Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Gian Maria Buganè

Iscritto N° 00763

Sito web:
www.bugane.eu

Linkedin:
linkedin.com/in/gian-maria-bug

Contatti

Indirizzo:
Piazza del Popolo, 16 FAENZA (RA)

Telefono: 3934956969

Cellulare: 3934956969

Skype: gianmariabugane

Curriculum estimativo

Valutatore immobiliare livello avanzato certificato per i settori retail, corporate ed esperto per la garanzia nell'esposizione creditizia.
- REV Recognized European Valuer
- Valutatore certificato livello avanzato come da norma UNI 11558:2014 , mediante OdC accreditato secondo ISO/IEC 17024
- Iscrizione albo Consulenti Tecnici d'Ufficio del Tribunale di Ravenna
- Consulente Tecnico di Parte
- Ingegnere libero professionista

Inizio attività estimativa

2007 (18 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea Magistrale in Ingegneria Edile nel 2011 a Bologna

Master universitari

Master in Valuation & Advisory (604 ore)
10/11/2021
Politecnico di Milano - Master di II livello

Specializzazioni

Sanitario
Residenziale
Sviluppo aree edificabili
Logistica
Terreni e Aziende Agricole
Cave
Industriale
Turistico Ricreativo
Artigianale
Valutazione Investimenti
Altro
Direzionale
Commerciale

Assicurazioni

Lloyd's - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €2.000.000,00)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°1043 dal 2017
ISIVI - Socio n°. dal 2014

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: KIWA CERMET Italia S.p.a.

Numero certificato: 0306_VI

Anno: 2020

Scadenza: 18/03/2026

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Qualifiche

REV Recognised European Valuer

Ente: CEPAS

Numero certificato: REV-IT/IsIVI/2021/9

Anno: 2016

Scadenza: 30/11/2026

Corsi frequentati (982 ore totali)

2025

Intelligenza Artificiale, Management e Comunicazione

Durata: 40 ore

Docente: Luca Tremolada, Mirko Messori, Andrea Cinelli, Giulia Sala, Pepe Moder

Ente organizzatore: Sole 24 ORE Formazione

Luogo: FAD

Descrizione: Il corso Intelligenza Artificiale, Management e Comunicazione ha mirato a fornire ai parte Il corso Intelligenza Artificiale, Management e Comunicazione ha mirato a fornire ai partecipanti competenze avanzate per integrare l’intelligenza artificiale nelle strategie di gestione e comunicazione aziendale, trasformandola in un vantaggio competitivo. Attraverso sette moduli, il percorso ha combinato teoria e pratica, permettendo di esplorare strumenti di AI, machine learning, ottimizzazione dei contenuti e analisi strategica. I partecipanti hanno avuto l'opportunità di interagire con esperti del settore, approfondire casi studio reali e sperimentare applicazioni pratiche, acquisendo così le competenze necessarie per affrontare le sfide dell’innovazione digitale.
Struttura del corso:
Il corso ha avuto una durata complessiva di 40 ore. I moduli hanno incluso:
MODULO 1 - Scenario: strumenti e applicazioni (4 ore)
MODULO 2 - Modelli di Business, LLM, AI Agentic e Prompt Design (7 ore)
MODULO 3 - Machine learning (teoria e pratica) (7 ore)
MODULO 4 - AI at work - Business Cases [+]

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2024

La pianificazione di un corretto procedimento espropriativo

Durata: 3 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Fondazione Consiglio Nazionale Ingegneri

Luogo: FAD

2024

L’esecuzione di un corretto procedimento espropriativo

Durata: 3 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Fondazione Consiglio Nazionale degli Ingegneri

Luogo: FAD

2024

Diritti reali di godimento degli immobili e Stima nell'esproprio per pubblica utilità

Durata: 3 ore

Docente: dott. M. Moncelli

Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl

Luogo: FAD Asincrona

2023

Aggiornamento normativo per valutatori immobiliari

Durata: 9 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Betaformazione Srl

Luogo: FAD

2023

Due Diligence Immobiliare

Durata: 15 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Betaformazione Srl

Luogo: FAD

2022

Executive Real Estate Consultant

Durata: 60 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Luiss Business School

Luogo: Roma

Descrizione: Il Flex Executive Programme in Real Estate Consultant è un percorso multidisciplinare dedi Il Flex Executive Programme in Real Estate Consultant è un percorso multidisciplinare dedicato agli operatori del real estate finalizzato a fornire ai partecipanti le competenze necessarie per operare come Consulente Immobiliare professionale. Il Corso punta ad attivare sensibilità di natura strategica, finanziaria, legale e di marketing, per poter istaurare relazioni proficue e continuative con i propri clienti, sia B2B che B2C. [+]

2022

CTU Esperto Stimatore Qualificato

Durata: 48 ore

Docente: dott. Raffele Rossi - dott. Borella

Ente organizzatore: Stimatrix Srl e PerCorsi di Estimo

Luogo: Online e in presenza

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2021

Executive Programme in Gestione degli NPL

Durata: 63 ore

Docente: Professori vari

Ente organizzatore: Luiss Business School (MBA & Executive Education)

Luogo: Roma

Descrizione: L’Executive Programme in Gestione degli NPL (Non Performing Loans) nasce in risposta alla L’Executive Programme in Gestione degli NPL (Non Performing Loans) nasce in risposta alla rilevanza assunta dalle attività finanziarie deteriorate nel piano di recupero dalla Crisi Pandemica e permette di acquisire competenze strategiche utili alla gestione delle stesse. [+]

2021

Master in Valuation And Advisory (MVA)

Durata: 400 ore

Docente: Prof. Andrea Bassi

Ente organizzatore: Politecnico di Milano (POLIMI)

Luogo: Milano

Descrizione: Un master in materia di valutazione immobiliare risponde all’esigenza di completare ed int Un master in materia di valutazione immobiliare risponde all’esigenza di completare ed integrare la formazione di quelle figure professionali che operano o che intendono operare nel settore del Real Estate. Gli aspetti fortemente interdisciplinari del piano didattico del Master permettono di affrontare con competenze nuove la valutazione economica dei progetti, le valutazioni immobiliari, la gestione dei patrimoni immobiliari e la gestione di fondi immobiliari, per poter operare in modo efficace in realtà di sviluppo immobiliare, società di consulenza e advisory, banche, assicurazioni, SGR, SIIQ ed in generale nel mercato globale del Real Estate”. [+]

2021

Corso Standard di Valutazione

Durata: 20 ore

Docente: inf. Filippo Gullo MRICS - REV

Ente organizzatore: Is.I.V.I.

Luogo: online

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2020

La stima analitica di un fondo rustico

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2020

Estimo legale - Usi Civici - origini, evoluzione, aspetti normativi

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2020

Inquinamento indoor, gli elementi da identificare e valutare nella stima dei beni immobili

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2020

La valutazione degli asset speciali: sviluppi immobiliari

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2020

Cost Approach

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2020

Valutazione immobiliare

Durata: 24 ore

Docente: Dott. Giacomo Morri - Dott. Paolo Benedetto

Ente organizzatore: Università Bocconi

Luogo: On line

Descrizione: Come stimare il valore di mercato degli immobili commerciali.

2020

Il valutatore immobiliare ed il BIM

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: on line

2020

Estimo agrario - stima delle scorte e valore delle colture

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2020

Etica professionale del valutatore immobiliare

Durata: 3 ore

Ente organizzatore: RICS

Luogo: On line

2020

Consulente tecnico d'ufficio

Durata: 12 ore

Ente organizzatore: BetaFormazione

Luogo: On line

Descrizione: Il corso si prefigge lo scopo di illustrare l’attività del consulente tecnico d’ufficio e Il corso si prefigge lo scopo di illustrare l’attività del consulente tecnico d’ufficio e del perito secondo il codice di procedura civile, di procedura penale e relative disposizioni attuative, descrivendo la finalità del ruolo, le responsabilità e analizzando nel dettaglio le attività che gli competono, ad integrazione dell’attività del giudice. [+]

2020

Estimo legale

Durata: 1 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2020

Assicurazione dei beni: casi pratici

Durata: 2 ore

Docente: Assinform - formazione IVASS

Ente organizzatore: Assinform - formazione IVASS

Luogo: On line

Descrizione: Casi pratici relativi all'assicurazione incendio, furto ed RC.

2020

La valutazione degli hotel in scenari di incertezza

Durata: 2 ore

Docente: Danilo Papaleo

Ente organizzatore: RICS

Luogo: On line

2019

Valutazione degli asset speciali: Hotel e strutture ricettive in genere

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl

Luogo: On line

2019

Income approach applicato ad un centro fitness

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2019

IVS - Metodi di stima secondo gli standard - Livello base

Durata: 20 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: Firenze (FI)

2019

IVS - Metodi di stima secondo gli standard - corso livello avanzato

Durata: 20 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: Firenze (FI)

2018

Valutazione degli asset speciali: Hotel e strutture ricettive in genere con applicazioni pratiche

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: On line

2018

Metodi finanziari nella stima per valore di trasformazione

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.

Luogo: on line

2018

Valutazione immobiliare - esperto in valutazione immobiliare

Durata: 15 ore

Ente organizzatore: Unione Professionisti

Luogo: On line

2017

Aggiornamento per valutatori immobiliari

Durata: 9 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Betaformazione

Luogo: online

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2017

Valutazione Immobiliare

Durata: 24 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Betaformazione

Luogo: on line

Scarica attestato

2017

Mater in Loss Adjustment Basic on line

Durata: 100 ore

Ente organizzatore: Cineas

Luogo: Politecnico di milano

2015

Consulente Tecnico d'Ufficio

Durata: 12 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Betaformazione

Luogo: Online

Descrizione: Il professionista che desidera svolgere consulenze in tribunale, sia giudiziali che extra- Il professionista che desidera svolgere consulenze in tribunale, sia giudiziali che extra-giudiziali, attualmente, ha necessità di formarsi per poter rispondere al meglio alle esigenze del proprio cliente. Il professionista potrà comprendere ed approfondire i diversi aspetti dell’incarico, gli obblighi, la prassi, le metodologie pratiche di lavoro, al fine di compiere l’incarico in maniera efficace. [+]

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2015

Corso di valutazione immobiliare

Durata: 20 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Betaformazione

Luogo: on line

Scarica allegato Scarica attestato

2013

Valutazione e fattibilità delle operazioni immobiliari

Durata: 32 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: Università Bocconi

Luogo: Milano

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Seminari di studio frequentati (12 ore totali)

06/10/2023

European Valuation Conference Bologna

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: ASSOVIB - Associazione Società di Valutazioni Immobiliari

Luogo: Bologna

29/01/2021

BANCA DATI IMMOBILIARI di Ascoli Piceno

Durata: 2 ore

Relatore: Crescenzi - Calvaresi - Farina - Ghirardini

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: webinar

Descrizione: La BDI di Ascoli Piceno ha sei anni ed è tarata sulle problematiche di una piccola Provinc La BDI di Ascoli Piceno ha sei anni ed è tarata sulle problematiche di una piccola Provincia del Centro Italia.

Nel corso del webinar verranno presentati l’organizzazione e i lusinghieri risultati raggiunti da questa prima Banca Dati Immobiliare locale e completamente gratuita. Come è stata ideata e creata, cosa contiene, come si aggiorna, chi collabora per alimentare il flusso informativo, come si può consultare e tante altre informazioni operative saranno presentate da chi ha materialmente partecipato a questo interessante esperimento.

Inoltre verrà presentato il risultato del percorso operativo che ha visto attuare la fondamentale collaborazione interprofessionale posta alla base del progetto Banca Dati. Giudici, Notai, Professionisti tecnici impegnati nelle valutazioni immobiliari hanno contribuito alla realizzazione di questo pioneristico progetto di collaborazione.

Si parlerà anche del tema relativo alla privacy rispetto ai dati immobiliari archiviati in banca dati, nota troppo spesso dolente in passato per questo tipo di iniziativa.

Le relazioni di stima ben documentate sono un interesse di tutte le parti coinvolte nei vari ambiti operativi: acquirenti, venditori, notai, giudici, ecc. Disporre di riferimenti mercantili certi, documentati, pertinenti rispetto al caso di stima è una precondizione indispensabile per applicare adeguatamente i postulati posti alla base dell’Estimo e degli standard operativi adottati a livello nazionale ed internazionale. [+]

15/01/2021

Il mercato fondiario agricolo: analisi e prospettive

Durata: 1 ore

Relatore: Andrea Povellato

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: on line

Descrizione: 1° parte: Presentazione della metodologia d'indagine e comparazione delle fonti informativ 1° parte: Presentazione della metodologia d'indagine e comparazione delle fonti informative (CREA, ISTAT, CN Notariato)
2° parte: Analisi della situazione attuale e dell'evoluzione del mercato negli ultimi 20 anni. Accenni alle prospettive future. [+]

21/05/2020

Mercato immobiliare italiano – Valutazioni & Covid 19

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: RICS

Luogo: On line

05/05/2020

Valuing in a crisis - a global market analysis

Durata: 1 ore

Ente organizzatore: RICS

Luogo: On line

05/05/2020

Le valutazioni semestrali al tempo del Covid 19

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Confindustria Assoimmobiliare

Luogo: On line

Pubblicazioni

28/04/2022

GLI EFFETTI DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA SUL MERCATO DEGLI UFFICI A MILANO

Rivista: Ufficio Studi Gabetti

Descrizione: Il report analizza gli immobili a destinazione terziaria con protocolli di certificazione Il report analizza gli immobili a destinazione terziaria con protocolli di certificazione energetica e ambientale di alto livello, per capire il rapporto tra questi e il loro assorbimento nel mercato immobiliare, cercando una correlazione tra classe energetica, superficie assorbita o vacant e canoni medi. [+]

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Docenze effettuate (23 ore totali)

dal 11/11/2024 al 08/01/2025

Disciplina urbanistica ed edilizia e costruzioni

Durata: 23 ore

Ente organizzatore: IRECOOP - Istituto Regionale per l'educazione cooperativa

Luogo: Faenza (RA)

Descrizione: Il diritto urbanistico e le sue norme. Il testo unico in materia edilizia. Pianificazione Il diritto urbanistico e le sue norme. Il testo unico in materia edilizia. Pianificazione urbanistica e regolamento edilizio. L'edilizia residenziale. Definizione degli interventi edilizi. I titoli abilitativi. L'abusivismo edilizio e il condono. Categorie degli edifici e tipologie edilizie. La casa e i suoi spazi. Localizzazione dell'edificio. Gli impianti negli edifici. Requisiti costruttivi. Requisiti energetici e igienico sanitari. Le rappresentazioni grafiche. [+]

Relatore nei seguenti convegni

22/02/2024

Strumenti, tempi e metodi per accedere agli aiuti post alluvione per cittadini e imprese

Altri relatori: Arch. Lorenzo Zecchini

Ente organizzatore: Comitato civico welovesolarolo

Luogo: Solarolo, Oratorio dell'Annunziata - via Foschi n. 6 - Solarolo (RA)

Descrizione: Relazione sui contenuti della perizia: dalla due diligence tecnica immobiliare alla stima Relazione sui contenuti della perizia: dalla due diligence tecnica immobiliare alla stima dei danni subiti. [+]

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16/11/2023

Alluvione 2023: dall'ordinanza al contributo

Ente organizzatore: Confartigianato Forlì

Luogo: Forlì

Descrizione: Confartigianato di Forlì organizza un approfondimento sui rimborsi per l’alluvione di magg Confartigianato di Forlì organizza un approfondimento sui rimborsi per l’alluvione di maggio 2023 per chiarire eventuali dubbi sulla concessione del contributo previsto per le imprese danneggiate: iter per il risarcimento ed elaborato peritale da presentare. La stima dei danni. [+]

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Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Gian Maria Buganè, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000