Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Gerhard Stauder

Foto: Gerhard Stauder

Iscritto N° 01005

Sito web:
www.stauder.it

Contatti

Indirizzo:
Via Guggenberg, 19 VANDOIES (BZ)

Telefono: 0472 868517



Curriculum estimativo

1987-92 Istituto tecnico Geometri „Kuntner“ Bolzano
1988-91 Praticantato presso un ufficio di architettura (mesi estivi)
1992-98 Dipendente in un ufficio tecnico (Geometra)
1996 Esame di Stato (Bolzano)
1997 Iscrizione all’albo professionale dei Geometri
1998 Fondazione della „Bürogemeinschaft Stauder“ (inizio del lavoro autonomo come libero professionista)
1999 Formazione sicurezza lavori 494/96, responsabile protezione antincendio –rischio medio
2007 Iscrizione all’albo dei CTU, Tribunale di Bolzano

Esperienze professionali – segmento estimativo, consulenze, conciliazioni, CTU, CTP:
oltre 30 lavori estimativi in veste di esperto estimatore nei procedimenti di esecuzione immobiliare
oltre 50 incarichi CTU (diversi procedimenti civili, penali, speciali) svolti per il Tribunale di Bolzano e Corte d’Appello Trento/Bolzano
Oltre 80 stime di immobili in garanzia delle esposizioni creditizie
Oltre 200 rilevamenti di dati immobiliari per diversi istituti bancari
Oltre 30 lavori estimativi per privati

Inizio attività estimativa

1998 (22 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1997 a Bolzano

Specializzazioni

  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • Lloyds - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €3.000.000,00)

Lingue parlate

  • Italiano (Livello di conoscenza: Buono)
  • Tedesco (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1251 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA POPOLARE DELL'ALTO ADIGE SOCIETA' COOPERATIVA PER AZIONI (IN TEDESCO SUDTIROLER VOLKSBANK GEN. AUF AKTIEN) (dal 2008)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1804005
Anno: 2018
Scadenza: 23/04/2024

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Corsi frequentati (161 ore totali)

2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: TecnoAcademy
Luogo: Online

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2018

Corso di preparazione all’esame di valutatore immobiliare UNI 11558

Durata: 16 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano
Luogo: Bolzano

2017

La ricerca di comparabili nella stima di confronto

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Vandoies

2017

Consulente di parte: regole, funzioni, responsabilità

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Vandoies

2017

Consulente di parte: regole, funzioni, responsabilità

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Vandoies

2017

Le novità dell’esperto estimatore

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Vandoies

2017

Le valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano
Luogo: Bolzano

2015

Valore di capitalizzazione, direttive ABI, standard TEGOVA

Durata: 8 ore
Docente: Dipl.Ing. Rudolf Baumgartner
Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano
Luogo: Bolzano

2014

La perizia tramite Market Comparison Approach

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Banca Popolare di Bolzano
Luogo: Bolzano

2014

Corso teorico – pratico di Estimo e Valutazione Immobiliari basate sugli Standard Internazionali

Durata: 40 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Bolzano
Luogo: Bolzano

2009

Master di Formazione per consulenti d’ufficio e di parte nei procedimenti civili e penali

Durata: 60 ore
Ente organizzatore: Comitato interprofessionale
Luogo: Bolzano

Portfolio delle stime effettuate

13/03/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: Anterselva
Cliente: Tribunale di Bolzano
Valore di mercato: 455.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

18/02/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: Brunico
Cliente: Banca Popolare
Valore di mercato: 20.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

30/01/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: San Candido
Cliente: Privato
Valore di mercato: 500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista

13/01/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: Sesto
Cliente: Comune di Sesto
Valore di mercato: 21.540,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione per esproprio

02/01/2019

Valutazione immobiliare: principi di economia immobiliare

Luogo: San Candido
Cliente: Comune di San Candido
Valore di mercato: 600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione per esproprio

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 455.000,00 Euro
Turistico ricettiva 20.000.000,00 Euro
Mista 500.000,00 Euro
Agricolo rurale 621.540,00 Euro
Totale 21.576.540,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Gerhard Stauder, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000