Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Simona VAZZOLER

Foto: Simona VAZZOLER

Iscritto N° 00130

Contatti

Indirizzo:
Via Dante, 46 MANERBIO (BS)

Cellulare: 3289669663



Curriculum estimativo

Architetto libero professionista, esperto in valutazioni immobiliari.
Del 2006 la Convenzione stipulata con Intesa Mediocredito S.p.A., oggi fusa per incorporazione in Intesa Sanpaolo S.p.A., per la redazione di Rapporti di Valutazione Immobiliare, alla quale hanno fatto seguito le Modifiche alla Convenzione del 2012 e del 2015.
Del 2020, invece, la "Convenzione per la fornitura di servizi tecnico-estimativi" sottoscritta con Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A.

La continua crescita sia dal punto di vista formativo, che dell’attività di valutatore immobiliare, ha permesso il confronto con le più diverse tipologie edilizie, maturando una buona esperienza nella valutazione di opifici industriali e complessi residenziali, esistenti ed in costruzione, cave e palazzi d’epoca.

Non ultima, la certificazione di Valutatore immobiliare N. IMQ-VI-1506005 del 22/05/2015, Profilo professionale avanzato, attestante i requisiti richiesti dalla Norma UNI 11558/2014 Valutatori Immobiliari - requisiti di conoscenza, abilità e competenza.

Inizio attività estimativa

2006 (18 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Architettura nel 2001 a Politecnico di Milano

Specializzazioni

  • Logistica Logistica
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Cave Cave
  • Commerciale Commerciale
  • Artigianale Artigianale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Residenziale Residenziale
  • Industriale Industriale

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°423 dal 2015

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA S.P.A. (dal 2020)
  • INTESA SANPAOLO S.P.A. (dal 2019)
  • MEDIOCREDITO ITALIANO S.P.A. (dal 2006)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1506005
Anno: 2015
Scadenza: 22/05/2021

Corsi frequentati (224 ore totali)

2016

Standard Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix e PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza

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2015

La Fiscalità immobiliare e il sistema catastale italiano

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Milano

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2015

L'attività di riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Milano

Scarica attestato
2015

Diritto, Elementi di diritto pubblico, privato ed urbanistico

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Milano

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2014

Corso di Estimo e Valutazione nell'ambito del Credito Ipotecario dei beni speciali e del Leasing Immobiliare

Durata: 40 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Intesa SanPaolo Formazione
Luogo: Milano

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2014

Le valutazioni per capitalizzazione

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Cassa Padana
Luogo: Leno (Bs)

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2013

Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali per la Valutazione degli Immobili Speciali

Durata: 48 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: Intesa SanPaolo Formazione
Luogo: Milano

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2012

Le Basi Scientifiche della Valutazione Immobiliare Standard"

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Brescia

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2012

Corso Teorico - Pratico di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali

Durata: 40 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: Cassa Padana
Luogo: Brescia

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2007

Corso di Stima del Valore degli Immobili

Durata: 48 ore
Docente: Geom. Daniele Riccardi
Ente organizzatore: Istituto Sviluppo Professionale

Seminari di studio frequentati (23 ore totali)

24/03/2017

standard estimativi: applicazioni avanzate

Durata: 8 ore
Relatore: Ghirardini, Simonotti
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Catania

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14/10/2016

Valutazioni immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova

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13/05/2016

Il Nuovo Valutatore Immobiliare - dalla Direttiva Mutui alle Esecuzioni Immobiliari

Durata: 4 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Roma

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13/11/2015

Periti per Legge o Valutatori Immobiliari per necessità

Durata: 4 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Milano

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Portfolio delle stime effettuate

06/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Veneto - Trentino Alto Adige
Valore di mercato: 8.915.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: marzo 2019 - aprile 2019
2 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi residenziali.

06/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 3.465.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: febbraio 2019 - aprile 2019
2 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi commerciali.

06/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONI DI LEASING COSTRUENDO E MUTUO IPOTECARIO

Luogo: Lombardia - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 37.994.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: febbraio 2019 - maggio 2019 3 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi industrial febbraio 2019 - maggio 2019
3 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi industriali e fabbricato ad uso logistico.
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06/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Toscana - Trentino Alto Adige
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 5.870.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: marzo 2019 - aprile 2019
2 Rapporti di valutazione immobiliare di strutture ricettive.

06/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 56.655.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: marzo 2019 - aprile 2019
3 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi industriali.

06/05/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 76.710.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: gennaio 2019 - febbraio 2019
8 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi industriali.

29/01/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUO IPOTECARIO

Luogo: Lombardia
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 2.970.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: 1 Rapporto di valutazione immobiliare relativo ad un porto turistico.

21/12/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto - Sardegna
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 99.996.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: 6 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi ricettivi.

21/12/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Campania - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 74.196.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: 2 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi ricettivi.

21/12/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto - Sardegna
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 88.079.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: 7 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi ricettivi.

21/12/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 98.104.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: anno 2018
21 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi industriali.

21/12/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 59.866.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: 2 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi ricettivi oggetto di intervento edilizio.

21/12/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto - Sardegna
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 80.344.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: 6 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi ricettivi.

23/11/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 67.667.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: 8 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi commerciali.

14/09/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER MUTUI IPOTECARI

Luogo: Lombardia
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 29.822.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: 2 Rapporti di valutazione immobiliare di cave.

20/07/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI PER OPERAZIONI DI LEASING

Luogo: Lombardia - Veneto
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 16.241.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: 3 Rapporti di valutazione immobiliare di complessi ricettivi e/o industriali.

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 8.915.000,00 Euro
Commerciale 71.132.000,00 Euro
Mista 70.786.000,00 Euro
Turistico ricettiva 424.592.000,00 Euro
Industriale 231.469.000,00 Euro
Totale 806.894.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Simona VAZZOLER, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000