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Marlene Prast

Foto: Marlene Prast

Iscritto N° 01018

Contatti

Indirizzo:
Via Schwanburgerstr., 17 NALLES (BZ)

Cellulare: 3339193893

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Curriculum estimativo

Dal 2005 al 2011 corraboratrice della società Protecno svolgendo l'attività di valutazione di immobili, perizie, analisi urbanistiche e consulenza.
Nel 2007 collaboratrice di CRIF Service per la provincia Trentino Alto Adige.
Dal 2009 al 2016 collaboratrice della società Wertconsult, per la quale ha collaborato/elaborato a oltre 1000 perizie di stime immobiliari per società di leasing, per banche e per privati.

Inizio attività estimativa

2005 (20 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1985 a Bolzano

Specializzazioni

  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Residenziale Residenziale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

  • UNIPOINT snc - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Ottimo)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Ottimo)
  • Tedesco (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • GeoVal - Socio n°2125 dal 2018
  • E-Valuations - Socio n°1252 dal 2018

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: 1804006
Anno: 2018
Scadenza: 23/04/2024

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Corsi frequentati (172 ore totali)

2019

Valutazioni Immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA

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2019

SMART CITIES

Durata: 4 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: Agenzia Casa Clima
Luogo: Bolzano

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2019

NOVITA‘ LEGISLATIVE, NUOVI ORIENTAMENTI E RIFLESSI SULLA PUBBLICITA‘ TAVOLARE

Durata: 4 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: UFFICIO TAVOLARE
Luogo: Bolzano

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2019

SMART BUILDINGS

Durata: 4 ore
Docente: Federico Testa, Anton Falkeis, Gideon Massland
Ente organizzatore: Agenzia Casa Clima
Luogo: Bolzano

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2019

VALUTAZIONE E VALORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI AZIENDALI - CONVEGNO INTERPROFESSIONALE

Durata: 4 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: PREGIA ASSOCIAZIONE
Luogo: GENOVA

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2019

ELEMENTI DI DESIGN E CONTRACT

Durata: 6 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: ACTION GROUP SRL
Luogo: Bolzano
Descrizione: Progettazione e allestimenti per residenziale,
hospitality e retail

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2019

SMART MATERIALS

Durata: 4 ore
Docente: Thomas Rau, Amanda Sturgeon
Ente organizzatore: Agenzia Casa Clima
Luogo: Bolzano

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2018

SMART e RIESAME

Durata: 16 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Bolzano

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2018

CONVEGNO: CULTURA E MERCATO IMMOBILIARE DEL REAL ESTATE

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA

2018

TRASFORMA

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: LENO
Descrizione: Valutazione delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare

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2018

forMaps

Durata: 1 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI
Luogo: online
Descrizione: La cartografia per i Valutatori Immobiliari e non solo

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2017

CORSO ONLINE: LA BEST PRACTICE NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE SECONDO GLI STANDARD INTERNAZIONALI

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: PC

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2017

CORSO ONLINE :La valutazione immobiliare – le basi della valutazione e le principali metodiche di stima

Durata: 14 ore
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: PC

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2014

Corso Teorico - Pratico di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali

Durata: 7 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI
Luogo: Bolzano

2013

CATASTO - TAVOLARE

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: Collegio dei geometri di Bolzano
Luogo: Bolzano
Descrizione: Accatastamenti, tipi di frazionamentio, Platav

2013

Corso Teorico - Pratico di Estimo e Valutazione Immobiliare basate sugli Standart Internazionali

Durata: 40 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Bolzano

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2010

Gestione di uno studio tecnico professionale

Durata: 24 ore
Docente: Gert Fischnaller
Ente organizzatore: Collegio dei geometri di Bolzano
Luogo: Bolzano
Descrizione: Vari elementi di diritto

Portfolio delle stime effettuate

09/05/2020

ALBERGO 4 STELLE

Luogo: SESTO
Cliente: BANCA
Valore di mercato: 10.010.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

02/10/2019

PATRIMONIO IMMOBILIARE SOCIETARIO

Luogo: TRENTO
Cliente: SOCIETA´
Valore di mercato: 16.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale

05/09/2019

CLINICA PRIVATA

Luogo: MERANO
Cliente: PRIVATO
Valore di mercato: 9.350.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Direzionale

11/04/2019

Villa signorile

Luogo: Caprino Veronese (VR)
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 1.605.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione di una villa signorile con piscina e grande parco

10/04/2019

Appartamento con soffitta edificabile

Luogo: Castelrotto (BZ)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 624.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione di un appartamento e di una soffitta edificabile

08/04/2019

Albergo ****

Luogo: Appiano (BZ)
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 6.649.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Valutazione albergo cat. 4 * con 36 stanze

13/02/2019

Albergo ****

Luogo: Carezza (BZ)
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 10.794.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Valutazionne Albergo 4* con attuali 37 stanze e valutazione dopo l'ampliamento con 51 stanze

13/02/2019

ALBERGO 4 STELLE

Luogo: NOVA LEVANTE
Cliente: BANCA
Valore di mercato: 6.450.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva

07/02/2019

Albergo ****

Luogo: Renon (BZ)
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 5.260.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Valutazione Albergo 4* con 25 stanze

10/01/2019

Patrimonio familiare

Luogo: Alto Adige
Cliente: Privato
Valore di mercato: 7.560.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione di un patrimonio immobiliare familiare costituito da immobili residenziali e c Valutazione di un patrimonio immobiliare familiare costituito da immobili residenziali e commerciali [+]

08/01/2019

Capannone industriale

Luogo: Bressanone (BZ)
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 4.430.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Valutazione di un capannone industriale di ca 7.500 m2 composto da capannoni, uffici, maga Valutazione di un capannone industriale di ca 7.500 m2 composto da capannoni, uffici, magazzino, piazzale e appartamento di servizio [+]

22/06/2018

Iniziativa immobiliare

Luogo: Lago Maggiore (VA)
Cliente: Istituto bancario
Valore di mercato: 38.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione di un'iniziativa immobiliare in fase di sviluppo sul Lago Maggiore

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Turistico ricettiva 39.163.000,00 Euro
Direzionale 25.850.000,00 Euro
Residenziale 40.229.000,00 Euro
Mista 7.560.000,00 Euro
Industriale 4.430.000,00 Euro
Totale 117.232.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
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