelle ubicata a Carezza e terreni limitrofi a destinazione turistica alloggiativa. La struttura dell’immobile è in sasso ed è stata ricostruita nel 1988 dopo un incendio che ne ha danneggiato gran parte. [+]

20/10/2017

IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE CARBURANTI CON AUTOLAVAGGIO E BAR

Luogo: Verona (VR)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.902.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Valutazione è una stazione di servizio composta da impianto di distribuzione carburanti ( Valutazione è una stazione di servizio composta da impianto di distribuzione carburanti ( benzine e gasoli) con market, bar all’interno del fabbricato, autolavaggio a tunnel, fabbricato residenza del gestore con autorimessa e magazzino interrato. [+]

10/10/2017

Fabbricato produttivo con appartamenti

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 2.370.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione di un fabbricato produttivo, attualmente inutilizzato, composto da una palazzi Valutazione di un fabbricato produttivo, attualmente inutilizzato, composto da una palazzina uffici nella quale sono inseriti anche 2 appartamenti, un capannone con magazzino, zona produzione/lavorazione, cortile circostante. [+]

02/10/2017

Hotel Categ. 5***** con ampliamento

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 30.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un albergo in località montana per il quale è prevista una riqualificazione Valutazione di un albergo in località montana per il quale è prevista una riqualificazione del fabbricato esistente ed un ampliamento attraverso la costruzione di 3 fabbricati con nuovi volumi edilizi, un garage sotterraneo, un nuovo
ristorante, una nuova SPA e wellness e un nuovo edificio con alloggi per il personale. L’hotel attuale è un fabbricato di inizio ‘900 in parte in sasso ed in parte in legno sottoposto a tutela dei beni artistici. [+]

26/09/2017

Hotel e ristorante Categ. 4**** ampliato e ristrutturato

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 9.119.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Albergo di categoria 4 stelle con ristorante, SPA, nuovo reparto per convegni ed “accademi Albergo di categoria 4 stelle con ristorante, SPA, nuovo reparto per convegni ed “accademia della cucina”; l’albergo ha subito nel 2016/2017 interventi di ampliamento e ristrutturazione terminati in parte a gennaio 2017 (stanze premium) in parte a luglio 2017. Dispone oggi di 22 stanze con 43 letti complessivi, SPA, sala multifunzionale
“Kochakademie”, sala seminari e showroom per prodotti naturali di cosmetica. [+]

13/09/2017

Capannone con uffici

Luogo: Renon (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.081.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione di un capannone con uffici mensa ed appartamento di servizio

07/08/2017

Hotel/ristorante Categ. 3*** con appartamento

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 4.108.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel categoria 3 stelle con 14 stanze, bar, ristorante ed appartamento

03/08/2017

Edificio commerciale/residenziale

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 1.087.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Immobile in centro storico, a destinazione commerciale e residenziale (pub piano terra, 3 Immobile in centro storico, a destinazione commerciale e residenziale (pub piano terra, 3 appartamenti) allo stato attuale non utilizzato e futuro oggetto di progetto di trasformazione/riqualificazione [+]

26/07/2017

Hotel Categ. 3*** soggetto ad ampliamento

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 6.870.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un albergo per il quale è previsto un ampliamento. E’ stato elaborato un pr Valutazione di un albergo per il quale è previsto un ampliamento. E’ stato elaborato un progetto che prevede un ampliamento dalle attuali 22 a 42 stanze con la costruzione di una zona wellness e l’innalzamento dell’albergo da 3 a 4 stelle. [+]

20/07/2017

Terreno a destinazione campeggio

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato

Valore di mercato: 4.390.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un terreno a destinazione urbanistica 'zona per impianti turistici-campeggi Valutazione di un terreno a destinazione urbanistica 'zona per impianti turistici-campeggio' di 7.400 mq [+]

20/07/2017

Hotel Categ. 4****S con progetto di ampliamento

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 30.070.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Hotel con 63 stanze sottoposto a progetto di ampliamento qualitativo e quantitativo e riap Hotel con 63 stanze sottoposto a progetto di ampliamento qualitativo e quantitativo e riapertura prevista marzo 2018 [+]

22/06/2017

Hotel Categ. 4**** con progetto di ampliamento

Luogo: Val Venosta (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 6.812.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: valutazione di un hotel di 42 stanze con progetto di ampliamento qualitativo e quantitativ valutazione di un hotel di 42 stanze con progetto di ampliamento qualitativo e quantitativo a realizzazione di zona wellness, piscine, saune con riapertura nell'estate 2018 [+]

19/05/2017

Progetto di iniziativa commerciale con recupero di cubatura

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 18.600.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Valutazione di un progetto di recupero di cubatura danneggiata o distrutta da eventi belli Valutazione di un progetto di recupero di cubatura danneggiata o distrutta da eventi bellici a norma del piano di recupero approvato in centro storico [+]

19/05/2017

Palazzino con uffici in centro storico

Luogo: Bolzano (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 10.860.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di una palazzina antica cielo/terra in centro storico con utilizzo commerciale Valutazione di una palazzina antica cielo/terra in centro storico con utilizzo commerciale e terziario [+]

22/04/2017

Realizzazione di un complesso immobiliare

Luogo: Venezia-Mestre (VE)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 80.340.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di un progetto per la realizzazione di un complesso immobiliare ad uso ricetti Valutazione di un progetto per la realizzazione di un complesso immobiliare ad uso ricettivo e commerciale: 5 fabbricati complessivi, 4 brand turistici con hotel da 2 a 4 stelle, aparthotel, ostello, parcheggi pubblici [+]

20/03/2017

Villa con affaccio sul lago

Luogo: Bardolino sul Lago di Garda (VR)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 2.059.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villa unifamiliare con affaccio sul lago di Grada, piscina e garage, ristrutturata nell'anno 2011

16/02/2017

Analisi economica su immobile per cambio destinazione

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 4.140.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Analisi economica su immobile per eventuale cambio destinazione di un residence con 18 app Analisi economica su immobile per eventuale cambio destinazione di un residence con 18 appartamenti in abitazioni residenziali [+]

06/02/2017

Hotel Categ. 4****S

Luogo: Valdaora (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 15.762.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel categoria 4 stelle superior, con 63 stanze, ristorante, bar, pisci Valutazione di un hotel categoria 4 stelle superior, con 63 stanze, ristorante, bar, piscina, Spa e appartamento di servizio appena rinnovato con progetto di ampliamento qualitativo e quantitativo. [+]

10/01/2017

Hotel Categ. 3***

Luogo: Val Badia (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 5.804.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Hotel categoria 3 stelle con 48 stanze, ristorante piscina ed appartamento di servizio, no Hotel categoria 3 stelle con 48 stanze, ristorante piscina ed appartamento di servizio, nonché annessi terreni agricoli [+]

09/01/2017

Hotel Categ. 5**** (con ampliamento)

Luogo: Val Pusteria (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 22.026.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel sottoposto a progetto di demo-ricostruzione ed ampliamento qualita Valutazione di un hotel sottoposto a progetto di demo-ricostruzione ed ampliamento qualitativo e quantitativo con 52 stanze, area wellness a sauna [+]

24/11/2016

Nuovo stabilimento industriale

Luogo: Trentino

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 27.550.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Valutazione di un nuovo stabilimento di conservazione e confezionamento di piccoli frutti

20/10/2016

Iniziativa immobiliare residenziale

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 7.780.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di una nuova costruzione abitativa composta da 17 appartamenti con garage

19/10/2016

Demo-ricostruzione di nuovo hotel Categ. 4****

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 7.546.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel nuovo categoria 4 stelle (da progetto di demo-ricostruzione del ve Valutazione di un hotel nuovo categoria 4 stelle (da progetto di demo-ricostruzione del vecchio edificio) con 60 stanze, wellness, spa, bar e ristorante, garage [+]

13/10/2016

Hotel Categ. 3*** con Spa

Luogo: Alto Adige

Cliente: istituto bancario (Estero)

Valore di mercato: 33.050.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel categoria 3 stelle con spa, zona wellness, 140 camere, bar/ristora Valutazione di un hotel categoria 3 stelle con spa, zona wellness, 140 camere, bar/ristorante in centro storico [+]

27/07/2016

Hotel categ. 5***** con Spa

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 9.460.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel categoria 5 stelle con 51 stanze, sauna, spa, parcheggio sotterraneo.

29/06/2016

Ristorante di nuova costruzione

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 1.070.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un progetto “Lidoareal” per la realizzazione di un nuovo ristorante

20/06/2016

Compendio impianti sciistici

Luogo: Malles Venosta (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.830.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di un compendio immobiliare relativo a immobili ed impianti di risalita, con d Valutazione di un compendio immobiliare relativo a immobili ed impianti di risalita, con diversità di destinazioni d’uso degli asset che compongono il perimetro: fabbricati con destinazioni tradizionali come ristoranti e bar ma anche terreni e 2 impianti di risalita [+]

20/06/2016

Hotel Categ. 5****

Luogo: Lago di Garda (BS)

Cliente: Privato (CTP)

Valore di mercato: 26.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Hotel categoria 5 stelle sul Lago di Garda

18/06/2016

Compendio con capannoni ed uffici

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 18.495.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di un compendio immobiliare composto da fabbricati produttivi, commerciali e u Valutazione di un compendio immobiliare composto da fabbricati produttivi, commerciali e uffici siti nella zona Industriale [+]

07/06/2016

Ristorante e bar all'interno di un centro commerciale

Luogo: Friuli Venezia Giulia

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 1.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Valutazione di un bar ed un ristorante all’interno di un Centro commerciale

01/06/2016

Cantina vinicola

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato

Valore di mercato: 5.100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: valutazione di un compendio costituito da un edificio plurifamiliare con annessa cantina vinicola

21/03/2016

Patrimonio immobiliare impianti sciistici

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 6.700.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un compendio immobiliare di proprietà di una società. Si tratta di un insie Valutazione di un compendio immobiliare di proprietà di una società. Si tratta di un insieme di immobili composti da terreni, fabbricati, impianti di risalita e impianti di innevamento ubicati sul territorio di una stazione sciistica altoatesina. [+]

21/03/2016

Patrimonio immobiliare impianti sciistici

Luogo: Trentino

Cliente: Privato

Valore di mercato: 2.180.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

18/03/2016

Maso chiuso con terreni

Luogo: Val Senales (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 466.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Valutazione di un maso chiuso (edificio con annessi terreni agricoli), fienile e garage

18/03/2016

Hotel Categor. 3***S con terreni annessi soggetto ad ampliamento

Luogo: Val Senales (BZ)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.920.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel di categoria 3 stelle superior con appartamento di servizio ed ann Valutazione di un hotel di categoria 3 stelle superior con appartamento di servizio ed annessi terreni, ubicato in
Val Senales in provincia di Bolzano. E’ stato elaborato un progetto per l’ampliamento qualitativo e quantitativo datato
Gennaio 2016 [+]

11/03/2016

Hotel Categ. 3***

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 1.714.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un Hotel 3 stelle con 24 stanze per ospiti, 5 stanze per il personale, sala Valutazione di un Hotel 3 stelle con 24 stanze per ospiti, 5 stanze per il personale, sala riunioni, centro salute con piscina coperta ed appartamento di servizio all’interno dell’hotel [+]

20/01/2016

Hotel e verifica dei relativi Stati di Avanzamento Lavori (SAL)

Luogo: Veneto

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 27.930.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di SAL (stato di avanzamento lavori) relativo ad un cantiere per un nuovo Hote Valutazione di SAL (stato di avanzamento lavori) relativo ad un cantiere per un nuovo Hotel con demolizione, ricostruzione ed ampliamento con cambio di destinazione d'uso [+]

11/12/2015

Hotel Categ. 4****

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 4.860.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un albergo ubicato nel centro di Sluderno ed un terreno edificabile; l’Hote Valutazione di un albergo ubicato nel centro di Sluderno ed un terreno edificabile; l’Hotel, di livello quattro stelle ****, è costituito attualmente da un fabbricato di complessivi 5 piani fuori terra ed un piano interrato con complessivi 69 posti letto distribuiti in 36 camere ed un appartamento di servizio, ubicato nel centro del paese. [+]

10/11/2015

Struttura per anziani

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario (estero)

Valore di mercato: 92.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di un complesso per riabilitazione e terapie per anziani, nonché struttura residenziale

20/10/2015

Fair Value del patrimonio di una banca nel Veneto (23 asset)

Luogo: Veneto

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 16.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione del compendio immobiliare di una banca veneta (filiali di banca ed altri immob Valutazione del compendio immobiliare di una banca veneta (filiali di banca ed altri immobili a destinazione commerciale e residenziale). [+]

19/09/2015

Costruzione di 2 nuove ville sul lago

Luogo: Lago di Garda (VR)

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 1.230.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di una iniziativa immobiliare per la costruzione di 2 ville con piscina e rifi Valutazione di una iniziativa immobiliare per la costruzione di 2 ville con piscina e rifiniture di lusso a Torri del Benaco (VR), lago di Garda. [+]

11/09/2015

Nuovo complesso alberghiero con Chalet

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 4.420.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un nuovo complesso alberghiero con chalet previsto in zona turistica a San Valutazione di un nuovo complesso alberghiero con chalet previsto in zona turistica a San Vigilio di Marebbe (BZ). Il progetto prevede la demolizione dell’attuale edificio e la realizzazione di 5 chalets ed una casa principale con reception, servizi, garage, 2 appartamenti, uno per personale e uno di servizio. [+]

20/07/2015

Villa unifamiliare

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato

Valore di mercato: 2.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione, ai fini ereditari, di un compendio immobiliare costituito da villa unifamilia Valutazione, ai fini ereditari, di un compendio immobiliare costituito da villa unifamiliare, appartamenti e negozi [+]

22/06/2015

Iniziativa immobiliare per realizzazione di appartamenti e garage

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 8.260.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di un terreno di 2.433 m² sul quale è previsto lo sviluppo di una operazione i Valutazione di un terreno di 2.433 m² sul quale è previsto lo sviluppo di una operazione immobiliare per la realizzazione di 2 palazzine, una (B2) con 23 appartamenti con cantine e garage ed una (B1) da destinare ad alloggi per persone anziane. Il progetto è approvato e le opere sono in corso. [+]

22/06/2015

Nuovo complesso residenziale con 17 appartamenti e garage

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 6.491.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di 17 appartamenti e 47 garage ubicati all’interno di 2 nuove palazzine reside Valutazione di 17 appartamenti e 47 garage ubicati all’interno di 2 nuove palazzine residenziali terminate nel marzo del 2015 e destinate alla vendita nel mercato immobiliare [+]

06/06/2015

Hotel Categ. 4****s

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 20.170.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione finale di un Hotel già stimato nel marzo 2014, sottoposto ad un intervento di Valutazione finale di un Hotel già stimato nel marzo 2014, sottoposto ad un intervento di ampliamento che è terminato nel mese di febbraio 2015; l’attuale consistenza dell’hotel è un totale di 67 stanze per totali 127 posti letto. [+]

14/05/2015

Iniziativa immobiliare per la costruzione di 120 appartamenti

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 38.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di un terreno sul quale è previsto lo sviluppo di una operazione immobiliare p Valutazione di un terreno sul quale è previsto lo sviluppo di una operazione immobiliare per la realizzazione di 120 appartamenti con cantine e garage ed una parte di servizi ( con progetto è approvato) [+]

05/05/2015

Hotel e campeggio

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 8.800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione finale di un ampio compendio ubicato a Laives con Hotel e campeggio sottoposto Valutazione finale di un ampio compendio ubicato a Laives con Hotel e campeggio sottoposto ad un intervento di ampliamento qualitativo che è terminato nel mese di aprile 2015 [+]

01/04/2015

Iniziativa immobiliare per la costruzione di 14 abitazioni e supermarket

Luogo: Alto Adige

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 6.300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di un’iniziativa immobiliare per il recupero di 3 fabbricati e la realizzazion Valutazione di un’iniziativa immobiliare per il recupero di 3 fabbricati e la realizzazione di 14 abitazioni ed un supermarket [+]

23/03/2015

Complesso di 3 hotel Categ. 3* e 4**

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 25.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un compendio alberghiero costituito da 3 hotel e terreno agricolo. Inoltre Valutazione di un compendio alberghiero costituito da 3 hotel e terreno agricolo. Inoltre viene valutata la demo-ricostruzione con ampliamento di una delle strutture per creare un unico complesso alberghiero ( nuova struttura ricettiva di livello 4 s**** . Il progetto per la demolizione/ricostruzione con ampliamento di una struttura prevede
la nuova costruzione di complessivamente 6 piani fuori terra ed un piano interrato con una cubatura fuori terra di 19.358 mc ed una cubatura entro terra di 12.936 mc. [+]

18/03/2015

Hotel Categ. 4**** con terreni

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 6.350.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un compendio immobiliare costituito da un Hotel (struttura chiusa da 15 ann Valutazione di un compendio immobiliare costituito da un Hotel (struttura chiusa da 15 anni), terreni circostanti con destinazione agricola, turistica e residenziale ed un fienile. Inoltre viene valutato l’ampliamento dell’Hotel e la sua trasformazione in Hotel con una struttura nuova ricettiva di livello 4 ****, che sarà dedicata in parte alla riabilitazione fisica e mentale. [+]

28/01/2015

Compendio di 33 asset per ristrutturazione del debito

Luogo: Alto Adige, Trentino e Veneto

Cliente: Privato/Società

Valore di mercato: 66.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Analisi di un compendio immobiliare per la valutazione del patrimonio a ristrutturazione d Analisi di un compendio immobiliare per la valutazione del patrimonio a ristrutturazione del debito, immobili di natura commerciale, terziaria, residenziale, industriale in Alto Adige, Veneto e Trentino. [+]

14/11/2014

Terreno in zona artigianale

Luogo: Trentino TN

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.267.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Valutazione di terreno ubicato in zona artigianale con area di complessivi 9.067 mq senza Valutazione di terreno ubicato in zona artigianale con area di complessivi 9.067 mq senza nessuna costruzione, in quanto il capannone preesistente è stato demolito. [+]

03/11/2014

Iniziativa immobiliare per la costruzione di una palazzina residenziale

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 4.400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di un’area sulla quale è possibile sviluppare un’iniziativa immobiliare. Attua Valutazione di un’area sulla quale è possibile sviluppare un’iniziativa immobiliare. Attualmente l’area è un fabbricato esistente con terreno attorno, che verrà in demolito. Nella proposta che sta alla base della valutazione verrebbe costruito un edificio con destinazione abitativa e sottoposto ad una politica di trading. [+]

29/10/2014

Ricerche di mercato

Luogo: Veneto

Cliente: Istituto bancario (estero)

Valore di mercato: 2.700.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Ricerche di mercato in Italia per istituto bancario estero di immobili a destinazione comm Ricerche di mercato in Italia per istituto bancario estero di immobili a destinazione commerciale, industriale e residenziale [+]

21/10/2014

Hotel Categ. 4**** (con ampliamento)

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 5.670.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel categoria 4 stelle di complessive 36 stanze dopo l'ampliamento qua Valutazione di un hotel categoria 4 stelle di complessive 36 stanze dopo l'ampliamento quantitativo con wellness, piscina coperta, ristorante e parcheggio. [+]

17/10/2014

Villa unifamiliare e 3 appartamenti (CTU)

Luogo: Alto Adige

Cliente: Tribunale di Bolzano

Valore di mercato: 2.690.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di una villa con giardino, piscina scoperta e garage di pertinenza costruita n Valutazione di una villa con giardino, piscina scoperta e garage di pertinenza costruita nel 2005. Il fabbricato della villa comprende anche 3 unità abitative ubicate ad un livello diverso con accessi indipendenti. [+]

18/09/2014

Fabbricato residenziale in centro storico

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 5.640.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di un’intera palazzina residenziale con negozi al piano terra di complessivi 9 Valutazione di un’intera palazzina residenziale con negozi al piano terra di complessivi 9 piani fuori-terra ed un piano interrato vicino alla stazione ferroviaria. [+]

15/09/2014

Uffici in un complesso direzionale

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.270.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Valutazione di uffici all’interno di una palazzina a destinazione terziaria nei pressi del Valutazione di uffici all’interno di una palazzina a destinazione terziaria nei pressi del centro storico di Bolzano. [+]

15/09/2014

Garage interrato con 239 posti auto

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 7.840.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Valutazione di un grande garage interrato nei pressi del centro storico cittadino con 239 Valutazione di un grande garage interrato nei pressi del centro storico cittadino con 239 posti auto disposti su più livelli. [+]

04/09/2014

Villa unifamiliare (CTU)

Luogo: Alto Adige

Cliente: Tribunale di Bolzano

Valore di mercato: 1.090.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di una villa unifamiliare con giardino di pertinenza, costruita nel 2005 e dis Valutazione di una villa unifamiliare con giardino di pertinenza, costruita nel 2005 e distribuita su 4 livelli; l’immobile presenta materiali di pregio, sistema di domotica di prima generazione e soluzioni architettoniche molto raffinate, che hanno permesso di utilizzare al meglio la superficie del terreno sul quale è costruita la villa stessa, di forma rettangolare molto stretta; si tratta inoltre di un “Casaclima Classe B”. [+]

10/08/2014

Maso chiuso con rustici e terreni annessi

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.827.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione relativa ad una casa di abitazione e annessi rustici con terreni in fase di sv Valutazione relativa ad una casa di abitazione e annessi rustici con terreni in fase di svincolo del maso chiuso. [+]

18/06/2014

Compendio immobiliare residenziale

Luogo: Veneto

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 23.380.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di un compendio immobiliare con 8 fabbricati (totale 42 appartamenti) costruit Valutazione di un compendio immobiliare con 8 fabbricati (totale 42 appartamenti) costruiti al grezzo ed un garage interrato con 100 posti auto quasi terminato. [+]

23/04/2014

Iniziativa immobiliare con 7 appartamenti e piscina

Luogo: Alto Adige

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 2.087.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione di un'operazione immobiliare che viene sviluppata su un terreno a Caldaro. Il Valutazione di un'operazione immobiliare che viene sviluppata su un terreno a Caldaro. Il progetto approvato prevede la costruzione di 7 appartamenti con cantine e garage, la costruzione è in corso ed è in avanzato stato di esecuzione. [+]

20/03/2014

Studio di fattibilità ed analisi per operazione immobiliare (uffici)

Luogo: Alto Adige

Cliente: istituto bancario

Valore di mercato: 870.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Studio di fattibilità ed analisi di un'operazione immobiliare. Questa analisi ha lo scopo Studio di fattibilità ed analisi di un'operazione immobiliare. Questa analisi ha lo scopo di verificare la possibilità di cambio d’uso da ufficio in appartamento ed effettuare una valutazione di massima dell’immobile trasformato in appartamento, e di
quantificarne i costi. [+]

02/02/2014

Fondo immobiliare

Luogo: Sardegna, Trentino Alto Adige

Cliente: Società

Valore di mercato: 61.300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Fondo comune di investimento immobiliare chiuso con immobili ubicati in Sardegna e Trentin Fondo comune di investimento immobiliare chiuso con immobili ubicati in Sardegna e Trentino, a destinazione commerciale, residenziale (appartamenti e ville) e turistica. [+]

28/01/2014

Fallimento Hotel Categ. 3*** (CTU)

Luogo: Alto Adige

Cliente: Tribunale di Bolzano

Valore di mercato: 1.880.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Valutazione di un hotel categoria 3 stelle con 24 stanze per ospiti, 5 stanze per personal Valutazione di un hotel categoria 3 stelle con 24 stanze per ospiti, 5 stanze per personale, bar, ristorante, zona wellness per conto del Tribunale di Bolzano (Fallimento) [+]

10/01/2014

Iniziativa immobiliare turistica

Luogo: Lombardia/Lago di Garda

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 51.280.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Iniziativa immobiliare per la costruzione di 7 ville di lusso, un Hotel di lusso ed un com Iniziativa immobiliare per la costruzione di 7 ville di lusso, un Hotel di lusso ed un complesso residenziale sulle sponde del lago di Garda (BS) [+]

31/12/2013

Fair Value del patrimonio immobiliare di una Banca

Luogo: Alto Adige e Trentino

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 66.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione del patrimonio immobiliare di una Banca con immobili a destinazione mista (dir Valutazione del patrimonio immobiliare di una Banca con immobili a destinazione mista (direzionale, terziaria, residenziale) [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Mista	893.908.100,00 Euro
Turistico ricettiva	721.213.000,00 Euro
Industriale	117.843.000,00 Euro
Residenziale	280.564.500,00 Euro
Commerciale	22.241.000,00 Euro
Direzionale	12.084.000,00 Euro
Agricolo rurale	10.318.000,00 Euro
Artigianale	13.386.000,00 Euro
Pubblica	17.188.000,00 Euro
Totale	2.088.745.600,00 Euro

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Conoscenze, abilità e competenze