Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

MASSIMO GIOVANNI BELLINI

Foto: MASSIMO GIOVANNI BELLINI

Iscritto N° 00905

Contatti

Indirizzo:
Via Zona Industriale, 10/C VILLADOSE (RO)

Telefono: 0425405169

Cellulare: 3388308331



Curriculum estimativo

Geometra libero professionista dal 1987;
Inizia nel 1988 l’attività di perito valutatore per alcuni istituti di credito: ex Cassa Rurale ed Artigiana di Villadose e San Martino di Venezze, poi B.C.C. del Medio Polesine, e successivamente anche per Banca del Monte di Rovigo e Cariverona;
Dal 1993, quale C.T.U. del Tribunale Civile e Penale di Rovigo, svolge continuativamente attività di Consulenza Tecnica d’Ufficio nel ramo civile, penale, concorsuale e dell’espropriazione forzata.
Parallelamente, sviluppa anche l’attività della Consulenza Tecnica di Parte, particolarmente nel processo civile e nell’ambito dello scioglimento di comunioni d’immobili e/o divisioni di patrimoni immobiliari.
Attività di Due Diligence per istituti bancari, studi notarili, studi legali, studi amministrativi ed agenzie immobiliari.
Consulenza ed assistenza tecnico-legale-valutativa per compravendite, acquisizioni/dismissioni immobiliari, investimenti ed interventi di edificazione o trasformazione immobiliare, gestioni patrimoniali.
Consulenza ed assistenza tecnica e valutativa nel contenzioso fiscale e tributario.

Inizio attività estimativa

1988 (33 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1982 a Rovigo

Specializzazioni

  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Artigianale Artigianale
  • Direzionale Direzionale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Industriale Industriale
  • Commerciale Commerciale
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • AIG EUROPE - MARSH S.p.A. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1194 dal 2018
  • GeoVal - Socio n°2002 dal 2016

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Numero certificato: 0180_VI
Anno: 2018
Scadenza: 22/03/2024

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Corsi frequentati (111 ore totali)

2021

LE DETRAZIONI FISCALI IN EDILIZIA E SUPERBONUS 110%

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GeoNetwork
Luogo: Fad Sincrona

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2021

MASTERCLASS STIME IMOBILIARI - LA METODICA FINANZIARIA NELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 10 ore
Ente organizzatore: GeoNetwork
Luogo: Fad Sincrona

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2021

LA DETERMINAZIONE DELL'ONORARIO PROFESSIONALE NEL CONTESTO SUPERBONUS 110%

Durata: 2 ore
Docente: Gianluca SCACCHI
Ente organizzatore: Geo Network in collaborazione con CNGeGL e GEOWEB
Luogo: Fad Sincrona

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2020

Caso di Studio: Il BIM e i Requisiti del Valutatore Immobiliare - Applicazioni Pratiche - Corso di Aggiornamento

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

Caso di Studio: Flussi di Cassa Scontati (DCF) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

L'Art. 54 ter del D.lg. 18/20 La sospensione delle procedure esecutive immobiliari aventi ad oggetto l'abitazione principale del debitore

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Fad Sincrona

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2020

Caso di Studio: Il Saggio di Rendimento Interno (TIR) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

Caso di Studio: Estimo Legale - Usi Civici - Origini, Evoluzione, Aspetti Normativi - Applicazioni Pratiche - Corso di Aggiornamento

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

Caso di Studio: Il Cost Approach applicato ad un edificio industriale - Applicazioni Pratiche - Livello BASE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

IVS - Metodi di Stima secondo gli Standard Internazionali - Applicazioni Pratiche

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

CASO DI STUDIO: Valutazione degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili - applicazioni pratiche - Livello BASE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

CASO DI STUDIO: Il Valore attuale netto (VAN) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2020

Caso di Studio: Inquinamento indoor, elementi da identificare e valutare nella stima immobiliare - applicazioni pratiche

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2019

PRIVACY E GDPR PER I PROFESSIONISTI DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE - APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO DI AGGIORNAMENTO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: Fad sincrona

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2019

CASO DI STUDIO: La stima dei fondi rustici - Applicazioni Pratiche - Livello BASE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

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2019

Casi di studio con le diverse metodologie di stima - Applicazioni Pratiche - Livello BASE

Durata: 17 ore
Docente: VALORI AZIENDALI SRL
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO

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2018

VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI: HOTEL E STRUTTURE RICETTIVE IN GENERE CON APPLICAZIONI PRATICHE- CORSO DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATORI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: VALORI AZIENDALI SRL
Luogo: FAD SINCRONA

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2018

CORSO VALUTATORE IMMOBILIARE NORMA UNI 11558:2014 E UNI/PDR 19:2016

Durata: 16 ore
Docente: VALORI AZIENDALI S.r.l.
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO
Descrizione: .

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2018

CORSO PRATICO SULL'UTILIZZO DEL SOFTWARE STIMATRIX

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Webinar
Descrizione: .

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2017

TRASFORMA - LE VALUTAZIONI DELLE AREE EDIFICABILI E DEI FABBRICATI DA RISTRUTTURARE

Durata: 8 ore
Docente: STI - Sandro GHIRARDINI
Ente organizzatore: COLLEGIO PROVINCIALE GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO
Descrizione: .

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2014

CORSO PROFESSIONALE IN ESTIMO IMMOBILIARE BASATO SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE

Durata: 24 ore
Docente: GEOVAL - Giuliano VACCHI
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO
Descrizione: ...

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Seminari di studio frequentati (44 ore totali)

26/03/2021

I DIRITTI REALI DI GODIMENTO "JUS IN RE ALIENA"

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

26/03/2021

DIRITTO SUCCESSORIO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

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11/03/2021

I DIRITTI REALI DI GODIMENTO: ENFITEUSI, LIVELLI ED USI CIVICI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

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04/03/2021

EUROPEAN VALUATION STANDARDS - Le novità della nona edizione 2020

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

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26/02/2021

NOVITA' TEGOVA 2021/2021

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

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12/02/2021

BONUS E SUPERBONUS: OPPORTUNITA' DA NON PERDERE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

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29/01/2021

BANCA DATI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

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22/01/2021

LA STIMA NELLA PROCEDURA ESPROPRIATIVA

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

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15/01/2021

IL MERATO FONDIARIO AGRICOLO: ANALISI E PROSPETTIVE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

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22/03/2018

LA RICERCA DEI COMPARABILI 2.0

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

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13/03/2018

CASI DI STUDIO - PER L'ESAME DI VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

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06/03/2018

ESERCIZI - ESERCIZI PER L'ESAME DI VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

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27/02/2018

DOMANDE E RISPOSTE PER L'ESAME DI VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

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11/01/2018

COME DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA

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dal 27/12/2016 al 27/12/2019

SCIA 2.0 Le novità introdotte dal D.Lgs. 222/016 operative dal 12 dicembre 2016

Durata: 2 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI - Percorsi di Estimo
Luogo: VIDEO CONFERENZA

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17/03/2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA

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Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto MASSIMO GIOVANNI BELLINI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000