Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

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Roberto Maria Brioli

Iscritto N° 01184

Contatti

Indirizzo:
Piazza Tre Martiri, 43 RIMINI (RN)

Telefono: 3472242134

Curriculum estimativo

Dott. Ing. Roberto Maria Brioli – già Docente nell’Università IUAV di Venezia e nell’Università di Bologna

Profilo tecnico-scientifico e culturale
Laureato in ingegneria civile - trasporti presso l'Università di Bologna nell'anno accademico 1969/70, Professore a contratto di “valutazione economica del progetto” nel corso di Laurea Magistrale in Architettura, presso l’università IUAV di Venezia, e Professore a contratto di “metodologie di rilievo e catasto” presso il Dipartimento di ingegneria Civile dell’Università di Bologna.
Ha tenuto corsi e seminari in materia di Catasto, di Estimo e di Lavori pubblici presso diversi istituti ed Università,

Esperienze professionali
già ingegnere erariale ed Ingegnere capo UTE, è stato direttore compartimentale del Territorio per le Regioni Emilia Romagna e Marche sino a tutto febbraio 1997.
Dal marzo 1997, opera esclusivamente come libero professionista. La sua attività professionale si concentra in quattro settori principali:
• stima del valore di beni immobili e di aziende
• valutazioni economico-finanziarie connesse alla fattibilità di piani, progetti e programmi urbanistici nell’ambito del partenariato pubblico-privato, valorizzazioni
• consulenze giudiziarie, conciliazioni ed arbitrati

È autore o coautore di oltre cento pubblicazioni tecniche e scientifiche, tra cui il noto testo “il tecnico dell’Ente Locale”, giunto alla tredicesima edizione 2017.

Inizio attività estimativa

1971 (54 anni di esperienza)

Titolo di studio

laurea vecchio ordinamento in ingegneria civile nel 1971 a Bologna

Tesi laurea

CORRELATORE di tesi "Comprensione e valutazione economica della sostenibilità in edilizia 29/03/2013
IUAV VENEZIA

Specializzazioni

Valutazione Investimenti
Cave
Fisco
Turistico Ricreativo

Assicurazioni

generali italia - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €1.000.000,00)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°1522 dal 2021

Corsi frequentati (12 ore totali)

2016

“Tecniche di valutazione immobiliare nelle Perizie Civili e Giudiziarie e gli standard internazionali”,

Durata: 12 ore

Docente: Prof. Ing. Antonio De Santis, Prof. Arch. Antonella Faggiani

Ente organizzatore: associazione congenia - ordine ingegneri rimini

Luogo: Rimini

Descrizione: Tecniche di valutazione immobiliare nelle Perizie Civili e Giudiziarie e gli standard inte Tecniche di valutazione immobiliare nelle Perizie Civili e Giudiziarie e gli standard internazionali [+]

Portfolio delle stime effettuate

22/11/2023

VALUTAZIONE DEL PORTO TURISTICO DI MARINA DI RIPOSTO

Luogo: MARINA DI RIPOSTO (CATANIA)

Cliente: MARINA DI RIPOSTO-PORTO DELL'ETNA SPA

Valore di mercato: 3.155.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: PORTO TURISTICO PER 320 ORMEGGI, MARINA RESORT. VALUTAZIONE RIFERITA AL 1989

28/09/2023

IMMOBILI DEL COMPLESSO MONUMENTALE DENOMINATO "EX ROVERELLA" NEL CENTRO STORICO DI CESENA IDENTIFICATO DALLE PARTICELLE CATASTALI 292, 466, E 465 PARTE

Luogo: ce4sena

Cliente: ASP CESENA VALLE SAVIO

Valore di mercato: 10.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: COMPLESSO IMMOBILIARE DI INTERESSE STORICO MONUMENTALE DA ADIBIRE A SERVIZI SOCIALI; RESID COMPLESSO IMMOBILIARE DI INTERESSE STORICO MONUMENTALE DA ADIBIRE A SERVIZI SOCIALI; RESIDENZE E UFFICI [+]

19/06/2023

STIME GIURATE DI IMMOBILI IN CESENATICO

Luogo: CESENATICO

Cliente: AUSL dell'EMILIA-ROMAGNA

Valore di mercato: 500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: n. 3 distinte aree edificabili in Cesenatico, con destinazione rispettivamente residenzial n. 3 distinte aree edificabili in Cesenatico, con destinazione rispettivamente residenziale, turistica, mista [+]

11/06/2021

valutazione centro agroalimentare di rimini

Luogo: RIMINI

Cliente: CAAR - Centro Agroalimentare Riminese

Valore di mercato: 34.251.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Centro Agroalimentare Riminese, superficie coperta globale di progetto 33.000 metri quadra Centro Agroalimentare Riminese, superficie coperta globale di progetto 33.000 metri quadrati, sviluppo globale su più piani 47.850 metri quadrati.
Struttura mista, con eleganti archi in legno lamellare, progettata come un'unica struttura organizzata, dotata di tettoie di carico e scarico centralizzate e di pertinenza dei singoli grossisti e/o produttori, di servizi centralizzati e di piattaforme per i grandi acquirenti.
Riduzione al minimo degli spazi di movimentazione, grazie alla scelta architettonica di un layout a stella con tre bracci, che presenta buoni vantaggi logistici:
a) minimizzazione delle movimentazioni delle merci;
b) equilibri di posizione commerciale per i tre bracci della stella;
c) centralizzazione dei servizi e delle aree di spedizione;
d) facilità di ampliamento;
e) eliminazione delle rendite di posizione legate alla entrata degli acquirenti, che possono indifferentemente entrare in qualsiasi posizione del mercato. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Commerciale	37.406.000,00 Euro
Mista	10.500.000,00 Euro
Totale	47.906.000,00 Euro

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Il sottoscritto Roberto Maria Brioli, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000