Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Pantaleo Lunanova

Foto: Pantaleo Lunanova

Contatti

Indirizzo:
Viale Unita Italia, 47 MOLFETTA (BA)

Telefono: 3465981043

Cellulare: 3465981043

Skype: pantaleo.lunanova



Curriculum estimativo

1974-1984: addetto alla segreteria del Sottosegretario di Stato On. Sen. Prof. Vito Rosa
1985-1989: sviluppatore marketing per Seat P.G.
1990: Direttore Iniziative Finanziarie Srl - Bari
1991-1995: Advisor/Perito per Banca Cattolica Popolare Spa - Molfetta
1996-2008: Procuratore di LOCAT SPA - Unicredit Banca Spa
1996-2008: Analista rischi e valutazioni per Locat Unicredit
1998-2010: Procuratore di MERCANTILE LEASING SPA
1998-2010: Analista rischi e valutazioni per Mercantile Leasing
2005-2007: Consulente ind. Sme Finance Spa
2005-2008: Consulente ind. Officine CST Spa
2005-2010: Amministratore Analisi e Finanza Srl - Molfetta
1998-2015: Amministratore ALN Consulting Srl
ad oggi: perito ed esperto in valutazioni e sviluppo aziendale
2016: iscritto nel Registro Trasparenza della Comunità Europea
2016: iscritto nel Registro Trasparenza del Ministero dello Sviluppo Economico - Governo Italiano
2017: iscritto nel Registro Trasparenza del Ministero Pubblica Amministrazione - Governo Italiano
2019: Expert EIB - European Investment Bank

Inizio attività estimativa

2005 (14 anni di esperienza)

Titolo di studio

Master IFAF in Valutazione d'Azienda, Finanza d'Azienda e Mercati Finanziari nel 1996 a Milano

Specializzazioni

  • Sanitario Sanitario
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Commerciale Commerciale
  • Logistica Logistica
  • Logistica Logistica
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Residenziale Residenziale
  • Artigianale Artigianale
  • Direzionale Direzionale
  • Fisco Fisco
  • Altro Altro
  • Industriale Industriale
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°564 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

  • DEUTSCHE BANK S.P.A. (dal 2015)
  • MEDIOCREDITO ITALIANO S.P.A. (dal 2014)
  • DEUTSCHE BANK AG (dal 2006)

Portfolio delle stime effettuate

26/10/2016

Patrimonio immobiliare in Comune di Catania

Luogo: CATANIA
Cliente: BIT INVEST SAS
Valore di mercato: 45.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Pubblica
Descrizione: Vari immobili concessi in locazione al Comune di Catania.

26/06/2016 Foto: Villa plurifamiliare in Acicastello

Villa plurifamiliare in Acicastello

Luogo: ACICASTELLO
Cliente: BIT INVEST SAS
Valore di mercato: 8.300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Villa singola a più elevazioni fuori terra ultimata in tutte le sue parti con rifiniture d Villa singola a più elevazioni fuori terra ultimata in tutte le sue parti con rifiniture di preggio, identificata al N.C.E.U. al foglio 1 p.lla 70 sub. 8 villa sub. 7 garage pertinenza della medesima.
GENERALITA’:
Dal sopralluogo effettuato in data 27-09-2016 si dispone quanto: l’immobile in oggetto è allocato in area costiera
del Comune di Acicastello, e più precisamente a poche centinaia di metri dal mare, la sua struttura portante e
del tipo intelaiata in conglomerato cementizio armato e solai in latero cemento con copertura piana destinata a
terrazzo che ne garantisce un’ottima veduta dei tutta la costa del comune di Acicastello che del monte Etna,
trattandosi di una villa realizzata negli anni settanta destinata ad alloggio di villeggiatura per il periodo estivo,
inserita in un contesto particolarmente signorile la suddetta presenta in tutte le sue parti, rifiniture di lusso che
ne esaltano la propria bellezza.
La medesima si estende su di una superficie di mq 350,00 con garage al piano terreno di mq 30,00, la suddetta
perviene alla committenza per atto erogato dal notaio Vaciarca in data 19.04.1991 con repertorio n. 47956.
Da una attenta valutazione dell’osservatori di mercato dell’agenzia dell’entrate, da una analisi dei valori di
mercato della zona è tenendo in considerazione il vetustà dell’immobile è la zona ove la medesima è inserita si
è arrivati dopo una serie di calcoli che il valore di mercato assegnato alla medesima e di € 8.300.000,00.
[+]

01/05/2015

Valutazione immobile industriale

Luogo: Molfetta
Cliente: AUTODIESEL SRL
Valore di mercato: 2.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Intero opificio industriale ubicato in Z.I. di Molfetta comprendente piazzale logistico, a Intero opificio industriale ubicato in Z.I. di Molfetta comprendente piazzale logistico, area espositiva-commerciale a p.t, uffici a p.1; immobile adiacente in c.a. adibito ad autofficina, autocarrozzeria. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Pubblica 45.000.000,00 Euro
Residenziale 8.300.000,00 Euro
Commerciale 2.000.000,00 Euro
Totale 55.300.000,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Pantaleo Lunanova, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000