Franco Valentini

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Indirizzo:
Via Ortona, 9 CHIETI (CH)

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Cellulare: 3478167717

Skype: franco.valentini21

Curriculum estimativo

Intraprende l’attività di libero professionista nel 1998, nonché di progettazione e pianificazione urbanistica, contemporaneamente inizia l’attività di CTU/CTP presso il Tribunale di Chieti per Esecuzioni Immobiliari, Proced e Concordati Fallimentari.
L’attività professionale si integra con settori multidisciplinari: dai lavori pubblici, alle tematiche dello sviluppo immobiliare residenziale/commerciale, ai temi del recupero del patrimonio storico, a progetti specifici di riqualificazione di tessuti urbani da riconvertire a nuove funzioni sociali ed economiche, alle più recenti tematiche di progettazione sostenibile.
Un settore in continua evoluzione è la consulenza integrata agli attori del mondo imprenditoriale nel settore dell’edilizia e della gestione delle opere pubbliche: dalla consulenza alla predisposizione delle gare, all’esecuzione, gestione e chiusura del cantiere, nonché consulenza a enti pubblici/privati ed imprese per progetti a valere su finanziamenti comunitari.

Inizio attività estimativa

1998 (28 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Architettura nel 1996 a Pescara

Master universitari

EXECUTIVE MASTER in PROJECT MANAGEMENT - Business School GEMA sede a Roma - Milano, GEMA Business School e un Registered Education Provider (R.E.P.) del Project Management Institute (PMI)® e le conoscenze fornite dal Master sono alline (120 ore)
21/03/2015
Business School GEMA con sede a Roma - Milano,
Master per “CONSULENTE TECNICO D’UFFICIO E DI PARTE NEI PROCEDIMENTI CIVILI E PENALI” organizzato dalla Fondazione Centro Studi e Ricerche Professione Architetto Area Metropolitana Pescara - Chieti e Tribunale di Chieti e Pescara - periodo novembr (52 ore)
31/05/2014
Fondazione Arch Chieti con Trib CH-PE

Specializzazioni

Valutazione Investimenti
Direzionale
Residenziale
Commerciale
Turistico Ricreativo
Sviluppo aree edificabili
Industriale

Assicurazioni

UNIPOL - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €2.000.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°749 dal 2016

Corsi frequentati (4 ore totali)

2016

COME DIVENTARE VALUTATORE CERTIFICATO

Durata: 2 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

Luogo: corso on line videoconferenza

Descrizione: Corso on-line in Video Conferenza Quali figure professionali possono diventare Valutatori Corso on-line in Video Conferenza
Quali figure professionali possono diventare Valutatori Immobiliari Certificati
I contenuti della norma UNI 11558:2014
Le Linee Guida ABI
Il perCorso di formazione necessario
L’esame di certificazione come si svolge
Il mercato delle valutazioni immobiliari e le opportunità per i valutatori immobiliari certificati
Perché e come iscriversi alla più grande associazione di valutatori immobiliari italiani
Domande e Risposte [+]

2016

La ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore

Docente: Marco Staffoni

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

Luogo: corso on line videoconferenza

Descrizione: OBIETTIVI Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica pi OBIETTIVI
Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi.
Il nuovo sistema di ricerca di STIMATRIXCity® 2.0 consente di ottenere risultati a costi contenuti e in pochi minuti.
Il valutatore può seguire direttamente tutte le varie fasi della ricerca e scegliere, in base alla propria esperienza, come e dove spendere ogni singolo euro.
Per sfruttare al meglio le potenzialità della nuova versione è quindi importante conoscerne tutti i limiti e le opportunità.

ARGOMENTI
Cosa è STIMATRIXCity
Cosa è un dato immobiliare comparabile
Peculiarità del sistema e cosa cambia rispetto alla precedente versione
Parametri di ricerca e fogli catastali
Stock immobiliare
Ricerca potenziali compravendite
Mappa potenziali compravendite
Verifica potenziali compravendite
Acquisto atto compravendita [+]

Portfolio delle stime effettuate

03/06/2016

VALUTAZIONE COMPENDIO IMMOBILIARE PER PROCEDURA CONCORDATO FALLIMENTARE

Luogo: Abruzzo

Cliente: Privato

Valore di mercato: 3.500.000,00 Euro

Descrizione: Valutazione compendio produttivo beni immobili e mobili per attività terziaria

02/02/2015

VALUTAZIONE COMPENDIO IMMOBILIARE PER PROCEDURA CONCORDATO FALLIMENTARE

Luogo: Abruzzo

Cliente: Privato

Valore di mercato: 35.000.000,00 Euro

Descrizione: Valutazione compendio immobiliare composto da immobili residenziali, commerciali e produtt Valutazione compendio immobiliare composto da immobili residenziali, commerciali e produttivi, oltre ad aree edificabili di rilevante estensioni: circa ha 15 con progettazione in corso di social housing e sviluppo immobiliare misto [+]

05/11/2013

Valutazione compendio immobiliare produttivo per procedura concordato preventivo

Luogo: Abruzzo

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.300.000,00 Euro

Descrizione: Valutazione compendio immobiliare per attività produttiva

11/06/2013

TRIB CHIETI CONCORDATO PREVENTIVO 6/12

Luogo: Abruzzo, Molise, Lazio

Cliente: Tribunale Chieti

Valore di mercato: 60.000.000,00 Euro

Descrizione: Per quanto attiene l’articolazione e composizione del compendio immobiliare oggetto della Per quanto attiene l’articolazione e composizione del compendio immobiliare oggetto della procedura di concordato esso si compone di due macro categorie: i cantieri edili e gli immobili, ove quest’ultimi includono appartamenti, locali commerciali, garage, fabbricati rurali, terreni edificabili, terreni, ecc.
Nel caso specifico la valutazione immobiliare afferisce ad un asset con peculiarità tecniche ed economiche particolarmente articolate e complesse, in particolare trattasi contestualmente di cantieri edili contraddistinti da diverse e molteplici fasi di avanzamento, che di immobili (appartamenti, edifici, locali commerciali, ecc) localizzati in contesti territoriali ed economici altamente differenziati,
In taluni casi, in particolare nell’ambito dei cantieri, si riscontrano contesti ambientali e tecnici altamente differenziati, in cui coesistono contemporaneamente fasi edilizie diversificate, sia per quanto concerne lo stato di avanzamento delle opere medesime, che per quanto attiene la tipologia delle stesse; inoltre, alcuni cantieri sono caratterizzati da fasi anche prolungate di inattività, con dirette ripercussioni sull’attuale stato di conservazione e/o vetustà di quanto sin ora realizzato. [+]

01/03/2006

Valutazioni per procedure esecutive e concorsuali: Concordati Preventivi, Fallimenti, ecc per il Tribunale di Chieti e singoli imprenditori e Società provate

Luogo: Regione Abruzzo

Cliente: Tribunale di Chieti

Descrizione: Redazione stime per Esecuzioni Immobiliari e Procedure Concorsuali dal periodo 01/03/1998 Redazione stime per Esecuzioni Immobiliari e Procedure Concorsuali dal periodo 01/03/1998 ad oggi per Tribunale di Chieti, e/o imprenditori privati e società affini, trattandosi delle singole stime non è possibile inserirle tutte; sono indicate le più recenti e significative. [+]

Valore stimato

Totale: 99.800.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000

Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze