Bernardo Angelo CHIAPPINI

Iscritto N° 00067

Sito web:
https://www.formaespazio.it/

Linkedin:
it.linkedin.com/pub/bernardo-a

Contatti

Indirizzo:
Via Novara, 17 ARONA (NO)

Telefono: 032245015

Cellulare: 3287415788

Curriculum estimativo

Architetto libero professionista, iscritto all’Albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio del Tribunale di Verbania.

Svolgo attività nel settore edilizio e immobiliare, sia in ambito privato, quale progettista e valutatore immobiliare, sia in ambito giudiziario, quale Consulente Tecnico d’Ufficio ed Esperto Stimatore, nell’ambito di procedure esecutive ed espropriative e del contenzioso civile.

Dal 2010 applico gli standard estimativi internazionali di valutazione immobiliare.

Dal 2014 sono Consulente Tecnico Forense certificato EN.I.C., con specializzazione nel settore edilizio-immobiliare.

Dal 2025 sono Valutatore Immobiliare certificato UNI 11558:2014 – Livello Base.

Dal 2026 sono REV – Recognised European Valuer, qualifica europea rilasciata nell’ambito del sistema TEGOVA.

Inizio attività estimativa

2008 (18 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Architettura nel 2001 a Milano

Specializzazioni

Sviluppo aree edificabili
Residenziale
Direzionale
Commerciale

Assicurazioni

Polizza RC Professionale - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°655 dal 2016

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: CEPAS

Numero certificato: 617

Anno: 2025

Scadenza: 03/08/2031

Scarica attestato

Qualifiche

REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA

Numero certificato: REV/IT/ISIVI/2031/4

Anno: 2026

Scadenza: 31/05/2031

Scarica attestato

Corsi frequentati (280 ore totali)

2024

VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO UNI 11558:2014

Durata: 72 ore

Docente: geom. Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Verona

Descrizione: Il programma del perCorso Valutatore Immobiliare Certificato per Valutatori Immobiliari è Il programma del perCorso Valutatore Immobiliare Certificato per Valutatori Immobiliari è concepito per arricchire i suoi partecipanti con una serie di competenze di alto livello nel settore della valutazione immobiliare, ponendo l'accento su una metodologia pratica e operativa allineata agli standard internazionali di riferimento quali IVS, RICS, EVS, CdVI, e UNI. Tra le competenze chiave figurano l'analisi comparativa pluriparametrica, la capitalizzazione diretta e finanziaria, l'esame approfondito dei flussi di cassa, la valutazione del costo di ricostruzione deprezzato, nonché l'applicazione di modelli di trasformazione immobiliare. Il Corso è propedeutico sia all’apprendimento delle migliori metodiche estimative moderne sia al superamento dell’esame di certificazione UNI 11558:2014 PdR UNI/19:2016 di Livello Base e Avanzato. [+]

2014

EN.I.C. - Certificazione delle competenze Consulente Tecnico Forense Certificato - Settore Edile Immobiliare

Durata: 40 ore

Ente organizzatore: EN.I.C. - Ente Italiano Certificazione

2013

Corso di Specializzazione per il Consulente Tecnico d'Ufficio e l'Ausiliario Giudiziario - LA CONCILIAZIONE

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Paolo Frediani

Ente organizzatore: STIMATRIX

2013

Consulente Tecnico Forense Esperto nel settore Edile-Immobiliare

Durata: 40 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Progetto Difesa

2012

IL CONTENZIOSO NEL PROCESSO EDILIZIO - CORSO MASTER per Consulenti Tecnici Giudiziali - Corso di aggiornamento professionale

Durata: 40 ore

Docente: Ing. Correale, Ing. Cicchiello ed altri

Ente organizzatore: Il Portale del CTU e A.N.I.T.

2012

CORSO DI I° LIVELLO per Consulenti Tecnici Giudiziali

Durata: 40 ore

Docente: Ing. Correale Salvatore

Ente organizzatore: Il Portale del CTU

2010

Corso di Aggiornamento Professionale di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali (I.V.S.)

Durata: 40 ore

Docente: Geom. Pizza e Arch. Racca

Ente organizzatore: STIMATRIX®

Portfolio delle stime effettuate

20/01/2021

Stima di ufficio

Luogo: Verbania Intra

Cliente: Tribunale di Verbania

Valore di mercato: 158.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: MCA e sistema di stima

07/01/2021

Stima di Villa

Luogo: Verbania

Cliente: Tribunale di Verbania

Valore di mercato: 4.600.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

07/01/2021

Stima di appartamento con mansarda

Luogo: Verbania Intra

Cliente: Privato

Valore di mercato: 420.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

07/01/2021

Stima di Villa

Luogo: Verbania

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 3.400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

16/12/2020

Stima di appartamento in mansarda

Luogo: Baveno

Cliente: Privato

Valore di mercato: 169.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

14/12/2020

Stima di ufficio

Luogo: Verbania Intra

Cliente: Privato

Valore di mercato: 425.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: MCA e sistema di stima

19/04/2019

Stima di immobile residenziale

Luogo: Omegna (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 216.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Rapporto di stima in ambito di procedura esecutiva

15/10/2018

Stima di compendio da fallimento

Luogo: Castelletto Sopra Ticino e Borgoticino (NO)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 246.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Rapporto di stima in ambito di procedura fallimentare

24/01/2018

Stima di immobile residenziale

Luogo: Colazza (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 485.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Rapporto di stima in ambito di procedura esecutiva

09/10/2017

Stima fabbricato residenziale

Luogo: Nebbiuno (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 78.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima in ambito di procedura esecutiva

13/04/2017

Stima albergo

Luogo: Arona (NO)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Stima in ambito di procedura esecutiva

13/04/2017

Stima fabbricato direzionale

Luogo: Gravellona Toce (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 5.225.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Stima in ambito di procedura esecutiva

21/01/2015

Stima di compendio immobiliare

Luogo: Arona (NO)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Stima immobiliare in ambito di procedura fallimentare

01/01/2010

Stima di compendio immobiliare

Luogo: Belgirate (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Rapporto di stima di fondi agricoli e immobili residenziali

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Direzionale	7.008.000,00 Euro
Residenziale	9.368.000,00 Euro
Industriale	246.000,00 Euro
Turistico ricettiva	1.200.000,00 Euro
Mista	1.500.000,00 Euro
Totale	19.322.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000

Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze