Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Antonino Cultrera

Foto: Antonino Cultrera

Iscritto N° 01140

Contatti

Indirizzo:
Via Brenta, 65 SIRACUSA (SR)

Telefono: 093167883

Cellulare: 3474551003



Curriculum estimativo

Consulenza in ambito agrario ed edile. Consulente Tecnico d’Ufficio presso il Tribunale Civile di Siracusa. Perito di fiducia della Banca Agricola Popolare di Ragusa.

Inizio attività estimativa

2014 (10 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Ingegneria Civile nel 2013 a Catania

Specializzazioni

  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Commerciale Commerciale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • ASSIGeco - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1457 dal 2020

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA AGRICOLA POPOLARE DI RAGUSA SOCIETA' COOPERATIVA PER AZIONI (dal 2017)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: ICMQ
Numero certificato: 19-05972
Anno: 2019
Scadenza: 28/01/2021

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Corsi frequentati (32 ore totali)

2018

Estimo Immobiliare secondo gli standard di valutazione.

Durata: 32 ore
Docente: geom. Giovanni Rubuano e geom. Riccardo Zingale
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Siracusa
Luogo: Siracusa
Descrizione: Estimo Immobiliare secondo gli standard di valutazione. Propedeutico per gli esami di cert Estimo Immobiliare secondo gli standard di valutazione. Propedeutico per gli esami di certificazione Livello Base (UNI/PdR 19:2016 in relazione alla norma UNI 11558:2014) [+]

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Seminari di studio frequentati (62 ore totali)

22/05/2020

Valutazione immobiliare - Terza Giornata

Durata: 3 ore
Relatore: geom. Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: deiCONSULTING
Luogo: Webinar in e-learning
Descrizione: Segmento di mercato (PdR 53:2019) Criteri di Misurazione Ricerca del Dato Immobiliare A Segmento di mercato (PdR 53:2019)
Criteri di Misurazione
Ricerca del Dato Immobiliare
Applicazione di un Market Approach (MA o MCA)
[+]

15/05/2020

Valutazione immobiliare - Seconda Giornata

Durata: 3 ore
Relatore: geom. Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: deiCONSULTING
Luogo: Webinar in e-learning
Descrizione: Le linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie Le linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie
Circolare ABI
Cenni sul Market Approach
[+]

14/05/2020

Comparabilitalia.it - La ricerca dei comparabili e il successivo sviluppo del M.C.A - (CT)

Durata: 2 ore
Relatore: geom. Stefano Giangrandi e geom. Francesco Turturro
Ente organizzatore: Collegio Geometri Catania - Comparabilitalia.it - Terenzio Dazzini
Luogo: Webinar
Descrizione: L’obiettivo del corso è quello di fornire indicazioni tecnico-operative per la ricerca dei L’obiettivo del corso è quello di fornire indicazioni tecnico-operative per la ricerca dei comparabili utilizzando moderni ed efficienti strumenti professionali. [+]

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03/05/2020

forExcel - Esperto di Excel per le Valutazioni Immobiliari con forExcel

Durata: 8 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar in e-Learning

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02/05/2020

IMMOBILI con l’uso di STIMATRIX®

Durata: 2 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar in e-Learning

02/05/2020

PERIZIE con l’uso di STIMATRIX®

Durata: 2 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar in e-Learning

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30/04/2020

Valutazioni immobiliari

Durata: 3 ore
Relatore: geom. Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: deiCONSULTING
Luogo: Webinar in e-Learning
Descrizione: Standard e Norme di riferimento. Inquadramento della Dottrina Estimativa e definizione di Standard e Norme di riferimento. Inquadramento della Dottrina Estimativa e definizione di Valore di Mercato. [+]

01/04/2020

forMaps - La Cartografia per i Valutatori Immobiliari e non solo

Durata: 1 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar in e-Learning

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dal 01/04/2020 al 01/04/2018

2018: Come Diventare un Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 2 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar in e-Learning

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01/04/2020

La ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar in e-Learning

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24/01/2020

Aspetti tecnici della relazione di stima redatta dall'Esperto del Giudice

Durata: 5 ore
Ente organizzatore: e-valuations - Istituto di estimo e valutazioni
Luogo: Comiso (RG)

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22/11/2019

Gli standard di valutazione ed il valutatore esperto nella consulenza tecnica

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri di Catania
Luogo: Catania

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dal 11/07/2019 al 12/07/2019

Scienza delle valutazioni. Strutture naturali, infrastrutture tecnologiche, sovrastrutture culturali

Durata: 10 ore
Ente organizzatore: Società Italiana di Estimo e Valutazioni [SIEV] e Università degli Studi di Catania Dipartimento Didattica Speciale di Architettura SDS,
Luogo: Siracusa

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29/06/2019

Ciclo seminari sulle valutazioni immobiliari: Metodi di stima innovativi

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri di Siracusa
Luogo: Siracusa

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28/06/2019

Ciclo seminari sulle valutazioni immobiliari: Osservatorio nel mercato immobiliare

Durata: 3 ore
Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri di Siracusa
Luogo: Siracusa

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12/06/2017

Strumenti operativi per le valutazioni immobiliari, industriali e aziendali

Durata: 4 ore
Relatore: Ing. Sergio Clarelli (Esperto di estimo civile e industriale - Collaboratore didattico del Politecnico di Milano)
Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri di Siracusa
Luogo: Siracusa
Descrizione: Richiami di Estimo - L’Estimo immobiliare - Le basi del valore immobiliare - La superficie Richiami di Estimo - L’Estimo immobiliare - Le basi del valore immobiliare - La superficie commerciale - La metodologia del valore complementare - La metodologia del valore di costo - La metodologia del valore di trasformazione - Gli standard nazionali e internazionali per la valutazione immobiliare - I metodi di stima basati sul confronto del mercato (Market Approach) - La stima per capitalizzazione dei redditi (Income Approach) - La stima del costo di riproduzione deprezzato (Cost Approach) - La Norma UNI 11558:2014 “Valutatore immobiliare. Requisiti di conoscenza, abilità e competenza”. Cenni di Estimo industriale e aziendale. [+]

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Portfolio delle stime effettuate

07/12/2019

Perizia di stima

Luogo: Francofonte (SR)
Valore di mercato: 74.062,50 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale

28/07/2019

Perizia di stima

Luogo: Solarino (SR)
Valore di mercato: 146.869,88 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

28/03/2019

Perizia di stima

Luogo: Lentini (SR)
Valore di mercato: 62.316,23 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

10/12/2018

Perizia di stima

Luogo: Francofonte (SR)
Valore di mercato: 16.900,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale

13/11/2018

Perizia di stima

Luogo: Siracusa
Valore di mercato: 162.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

02/01/2018

Perizia di stima

Luogo: Siracusa
Valore di mercato: 360.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

02/05/2017

Perizia di stima

Luogo: Siracusa
Valore di mercato: 133.750,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

29/08/2016

Perizia di stima

Luogo: Siracusa
Valore di mercato: 130.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Agricolo rurale 90.962,50 Euro
Residenziale 995.436,11 Euro
Totale 1.086.398,61 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Antonino Cultrera, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000