Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Gian Franco Ruzzeddu

Foto: Gian Franco Ruzzeddu

Iscritto N° 01154

Sito web:
www.gianfrancoruzzeddu.it

Twitter:
@Ruzzeddu_Studio

Contatti

Indirizzo:
Via Maurizio Zanfarino, 25/a SASSARI (SS)

Telefono: 079271556

Cellulare: 3491769719

Skype: gianfrancoruzzeddu



Curriculum estimativo

Il geometra Gian Franco Ruzzeddu, diplomato nell'a.s.1979-80 con la votazione di 54/60, iscritto al Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Sassari, è nato e vive a Sassari, ove svolge ed esercita l'attività di libero professionista.

E' Consulente Tecnico del Tribunale di Sassari e con continuità svolge incarichi quali Ausiliario e/o Consulente Tecnico di Ufficio per le Sezioni Contenzioso Civile, Esecuzioni Mobiliari e Immobiliari.

Il suo studio, che si avvale di collaboratori altamente qualificati, si occupa prevalentemente di:

- estimo rurale, civile e catastale - stime di assi ereditari e divisioni patrimoniali - stime di danni; in particolare, le stime immobiliari saranno redatte in conformità degli standard IVS ed EVS, delle Linee Guida ABI, della norma UNI 11612 (finalizzata a definire i principi ed i procedimenti funzionali alla stima del valore di mercato degli immobili) e della norma UNI 11558, che definisce i requisiti del valutatore immobiliare;

- consulenza tecnica nelle compravendite immobiliari e nelle acquisizioni immobiliari tramite asta giudiziaria;

- consulenze tecniche per privati, imprese e condomini e nel contenzioso civile;

- pratiche catastali, dichiarazioni di successione e volture;

- progettazione, direzione, misura e contabilità dei lavori;

- redazione tabelle millesimali e consulenza tecnica per Condomini;

- certificazione energetica.

Inizio attività estimativa

1995 (29 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Maturità Tecnica per Geometri nel 1980 a Sassari

Specializzazioni

  • Residenziale Residenziale
  • Artigianale Artigianale

Assicurazioni

  • Tokio Marine HCC - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1507 dal 2021

Corsi frequentati (53 ore totali)

2020

Valutazione Immobiliare

Durata: 9 ore
Ente organizzatore: BETA Formazione
Luogo: Sassari
Descrizione: Aggiornamento normativo per Valutatori Immobiliari

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2018

Valutazione Immobiliare

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: BETA Formazione
Luogo: Sassari
Descrizione: Corso qualificato dall'OdC accreditato ISO 17024-Ricec per la certificazione e iscrizione Corso qualificato dall'OdC accreditato ISO 17024-Ricec per la certificazione e iscrizione nel Registro dei Valutatori Immobiliari [+]

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2017

Le basi della valutazione immobiliare standard

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Mantova (E-Learning)
Descrizione: Le basi della valutazione immobiliare standard

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2017

Corso Consulente Tecnico di Ufficio

Durata: 12 ore
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: Sassari
Descrizione: Percorso formativo Consulente Tecnico d'Ufficio

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Portfolio delle stime effettuate

10/10/2023

Valutazione Immobiliare

Luogo: Alghero
Cliente: Tribunale di Sassari
Valore di mercato: 370.350,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima compendio immobiliare e redazione progetto di divisione nel proc. iscritto al n.1*** Stima compendio immobiliare e redazione progetto di divisione nel proc. iscritto al n.1***/2021 R.G. [+]

06/04/2023

Valutazione Immobiliare

Luogo: Sassari
Cliente: Tribunale di Sassari
Valore di mercato: 209.900,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Stima nel proc. R.G.A.C.n.1***/202* (divisione giudiziale), inerente due unità immobiliari Stima nel proc. R.G.A.C.n.1***/202* (divisione giudiziale), inerente due unità immobiliari ad uso commerciale ubicate in centro abitato di Sassari e un fondo agricolo [+]

07/06/2022

Valutazione Immobiliare

Luogo: Sassari
Cliente: Corte d'Appello di Sassari
Valore di mercato: 907.133,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima nel proc. R.G.A.C.n.2**/202*, inerente unità e porzioni immobiliari ubicate in centr Stima nel proc. R.G.A.C.n.2**/202*, inerente unità e porzioni immobiliari ubicate in centro abitato di Sassari cadute in successione e riferite alla data di apertura della stessa [+]

16/09/2021

Valutazione Immobiliare

Luogo: Sassari
Cliente: Tribunale di Sassari - Sezione Esecuzioni Immobiliari
Valore di mercato: 1.100.704,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Stima nell'Es. Imm.re iscritta al n.9*/20** R.G.Es. Capannone ad uso industriale/commerci Stima nell'Es. Imm.re iscritta al n.9*/20** R.G.Es.
Capannone ad uso industriale/commerciale sito nella Z.I.R. di Sassari - "Reg. Predda Niedda"
[+]

14/06/2021

Valutazione Immobiliare

Luogo: Sassari
Cliente: Privato - Dott. A***** C******
Valore di mercato: 110.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento in condominio in centro abitato di Sassari, via Matteotti

13/10/2020

Valutazione Immobiliare

Luogo: Alghero (SS)
Cliente: Tribunale di Sassari - 2^ Sezione Civile
Valore di mercato: 881.350,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Divisione Giudiziale iscritta al N.4***/2017 R.G.

16/09/2020

Valutazione Immobiliare

Luogo: Pozzomaggiore (SS)
Cliente: Tribunale di Sassari - Sezione Esecuzioni Immobiliari
Valore di mercato: 80.437,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Stima nell'Es. Imm.re iscritta al n.5*/20** R.G.Es.

06/03/2020

Valutazione Immobiliare

Luogo: Sassari
Cliente: Tribunale di Sassari - 1^ Sezione Civile
Valore di mercato: 155.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima appartamento in condominio - Proc. R.G.n.40**/201*

27/11/2019

Valutazione Immobiliare

Luogo: Nulvi (SS)
Cliente: Avv. F. Dxxxxxxx del Foro di Sassari
Valore di mercato: 385.830,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Divisione patrimoniale germani Dxxxxxxx - stima immobili in popolato Nulvi e proposta di d Divisione patrimoniale germani Dxxxxxxx - stima immobili in popolato Nulvi e proposta di divisione (SS) [+]

10/06/2019

Valutazione Immobiliare

Luogo: Porto Torres (SS)
Cliente: Tribunale di Sassari - Sezione Fall.
Valore di mercato: 3.037.460,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Stima beni immobili acquisiti al Fall.1*/20** - aggiornamento - procedimento definito

20/01/2019

Valutazione Immobiliare

Luogo: Santa Maria Coghinas (SS)
Cliente: Tribunale di Sassari - Sezione Esecuzioni Immobiliari
Valore di mercato: 93.129,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Stima nell'Es. Imm.re iscritta al n.1**/20** R.G.Es.

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 2.021.842,00 Euro
Commerciale 209.900,00 Euro
Industriale 1.100.704,00 Euro
Mista 3.918.810,00 Euro
Artigianale 80.437,00 Euro
Totale 7.331.693,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Gian Franco Ruzzeddu, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000