Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Angelo CRESCENZI

Iscritto N° 00236

Contatti

Indirizzo:
Via Pasubio, 36 SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)

Telefono: 3881112291

Cellulare: 3881112291

Curriculum estimativo

CONSULENTE TECNICO D’UFFICIO e AUSILIARIO DEL GIUDICE dal 1985
Esperienza maturata dal 1985 prevalentemente nell'ambito di incarichi Giudiziari con Consulenze Tecniche d’Ufficio, Accertamenti Tecnici Preventivi e Relazioni svolte in qualità di Ausiliario nei Procedimenti Esecutivi per il Tribunale di Ascoli Piceno (Esecuzioni, Fallimenti e Concordati).

CONSULENTE TECNICO DI PARTE
Assistenza tecnico-legale nei processi di cognizione.

PRESIDENTE DI COLLEGIO ARBITRALE e ARBITRO DI PARTE
Incarichi svolti in qualità di Presidente di Collegio Arbitrale e Componente.

VALUTATORE IMMOBILIARE
Operativo nel settore immobiliare dal 1985 e Valutatore Certificato dal 2013.

Inizio attività estimativa

2009 (14 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1982 a Ascoli Piceno

Specializzazioni

Commerciale
Artigianale
Residenziale
Direzionale
Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

Generali - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°317 dal 2014

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: Inarcheck

Numero certificato: ICK/SC001 VIMCA/0028-2013

Anno: 2013

Scadenza: 25/09/2025

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Corsi frequentati (370 ore totali)

2021

LA STIMA NELLA PROCEDURA ESPROPRIATIVA

Durata: 15 ore

Docente: Prof. G. B. Cipollotti

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: Online

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2021

METODICA FINANZIARIA NELL'AMBITO DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 10 ore

Docente: Geometrta A. Benvenuti

Ente organizzatore: Geo Network

Luogo: Online

2020

METODI E TECNICHE PER LA VALUTAZIONE DI EDIFICI/PATRIMONI IMMOBILIARI

Durata: 4 ore

Docente: Prof. O. Tronconi

Ente organizzatore: Politecnico Milano

Luogo: Online

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2020

METODI MARKET ORIENTED

Durata: 25 ore

Docente: Prof. F. Salvo, Prof. M. De Ruggiero

Ente organizzatore: Geoweb

Luogo: Online

2019

METODOLOGIE INNOVATIVE PER LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD

Durata: 56 ore

Docente: Prof. G. Bambagioni, Prof. M. Simonotti, Prof. M. D'Amato, Prof. F. Salvo

Ente organizzatore: DDiligenge

Luogo: Catania

2019

METODOLOGIE INNOVATIVE PER LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD

Durata: 56 ore

Docente: Prof. G. Bambagioni, Prof. M. Simonotti, Prof. M. D'Amato, Prof. F. Salvo

Ente organizzatore: DDiligenge

Luogo: Catania

2017

Standard Estimativi: applicazioni avanzate

Durata: 8 ore

Docente: Prof. M. Simonotti, Prof.ssa F. Salvo, Prof. M. D'Amato

Ente organizzatore: E- Valuations - Sezione Territoriale Catania

Luogo: Facoltà di Ingegneria Dipartimento DICAR dell'Università degli Studi di Catania

Descrizione: Criteri di Stima Diacronici Misure di Razionalità nel Market Comparison Approach Sistema Criteri di Stima Diacronici
Misure di Razionalità nel Market Comparison Approach
Sistema di Ripartizione Adattato
Interdipendenza tra stime market oriented e congiuntura dei mercati [+]

2015

Valutazione Finanziaria degli Immobili

Durata: 8 ore

Docente: geometra Stefano Giangrandi

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche

Luogo: Ascoli Piceno

2015

Investimenti

Durata: 8 ore

Docente: geometra Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Trento

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2015

La Fiscalità nelle Valutazioni

Durata: 8 ore

Docente: geometra Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Milano

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2015

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Ghirardini Sandro

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

Luogo: Milano

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2015

Riesame delle Valutazioni

Durata: 8 ore

Docente: geometra Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: percorsi di Estimo

Luogo: Milano

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2015

Valutazione Immobiliare e Certificazione Ambientale"

Durata: 16 ore

Docente: Prof. G. Bambagioni, Prof. M. Casini, Prof. G. Imbrigli, geom. S. Giangrandi

Ente organizzatore: SAPIENZA Università di Roma, TECNOBORSA

Luogo: Roma

Descrizione: Gli Standard Internazionali di Valutazione - L'incidenza dell'efficienza energetica - I ra Gli Standard Internazionali di Valutazione - L'incidenza dell'efficienza energetica - I rapporti tra stato di conservazione del patrimonio, previsione del degrado e scelte tecnologiche nelle costruzioni [+]

2015

Le Valutazioni per Trasformazione

Durata: 8 ore

Docente: geometra Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Milano

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2015

LA RICERCA DEI BENI COMPARABILI NELLA STIMA PER CONFRONTO IN MANCANZA DI ELEMENTI NELLA BANCA DATI

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: GeoWeb

Luogo: online

Scarica allegato Scarica attestato

2015

Le Valutazioni per Capitalizzazione

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Ghirardini Sandro

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

Luogo: Milano

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2015

Il Diritto nelle Valutazioni

Durata: 8 ore

Docente: Avvocato Teresio Bosco

Ente organizzatore: percorsi di Estimo

Luogo: Milano

Scarica attestato

2015

Le Valutazioni per Costi di ricostruzione deprezzati

Durata: 8 ore

Docente: geometra Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Milano

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2015

La Fiscalità Immobiliare 2/3

Durata: 4 ore

Docente: dott. Comm. Fabiola Pietrella

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Collegi dei Geometri delle Marche

Luogo: Ascoli Piceno

Descrizione: La fiscalità sugli impianti fotovoltaici e fonti energetiche alternative

2015

Le Valutazioni per Comparazione

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Ghirardini Sandro

Ente organizzatore: perCorsidiEstimo

Luogo: Vicenza

Scarica attestato

2015

La Fiscalità Immobiliare 1/3

Durata: 4 ore

Docente: dott. Comm. Fabiola Pietrella

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Collegi dei Geometri delle Marche

Luogo: Ascoli Piceno

Descrizione: Il Regime delle Imposte di Registro, I.V.A., il Rent to Buy

2015

Le Valutazioni per Capitalizzazione

Durata: 8 ore

Docente: geometra Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Bari

Scarica attestato

2015

Le Valutazioni per Trasformazione

Durata: 8 ore

Docente: geometra Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: percorsi di Estimo

Luogo: Vicenza

Scarica attestato

2014

Le Valutazioni per Capitalizzazione

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Cassa Padana

Luogo: Brescia

Scarica attestato

2014

Valutazioni Internazionali Standard

Durata: 16 ore

Docente: Geom. Stefano Giangrandi

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri Marche

2013

Codice delle valutazioni immobiliari

Durata: 8 ore

Docente: Giampiero Bambagioni e Stefano Giangrandi

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Ascoli Piceno

2013

Esempi pratici di Valutazioni Immobiliari con il MCA e Sistema Generale di Stima, Cost Approach e Sistema di Ripartizione

Durata: 16 ore

Docente: Stefano Giangrandi

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Ascoli Piceno

2009

Valutazioni Immobiliari secondo gli Standard Internazionali

Durata: 24 ore

Docente: Stefano Giangrandi

Ente organizzatore: Geo.Val. Esperti

Seminari di studio frequentati (60 ore totali)

23/01/2018

ABI - Linee Guida per la Valutazione degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: ABI - Associazione Bancaria Italiana

Luogo: ROMA

16/01/2018

La Qualità nelle Valutazioni Immobiliari

Durata: 8 ore

Relatore: Prof. G. Bambagioni, Geom. A. Benvenuti, dott. A. Peppetti, Notaio dott. Cherubini, Avv. A. Petraglia,

Ente organizzatore: INARCHECK

Luogo: Milano Centro Congressi Fondazione CARIPLO

05/10/2017

Valutazioni Immobiliari Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: e-Valuations

Luogo: Mantova Multicentre

10/02/2017

Fast/AEDES Guida alla Lettura

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO

Luogo: Ascoli Piceno

07/02/2017

Nella Volatilità dell'Economia Rendiamo Solido il Mattone

Durata: 4 ore

Relatore: prof. G. Bambagioni, Prof. A. Penati, dott. E. Brodi

Ente organizzatore: Cassa Italiana Previdenza e Assistenza Geometri

Luogo: Milano ABI

25/01/2017

Attività di rilevamento del danno: La scheda sintetica FAST

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO

Luogo: Ascoli Piceno

18/01/2017

Ricostruzione Post Sisma

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO

Luogo: Ascoli Piceno

14/10/2016

Valutazioni Immobiliari Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova Multicentre

19/05/2016

La Legge di Stabilità 2016 in tema di "Imbullonati" e la caratterizzazione delle unità immobiliari nel sistema catastale

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO

Luogo: Ascoli Piceno

17/07/2015

Legge Regionale 20 aprile n. 17 - Riordino e semplificazione della normativa regionale in materia di edilizia

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche

Luogo: Ascoli Piceno

26/06/2015

Nuovo Codice Appalti: Uno strumento di trasparenza, un elemento di legalità, un fattore di sviluppo

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche

Luogo: Ascoli Piceno

27/03/2015

Attività di riduzione del rischio sismico

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche

Luogo: Ascoli Piceno

Docenze effettuate (15 ore totali)

11/12/2017

MCA e BDI binomio perfetto per le valutazioni immobiliari con il metodo del confronto

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G.L. Ascoli Piceno

Luogo: Ascoli Piceno

Descrizione: Introduzione agli Standard e al Market Comparison Approach, esposizione della Banca del Da Introduzione agli Standard e al Market Comparison Approach, esposizione della Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno, come individuare i dati comparabili e impostare la stima con il metodo del confronto.

CORSO REPLICATO IL 20 DICEMBRE 2017 E IL 31 GENNAIO 2018. [+]

30/10/2015

La Legge 132/2015 - Radicali cambiamenti per l'Ausiliario del Giudice

Durata: 1 ore

Altri docenti: geometra Sandro Ghirardini, dott.ssa comm. Fabiola Pietrella

Ente organizzatore: Fondazione Regionale Collegi dei Geometri delle Marche

Luogo: Monteprandone (AP)

Descrizione: L'impatto delle modifiche normative sull'attività dell'Ausiliario del Giudice e del Consul L'impatto delle modifiche normative sull'attività dell'Ausiliario del Giudice e del Consulente Tecnico d'Ufficio.
Seminario organizzato per i Collegi dei Geometri e Geometri Laureati di Ascoli Piceno, Fermo e Macerata [+]

03/02/2015

La figura e le attività del consulente tecnico d’ufficio e dell’esperto, correlata all’entrata in vigore del Processo Civile Telematico

Durata: 2 ore

Altri docenti: dott. Ciro Tibello,

Ente organizzatore: Collegi dei Geometri e Geometri Laureati di Lucera e Foggia

Luogo: Lucera

30/10/2014

La figura e le attività del consulente tecnico d’ufficio e dell’esperto, correlata all’entrata in vigore del Processo Civile Telematico

Durata: 2 ore

Altri docenti: Geoweb

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Rovigo

Luogo: Rovigo

30/05/2013

“Il Codice della Relazione Peritale nel Processo Civile di Cognizione"

Durata: 2 ore

Altri docenti: Avvocato Carlo Mancini

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Ascoli Piceno

Luogo: Ascoli Piceno

Descrizione: Presentazione del Codice della Relazione Peritale

Relatore nei seguenti convegni

26/08/2020

IMMOBILIARE POST COVID

Ente organizzatore: Collegio Geometri e G.L. Ascoli Piceno

Luogo: Colli del Tronto - Ascoli Piceno

Descrizione: Le crisi del settore immobiliare dal dopoguerra in poi. Analisi del mercato immobiliare Pi Le crisi del settore immobiliare dal dopoguerra in poi. Analisi del mercato immobiliare Piceno dal febbraio 2015 e impatto del sisma 2016 fino alla crisi pandemica del 2020.
Previsioni ed evoluzione dei Driver del mercato [+]

15/11/2019

VALORE E MERCATO IMMOBILIARE

Altri relatori: Prof. G. Bambagioni e altri

Ente organizzatore: Collegio Geometri e G.L. Ascoli Piceno, E-VALUATIONS

Luogo: Colli del Tronto - Ascoli Piceno

Descrizione: Contributo alla Trasparenza dei Mercati. - Metodi di Valutazione e sostenibilità dei merc Contributo alla Trasparenza dei Mercati.
- Metodi di Valutazione e sostenibilità dei mercati immobiliari;
- Il Consulente Tecnico d'Ufficio - Compiti e responsabilità del tecnico legale;
- L'art. 173 bis d.a.c.p.c., le conformità tradotte nella compravendita;
- La fiscalità immobiliare - trasformare costi in opportunità;
- Le trasformazioni immobiliari e il valore della rigenerazione urbana;
- Crediti inesigibili, la tutela del creditore e del debitore;
- La Professionalità e il valore aggiunto della certificazione;
- Il Notariato nelle Banche Dati tra la sensibilità del professionista e l'intelligenza artificiale;
- Legge 3/2012 Procedura di liquidazione da Sovraindebitamento;
- Il ruolo dell'Esperto nelle Procedure Esecutive Immobiliari;
- La Banca Dati Immobiliari - Evoluzione di un lustro di dati [+]

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08/11/2017

Valutazioni trasparenti e riesaminabili alla base dello sviluppo del mercato immobiliare

Altri relatori: Geomm. S. Ghirardini, S. Giangrandi, A. Benvenuti

Ente organizzatore: Collegio Geometri a G.L. AP, E-Valuations, Consiglio Nazionale Geometri e G.L.

Luogo: Ascoli Piceno

Descrizione: - Valore di Mercato quali procedimenti e perchè; - La Valutazione Immobiliare nelle Proce - Valore di Mercato quali procedimenti e perchè;
- La Valutazione Immobiliare nelle Procedure Giudiziarie, Esecutive e nei NPL;
- Le Criticità delle Quotazioni;
- La Banca del Dato Immobiliare;
- La Valutazione Immobiliare nell'Economia Circolare
Il Convegno ha lo scopo di promuovere e consolidare il progetto avviato nel novembre 2014 insieme al Tribunale di Ascoli Piceno e l’Ordine dei Notai, nella convinzione che la sinergia che ci ha coinvolto sia lo strumento adatto per contribuire a rendere più trasparente e dinamico il mercato immobiliare e quindi tutte le attività collegate all’edilizia. [+]

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11/12/2015

Banca del Dato Immobiliare - I Geometri anticipano il futuro

Altri relatori: Giudice Delegato dott. Raffaele Agostini

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO

Luogo: Ascoli Piceno

Descrizione: A un anno dalla firma del Protocollo d’Intesa, dopo un periodo di studio e raccolta, debut A un anno dalla firma del Protocollo d’Intesa, dopo un periodo di studio e raccolta, debutta la Banca del Dato Immobiliare.
Dati certi per la determinazione dei Valori Immobiliari con Stime che rispettano gli Standard Internazionali e per l’analisi dei rischi negli investimenti.
Trasparenza e certezza, fiducia e garanzia per tutti gli operatori del settore immobiliare.
Il Tribunale e tutti i soggetti aderenti condividono l’importanza strategica di uno strumento indispensabile per dare nuova energia e nuove aspettative al mercato immobiliare e tutto l’indotto. [+]

21/11/2014

BANCA DEL DATO IMMOBILIARE

Altri relatori: Prof. Giampiero Bambagioni, geom. S. Giangrandi

Ente organizzatore: TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO e Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Ascoli Piceno

Luogo: Ascoli Piceno

Descrizione: Presentazione Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno, Protocollo CODICE DELLE VALUTAZ Presentazione Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno, Protocollo CODICE DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI con il Tribunale di Ascoli Piceno.
Con la collaborazione di Camera di Commercio II.AA. di Ascoli Piceno, Tecnoborsa, Ordine dei Commercialisti, Ordine degli Avvocati, Ordine dei Notai, Confindustria, Associazione Edili, C.N.A., Istituti Tecnici per Geometri di Ascoli Piceno e Grottammare [+]

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Video

Le Criticità delle Valutazioni e la Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno

27/01/2018

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Angelo CRESCENZI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000