Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Giuseppe Ioren Napoli

Iscritto N° 00343

Contatti

Indirizzo:
Via Vittorio Alfieri, 26 PALERMO (PA)

Telefono: 3358415825

Cellulare: 3358415825

Curriculum estimativo

Architetto Libero professionista iscritto al n. 1855 dell'Albo dell'Ordine degli Architetti PPC di Palermo dal 1986.
Oltre le attività professionali di progettazione e d.l. x conto di Enti Pubblici e Privati, svolge principalmente attività di consulenza a supporto degli uffici legali in materia di urbanistica, edilizia privata ed estimo.
E' consulente di varie società private per la manutenzione e la gestione del patrimonio immobiliare.
Si occupa di progettazione ed attività connesse all'uso delle arre demaniali in concessione.
Esperto presso la sezione delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Palermo.
E' coadiutore tecnico in varie Amministrazioni Giudiziarie per la gestione del patrimonio immobiliare dei beni sottoposti a provvedimento di sequestro/confisca per misure di prevenzione ex l. 575/65 e s-m.i. presso i Tribunali di Palermo - Trapani - Caltanissetta
Docente a contratto presso l'Università di Palermo - facoltà di architettura sede di Agrigento - Estimo ed economia dell'ambiente.

Inizio attività estimativa

1990 (34 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea nel 1985 a Facoltà di Architettura di Palermo

Specializzazioni

Valutazione Investimenti
Commerciale
Turistico Ricreativo
Residenziale
Fisco

Assicurazioni

TOKIO MARINE HCC - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°381 dal 2015

Corsi frequentati (133 ore totali)

2019

CASI STUDIO

Durata: 8 ore

Docente: GHIRARDINI

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: MILANO

2018

I nuovi professionisti nelle procedure esecutive e concorsuali

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: Aiga Associazione Italiana Giovani Avvocati - Accreditato da Ordine Architetti Palermo

Luogo: Palermo

2016

Riesame

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Verona

Luogo: Verona

2016

INARCASSA e la libera professione

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Caltanissetta

Luogo: Caltanissetta

2016

Palermo, Il giardino incontra la luce

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2016

La fiscalità Immobiliare e il contenzioso

Durata: 8 ore

Docente: Teresio Bosco

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Mantova

Luogo: Mantva

2016

VERSO UN NUOVO PRG Il Rapporto tra nuovi modelli di Pianificazione e Proprietà privata: Tra partecipazione, tutela ed opportunità

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2016

Etica e legalità nella professione di Architetto

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2016

La Valutazione Immobiliare con il metodo del confronto di mercato

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti Palermo

Luogo: Palermo

2016

Costi

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Verona

Luogo: Verona

2016

Il mare promesso. Palermo la rigenerazione del fronte a mare

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2016

Il nuovo Statuto Comunale e la Rinascita dell'architettura a Palermo

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2015

Trasforma Le valutazioni delle arre edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: stimatrix Percorsi di Estimo

Luogo: Milano

2015

La figura dell'architetto dopo il dpr 137/2012

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti Palermo

Luogo: Palermo

2015

Capitalizza Le Valutazioni per capitalizzazione degli immobili a reddito

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Stimatrix Percorsi di Estimo

Luogo: Vicenza

2015

DOMUS a PALERMO

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2015

"Compara Le Valutazioni Comparazione"

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Stimatrix Percorsi di Estimo

Luogo: Milano

2015

Le strutture Murarie tra modernità e recupero

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2015

Il patrimonio architettonico dei militari a Palermo

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: Ordine architetti Palermo

Luogo: Palermo

2015

Le basi Scientifiche della valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Cesena

2014

La figura del coordinatore della sicurezza

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti Palermo

Luogo: Palermo

2014

Nanotecnologie e Materiali Innovativi Le nuove frontiere dell'edilizia moderna

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti di Palermo

Luogo: Palermo

2014

Il restauro tra conservazione e sicurezza

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: Ordine Architetti Palermo

Luogo: Palermo

Seminari di studio frequentati (91 ore totali)

dal 28/02/2019 al 28/04/2019

DALL'EXPERTISE AGLI STANDARD DI VALUTAZIONE

Durata: 4 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: ORdine Architetti Palermo

Luogo: PALERMO

25/02/2019

PATRIMONIO IMMOBILIARE E CULTURALE - Valorizzazione e Valutazione

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: E-valuations - Ordine Architetti di Brindisi

Luogo: Brindisi

21/02/2019

Le architetture che respirano: Tecnologie del verde applicate all'ambiente urbano e industriale

Durata: 5 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: Ordine Architetti Palermo

Luogo: Palermo

12/10/2018

Valutazioni Immobiliari - Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: E-valuations - Ordine Architetti di Mantova

Luogo: Mantova

28/06/2018

Palermo : Città Porto, Sviluppo economico, urbanistico e culturale

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: The International Propeller Clubs

Luogo: Palermo

26/05/2018

Valutazione e Valorizzazione del Patrimonio Immobiliare e Culturale

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: e-valuations - Ordine Architetti Palermo

Luogo: Palermo

23/01/2018

LA GESTIONE EFFICIENTE DELLE PROCEDURE DI RECUPERO DEL CREDITO

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: ABI Associazione Bancaria Italiana

Luogo: ROMA

17/11/2017

LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE DEGLI ASSET AZIENDALI NELLA PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE GIUDIZIARIA

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: e-valuations Ordine dottori commercialisti ed esperti contabili

Luogo: Palermo

06/10/2017

VALUTAZIONE IMMOBILIARI: CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: e-valuations Ordine dottori commercialisti ed esperti contabili

Luogo: MANTOVA

13/05/2017

GIORNATA DI STUDIO SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Polizzi Generosa (Palermo)

05/05/2017

LE MIGLIORI PRATICHE INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: ROMA

24/03/2017

Standard estimativi: applicazioni avanzate

Durata: 6 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Catania - Ordine Architetti Catania

Luogo: Catania

14/10/2016

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore

Ente organizzatore: e- valuations

Luogo: Mantova

13/05/2016

Il nuovo Valutatore Immobiliare dalla direttiva mutui alle esecuzioni immobiliari

Durata: 7 ore

Ente organizzatore: e-valutions

Luogo: Roma

13/11/2015

Periti per legge o valutatori immobiliari per necessita

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: e-valutions

Luogo: Milano

08/05/2015

La Valutazione Immobiliare Strumento decisivo per la ripresa del mercato

Durata: 7 ore

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: ROMA

Pubblicazioni

23/01/2023

Lettera di candidatura Consigliere

Rivista: e-valuations

Scarica allegato

Docenze effettuate (316 ore totali)

dal 01/02/2022 al 30/12/2022

Estimo e Pratica della Professione

Durata: 60 ore

Ente organizzatore: UNIVERsità degli Studi di Palermo

Luogo: Agrigento

dal 01/02/2021 al 01/02/2022

ESTIMO e PRATICA della PROFESSIONE

Durata: 60 ore

Ente organizzatore: Università degli Studi di Palermo

Luogo: Agrigento

dal 01/02/2020 al 01/02/2021

Estimo e Pratica della PROFESSIONE

Durata: 60 ore

Ente organizzatore: Università degli Studi di Palermo

Luogo: Agrigento

dal 07/10/2019 al 17/01/2020

Estimo e Pratica della Professione

Durata: 80 ore

Ente organizzatore: Università degli Studi di Palermo (sede di Trapani)

Luogo: Trapani

dal 01/03/2019 al 30/06/2019

ESTIMO ED ECONOMIA AMBIENTALE

Durata: 56 ore

Ente organizzatore: UNIVERSITA' DEGLI SUDI DI PALERMO

Luogo: AGRIGENTO

Relatore nei seguenti convegni

27/06/2019

VALUTAZIONI TRASPARENTI ALLA BASE DEL MERCATO IMMOBILIARE

Altri relatori: Ing. Agosta, Geom. Cartannilica, Geom Farinella

Ente organizzatore: E- valuations Palermo, Ordine Notai Trapani

Luogo: TRAPANI

Descrizione: Standard Internazionali di Valutazione immobiliare; - Relazione integrata di Conformità Standard Internazionali di Valutazione immobiliare;

- Relazione integrata di Conformità Urbanistica e Catastale;

- Enfiteusi e approccio ai diritti reali;

- Valutazione dei terreni edificabili - Analisi di un caso studio; [+]

Portfolio delle stime effettuate

10/12/2018

EX CINEMATOGRAFO HOLIDAY

Luogo: PALERMO

Cliente: SOCIETA IMMOBILIARE IN LIQUIDAZIONE

Valore di mercato: 461.550,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

30/07/2018

COMPLESSO VILLA FASSINI - BENE MONUMENTALE -

Luogo: COMUNE DI TERRASINI Prov. Palermo

Cliente: SOCIETA IMMOBILIARE

Valore di mercato: 960.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Complesso immobiliare costituito da una villa signorile edificata su progetto dell'arch. B Complesso immobiliare costituito da una villa signorile edificata su progetto dell'arch. Basile ed un insieme di corpi di fabbrica all'interno di un vasto lotto di terreno destinato agli usi agricoli . l'intero complesso è sottoposto a vincolo monumentale ed è di proprietà di una società immobiliare srl in liquidazione con socio unico il Demanio dello Stato.
Il fabbricato principale (villa Signorile) è stato oggetto di lavori di restauro poi sospesi alcuni anni addietro e alcune lavorazioni non sono conformi al progetto approvato. I fabbricati destinati agli usi agricoli per la maggiore consistenza sono collabenti e/o ruderi .
Il giardino storico adiacente alla vila presente piante secolari mentre il terreno agricolo è privo di coltivazioni . [+]

30/05/2018

Autorimessa

Luogo: Palermo

Cliente: Societ Immobiliare

Valore di mercato: 961.857,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Ampio locale candidato in zona Viale Lazio - Regione Siciliana con superficie di circa mq Ampio locale candidato in zona Viale Lazio - Regione Siciliana con superficie di circa mq 1600 da trasformare a autorimessa / box auto [+]

15/05/2018

Locale Commerciale a Palermo

Luogo: Palermo

Cliente: Società Immobiliare

Valore di mercato: 664.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale commerciale di mq 266 con quattro vetrine su strada in zona centrale (Libertà - Via Locale commerciale di mq 266 con quattro vetrine su strada in zona centrale (Libertà - Via Marchese Villabianca) [+]

10/05/2018

Locale destinato ad uffici

Luogo: Palermo

Cliente: Societ Immobiliare

Valore di mercato: 547.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale con superficie commerciale di mq 274,26 sito al piano terra di una breve via priva Locale con superficie commerciale di mq 274,26 sito al piano terra di una breve via privata che è traversa di Via Libertà, destinazione ad uffici [+]

15/02/2018

CASA PER VACANZE - PORZIONE D FABBRICATO

Luogo: SAN VITO LO CAPO (TP)

Cliente: PROPRIETA' PRIVATA PERSONA FISICA

Valore di mercato: 165.961,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Mista	2.383.407,00 Euro
Commerciale	1.211.000,00 Euro
Residenziale	165.961,00 Euro
Totale	3.760.368,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Giuseppe Ioren Napoli, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000