Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Alfonso Sciascia

Foto: Alfonso Sciascia

Iscritto N° 00917

Linkedin:
https://it.linkedin.com/in/alf

Contatti

Indirizzo:
Via Abruzzo, 41 LATINA (LT)

Cellulare: 3341244474



Curriculum estimativo

Agronomo iscritto all'Ordine dal 1980, esperto in credito e finanza d'impresa nel settore agricolo ed agroindustriale, avendo sin dal 1982 lavorato presso Istituzioni finanziarie (Banche e Confidi) specializzate nel credito al settore primario, anche con funzioni di responsabilità e direzione all'interno della Direzione Crediti. In tale ambito ha effettuato le perizie di stima degli immobili offerti in garanzia ipotecaria per i mutui concessi alle imprese. In alcuni periodi (dal 2006 al 2011) è stato altresì tecnico beneviso di alcune importanti Banche nazionali nonché CTU del Tribunale di Latina.
Attualmente è consulente della Banca di Credito di Roma e di Società di formazione.
Titolo di studio precedente: Diploma di Geometra conseguito nel 1974.

Inizio attività estimativa

1980 (40 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea nel 1979 a Perugia

Specializzazioni

  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole

Assicurazioni

  • Polizza collettiva CONAF - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €250.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1141 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.P.A. (IN FORMA CONTRATTA BNL S.P.A.) (dal 2006)
  • UNICREDIT BANCA DI ROMA S.P.A. (dal 2006)

Corsi frequentati (13 ore totali)

2017

Le valutazioni immobiliari nel settore agrario, agroindustriale e agroalimentare.

Durata: 5 ore
Docente: Vari
Ente organizzatore: Ordine Nazionale Dottori Agronomi e Centro Studi di Estimo ed Economia Territoriale
Luogo: Roma
Descrizione: Le valutazioni immobiliari nel settore agrario, agroindustriale e agroalimentare: presuppo Le valutazioni immobiliari nel settore agrario, agroindustriale e agroalimentare: presupposti e Finalità.
L'esperienza delle linee guida dell'ABI.
Le procedure esecutive ed il ruolo dei valutatori.
[+]

2017

La Valutazione delle Imprese 4.0

Durata: 8 ore
Docente: Vari
Ente organizzatore: CRIF Academy
Luogo: Bologna
Descrizione: Sottotitolo del Corso: "L'analisi delle dimensioni tradizionali e il supporto di nuove met Sottotitolo del Corso: "L'analisi delle dimensioni tradizionali e il supporto di nuove metriche quantitative" [+]

Portfolio delle stime effettuate

10/10/2018

Azienda agricola vitivinicola con cantina. Peirzia per vendita del comolesso immobiliare.

Luogo: Rosignano Monferrato (Alessandria)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 2.850.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Azienda agricola di circa 70 ettari, ad indirizzo prevalente viticolo, con sovrastanti fab Azienda agricola di circa 70 ettari, ad indirizzo prevalente viticolo, con sovrastanti fabbricati strumentali (tra cui una cantina), nonché dodici appartamenti. [+]

02/07/2012

Impianto fotovoltaico presso azienda di produzione e trasformazione ortofrutticola.

Luogo: San Felice Circeo (Latina)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 430.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione di circa 10 ettari di terreni con sovrastanti serre, a fronte di realizzazione Valutazione di circa 10 ettari di terreni con sovrastanti serre, a fronte di realizzazione impianto fotovoltaico. [+]

04/02/2011

Stima complesso immobiliare adibito a frantoio.

Luogo: Paliano (FR)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 370.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Valutazione di un complesso immobiliare adibito a frantoio, depositi vari e tettoie, della Valutazione di un complesso immobiliare adibito a frantoio, depositi vari e tettoie, della superficie complessiva di mq. 700 ca. [+]

28/10/2010

Valutazione azienda agricola per realizzazione serre

Luogo: Latina
Cliente: Banca
Valore di mercato: 415.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione post investimenti di azienda agricola ad indirizzo produttivo misto.

10/05/2010

Perizia per mutuo edilizio.

Luogo: Lenola (LT)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 510.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione immobile da acquistare e ristrutturare per adibire a due unità abitative di mq. 250 ca.

03/05/2010

Stima di un peschereccio per acquisto dello stesso

Luogo: Fiumicino (RM)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 450.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Stima di un peschereccio della lunghezza di ml. 30 ca. e delle attrezzature varie, per uti Stima di un peschereccio della lunghezza di ml. 30 ca. e delle attrezzature varie, per utilizzo di pesca costiera ravvicinata. [+]

11/03/2010

Stima di un complesso immobiliare adibito a sala cinematrografica per la realizzazione di opere di ristrutturazione ed adeguamento tecnologico.

Luogo: Terracina (LT)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 3.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Stima di un complesso immobiliare ubicato nel centro cittadino ed utilizzato a Sala cinema Stima di un complesso immobiliare ubicato nel centro cittadino ed utilizzato a Sala cinematografica, della superficie complessiva di mq. 1.200 ca. [+]

27/02/2010

Stima per acquisto di un terreno da adibire a cava.

Luogo: Priverno (Latina)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 250.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Stima di un terreno esteso ettari 8 circa da adibire a cava (estrazione di inerti).

01/02/2010

Stima azienda agricola a colture estensive, con fabbricati abitativi e strumentali.

Luogo: Roma
Cliente: Banca
Valore di mercato: 3.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Descrizione: Stima azienda agricola a colture estensive (seminativi e pascoli), con fabbricati abitativ Stima azienda agricola a colture estensive (seminativi e pascoli), con fabbricati abitativi e strumentali della superficie di mq. 1.000 ca. [+]

15/10/2009

Perizia per mutuo fondiario.

Luogo: Minturno (Latina)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 912.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Complesso immobiliare su due piani ubicato nel Nucleo Industriale di Minturno, adibito a u Complesso immobiliare su due piani ubicato nel Nucleo Industriale di Minturno, adibito a uffici, della superficie complessiva di circa 600 mq. [+]

13/10/2009

Azienda agricola zootecnica. Valutazione ante e post miglioramenti.

Luogo: Pignataro Interamna (Frosinone)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione di azienda agricola oggetto di interventi di miglioramento a seguito di un pro Valutazione di azienda agricola oggetto di interventi di miglioramento a seguito di un progetto PSR approvato dalla Regione Lazio.
Gli investimenti riguardavano la costruzione di due fabbricati:
- Fabbricato su due piani, da utilizzare per lavorazione, conservazione e vendita delle carni;
- Fabbricato su un solo piano, da adibire a ricovero attrezzature e fienile.
La stima prevedeva la valutazione prima e dopo il completamento del progetto finanziato.
[+]

05/12/2007

Valutazione azienda agricola di circa 93 ettari con sovrastanti fabricati.

Luogo: Velletri (RM)
Cliente: Banca
Valore di mercato: 7.750.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione azienda di 93 ettari, tenuta a colture arboree miste e seminativi, con sovrast Valutazione azienda di 93 ettari, tenuta a colture arboree miste e seminativi, con sovrastanti fabbricati strumentali della superficie di oltre 600 mq. [+]

Valore stimato

Totale: 21.137.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Alfonso Sciascia, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000